2024年深圳租房協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年深圳租房協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租房信息1.1房源信息1.2租房人信息1.3租房期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條房屋使用及維護4.1租房人義務4.2房屋維修責任4.3房屋變更約定第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時間5.2房屋歸還時間5.3房屋歸還條件第六條合同變更及終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后事宜處理第七條違約責任7.1租房人違約責任7.2房東違約責任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)約定10.2訪客管理約定10.3房屋保險約定第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2租房人身份證復印件11.3押金收據(jù)第十二條簽字蓋章12.1租房人簽字12.2房東簽字12.3見證人簽字第十三條合同生效時間13.1合同生效時間第十四條合同份數(shù)14.1合同份數(shù)及保管方式第一部分：合同如下：第一條租房信息1.1房源信息1.1.1房屋地址：廣東省深圳市【區(qū)】【街道】【路】號【棟】【單元】【室】1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)1.1.4房屋配套設施：家具、家電等具體設施清單見附件一。1.2租房人信息1.2.1租房人姓名：【租房人姓名】1.2.2身份證號碼：【租房人身份證號碼】1.2.3聯(lián)系方式：【租房人聯(lián)系電話】1.2.4租賃用途：【租賃用途】1.3租房期限1.3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】1.3.2租賃結束日期：【租賃結束日期】1.3.3租賃期限共計：【租賃月數(shù)】個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：【人民幣】元整（大寫：人民幣【金額】元整）2.1.2租金支付周期：按月支付2.2租金支付方式2.2.1租房人應于每月的【日】前，將當月租金支付至房東指定的賬戶，或以其他雙方約定的方式支付。2.3租金支付憑證：每次租金支付完成后，租房人應向房東提供相應的支付憑證。第三條押金3.1押金金額3.1.1租房人應于簽訂合同之日起【天數(shù)】內，向房東支付人民幣【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）作為押金。3.2押金退還條件3.2.1租房人在租賃期滿后，按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，且無損壞或未經(jīng)房東同意的改變，房東應在扣除應付款項后【天數(shù)】內退還剩余押金。3.3押金退還方式3.3.1押金退還方式為轉賬至租房人指定的銀行賬戶。第四條房屋使用及維護4.1租房人義務4.1.1租房人應合理使用房屋及其附屬設施，并妥善保管。4.1.2租房人不得擅自改變房屋結構和用途。4.1.3租房人應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害鄰里和諧。4.2房屋維修責任4.2.1房東負責對房屋主體結構、共用設施設備進行維修。4.2.2租房人負責對房屋內部設施進行日常維護。4.3房屋變更約定4.3.1租房人如需要對房屋進行裝修或改動，應提前征得房東書面同意。第五條房屋交付及歸還5.1房屋交付時間5.1.1房東應在本合同簽訂之日起【天數(shù)】內，將房屋及附屬設施交付給租房人使用。5.2房屋歸還時間5.2.1租賃期滿后，租房人應按照本合同約定，將房屋及附屬設施交還給房東。5.3房屋歸還條件5.3.1租房人應確保房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，無損壞或未經(jīng)房東同意的改變。第六條合同變更及終止6.1合同變更條件6.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件6.2.1租賃期滿，本合同自然終止。6.2.2如租房人提前終止租賃，應提前【天數(shù)】通知房東，并支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）。6.3合同終止后事宜處理6.3.1租賃期滿或合同提前終止后，租房人應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東。6.3.2房東應在扣除應付款項后【天數(shù)】內退還剩余押金。第七條違約責任7.1租房人違約責任7.1.1租房人未按照本合同約定支付租金的，每逾期一日，應支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）。7.2房東違約責任7.2.1房東未按照本合同第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意選擇【仲裁委員會名稱】作為爭議解決的仲裁機構，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第九條法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同糾紛的訴訟管轄法院為【法院名稱】。第十條其他約定10.1寵物飼養(yǎng)約定10.1.1租房人不得在房屋內飼養(yǎng)寵物。如租房人確需飼養(yǎng)寵物，應事先征得房東書面同意，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。10.2訪客管理約定10.2.1租房人應遵守社區(qū)訪客管理制度，對訪客的行為負責。10.3房屋保險約定10.3.1租房人應自行辦理房屋保險，保障房屋及自身利益。第十一條附件11.1房屋所有權證復印件11.2租房人身份證復印件11.3押金收據(jù)11.4租金支付憑證11.5房屋鑰匙交付記錄第十二條簽字蓋章12.1租房人簽字：____________12.2房東簽字：____________12.3見證人簽字：____________第十三條合同生效時間13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租房人身份證復印件附件三：押金收據(jù)附件四：租金支付憑證附件五：房屋鑰匙交付記錄附件一的詳細要求和說明：房屋所有權證復印件應清晰顯示房屋所有權人的信息及房屋的具體位置、面積等詳細信息。房東應確保房屋所有權證復印件的真實性和有效性。附件二的詳細要求和說明：租房人身份證復印件應清晰顯示租房人的姓名、身份證號碼等個人信息。租房人應確保身份證復印件的真實性。附件三的詳細要求和說明：押金收據(jù)應由房東出具，注明收到的押金金額、收款日期及收款人簽字。租房人應保留押金收據(jù)作為押金支付的憑證。附件四的詳細要求和說明：租金支付憑證應由租房人出具，注明支付的租金金額、支付日期及支付方式。房東應保留租金支付憑證作為租金收到的憑證。附件五的詳細要求和說明：房屋鑰匙交付記錄應由雙方共同簽署，注明鑰匙交付的日期、數(shù)量及接收人簽字。雙方應保留房屋鑰匙交付記錄作為鑰匙交付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.租房人未按照約定的租金支付周期和金額支付租金。2.租房人未按照約定的條件將房屋及附屬設施交還給房東。3.租房人擅自改變房屋結構或用途。4.房東未按照約定的時間將房屋交付給租房人。5.房東未按照約定的條件維修房屋及附屬設施。違約責任認定標準：1.租房人未按照約定的租金支付周期和金額支付租金的，每逾期一日，應支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）。2.租房人未按照約定的條件將房屋及附屬設施交還給房東的，應支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）【天數(shù)】內搬離。3.租房人擅自改變房屋結構或用途的，應支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整），并承擔相應的維修費用。4.房東未按照約定的時間將房屋交付給租房人的，應支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）【天數(shù)】內交付。5.房東未按照約定的條件維修房屋及附屬設施的，應支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整），并承擔相應的維修費用。示例說明：如果租房人未按照約定的租金支付周期和金額支付租金，那么租房人需要按照每逾期一日支付違約金【金額】元整（大寫：人民幣【金額】元整）的標準進行違約金支付。說明三：法律名詞及解釋：1.租房人：指本合同中承租房屋的一方。2.房東：指本合同中出租房屋的一方。3.押金：指租房人為確保履行本合同約定而支付給房東的一定金額的錢