2024年離婚房產協(xié)議范本：房屋產權歸屬、分割細節(jié)全解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚房產協(xié)議范本：房屋產權歸屬、分割細節(jié)全解析本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.雙方基本信息3.房產基本情況4.房產產權歸屬5.房產分割方式6.分割房產的具體細節(jié)7.分割房產的權屬變更手續(xù)8.房產分割后的物業(yè)管理9.房產分割后的維修保養(yǎng)責任10.房產分割后的稅費承擔11.房產分割后的債務處理12.合同的生效與解除13.違約責任14.爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)制定。1.2雙方因婚姻關系終止，經(jīng)協(xié)商一致，就離婚事宜及房產分割達成如下協(xié)議。2.雙方基本信息2.1甲方（男方）：姓名，身份證號碼，住址。2.2乙方（女方）：姓名，身份證號碼，住址。3.房產基本情況3.1房產名稱：_______3.2房產地址：_______3.3房產證號：_______3.4房產類型：_______3.5房產面積：_______3.6房產購買時間：_______4.房產產權歸屬4.1房產產權歸甲方所有。4.2乙方放棄對房產的任何權利要求。5.房產分割方式5.1房產分割方式為：_______（如：甲方保留全部房產，乙方放棄房產）6.分割房產的具體細節(jié)6.1甲方保留全部房產，乙方放棄房產。6.2甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，向乙方支付房產分割補償款_______元。7.分割房產的權屬變更手續(xù)7.1甲方應于本合同簽訂之日起_______日內，辦理房產權屬變更手續(xù)，將房產證過戶至甲方名下。7.2乙方應予以協(xié)助，配合甲方辦理相關手續(xù)。7.3辦理權屬變更手續(xù)過程中產生的稅費，由甲方承擔。8.房產分割后的物業(yè)管理8.1房產分割后，物業(yè)管理由甲方負責，乙方不再參與物業(yè)管理事務。8.2甲方應遵守物業(yè)管理相關規(guī)定，確保房屋及共用設施的正常使用和維護。9.房產分割后的維修保養(yǎng)責任9.1房產分割后，甲方對所分割房產負責維修保養(yǎng)。9.2乙方應保證其放棄的房產在分割前不存在任何需要維修保養(yǎng)的問題。10.房產分割后的稅費承擔10.1房產分割后，因權屬變更產生的稅費由甲方承擔。10.2雙方應依法納稅，不得逃避稅收。11.房產分割后的債務處理11.1房產分割不影響雙方在婚姻關系存續(xù)期間所形成的債務。11.2雙方應各自承擔其個人債務，不得將債務轉嫁給對方。12.合同的生效與解除12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除合同。13.違約責任13.1如一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。13.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。14.爭議解決方式14.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1本合同所述第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、審計機構等。16.第三方介入的引入16.1甲乙雙方在必要時，可以引入第三方參與合同履行的相關活動。16.2第三方的引入應當經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并明確第三方的職責和權限。17.第三方介入的條件17.1.1第三方具備完成其職責所需的專業(yè)能力；17.1.2第三方的介入不違反法律法規(guī)；17.1.3第三方的介入不損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方的職責18.1第三方在合同中的職責包括但不限于：18.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房產評估；18.1.2提供法律咨詢和合規(guī)審查；18.1.3協(xié)助辦理房產權屬變更手續(xù)；18.1.4監(jiān)督合同履行情況；18.1.5提供其他甲乙雙方認為必要的協(xié)助。19.第三方的權利19.1第三方在合同中的權利包括但不限于：19.1.1收取合理的服務費用；19.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；19.1.3在合同規(guī)定的范圍內獨立開展工作。20.第三方的義務20.1第三方在合同中的義務包括但不限于：20.1.1嚴格遵守法律法規(guī)和合同約定；20.1.2對甲乙雙方的信息保密；20.1.3按照合同約定的時間和質量要求完成工作；20.1.4對其工作結果負責。21.第三方的責任限額21.1第三方的責任限額是指第三方在履行合同過程中因違約或疏忽造成甲乙雙方損失的最高賠償額。21.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。21.3如無特別約定，第三方的責任限額為本合同標的金額的_______%。22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：22.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不對其他第三方承擔責任；22.1.2甲乙雙方對第三方的指示和決策有最終決定權；22.1.3第三方應遵守甲乙雙方共同制定的工作計劃和流程。23.第三方的更換23.1如第三方無法繼續(xù)履行其職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。23.2更換第三方應遵循本合同約定的第三方介入條件和程序。24.第三方的退出24.1第三方在完成其職責后，應向甲乙雙方提交工作報告，并退出合同。24.2第三方退出合同后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細列出房產的評估價值、評估依據(jù)和方法。說明：本附件作為房產分割的依據(jù)之一，應確保評估結果的公正性和準確性。2.附件二：房產權屬證明文件要求：提供房產證、契稅證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：本附件用于證明房產的權屬狀況，是辦理權屬變更手續(xù)的必備文件。3.附件三：合同履行過程中的通訊記錄要求：包括雙方書面通訊、電話錄音、郵件等，用于證明雙方在合同履行過程中的溝通情況。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商過程。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：本附件作為合同的一部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方工作報告要求：第三方在完成其職責后提交的工作報告，包括工作內容、結果和結論。說明：本附件用于證明第三方在合同履行過程中的工作成果。6.附件六：第三方退出合同的通知要求：第三方退出合同的通知函，明確退出原因和時間。說明：本附件用于證明第三方已退出合同，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按合同約定時間辦理房產權屬變更手續(xù)；1.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務；1.3甲方未按合同約定支付房產分割補償款；1.4乙方未按合同約定協(xié)助辦理權屬變更手續(xù)。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.2違約責任包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理的預期利益損失和合理的調查處理費用；2.3違約方應承擔相應的違約金或賠償金。3.示例說明：3.1甲方未按合同約定時間辦理房產權屬變更手續(xù)，導致乙方遭受額外費用，甲方應賠償乙方因此產生的合理費用；3.2第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致房產評估結果不準確，第三方應承擔相應的違約責任；3.3甲方未按合同約定支付房產分割補償款，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失；3.4乙方未按合同約定協(xié)助辦理權屬變更手續(xù)，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024年離婚房產協(xié)議范本：房屋產權歸屬、分割細節(jié)全解析1本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名1.2離婚雙方身份證號碼1.3離婚雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建成年代3.房產產權歸屬3.1房產原始購買人3.2離婚雙方對房產的產權比例3.3房產產權變更登記4.房產分割原則4.1房產分割方式4.2房產分割比例4.3房產分割執(zhí)行時間5.房產分割執(zhí)行5.1房產評估5.2房產過戶5.3房產分割費用6.債務承擔6.1離婚雙方共同債務6.2離婚雙方個人債務6.3債務償還責任7.其他財產分割7.1其他財產清單7.2其他財產分割方式7.3其他財產分割比例8.居住安排8.1離婚雙方居住地8.2子女撫養(yǎng)權歸屬8.3居住費用承擔9.婚姻關系存續(xù)期間所得9.1婚姻關系存續(xù)期間所得財產9.2財產分割方式9.3財產分割比例10.子女撫養(yǎng)費10.1子女撫養(yǎng)費支付人10.2子女撫養(yǎng)費支付金額10.3子女撫養(yǎng)費支付期限11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔12.3違約責任賠償13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：房產評估報告14.2附件二：其他財產清單14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議第一部分：合同如下：1.離婚雙方基本信息1.1離婚雙方姓名：甲方（男方）姓名：X；乙方（女方）姓名：X。1.2離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：X；乙方身份證號碼：X。1.3離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X；乙方聯(lián)系電話：X。2.房產基本情況2.1房產地址：位于市區(qū)路號。2.2房產證號：市不動產權證號：。2.3房產面積：房屋總面積為平方米。2.4房產用途：住宅。2.5房產建成年代：年。3.房產產權歸屬3.1房產原始購買人：甲方。3.2離婚雙方對房產的產權比例：甲方擁有房產的60%產權，乙方擁有房產的40%產權。3.3房產產權變更登記：甲方應配合乙方辦理房產產權變更登記手續(xù)，變更后的房產證載明甲方為60%產權人，乙方為40%產權人。4.房產分割原則4.1房產分割方式：雙方同意采取貨幣補償方式進行房產分割。4.2房產分割比例：甲方按房產市場價值補償乙方40%的房產價值。4.3房產分割執(zhí)行時間：自本合同簽訂之日起30日內完成房產分割。5.房產分割執(zhí)行5.1房產評估：雙方同意聘請具有資質的房地產評估機構對房產進行評估，評估費用由甲方承擔。5.2房產過戶：乙方在收到甲方支付的全部補償款項后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。5.3房產分割費用：雙方同意所有因房產分割而產生的費用由甲方承擔。6.債務承擔6.1離婚雙方共同債務：雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間產生的共同債務為人民幣元。6.2離婚雙方個人債務：雙方確認各自承擔的個人債務為人民幣元。6.3債務償還責任：雙方同意共同債務由甲方承擔，各自個人債務由各自承擔。8.居住安排8.1離婚雙方居住地：甲方居住地為市區(qū)路號，乙方居住地為市區(qū)路號。8.2子女撫養(yǎng)權歸屬：雙方子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣元，直至子女年滿18周歲或完成高等教育。8.3居住費用承擔：雙方各自承擔自身的居住費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。9.婚姻關系存續(xù)期間所得9.1婚姻關系存續(xù)期間所得財產：包括但不限于工資、獎金、津貼、股權分紅等。9.2財產分割方式：婚姻關系存續(xù)期間所得財產按夫妻共同財產處理，雙方平均分割。9.3財產分割比例：甲方獲得婚姻關系存續(xù)期間所得財產的50%，乙方獲得剩余的50%。10.子女撫養(yǎng)費10.1子女撫養(yǎng)費支付人：甲方為子女撫養(yǎng)費的支付人。10.2子女撫養(yǎng)費支付金額：每月支付人民幣元，支付至子女年滿18周歲或完成高等教育。10.3子女撫養(yǎng)費支付期限：自本合同簽訂之日起，每月支付一次，直至約定的撫養(yǎng)費支付期限屆滿。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構：市區(qū)人民法院。11.3爭議解決費用：因爭議而產生的訴訟費用、鑒定費用等，由敗訴方承擔。12.違約責任12.1違約行為：任何一方違反本合同約定的義務。12.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。12.3違約責任賠償：違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償對方的實際損失。13.合同生效與解除13.1合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。13.2合同解除條件：任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30日內未予糾正，另一方有權解除本合同。13.3合同解除程序：合同解除前，雙方應協(xié)商確定解除事宜，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.合同附件14.1附件一：房產評估報告14.2附件二：其他財產清單14.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、心理咨詢師等。15.2第三方介入方式：第三方介入應當經(jīng)甲乙雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的介入范圍、職責和權限。15.3第三方介入費用：第三方介入產生的費用由提出介入請求的一方承擔，除非合同另有約定。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方因履行本合同產生的責任，其責任限額不得超過甲方或乙方因第三方行為遭受的直接經(jīng)濟損失。16.2第三方責任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或不足等原因導致其無法履行或未能完全履行職責，第三方不承擔違約責任。16.3第三方責任追償：若第三方因違約行為導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權向第三方追償，第三方應承擔相應的賠償責任。17.第三方職責和權限中介機構：協(xié)助甲乙雙方進行房產交易、過戶等事宜；評估機構：對房產進行評估，提供評估報告；法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務；心理咨詢師：協(xié)助甲乙雙方處理離婚過程中可能出現(xiàn)的心理問題。17.2第三方權限：第三方的權限僅限于合同約定的范圍內，任何超出權限的行為均視為越權行為，甲乙雙方有權拒絕。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方授權第三方在合同約定的范圍內行事。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系同樣為委托代理關系，乙方授權第三方在合同約定的范圍內行事。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方均為合同當事人，第三方應平等對待甲乙雙方，維護雙方的合法權益。19.第三方變更和退出19.1第三方變更：如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認后生效。19.2第三方退出：第三方因故退出本合同，應書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行的后續(xù)事宜。20.第三方保密義務20.1第三方在履行本合同過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方違約責任21.1第三方如違反本合同約定，導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產評估報告詳細要求：由具有資質的房地產評估機構出具，評估報告應包含房產的面積、市場價值、評估依據(jù)等內容。說明：評估報告作為房產分割的重要依據(jù)，應在合同簽訂前完成。2.附件二：其他財產清單詳細要求：列明婚姻關系存續(xù)期間所得的財產，包括但不限于存款、股票、債券等，并注明財產價值。說明：財產清單作為財產分割的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認。3.附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細要求：明確子女撫養(yǎng)權歸屬、撫養(yǎng)費支付方式、子女教育費用承擔等事項。說明：子女撫養(yǎng)協(xié)議作為子女撫養(yǎng)的重要依據(jù)，應由甲乙雙方共同制定。4.附件四：離婚協(xié)議詳細要求：包括離婚原因、離婚條件、財產分割、子女撫養(yǎng)等內容。說明：離婚協(xié)議作為離婚的法律文件，應由甲乙雙方共同簽署。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的方式、職責、權限、費用等內容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為第三方參與合同執(zhí)行的法律文件，應由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.附件六：債務清單詳細要求：列明甲乙雙方在婚姻關系存續(xù)期間產生的共同債務和個人債務。說明：債務清單作為債務償還的依據(jù)，應由甲乙雙方共同確認。7.附件七：子女出生證明詳細要求：提供子女的出生證明，證明子女的出生日期和身份。說明：子女出生證明作為子女撫養(yǎng)權歸屬的依據(jù)，應由甲乙雙方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付撫養(yǎng)費或賠償金。第三方未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助。甲乙雙方未按約定履行房產分割、財產分割等義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且違約方未在合理期限內糾正。違約行為導致對方遭受實際損失。3.違約責任認定示例：甲乙雙方約定每月支付子女撫養(yǎng)費人民幣元，若甲方未在約定的支付期限內支付，則構成違約。若乙方因此遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于支付逾期付款利息、賠償損失等。第三方未按約定時間完成房產評估，導致甲乙雙方無法按期完成房產分割。第三方構成違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的損失等。全文完。2024年離婚房產協(xié)議范本：房屋產權歸屬、分割細節(jié)全解析2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1姓名1.2身份證號碼1.3聯(lián)系方式1.4戶籍所在地2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產證號2.3房產面積2.4房產類型2.5建筑年代2.6房產現(xiàn)狀3.房產產權歸屬3.1產權人3.2產權比例3.3產權變更手續(xù)4.房產分割原則4.1分割方式4.2分割比例4.3分割順序5.分割后的房產管理5.1管理方式5.2維修責任5.3費用承擔6.分割后的房產收益6.1收益分配6.2收益實現(xiàn)方式6.3收益計算方法7.分割后的房產債務7.1債務承擔7.2債務償還方式7.3債務清償期限8.分割后的房產稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納方式8.3稅費計算方法9.協(xié)議解除條件9.1協(xié)議解除事由9.2協(xié)議解除程序9.3協(xié)議解除后的處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償方式11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1其他權利義務12.2其他條款13.合同生效13.1生效時間13.2生效條件13.3生效程序14.合同附件14.1附件一：房產分割明細表14.2附件二：其他相關證明材料第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2身份證號碼：甲方（男方）05678，乙方（女方）056791.3聯(lián)系方式：甲方（男方乙方（女方）139001390001.4戶籍所在地：甲方（男方）省市區(qū)，乙方（女方）省市區(qū)第二條房產基本信息2.1房產地址：省市區(qū)街道號單元室2.2房產證號：證字第X號2.3房產面積：150平方米2.4房產類型：住宅2.5建筑年代：2010年2.6房產現(xiàn)狀：房屋結構完好，無重大維修需求第三條房產產權歸屬3.1產權人：甲方（男方）為該房產的產權人3.2產權比例：甲方（男方）占房產總產權的70%，乙方（女方）占房產總產權的30%3.3產權變更手續(xù)：雙方同意在分割房產后，由甲方（男方）負責辦理產權變更手續(xù)，并將變更后的房產證交付乙方（女方）第四條房產分割原則4.1分割方式：房產將按照雙方協(xié)商一致的方式進行分割，包括但不限于出售、贈與、繼承等方式4.2分割比例：甲方（男方）與乙方（女方）按產權比例分割房產，即甲方（男方）獲得房產價值的70%，乙方（女方）獲得房產價值的30%4.3分割順序：考慮房產的出售，若出售不成，再考慮其他分割方式第五條分割后的房產管理5.1管理方式：分割后的房產由各自產權人自行管理5.2維修責任：分割后的房產維修責任按產權比例分擔5.3費用承擔：分割后的房產相關費用（如物業(yè)費、水電費等）由各自產權人自行承擔第六條分割后的房產收益6.1收益分配：分割后的房產收益按產權比例分配6.2收益實現(xiàn)方式：收益實現(xiàn)方式包括但不限于出租、出售等6.3收益計算方法：收益計算以實際發(fā)生為準，按月或季度結算第七條分割后的房產債務7.1債務承擔：分割后的房產債務由各自產權人自行承擔7.2債務償還方式：債務償還方式包括但不限于分期償還、一次性償還等，具體方式由雙方協(xié)商確定7.3債務清償期限：債務清償期限最長不超過5年，具體期限由雙方協(xié)商確定第八條分割后的房產稅費8.1稅費承擔：分割后的房產稅費由各自產權人按照國家相關法律法規(guī)和政策自行承擔8.2稅費繳納方式：稅費繳納方式包括但不限于現(xiàn)金繳納、銀行轉賬等，具體方式由各自產權人自行選擇8.3稅費計算方法：稅費計算方法按照國家相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行，具體計算公式由雙方協(xié)商確定第九條協(xié)議解除條件9.1.1另一方嚴重違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致解決；9.1.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行；9.1.3法律法規(guī)政策變更，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行；9.2協(xié)議解除程序：一方提出解除協(xié)議，應書面通知另一方，并說明解除事由；9.3協(xié)議解除后的處理：協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定，妥善處理分割后的房產及相關事宜第十條違約責任10.1.1一方未按照協(xié)議約定履行義務；10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；10.1.3一方故意拖延履行義務；10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.3違約賠償方式：違約賠償方式包括但不限于現(xiàn)金賠償、實物賠償?shù)?，具體方式由雙方協(xié)商確定第十一條爭議解決方式11.1.1向房產所在地的人民法院提起訴訟；11.1.2向仲裁委員會申請仲裁；11.2爭議解決機構：爭議解決機構的選擇由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則向房產所在地的人民法院提起訴訟；11.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第十二條其他約定事項12.1其他權利義務：本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充；12.2其他條款：本協(xié)議未盡事宜，可參照相關法律法規(guī)和政策執(zhí)行第十三條合同生效13.1生效時間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，無需其他生效條件；13.3生效程序：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，即刻生效第十四條合同附件14.1附件一：房產分割明細表14.2附件二：其他相關證明材料第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關系，提供專業(yè)服務、協(xié)調或協(xié)助解決爭議的獨立第三方。第二條第三方介入情形2.1.1房產分割過程中需要專業(yè)評估；2.1.2雙方對房產分割細節(jié)有爭議，需要第三方調解；2.1.3房產交易過程中需要專業(yè)中介服務；2.1.4雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，需要第三方協(xié)助解決。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入本合同關系時，其責任限額如下：3.1.1評估機構：對房產評估結果負責，如評估結果有誤，由評估機構承擔相應責任，責任限額為評估價值的5%；3.1.2調解機構：對調解結果負責，如調解結果導致一方損失，由調解機構承擔相應責任，責任限額為調解結果的5%；3.1.3中介機構：對中介服務負責，如中介服務導致一方損失，由中介機構承擔相應責任，責任限額為中介服務費用的5%；3.1.4協(xié)助解決爭議的第三方：對協(xié)助解決爭議的結果負責，如協(xié)助解決爭議的結果導致一方損失，由該第三方承擔相應責任，責任限額為爭議金額的5%。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：4.1.1獲得合同履行過程中的必要信息；4.1.2依法行使調解、評估、中介等職責；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方的義務：4.2.1依法履行職責，確保服務質量和效率；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3遵守職業(yè)道德，公正、公平、公開地處理相關事務。第五條第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事宜達成一致；5.2甲乙雙方應書面通知第三方介入，并提供必要的合同文件和相關信息；5.3第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時開展工作。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對合同條款進行必要的變更；6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第七條第三方介入費用的承擔7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商確定；7.2如無特殊約定，第三方介入費用由提出介入的一方承擔。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入過程中，如