2024年精裝修車間廠房長期租賃合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修車間廠房長期租賃合同版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述1.2租賃物位置1.3租賃物面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租通知期限第九條提前解除合同9.1解除合同的條件9.2解除合同的通知期限第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于市區(qū)街道的車間廠房，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，建筑總面積為平方米，包括廠房主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。1.2租賃物位置：租賃物位于市區(qū)街道，地處交通便利之地，附近有路、路等公交線路，便于租賃物使用者出行及貨物運(yùn)輸。1.3租賃物面積：廠房主體面積為平方米，附屬設(shè)施及配套設(shè)備面積為平方米，總計(jì)平方米。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起X日后，即年月日。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金共計(jì)為元整（大寫：人民幣元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月支付一次。3.3租金支付方式：租賃方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：租賃方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，租賃方按照合同約定將租賃物交還給出租方，經(jīng)出租方查驗(yàn)無誤后，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還租賃方押金。4.3押金退還方式：出租方退還押金時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式退還給租賃方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：租賃方僅限于將租賃物作為車間廠房使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：租賃期間，租賃物因自然損耗或正常使用造成的損壞，租賃方負(fù)責(zé)維修和更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)在租賃開始前，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方留存。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：租賃方在租賃期限內(nèi)如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意。8.2轉(zhuǎn)租通知期限：租賃方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)月內(nèi)書面通知出租方。第九條提前解除合同9.1解除合同的條件：租賃方提前解除合同的，應(yīng)提前X個(gè)月書面通知出租方。9.2解除合同的通知期限：租賃方應(yīng)在解除合同前X個(gè)月書面通知出租方。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：租賃方未按約定支付租金、押金未退還或未按約定使用租賃物等行為。10.2違約責(zé)任：租賃方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的X%。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)：爭議解決的地點(diǎn)為市區(qū)人民法院。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，可另行簽訂附加條款。13.2附件：本合同附件包括租賃物清單、保險(xiǎn)單副本等。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改條件：合同修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除條件：雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息，包括但不限于廠房主體、附屬設(shè)施及配套設(shè)備。附件二：保險(xiǎn)單副本保險(xiǎn)單應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單副本需在合同簽訂后X日內(nèi)提交給出租方。附件三：租賃物使用和維護(hù)規(guī)范詳細(xì)列出租賃物使用和維護(hù)的規(guī)范，包括但不限于使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。附件四：維修和保養(yǎng)計(jì)劃列出租賃期間的維修和保養(yǎng)計(jì)劃，包括但不限于維修責(zé)任、保養(yǎng)責(zé)任等。附件五：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算公式，包括但不限于租金總額的百分比等。附件六：爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定提供爭議解決方式及相關(guān)法律規(guī)定的詳細(xì)信息，包括但不限于友好協(xié)商、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定支付租金。2.租賃方未按約定支付押金。3.租賃方未按約定使用租賃物，如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.租賃方未按約定轉(zhuǎn)租租賃物，未經(jīng)出租方同意或未提前通知出租方。5.租賃方提前解除合同，未提前X個(gè)月書面通知出租方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的X%。2.租賃方未按約定支付押金的，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。3.租賃方未按約定使用租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)的賠償金。4.租賃方未按約定轉(zhuǎn)租租賃物的，出租方有權(quán)要求租賃方支付違約金，違約金為租金總額的X%。5.租賃方提前解除合同的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為租金總額的X%。示例說明：如果租賃方未按約定支付租金，出租方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并要求租賃方支付。如果租賃方提前解除合同，未提前X個(gè)月書面通知出租方，出租方同樣可以要求租賃方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方出租給租賃方的車間廠房及其附屬設(shè)施和配套設(shè)備。2.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。3.租金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。4.押金：指租賃方按照本合同約定向出租方支付的一定金額的押金。5.轉(zhuǎn)租：指租賃方在租賃期限內(nèi)將租賃物部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方的行為。6.維修：指對(duì)租賃物進(jìn)行必要的修理、保養(yǎng)和更換，以確保租賃物的正常使用。7.保養(yǎng)