2025最標準商場店面轉讓合同

?合同編號：甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商場店面轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條店面基本情況1.1店面位于，建筑面積為平方米。1.2店面現(xiàn)有經營范圍為，經營許可證編號為。第二條轉讓內容2.1甲方同意將其擁有的店面所有權、經營權及相關權益轉讓給乙方。2.2乙方同意接受甲方的店面轉讓，并承擔相應的經營風險。第三條轉讓價格及支付方式3.1店面轉讓價格為人民幣元整（大寫：元整）。3.2乙方應在簽署本合向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.3剩余款項乙方應在店面過戶手續(xù)辦理完畢后七個工作日內支付完畢。第四條店面過戶4.1甲方應協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。4.2過戶費用由乙方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。第五條合同的解除和終止5.1在合同有效期內，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。5.2如乙方未按照約定支付轉讓價格，甲方有權解除本合同。5.3如甲方未能按照約定提供店面或相關權益，乙方有權解除本合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同轉讓價格的%。6.2本合同解除或終止后，乙方應歸還店面及相關權益，如不歸還，應支付占用費，占用費為本合同轉讓價格的%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.店面轉讓合同的簽訂應符合我國相關法律法規(guī)，確保合同的有效性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同內容，必要時可咨詢法律專業(yè)人士，確保合同的合法性。2.合同中應明確轉讓價格、支付方式及過戶手續(xù)等關鍵條款。解決辦法：在合同中詳細列明轉讓價格、支付方式及過戶手續(xù)等相關內容，確保雙方權益。3.合同中應約定雙方的違約責任，以維護合同的履行。解決辦法：在合同中明確約定違約責任，包括賠償金和占用費等，以督促雙方履行合同義務。4.合同中應明確爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時雙方有據(jù)可依。解決辦法：在合同中約定友好協(xié)商和訴訟兩種爭議解決方式，為雙方提供明確的解決途徑。5.合同中應列出其他重要約定，如合同的有效期、簽字日期等。解決辦法：在合同中詳細列明其他重要約定，確保雙方對合同內容的了解和遵守。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調整合同關系及合同活動中產生的法律關系的法律規(guī)范總稱。2.商業(yè)法：是指調整商業(yè)活動中的經濟關系的法律規(guī)范總稱。3.轉讓方（甲方）：指將店面所有權、經營權及相關權益轉讓給他人的一方。4.受讓方（乙方）：指接受店面轉讓并承擔相應經營風險的一方。5.店面過戶：指將店面的所有權、經營權及相關權益從甲方轉移到乙方的過程。6.定金：指乙方在簽署合向甲方支付的一定金額，作為履行合同的保證金。7.違約責任：指一方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的法律責任。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的方式和方法來解決爭議。9.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商的方式達成一致，解決爭議。10.訴訟：指當爭議無法通過友好協(xié)商解決時，任何一方有權向人民法院提起的訴訟方式。應用場合：1.商場內部店面經營權轉讓。2.購物中心店鋪使用權轉讓。3.街邊商鋪經營權變更合同。4.各類專業(yè)市場攤位使用權轉讓。5.其他商業(yè)實體店面轉讓情形。補充條款：1.店面轉讓前的債權債務處理：明確店面轉讓前后的債權債務由哪方承擔，或者如何劃分責任。2.員工轉移：約定轉讓方是否負責將員工一同轉讓給受讓方，以及員工的福利待遇等問題。3.店面裝修和設備轉讓：具體列明哪些裝修和設備包含在轉讓范圍內，哪些需要額外支付費用。4.商標和知識產權：如果涉及商標、專利等知識產權，應明確這些權益的轉讓條件和使用限制。5.經營許可和資質：店面經營所需的各類許可和資質如何轉移，以及需要滿足的條件。6.店面租賃合同：如果店面處于租賃狀態(tài)，應明確租賃合同的轉讓或解除條件。7.保密協(xié)議：雙方對于商業(yè)秘密、客戶信息等的保護義務。8.競業(yè)限制：轉讓方在一定期限內不得在相同地域內從事與受讓方相同或相似的經營活動。附件列表：1.店面所有權證明文件。2.經營許可證、營業(yè)執(zhí)照等官方文件。3.店面租賃合同或所有權