2025房屋租賃中介合同書

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋戶型：1.4房屋設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止，共計個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。若乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋符合租賃用途，具備基本居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責維修該房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用該房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動。5.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。6.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離該房屋。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細核對合同中填寫的姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等個人信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法：雙方可在本合同第一條中填寫正確的個人信息，并在簽訂合同前進行核實。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的起始和結(jié)束時間明確且符合法律規(guī)定。解決辦法：在本合同第二條中明確租賃期限的起始和結(jié)束時間，并確保符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)確保租金金額和支付方式清晰明確，避免因租金支付問題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在本合同第三條中詳細填寫租金金額和支付方式，包括支付賬戶、支付時間和逾期支付的滯納金等。4.甲方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)確保甲方在合同中的權(quán)利義務(wù)明確，避免甲方干涉乙方正常生活。解決辦法：在本合同第四條中詳細列出甲方的權(quán)利義務(wù)，如保證房屋符合租賃用途、負責維修房屋及附屬設(shè)施等。5.乙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)確保乙方在合同中的權(quán)利義務(wù)明確，避免乙方違反法律規(guī)定。解決辦法：在本合同第五條中詳細列出乙方的權(quán)利義務(wù)，如支付租金、遵守國家法律法規(guī)等。6.違約責任：雙方應(yīng)明確違約責任，以便在發(fā)生違約情況時能夠按照合同約定解決糾紛。解決辦法：在本合同第六條中明確約定違約責任，包括違約方的賠償責任等。7.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在本合同第七條中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商解決、向人民法院提起訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方履行租賃權(quán)利和義務(wù)的時間期限。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。6.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或向人民法院提起訴訟等方式解決問題的方式。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司作為中介方，促成出租方和承租方簽訂租賃合同。3.房屋租賃代理服務(wù)合同，中介方代理出租方進行房屋租賃事宜。補充條款：1.房屋維修責任條款：明確出租方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施進行維修的責任和時間限制。2.房屋改造限制條款：規(guī)定承租方在租賃期間對房屋進行改造的限制條件，如需提前通知出租方、獲得允許等。3.提前終止合同條款：規(guī)定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件和違約責任。4.房屋保險條款：指出承租方是否需要購買房屋保險，以及保險責任的承擔。5.寵物飼養(yǎng)條款：若允許承租方飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。6.鄰里關(guān)系維護條款：強調(diào)承租方應(yīng)遵守社區(qū)規(guī)定，維護鄰里和諧。7.合同變更條款：規(guī)定合同變更的條件、程序和可能的法律后果。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金。3.房屋照片或視頻資料：