2024年砌體工程分包合同含工程量清單與付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌體工程分包合同，含工程量清單與付款方式本合同目錄一覽第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容1.6工程量清單第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)2.3質(zhì)量保證措施第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)第四條付款方式與進(jìn)度4.1付款條件4.2付款比例4.3付款時(shí)間4.4工程進(jìn)度款的支付4.5最終付款4.6付款方式第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收程序5.4材料供應(yīng)時(shí)間第六條施工安全6.1安全責(zé)任6.2安全措施6.3安全事故處理第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)8.3仲裁費(fèi)用第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序12.3轉(zhuǎn)讓后果第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體與工程概述1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：X公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：X建筑工程有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于市區(qū)路號(hào)1.4工程名稱工程名稱為：小區(qū)砌體工程1.5工程內(nèi)容本合同項(xiàng)下的工程內(nèi)容包括但不限于：砌體結(jié)構(gòu)施工、砌體材料供應(yīng)、施工期間的技術(shù)支持及工程驗(yàn)收等。1.6工程量清單工程量清單詳見附件一，該清單為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。具體質(zhì)量要求見附件二。2.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。具體檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)見附件三。2.3質(zhì)量保證措施承包方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的十個(gè)工作日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂后的第一百二十個(gè)工作日。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件四，承包方應(yīng)嚴(yán)格按照進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。3.4工程交付標(biāo)準(zhǔn)工程交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。具體交付標(biāo)準(zhǔn)見附件五。第四條付款方式與進(jìn)度4.1付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例，并經(jīng)驗(yàn)收合格。4.2付款比例付款比例為工程總造價(jià)的百分之一百。4.3付款時(shí)間付款時(shí)間為工程驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日。4.4工程進(jìn)度款的支付工程進(jìn)度款的支付按照工程實(shí)際進(jìn)度和合同約定的比例進(jìn)行。4.5最終付款最終付款在工程驗(yàn)收合格后進(jìn)行。4.6付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第五條材料供應(yīng)5.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方負(fù)責(zé)材料供應(yīng)，并保證材料質(zhì)量。5.2材料質(zhì)量要求材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和發(fā)包方的要求。5.3材料驗(yàn)收程序材料驗(yàn)收程序見附件六，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照程序執(zhí)行。5.4材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足工程進(jìn)度計(jì)劃的要求。第六條施工安全6.1安全責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，確保施工人員的人身安全和工程安全。6.2安全措施承包方應(yīng)制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施，包括但不限于安全培訓(xùn)、安全防護(hù)設(shè)施的設(shè)置等。6.3安全事故處理安全事故的處理應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和發(fā)包方的要求進(jìn)行。第七條違約責(zé)任7.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一。7.2承包方違約如承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的百分之一。7.3違約賠償除違約金外，違約方還應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點(diǎn)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市。8.3仲裁費(fèi)用仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.3合同解除條件合同解除的條件同第九條。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限為合同終止后五年。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件合同一方如欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，需書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體取代原合同主體，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，則適用本條約定。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一至附件六為合同組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如有其他事項(xiàng)需要約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義第三方指除甲乙方以外的其他合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等。15.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入；（3）第三方介入有助于合同的履行和工程質(zhì)量的保證。第十六條第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)界定第三方的職責(zé)包括但不限于：（1）對(duì)工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督；（2）對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)價(jià)和審計(jì)；（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）提供專業(yè)建議和技術(shù)支持。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取與工程相關(guān)的所有信息，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)表等。16.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守合同約定，獨(dú)立公正地履行監(jiān)督、審計(jì)、協(xié)調(diào)等職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額為第三方報(bào)酬的總額。17.2第三方責(zé)任限制的例外第三方在故意行為或重大過失導(dǎo)致?lián)p失的情況下，不受責(zé)任限額的限制。第十八條第三方介入對(duì)合同履行的影響18.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方介入不影響甲乙雙方的違約責(zé)任，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十九條第三方介入的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，增加或修改合同中的相應(yīng)條款，以明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方介入的具體方式和期限。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。20.2第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任，甲乙雙方的債務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方書面同意終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求終止第三方介入。21.2第三方介入終止后的義務(wù)第三方在終止介入后，應(yīng)將所有與工程相關(guān)的資料和信息交付甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2第三方如成為爭(zhēng)議的一方，爭(zhēng)議的解決方式按照本合同爭(zhēng)議解決條款進(jìn)行。第二十三條甲乙雙方與第三方的關(guān)系23.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是合同關(guān)系，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)。23.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃附件四：付款條件與比例附件五：材料供應(yīng)責(zé)任附件六：施工安全措施說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)支付工程進(jìn)度款或未能提供合格的施工場(chǎng)地等。2.承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)完成工程或未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.第三方介入后未能按照合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)提供監(jiān)督、審計(jì)、協(xié)調(diào)等服務(wù)或未能達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致工程無法按期完成或質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。3.第三方介入后發(fā)生違約行為的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，發(fā)包方和承包方有權(quán)解除合同。示例說明：如承包方未能按照合同約定的時(shí)間完成工程，構(gòu)成違約。根據(jù)合同約定，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。具體違約金的計(jì)算方式和賠償金額的確定應(yīng)根據(jù)合同約定的比例和計(jì)算方法進(jìn)行。說明三：法律名詞及解釋：1.發(fā)包方：指合同中約定的有權(quán)發(fā)包的甲方，負(fù)責(zé)委托乙方進(jìn)行工程的建設(shè)。2.承