2024年基礎設施債權(quán)擔保與建設管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年基礎設施債權(quán)擔保與建設管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保方2.2建設管理方3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.擔保條款4.1擔保范圍4.2擔保期限4.3擔保金額4.4擔保方式5.建設管理條款5.1建設管理范圍5.2建設管理期限5.3建設管理費用5.4建設管理方式6.項目進度管理6.1進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度驗收7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗收8.安全管理8.1安全責任8.2安全措施8.3安全事故處理9.付款條款9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：建設管理合同14.其他約定14.1通知與送達14.2合同變更14.3合同解除14.4合同續(xù)簽14.5合同解除后的處理14.6合同爭議解決14.7合同附件14.8合同解釋14.9合同履行14.10合同解除14.11合同終止14.12合同變更14.13合同解除后的處理14.14合同爭議解決14.15合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“基礎設施”指本合同約定的建設項目，包括但不限于道路、橋梁、隧道、供水、供電等基礎設施工程。1.1.2“債權(quán)擔?！敝笓７綄Ρ竞贤s定的建設項目在建設過程中產(chǎn)生的債務承擔擔保責任。1.1.3“建設管理”指建設管理方對建設項目進行規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程的管理工作。1.1.4“合同雙方”指本合同的擔保方和建設管理方。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術(shù)語，其含義以本合同及附件中的解釋為準。1.2.2本合同中如有不明確之處，雙方應友好協(xié)商解決。2.合同雙方2.1擔保方2.1.1擔保方名稱：_______2.1.2擔保方住所：_______2.1.3擔保方法定代表人：_______2.2建設管理方2.2.1建設管理方名稱：_______2.2.2建設管理方住所：_______2.2.3建設管理方法定代表人：_______3.項目概述3.1項目名稱：_______3.2項目地點：_______3.3項目規(guī)模：_______3.4項目類型：_______4.擔保條款4.1擔保范圍4.1.1擔保方對本合同約定的建設項目在建設過程中產(chǎn)生的債務承擔連帶擔保責任。4.1.2擔保范圍包括但不限于工程款、材料款、設備款、勞務費等。4.2擔保期限4.2.1擔保期限自本合同生效之日起至建設項目竣工驗收合格之日止。4.3擔保金額4.3.1擔保金額為本合同約定的建設項目總投資額的_______%。4.4擔保方式4.4.1擔保方以現(xiàn)金形式提供擔保。4.4.2擔保方應在本合同生效之日起_______日內(nèi)向建設管理方支付擔保金額。5.建設管理條款5.1建設管理范圍5.1.1建設管理方負責本合同約定的建設項目的全過程管理工作。5.1.2建設管理范圍包括但不限于項目策劃、設計、施工、驗收等。5.2建設管理期限5.2.1建設管理期限自本合同生效之日起至建設項目竣工驗收合格之日止。5.3建設管理費用5.3.1建設管理費用為本合同約定的建設項目總投資額的_______%。5.4建設管理方式5.4.1建設管理方采用項目管理模式進行建設管理。5.4.2建設管理方應建立健全項目管理制度，確保項目順利進行。6.項目進度管理6.1進度計劃6.1.1建設管理方應根據(jù)項目實際情況編制項目進度計劃，并報送擔保方審核。6.1.2項目進度計劃應明確各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。6.2進度調(diào)整6.2.1如遇特殊情況導致項目進度計劃無法按期完成，建設管理方應及時調(diào)整進度計劃，并報送擔保方審核。6.2.2調(diào)整后的進度計劃應確保項目整體進度不受影響。6.3進度驗收6.3.1建設管理方應按項目進度計劃組織項目驗收工作。6.3.2驗收合格后，建設管理方應及時向擔保方提交驗收報告。7.質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.1.1建設項目應按照國家及行業(yè)標準執(zhí)行。7.1.2建設管理方應加強對工程質(zhì)量的控制，確保工程質(zhì)量符合要求。7.2質(zhì)量控制7.2.1建設管理方應建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進行全過程監(jiān)控。7.2.2建設管理方應定期對工程質(zhì)量進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。7.3質(zhì)量驗收7.3.1建設項目竣工后，建設管理方應組織進行質(zhì)量驗收。7.3.2質(zhì)量驗收合格后，建設管理方應及時向擔保方提交驗收報告。8.安全管理8.1安全責任8.1.1建設管理方作為項目實施主體，對項目建設過程中的安全生產(chǎn)負總責。8.1.2建設管理方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，明確各級人員的安全責任。8.2安全措施8.2.1建設管理方應制定安全防護措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全設施、安全操作規(guī)程等。8.2.2建設管理方應對施工人員進行安全教育和培訓，確保其掌握必要的安全知識和技能。8.3安全事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時，建設管理方應立即啟動應急預案，采取有效措施進行事故處理。8.3.2建設管理方應及時報告事故情況，并配合相關(guān)部門進行調(diào)查和處理。9.付款條款9.1付款方式9.1.1付款方式為分階段支付，根據(jù)工程進度和驗收情況分期支付工程款。9.1.2具體付款比例和節(jié)點由雙方在合同中約定。9.2付款期限9.2.1每期付款應在約定的付款期限內(nèi)向建設管理方支付。9.2.2付款期限最遲不得超過合同約定的驗收合格后_______日內(nèi)。9.3付款條件9.3.1付款條件包括但不限于工程進度達到約定節(jié)點、質(zhì)量驗收合格、相關(guān)手續(xù)完備等。10.違約責任10.1違約情形10.1.1擔保方未按約定提供擔保或提供虛假擔保的。10.1.2建設管理方未按約定完成建設任務的。10.1.3雙方未按約定履行合同其他義務的。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計算方式由雙方在合同中約定。10.3違約賠償10.3.1違約方應按照合同約定向守約方支付違約賠償金。10.3.2賠償金額不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止12.3合同解除12.3.1合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。12.4合同續(xù)簽12.4.1如雙方需續(xù)簽合同，應在本合同到期前_______日內(nèi)達成書面協(xié)議。12.5合同解除后的處理12.5.1合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余款項、工程尾款等事宜。12.6合同終止后的處理12.6.1合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余款項、工程尾款等事宜。13.合同附件13.1附件一：項目合同13.2附件二：擔保合同13.3附件三：建設管理合同14.其他約定14.1通知與送達14.1.1通知應以書面形式進行，自發(fā)出之日起_______個工作日視為送達。14.2合同變更14.2.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解釋14.3.1本合同以中文文本為準，如雙方對合同條款有不同解釋，應以合同為準。14.4合同履行14.4.1雙方應嚴格履行本合同約定的各項義務。14.5合同解除14.5.1合同解除應符合法律法規(guī)和合同約定。14.6合同終止14.6.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.7合同變更14.7.1合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.8合同解除后的處理14.8.1合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余款項、工程尾款等事宜。14.9合同爭議解決14.9.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.10合同附件14.10.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。15.1.2第三方介入本合同，應經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在本合同項下的責任，應當根據(jù)其合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行明確。15.2.2第三方的責任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議及本合同的規(guī)定，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1中介機構(gòu)：負責提供信息、協(xié)助談判、促成交易等。15.3.1.2監(jiān)理單位：負責對建設項目進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進度等符合要求。15.3.1.3評估機構(gòu)：負責對建設項目進行評估，提供評估報告。15.3.1.4檢測機構(gòu)：負責對建設項目進行檢測，提供檢測報告。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系，由合作協(xié)議約定。15.4.2第三方與合同雙方之間的責任劃分，應當明確：15.4.2.1第三方對合同雙方的責任，僅限于合作協(xié)議和本合同約定的范圍內(nèi)。15.4.2.2合同雙方對第三方的責任，應當根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定承擔。16.第三方介入時的額外條款16.1介入程序16.1.1合同雙方同意第三方介入時，應提前_______日通知對方，并說明介入原因和預期目標。16.1.2第三方介入后，應立即與合同雙方進行溝通，明確各自的權(quán)利義務。16.2第三方介入后的責任承擔16.2.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定的，第三方應承擔相應的責任。16.2.2第三方介入后，合同雙方仍應按照本合同約定履行各自的義務。16.3第三方介入后的合同變更16.3.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。17.第三方介入的終止17.1第三方介入終止的條件17.1.1達到第三方介入目的。17.1.2雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。17.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導致第三方介入無法繼續(xù)。17.2第三方介入終止的程序17.2.1第三方介入終止前，應向合同雙方提交終止報告。17.2.2合同雙方應在收到終止報告后_______日內(nèi)確認終止。17.3第三方介入終止后的責任17.3.1第三方介入終止后，第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，妥善處理剩余事務。17.3.2第三方介入終止后，合同雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目合同詳細要求：包括項目名稱、地點、規(guī)模、類型、雙方權(quán)利義務、項目進度計劃、質(zhì)量標準、安全管理措施等。說明：本附件是本合同的核心內(nèi)容，詳細規(guī)定了項目的基本信息和雙方的權(quán)利義務。2.附件二：擔保合同詳細要求：包括擔保范圍、擔保期限、擔保金額、擔保方式、違約責任等。說明：本附件明確了擔保方在本合同項下的擔保責任和權(quán)利。3.附件三：建設管理合同詳細要求：包括建設管理范圍、建設管理期限、建設管理費用、建設管理方式、質(zhì)量標準、安全管理措施等。說明：本附件規(guī)定了建設管理方的管理職責和雙方的權(quán)利義務。4.附件四：進度計劃表詳細要求：包括各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等。說明：本附件是項目進度管理的依據(jù)，確保項目按計劃進行。5.附件五：質(zhì)量驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、驗收人員等。說明：本附件是項目質(zhì)量驗收的記錄，確保項目質(zhì)量符合標準。6.附件六：安全事故報告詳細要求：包括事故時間、事故原因、事故處理措施、責任人等。說明：本附件是安全事故處理的記錄，確保事故得到及時處理。7.附件七：付款憑證詳細要求：包括付款時間、付款金額、付款方式、收款人等。說明：本附件是付款的證明，確保付款的準確性和及時性。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、目的、職責、權(quán)利義務、責任限額等。說明：本附件是第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按合同約定提供擔?；蛱峁┨摷贀?。違約方未按合同約定完成建設任務。違約方未按合同約定履行付款義務。違約方未按合同約定履行質(zhì)量責任。違約方未按合同約定履行安全責任。第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體計算方式由雙方在合同中約定。賠償金額不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例：示例一：擔保方未按約定提供擔保，應支付_______%的違約金。示例二：建設管理方未按約定完成建設任務，應賠償_______萬元。示例三：第三方未按合作協(xié)議履行職責，應承擔_______%的責任。全文完。2024年基礎設施債權(quán)擔保與建設管理合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1擔保方2.2建設管理方3.合同標的3.1基礎設施項目3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.擔保范圍4.1債權(quán)范圍4.2擔保期限4.3擔保方式5.建設管理責任5.1建設管理方職責5.2建設管理方權(quán)利6.質(zhì)量要求6.1基礎設施質(zhì)量標準6.2工程驗收標準7.進度要求7.1項目進度計劃7.2進度調(diào)整程序8.工程造價8.1工程造價計算方法8.2工程造價調(diào)整機制9.付款方式9.1付款進度9.2付款條件9.3付款方式10.違約責任10.1違約定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他條款14.1合同附件14.2法律適用14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“基礎設施”指道路、橋梁、隧道、供水、供電、供熱、通信等公共基礎設施。1.1.2“債權(quán)”指擔保方對建設管理方所提供的借款、墊付款項或其他債務的債權(quán)。1.1.3“擔?！敝笓７綖楸ＷC建設管理方履行合同義務，按照約定向債權(quán)方提供的擔保。1.1.4“建設管理”指建設管理方對基礎設施項目的規(guī)劃、設計、施工、驗收等全過程的管理工作。1.1.5“擔保期限”指擔保方承擔擔保責任的期限。1.1.6“擔保方式”指擔保方提供的擔保形式，如保證、抵押、質(zhì)押等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語如未在合同中定義，應按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1擔保方2.1.1擔保方名稱：____________________2.1.2擔保方地址：____________________2.1.3擔保方法定代表人：____________________2.2建設管理方2.2.1建設管理方名稱：____________________2.2.2建設管理方地址：____________________2.2.3建設管理方法定代表人：____________________3.合同標的3.1基礎設施項目3.1.1項目名稱：____________________3.1.2項目地點：____________________3.1.3項目規(guī)模：____________________3.2項目地點3.2.1詳細地址：____________________3.2.2地形地貌：____________________3.2.3交通狀況：____________________3.3項目規(guī)模3.3.1總投資額：____________________3.3.2項目工期：____________________4.擔保范圍4.1債權(quán)范圍4.1.1債權(quán)方：____________________4.1.2債權(quán)金額：____________________4.1.3債權(quán)期限：____________________4.2擔保期限4.2.1擔保期限自合同生效之日起至____________________止。4.3擔保方式4.3.1擔保方式為____________________。5.建設管理責任5.1建設管理方職責5.1.1按照合同約定，對基礎設施項目進行全過程管理。5.1.2確保工程質(zhì)量、安全、進度符合國家有關(guān)標準和要求。5.1.3配合債權(quán)方對項目進行監(jiān)督、檢查。5.2建設管理方權(quán)利5.2.1要求債權(quán)方按照合同約定支付款項。5.2.2對項目進行合理調(diào)整的權(quán)利。6.質(zhì)量要求6.1基礎設施質(zhì)量標準6.1.1符合國家有關(guān)基礎設施質(zhì)量標準。6.1.2達到合同約定的質(zhì)量要求。6.2工程驗收標準6.2.1按照國家有關(guān)工程驗收標準進行驗收。6.2.2驗收合格后，建設管理方取得工程驗收證書。7.進度要求7.1項目進度計劃7.1.1建設管理方應制定詳細的項目進度計劃，并報送債權(quán)方備案。7.1.2項目進度計劃應包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等。7.2進度調(diào)整程序7.2.1如遇特殊情況導致項目進度發(fā)生變化，建設管理方應及時向債權(quán)方報告，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整進度計劃。8.工程造價8.1工程造價計算方法8.1.1工程造價按工程量清單計價，依據(jù)國家現(xiàn)行工程定額和費用標準計算。8.1.2工程量清單由建設管理方編制，經(jīng)債權(quán)方審核確認后作為合同附件。8.2工程造價調(diào)整機制8.2.1在合同執(zhí)行期間，如遇政策性調(diào)整、市場價格變動等情況，工程造價可按下列方式進行調(diào)整：8.2.1.1政策性調(diào)整：按國家相關(guān)政策調(diào)整后的價格執(zhí)行；8.2.1.2市場價格變動：根據(jù)市場價格變動情況，按合同約定的調(diào)整公式計算調(diào)整額。9.付款方式9.1付款進度9.1.1付款進度按工程進度和合同約定的節(jié)點進行，具體節(jié)點如下：9.1.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；9.1.1.2分階段進度款：按工程進度每完成20%支付一次；9.1.1.3驗收合格后支付尾款：合同總價款的95%；9.1.1.4驗收合格并完成保修期后支付保修金：合同總價款的5%。9.2付款條件9.2.1付款條件包括但不限于：9.2.1.1工程進度達到約定節(jié)點；9.2.1.2工程質(zhì)量符合合同約定；9.2.1.3付款手續(xù)齊全。9.3付款方式9.3.1付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由建設管理方提供。10.違約責任10.1違約定義10.1.1違約指一方未履行合同約定的義務，包括但不限于：10.1.1.1拖欠工程進度；10.1.1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；10.1.1.3拖欠付款；10.1.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：10.2.1.1支付違約金；10.2.1.2恢復原狀；10.2.1.3賠償損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1提出仲裁申請；11.2.2仲裁委員會受理并組成仲裁庭；11.2.3仲裁庭進行審理并作出裁決。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)____________________備案。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致解除；13.2.2簽訂書面解除協(xié)議。14.其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1工程量清單；14.1.1.2項目進度計劃；14.1.1.3付款計劃；14.1.1.4其他雙方認為必要的文件。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計方、咨詢方、評估方、中介方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或服務協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)協(xié)議約定，履行相應的職責，包括但不限于：15.3.1.1監(jiān)理方：對工程質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督管理；15.3.1.2審計方：對項目財務進行審計；15.3.1.3咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見；15.3.1.4評估方：對項目進行評估；15.3.1.5中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)。15.4第三方權(quán)利15.4.1.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；15.4.1.2依據(jù)協(xié)議約定，對甲乙雙方進行監(jiān)督和檢查；15.4.1.3對甲乙雙方違反協(xié)議的行為提出糾正意見。15.5第三方義務15.5.1.1嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；15.5.1.2對甲乙雙方提供的信息和資料保密；15.5.1.3按時提交工作成果。16.甲乙雙方責任劃分16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方的責任：16.1.1.1負責提供項目所需的資金、資料和條件；16.1.1.2對第三方的監(jiān)督和管理負責；16.1.1.3對第三方提出的要求給予支持。16.1.2乙方的責任：16.1.2.1按照合同約定完成項目建設和管理工作；16.1.2.2對第三方的意見和建議進行合理采納；16.1.2.3對第三方的服務支付相應的費用。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的兩倍。18.第三方更換18.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方應協(xié)商確定更換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議或服務協(xié)議。19.第三方爭議解決19.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁。20.合同附件20.1本合同附件包括但不限于：20.1.1第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議；20.1.2第三方資質(zhì)證明文件；20.1.3第三方工作成果及報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應包含所有工程項目的工作內(nèi)容、工程量、工程單價和合價，由建設管理方編制，經(jīng)債權(quán)方審核確認后作為合同附件。2.項目進度計劃詳細要求和說明：項目進度計劃應包括各階段的工作內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人等，由建設管理方制定，經(jīng)債權(quán)方備案后作為合同附件。3.付款計劃詳細要求和說明：付款計劃應明確各階段的付款金額、付款時間、付款條件等，由建設管理方編制，經(jīng)債權(quán)方審核確認后作為合同附件。4.第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議或服務協(xié)議應詳細約定第三方的職責、權(quán)利、義務、費用及違約責任等內(nèi)容。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求和說明：第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質(zhì)證書、相關(guān)人員的資格證書等。6.第三方工作成果及報告詳細要求和說明：第三方工作成果及報告應包括第三方的工作成果、評估報告、審計報告、監(jiān)理報告等。7.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應詳細記載變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。8.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、程序、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為指一方未履行合同約定的義務，包括但不限于：1.1拖欠工程進度；1.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.3拖欠付款；1.4未按合同約定提供資料或條件；1.5違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準責任認定標準根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定，具體如下：2.1拖欠工程進度：按合同約定支付違約金，違約金比例一般為每天千分之幾；2.2工程質(zhì)量不符合合同約定：修復或更換不合格部分，并支付修復或更換費用；2.3拖欠付款：按合同約定支付違約金，違約金比例一般為每天千分之幾；2.4未按合同約定提供資料或條件：承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等；2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，確定相應的違約責任。3.違約責任示例示例1：乙方未按合同約定的時間完成工程，延誤工期10天，甲方有權(quán)要求乙方支付每天千分之五的違約金。示例2：乙方提供的建筑材料不符合合同約定的質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并支付相應的更換費用。示例3：甲方未按合同約定支付工程進度款，乙方有權(quán)要求甲方支付每天千分之五的違約金。全文完。2024年基礎設施債權(quán)擔保與建設管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1擔保方信息1.2建設管理方信息1.3投資方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資額2.5項目建設周期2.6項目資金來源3.擔保方式及責任3.1擔保方式3.2擔保范圍3.3擔保期限3.4擔保責任3.5擔保解除條件4.建設管理內(nèi)容4.1建設管理范圍4.2建設管理責任4.3建設管理方式4.4建設管理費用5.項目進度管理5.1項目進度計劃5.2進度監(jiān)控與調(diào)整5.3進度違約責任6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準6.2質(zhì)量監(jiān)控6.3質(zhì)量違約責任7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責任7.2安全管理制度7.3安全事故處理8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式8.3付款時間8.4付款條件9.違約責任9.1擔保方違約責任9.2建設管理方違約責任9.3投資方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護13.2保密條款13.3法律適用13.4合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1擔保方信息擔保方名稱：擔保有限公司擔保方法定代表人：擔保方住所：省市區(qū)路號1.2建設管理方信息建設管理方名稱：建設管理有限公司建設管理方法定代表人：建設管理方住所：省市區(qū)路號1.3投資方信息投資方名稱：投資集團有限公司投資方法定代表人：投資方住所：省市區(qū)路號2.項目概況2.1項目名稱：市基礎設施建設項目2.2項目地點：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：總投資額為人民幣5億元2.4項目投資額：人民幣5億元2.5項目建設周期：自合同生效之日起24個月2.6項目資金來源：投資方自籌資金及銀行貸款3.擔保方式及責任3.1擔保方式：本合同項下?lián)２捎眠B帶責任保證方式3.2擔保范圍：包括但不限于項目建設所需資金貸款擔保、項目進度款擔保、項目竣工結(jié)算款擔保等3.3擔保期限：自合同生效之日起至項目建設完成并交付使用之日起5年3.4擔保責任：擔保方對投資方在項目建設過程中因資金需求而產(chǎn)生的債務承擔連帶保證責任3.5擔保解除條件：在合同約定的擔保期限內(nèi)，如投資方按照合同約定完成項目建設并交付使用，擔保方有權(quán)解除擔保責任4.建設管理內(nèi)容4.1建設管理范圍：包括項目前期策劃、工程設計、施工監(jiān)理、工程驗收等全過程管理4.2建設管理責任：建設管理方負責確保項目按照約定的質(zhì)量、進度、投資等要求完成4.3建設管理方式：采用項目管理責任制，設立項目經(jīng)理，負責項目的日常管理工作4.4建設管理費用：建設管理費用按合同約定支付，具體金額及支付方式詳見附件5.項目進度管理5.1項目進度計劃：項目進度計劃應包含項目各階段的時間節(jié)點、工作內(nèi)容、責任人等5.2進度監(jiān)控與調(diào)整：建設管理方應定期對項目進度進行監(jiān)控，如發(fā)現(xiàn)進度偏差，應及時調(diào)整5.3進度違約責任：如因建設管理方原因?qū)е马椖窟M度延誤，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償投資方損失6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標準：項目質(zhì)量應符合國家及行業(yè)標準，確保項目建設質(zhì)量合格6.2質(zhì)量監(jiān)控：建設管理方應建立完善的質(zhì)量監(jiān)控體系，確保項目質(zhì)量得到有效控制6.3質(zhì)量違約責任：如因建設管理方原因?qū)е马椖抠|(zhì)量不合格，應承擔相應的違約責任，包括但不限于返工、賠償損失等7.安全管理7.1安全生產(chǎn)責任：建設管理方應建立健全安全生產(chǎn)責任制，確保項目安全生產(chǎn)7.2安全管理制度：建設管理方應制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)管理制度，包括但不限于安全培訓、安全檢查、事故處理等7.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，建設管理方應立即采取應急措施，并及時上報相關(guān)部門，同時承擔相應的責任8.合同價款及支付方式8.1合同價款：本合同總價款為人民幣5億元，包括但不限于建設管理費、監(jiān)理費、設計費等8.2支付方式：8.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，投資方支付合同總價款的10%作為預付款8.2.2進度款：項目進度達到合同約定的節(jié)點時，投資方支付已完成工作量的80%作為進度款8.2.3結(jié)算款：項目竣工驗收合格后，投資方支付剩余20%的結(jié)算款8.2.4保修金：項目竣工后，投資方支付合同總價款的5%作為保修金，保修期滿無質(zhì)量問題后無息退還8.3付款時間：每筆付款應在合同約定的時間內(nèi)完成，具體時間見附件8.4付款條件：付款條件應符合合同約定，包括但不限于工程質(zhì)量合格、進度符合要求等9.違約責任9.1擔保方違約責任：9.1.1擔保方未按約定履行擔保責任的，應向投資方支付違約金，違約金為擔保金額的1%9.1.2擔保方在擔保期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑谓獬?，應提?0日通知投資方9.2建設管理方違約責任：9.2.1建設管理方未按約定完成建設管理工作的，應向投資方支付違約金，違約金為合同總價款的1%9.2.2建設管理方因自身原因?qū)е马椖窟M度延誤的，應賠償投資方因此造成的損失9.3投資方違約責任：9.3.1投資方未按約定支付款項的，應向建設管理方支付違約金，違約金為逾期付款金額的0.1%9.3.2投資方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成的，應承擔相應的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行11.1.3一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2雙方應盡快就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商11.2.3合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜11.3合同解除后的處理：11.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用11.3.3雙方應按照合同約定處理爭議12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3項目完成并交付使用12.3合同終止后的處理：12.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用12.3.3雙方應按照合同約定處理爭議13.其他約定13.1知識產(chǎn)權(quán)保護：本合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對方同意不得擅自使用13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及項目信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.4合同附件：本合同附件包括但不限于項目進度計劃、付款計劃、質(zhì)量標準等14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，與本合同履行相關(guān)的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的觸發(fā)條件2.1.1本合同項下需要進行專業(yè)評估、審計、咨詢等；2.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方進行協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方介入的程序3.2對方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂相應協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利；3.3第三方介入后，應按照本合同和相關(guān)協(xié)議的約定履行職責。4.第三方的職責和權(quán)利4.1第三方的主要職責包括但不限于：4.1.1對項目建設進行評估、審計、咨詢等；4.1.2對項目進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督；4.1.3向甲方和乙方提供專業(yè)意見和建議；4.1.4完成甲方和乙方委托的其他工作。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1獲取項目相關(guān)信息；4.2.2依據(jù)合同和協(xié)議，對項目進行監(jiān)督和檢查；4.2.3對項目存在的問題提出整改建議；4.2.4要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。5.第三