2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.2出讓方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地質(zhì)量3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1起始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間3.3流轉(zhuǎn)期限4.承包經(jīng)營(yíng)方式4.1自耕自種4.2合作經(jīng)營(yíng)4.3轉(zhuǎn)包4.4其他方式5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.土地用途6.1主要用途6.2允許的副業(yè)6.3限制性用途7.土地使用規(guī)定7.1土地使用范圍7.2土地使用年限7.3土地使用限制8.土地流轉(zhuǎn)條件8.1流轉(zhuǎn)條件8.2流轉(zhuǎn)程序8.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用9.承包方權(quán)利和義務(wù)9.1承包方權(quán)利9.2承包方義務(wù)10.出讓方權(quán)利和義務(wù)10.1出讓方權(quán)利10.2出讓方義務(wù)11.土地承包金調(diào)整11.1調(diào)整依據(jù)11.2調(diào)整頻率11.3調(diào)整方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2合同生效14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：___________1.1.2承包方法定代表人：___________1.1.3承包方住所地：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.2出讓方基本信息1.2.1出讓方名稱：___________1.2.2出讓方法定代表人：___________1.2.3出讓方住所地：___________1.2.4出讓方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________2.土地基本情況2.1土地位置：___________（具體到村、組、地塊）2.2土地面積：___________畝2.3土地性質(zhì)：___________（耕地、園地、林地等）2.4土地質(zhì)量：___________（根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)劃分）3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1起始時(shí)間：____年____月____日3.2結(jié)束時(shí)間：____年____月____日3.3流轉(zhuǎn)期限：____年4.承包經(jīng)營(yíng)方式4.1承包經(jīng)營(yíng)方式：自耕自種4.2合作經(jīng)營(yíng)方式：___________4.3轉(zhuǎn)包方式：___________4.4其他方式：___________5.土地承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：___________元5.2費(fèi)用支付方式：___________（一次性支付、分期支付等）5.3費(fèi)用支付時(shí)間：___________（具體到月、日）6.土地用途6.1主要用途：___________（糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物、養(yǎng)殖等）6.2允許的副業(yè)：___________（農(nóng)副產(chǎn)品加工、農(nóng)產(chǎn)品銷售等）6.3限制性用途：___________（禁止從事污染環(huán)境、破壞生態(tài)的活動(dòng)）7.土地使用規(guī)定7.1土地使用范圍：___________（具體到地塊、邊界）7.2土地使用年限：與承包經(jīng)營(yíng)期限一致7.3土地使用限制：___________（禁止改變土地用途、禁止非法占用土地等）8.土地流轉(zhuǎn)條件8.1流轉(zhuǎn)條件：8.1.1承包方具備從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件和能力；8.1.2土地流轉(zhuǎn)雙方同意簽訂本合同；8.1.3土地流轉(zhuǎn)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求；8.2流轉(zhuǎn)程序：8.2.1承包方與出讓方協(xié)商一致，達(dá)成流轉(zhuǎn)意向；8.2.2雙方簽訂書(shū)面流轉(zhuǎn)合同；8.2.3向當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門備案；8.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用：8.3.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用包括土地承包費(fèi)用和流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用；8.3.2流轉(zhuǎn)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算。9.承包方權(quán)利和義務(wù)9.1承包方權(quán)利：9.1.1按合同約定使用土地；9.1.2享有土地收益；9.1.3依法保護(hù)土地資源；9.2承包方義務(wù)：9.2.1按合同約定支付土地承包費(fèi)用；9.2.2按照土地用途合理利用土地；9.2.3維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境。10.出讓方權(quán)利和義務(wù)10.1出讓方權(quán)利：10.1.1收取土地承包費(fèi)用；10.1.2監(jiān)督承包方合理利用土地；10.1.3依法維護(hù)出讓方的合法權(quán)益；10.2出讓方義務(wù)：10.2.1將符合流轉(zhuǎn)條件的土地交付承包方；10.2.2協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)；10.2.3不得干涉承包方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.土地承包金調(diào)整11.1調(diào)整依據(jù)：11.1.1國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整；11.1.2土地市場(chǎng)行情變化；11.2調(diào)整頻率：每____年調(diào)整一次；11.3調(diào)整方式：按原承包金比例進(jìn)行調(diào)整。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟；12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門、仲裁機(jī)構(gòu)、人民法院；12.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。13.合同解除13.1合同解除條件：13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除；13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.1.3違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致；13.2合同解除程序：13.2.1雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同；13.2.2協(xié)商確定解除后的處理方式；13.3合同解除后的處理：13.3.1雙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用；13.3.2返還原物，恢復(fù)原狀；13.3.3承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任：14.1.1違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；14.1.2因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；14.4合同附件：___________（如有附件，列明附件名稱）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、管理服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及提升土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的規(guī)范化水平。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書(shū)面通知對(duì)方；16.2第三方介入需符合法律法規(guī)和政策要求；16.3第三方介入需經(jīng)過(guò)合同雙方同意。17.第三方介入的類型17.1中介服務(wù)：提供土地流轉(zhuǎn)信息發(fā)布、對(duì)接、協(xié)調(diào)等服務(wù)；17.2技術(shù)服務(wù)：提供農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、病蟲(chóng)害防治等服務(wù)；17.3管理服務(wù)：提供土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目管理、財(cái)務(wù)審計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)；17.4其他服務(wù)：根據(jù)合同雙方需求，提供其他相關(guān)服務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在其提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確；18.3第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的____%。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果；19.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利；19.3利益：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害合同雙方的利益。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其服務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)；20.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得超越合同約定的權(quán)限，不得干預(yù)合同雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；20.3第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分：第三方與其他相關(guān)方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。21.第三方介入的程序21.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書(shū)面通知對(duì)方；21.2雙方協(xié)商確定第三方介入的類型和具體事宜；21.3雙方與第三方簽訂三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；21.4第三方按照合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。22.第三方介入的變更與終止22.1第三方介入的變更：在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的類型或服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；22.2第三方介入的終止：如第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止第三方介入，并追究第三方的責(zé)任。23.第三方介入的監(jiān)督與評(píng)價(jià)23.1合同雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；23.2第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并對(duì)提出的意見(jiàn)和建議進(jìn)行改進(jìn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同：本合同及其所有附件。2.土地使用權(quán)證明：包括土地權(quán)屬證書(shū)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)等。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)：詳細(xì)列出土地用途、作物種植計(jì)劃、生產(chǎn)技術(shù)措施等。4.財(cái)務(wù)報(bào)表：包括土地承包費(fèi)用收據(jù)、支付憑證、項(xiàng)目成本核算等。5.農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄：包括技術(shù)咨詢、病蟲(chóng)害防治、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)等。6.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。7.爭(zhēng)議解決文件：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。8.其他相關(guān)文件：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他文件。說(shuō)明要求：所有附件均需原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件；附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得篡改或偽造；附件應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同是本合同的核心文件，所有附件均應(yīng)與本合同相輔相成；土地使用權(quán)證明是土地流轉(zhuǎn)的基礎(chǔ)文件，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性和有效性；農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計(jì)劃書(shū)是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的具體指導(dǎo)文件，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的有條不紊；財(cái)務(wù)報(bào)表是合同履行過(guò)程中的財(cái)務(wù)記錄，確保資金使用的透明度和規(guī)范性；農(nóng)業(yè)技術(shù)指導(dǎo)記錄是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)支持文件，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的技術(shù)水平；第三方合作協(xié)議是第三方介入的依據(jù)文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果；爭(zhēng)議解決文件是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)文件，確保爭(zhēng)議得到公正處理；其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況添加。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；1.1.2未按合同約定合理利用土地；1.1.3干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；1.1.4違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定支付土地承包費(fèi)用；1.2.2未按合同約定合理利用土地；1.2.3違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，合同雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決；2.2若協(xié)商無(wú)果，可依法提起仲裁或訴訟；2.3違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方未按合同約定支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；3.2乙方未按合同約定合理利用土地，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)承擔(dān)土地恢復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；3.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息1.3地塊信息2.承包土地范圍及面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.承包期限及流轉(zhuǎn)期限3.1承包期限3.2流轉(zhuǎn)期限3.3流轉(zhuǎn)方式4.土地承包金及支付方式4.1土地承包金標(biāo)準(zhǔn)4.2土地承包金支付時(shí)間4.3土地承包金支付方式5.土地承包金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整原則5.2調(diào)整周期5.3調(diào)整程序6.土地承包金違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.土地承包金退還及扣除7.1退還條件7.2退還程序7.3扣除情形7.4扣除程序8.土地承包權(quán)益及義務(wù)8.1承包方權(quán)益8.2承包方義務(wù)8.3承租方權(quán)益8.4承租方義務(wù)9.土地承包合同變更及解除9.1變更條件9.2變更程序9.3解除條件9.4解除程序10.土地承包合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除后的土地返還11.1返還條件11.2返還程序11.3返還標(biāo)準(zhǔn)12.合同終止后的土地恢復(fù)12.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)12.2恢復(fù)程序12.3恢復(fù)期限13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全稱：_________1.1.2承包方住所：_________1.1.3承包方法定代表人：_________1.1.4承包方聯(lián)系方式：_________1.2承租方信息1.2.1承租方全稱：_________1.2.2承租方住所：_________1.2.3承租方法定代表人：_________1.2.4承租方聯(lián)系方式：_________1.3地塊信息1.3.1地塊位置：_________1.3.2地塊面積：_________畝1.3.3地塊用途：_________2.承包土地范圍及面積2.1土地位置：_________2.2土地面積：_________畝2.3土地用途：_________3.承包期限及流轉(zhuǎn)期限3.1承包期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.2流轉(zhuǎn)期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________3.3流轉(zhuǎn)方式：_________4.土地承包金及支付方式4.1土地承包金標(biāo)準(zhǔn)：_________元/畝/年4.2土地承包金支付時(shí)間：_________年_________月_________日前4.3土地承包金支付方式：_________5.土地承包金調(diào)整機(jī)制5.1調(diào)整原則：根據(jù)國(guó)家政策及市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整周期：_________年調(diào)整一次5.3調(diào)整程序：_________6.土地承包金違約責(zé)任6.1違約情形：未按時(shí)足額支付土地承包金6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包金的_________%；若違約行為造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3違約處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。7.土地承包金退還及扣除7.1退還條件：合同解除或終止后，承租方應(yīng)退還剩余土地承包金7.2退還程序：承租方在合同解除或終止后_________日內(nèi)向承包方退還剩余土地承包金7.3扣除情形：承租方違約，承包方有權(quán)扣除相應(yīng)土地承包金7.4扣除程序：承包方在扣除土地承包金后_________日內(nèi)通知承租方，并說(shuō)明扣除原因8.土地承包權(quán)益及義務(wù)8.1承包方權(quán)益8.1.1享有土地承包權(quán)，按合同約定使用土地8.1.2享有土地承包金收益8.1.3享有合同約定的其他權(quán)益8.2承包方義務(wù)8.2.1按合同約定繳納土地承包金8.2.2保障土地承包權(quán)益，不得擅自轉(zhuǎn)包、出租、抵押土地8.2.3維護(hù)土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源8.3承租方權(quán)益8.3.1享有土地承包權(quán)，按合同約定使用土地8.3.2享有土地承包金收益8.3.3享有合同約定的其他權(quán)益8.4承租方義務(wù)8.4.1按合同約定繳納土地承包金8.4.2不得擅自轉(zhuǎn)包、出租、抵押土地8.4.3保障土地的生態(tài)環(huán)境，合理利用土地資源8.4.4按時(shí)完成土地承包合同的約定事項(xiàng)9.土地承包合同變更及解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求9.2變更程序9.2.1雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2.2協(xié)議生效后，辦理相關(guān)變更手續(xù)9.3解除條件9.3.1合同約定的解除條件成就9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3符合國(guó)家法律法規(guī)和政策要求9.4解除程序9.4.1雙方簽訂書(shū)面解除協(xié)議9.4.2協(xié)議生效后，辦理相關(guān)解除手續(xù)10.土地承包合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2依法向人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決10.2.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)_________個(gè)月11.合同解除后的土地返還11.1返還條件11.1.1合同解除或終止11.1.2土地承包金已全額支付11.2返還程序11.2.1承租方在合同解除或終止后_________日內(nèi)將土地返還給承包方11.2.2承包方在收到土地后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收11.3返還標(biāo)準(zhǔn)11.3.1土地應(yīng)保持原狀，不得有損毀現(xiàn)象12.土地承包合同終止后的土地恢復(fù)12.1恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)12.1.1土地應(yīng)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)12.1.2恢復(fù)后的土地質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)12.2恢復(fù)程序12.2.1承租方在合同終止后_________日內(nèi)進(jìn)行土地恢復(fù)12.2.2承包方在收到恢復(fù)后的土地后_________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收12.3恢復(fù)期限12.3.1土地恢復(fù)期限不超過(guò)_________個(gè)月13.合同解除后的違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1未按合同約定履行義務(wù)13.1.2違反合同約定造成損失13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任13.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失13.3違約處理13.3.1雙方協(xié)商解決13.3.2協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和政策要求14.2合同生效時(shí)間14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件14.3.1合同附件一：土地承包合同附件14.4合同簽署日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為甲乙雙方提供中介、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入目的15.2.1保障甲乙雙方合法權(quán)益15.2.2提高土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)效率15.2.3降低交易風(fēng)險(xiǎn)16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息發(fā)布、洽談、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。16.2評(píng)估方16.2.1評(píng)估方是指在土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。16.3咨詢方16.3.1咨詢方是指在土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為甲乙雙方提供法律、政策、技術(shù)等咨詢服務(wù)的第三方。16.4擔(dān)保方16.4.1擔(dān)保方是指在土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)過(guò)程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定等因素確定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.甲乙雙方責(zé)任18.1.1甲方責(zé)任18.1.1.1向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地信息；18.1.1.2甲方不得要求第三方違反法律法規(guī)和政策要求提供服務(wù)；18.1.1.3甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。18.1.2乙方責(zé)任18.1.2.1乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)和政策要求提供服務(wù)；18.1.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3第三方與合同其他各方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)與合同其他各方保持良好溝通，共同維護(hù)合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件20.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。20.2合同變更程序20.2.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并辦理相關(guān)變更手續(xù)。20.3合同變更生效20.3.1合同變更協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2爭(zhēng)議解決程序21.2.1甲乙雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后_________日內(nèi)協(xié)商解決。21.3爭(zhēng)議解決期限21.3.1爭(zhēng)議解決期限不超過(guò)_________個(gè)月。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止條件22.1.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。22.2合同終止程序22.2.1第三方介入后，如需終止合同，應(yīng)簽訂書(shū)面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。22.3合同終止生效22.3.1合同終止協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同附件1.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含土地承包合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括雙方基本信息、地塊信息、承包期限、土地承包金等；附件中應(yīng)包含合同雙方的簽字蓋章；附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等；協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；協(xié)議中應(yīng)包含合同雙方的簽字蓋章。3.附件三：土地評(píng)估報(bào)告3.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含土地評(píng)估的具體數(shù)據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等；報(bào)告中應(yīng)包含評(píng)估人員的簽字和評(píng)估機(jī)構(gòu)的蓋章；報(bào)告應(yīng)與合同內(nèi)容相符。4.附件四：土地承包金支付憑證4.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含土地承包金支付的時(shí)間、金額、支付方式等；憑證中應(yīng)包含付款人的簽字和收款人的簽字或蓋章；憑證應(yīng)與合同內(nèi)容相符。5.附件五：土地承包合同變更協(xié)議5.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更后合同內(nèi)容等；協(xié)議中應(yīng)包含合同雙方的簽字蓋章；協(xié)議應(yīng)與合同內(nèi)容一致。6.附件六：土地承包合同解除協(xié)議6.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含合同解除的原因、解除后合同內(nèi)容等；協(xié)議中應(yīng)包含合同雙方的簽字蓋章；協(xié)議應(yīng)與合同內(nèi)容一致。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等；協(xié)議中應(yīng)包含合同雙方的簽字蓋章；協(xié)議應(yīng)與合同內(nèi)容一致。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)足額支付土地承包金1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地承包金的_________%；若違約行為造成損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付乙方土地承包金，逾期支付一個(gè)月，甲方應(yīng)支付乙方違約金_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.違約行為：擅自轉(zhuǎn)包、出租、抵押土地2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)返還土地承包金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.2示例說(shuō)明：乙方擅自將土地轉(zhuǎn)包給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后要求乙方停止轉(zhuǎn)包行為，乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。3.違約行為：違反合同約定造成損失3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2示例說(shuō)明：甲方因乙方原因?qū)е峦恋爻邪馃o(wú)法按時(shí)支付，甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失_________元，并支付違約金_________元。4.違約行為：未按時(shí)完成土地承包合同的約定事項(xiàng)4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。4.2示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)完成土地承包合同約定的農(nóng)業(yè)種植任務(wù)，甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失_________元，并支付違約金_________元。全文完。2024年現(xiàn)代農(nóng)業(yè)土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期3.3流轉(zhuǎn)期限變更4.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍5.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)限制6.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容7.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例7.2收益分配方式7.3收益分配時(shí)間7.4收益分配爭(zhēng)議解決8.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除的程序9.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任追究10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件一12.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件二13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包方基本信息承包方名稱：___________法定代表人：___________住所：_________________聯(lián)系電話：_____________1.2承租方基本信息承租方名稱：___________法定代表人：___________住所：_________________聯(lián)系電話：_____________第二條土地基本情況2.1土地位置土地位于___________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）___________市（縣）___________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）___________村，具體位置為_(kāi)__________。2.2土地面積土地總面積為_(kāi)__________畝，其中耕地___________畝，林地___________畝，其他用地___________畝。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為_(kāi)__________。2.4土地用途土地用途為_(kāi)__________。第三條承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期流轉(zhuǎn)起始日期為_(kāi)___年____月____日。3.2流轉(zhuǎn)終止日期流轉(zhuǎn)終止日期為_(kāi)___年____月____日。3.3流轉(zhuǎn)期限變更如需變更流轉(zhuǎn)期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用4.1費(fèi)用總額土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額為_(kāi)__________元。4.2付款方式付款方式為_(kāi)__________。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為_(kāi)__________。4.4逾期付款處理如承租方逾期付款，應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。第五條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)條件5.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)取得方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)通過(guò)___________方式取得。5.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式為_(kāi)__________。5.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍為_(kāi)__________。5.4土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)限制土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)限制如下：（1）不得改變土地用途；（2）不得破壞土地資源；（3）不得損害土地生態(tài)環(huán)境。第六條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容6.1土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式為_(kāi)__________。6.2土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)范圍為_(kāi)__________。6.3土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)內(nèi)容包括：（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的附屬設(shè)施；（3）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配7.1收益分配比例土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)收益分配比例為：承包方_____%，承租方_____%。7.2收益分配方式收益分配方式為_(kāi)__________。7.3收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間為_(kāi)__________。7.4收益分配爭(zhēng)議解決如雙方對(duì)收益分配產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________申請(qǐng)仲裁或向___________人民法院提起訴訟。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件（1）雙方書(shū)面同意；（2）變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)；（3）變更內(nèi)容不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益及第三人合法權(quán)益。8.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面催告后____個(gè)工作日內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.3合同變更與解除的程序8.3.1合同變更雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。8.3.2合同解除8.3.2.1雙方協(xié)商解除雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.3.2.2單方解除單方解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。對(duì)方收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)未提出異議的，視為同意解除。第九條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）退還已收取的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用；（2）賠償因違約給承租方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任（1）退還已使用的土地；（2）賠償因違約給承包方造成的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。9.3違約責(zé)任追究違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向___________申請(qǐng)仲裁或向___________人民法院提起訴訟。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑（1）向___________申請(qǐng)仲裁；（2）向___________人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)__________。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）合同約定的流轉(zhuǎn)期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的退還、相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等。第十二、十三、十四條合同附件、合同簽署、其他約定事項(xiàng)12.1合同附件（1）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件一：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議；（2）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同附件二：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證。13.1合同簽署本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署人承包方代表（簽字）：___________承租方代表（簽字）：___________14.其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十四條之一：第三方介入概述14.1.1第三方的概念在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方：承包方，乙方：承租方）以外的，參與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)活動(dòng)的其他個(gè)人、法人或其他組織。14.1.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、融資等。14.1.3第三方的選擇第三方由合同雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第十四條之二：第三方責(zé)任限額14.2.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因其提供服務(wù)或履行協(xié)議所導(dǎo)致的損失，甲方和乙方對(duì)第三方的賠償責(zé)任不超過(guò)合同約定的金額。14.2.2責(zé)任限額金額第三方責(zé)任限額金額為_(kāi)__________元。14.2.3責(zé)任限額的適用責(zé)任限額僅適用于第三方在提供服務(wù)或履行協(xié)議過(guò)程中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。第十四條之三：第三方權(quán)利與義務(wù)14.3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議，第三方有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)議履行導(dǎo)致的損失責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。14.3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行服務(wù)或協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或協(xié)議履行的結(jié)果符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額。第十四條之四：第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系基于合作協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系同樣基于合作協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方合作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.4.3第三方與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的關(guān)系第三方參與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，其服務(wù)或協(xié)議履行結(jié)果應(yīng)滿足合同要求。第十四條之五：第三方介入的程序14.5.1第三方介入的申請(qǐng)第三方介入前，應(yīng)由合同雙方共同提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意。14.5.2第三方介入的審批合同雙方應(yīng)共同審批第三方的介入申請(qǐng)，并在協(xié)議中明確第三方的介入范圍