2025樓房買(mǎi)賣(mài)的合同范本

?合同編號(hào)：甲方（賣(mài)方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（買(mǎi)方）：乙方地址：聯(lián)系電話：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：該房屋位于（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（結(jié)構(gòu)類(lèi)型）房屋，建筑面積為平方米。1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1雙方確認(rèn)，該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的%。4.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.房屋信息的準(zhǔn)確性：雙方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如出現(xiàn)虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或產(chǎn)生糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地考察，核實(shí)房屋信息。如有疑問(wèn)，可向相關(guān)部門(mén)咨詢或查閱相關(guān)資料。2.房款的支付與收?。阂曳綉?yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款，甲方應(yīng)妥善保管收款憑證。解決辦法：房款支付過(guò)程中，雙方可簽訂付款確認(rèn)書(shū)，明確房款支付情況。如出現(xiàn)糾紛，可依據(jù)付款確認(rèn)書(shū)及相關(guān)憑證解決。3.交付及過(guò)戶：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)配合辦理過(guò)戶手續(xù)。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時(shí)間、程序辦理交付及過(guò)戶手續(xù)。如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決，或依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。4.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金。雙方也可協(xié)商解決違約問(wèn)題，或依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)：指房屋的所有者對(duì)房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的手續(xù)。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.法律糾紛：指因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議或糾紛。7.調(diào)解：指通過(guò)第三方協(xié)助，使合同雙方達(dá)成一致解決糾紛的方式。8.仲裁：指合同雙方約定將糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并作出具有法律效力的裁決。9.訴訟：指合同雙方將糾紛提交法院審理，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的樓房買(mǎi)賣(mài)。2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與個(gè)人之間的樓房買(mǎi)賣(mài)。3.代理機(jī)構(gòu)參與的樓房買(mǎi)賣(mài)。4.涉及樓房貸款的買(mǎi)賣(mài)。5.其他需要明確樓房買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利和義務(wù)的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋交付時(shí)間及條件：詳細(xì)說(shuō)明房屋交付的時(shí)間和條件，如裝修情況、家具家電等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋交付后，哪些部位由甲方負(fù)責(zé)維修，哪些部位由乙方負(fù)責(zé)維修。3.物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用：說(shuō)明房屋交付后，物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的承擔(dān)方。4.房屋租賃：如房屋在過(guò)戶期間需出租，雙方可約定租金、租期等相關(guān)事項(xiàng)。5.房屋保險(xiǎn)：建議乙方購(gòu)買(mǎi)房屋保險(xiǎn)，以保障房屋及人身安全。6.房屋驗(yàn)收：雙方可約定房屋驗(yàn)收的時(shí)間、程序及標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.