2024年度智能化地下庫房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化地下庫房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同目的6.合同雙方基本信息二、租賃物概述1.地下庫房位置2.地下庫房面積3.地下庫房結(jié)構(gòu)4.地下庫房設(shè)施5.地下庫房功能三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)四、租賃價格及支付方式1.租賃價格2.租金支付方式3.付款時間4.付款方式五、押金及保證金1.押金金額2.保證金金額3.押金及保證金退還條件六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償七、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止的程序八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、其他約定事項1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同解除及終止后的處理十二、合同附件1.地下庫房平面圖2.租賃物清單3.相關(guān)資質(zhì)證書十三、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序2.合同生效日期3.合同備案十四、合同解除及終止后的處理1.租賃物退還2.押金及保證金退還3.合同解除及終止后的其他事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度智能化地下庫房租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同目的：租賃方租賃出租方的地下庫房，用于存儲貨物及設(shè)備6.合同雙方基本信息出租方名稱：________________出租方地址：________________出租方聯(lián)系人：________________出租方聯(lián)系電話：________________租賃方名稱：________________租賃方地址：________________租賃方聯(lián)系人：________________租賃方聯(lián)系電話：________________二、租賃物概述1.地下庫房位置：________________2.地下庫房面積：_______平方米3.地下庫房結(jié)構(gòu)：________________4.地下庫房設(shè)施：________________5.地下庫房功能：________________三、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利按照合同約定使用地下庫房要求出租方提供符合合同約定的地下庫房在合同約定的范圍內(nèi)，對地下庫房進(jìn)行合理改造2.租賃方義務(wù)按時支付租金及相關(guān)費用維護(hù)地下庫房的完好狀態(tài)不得擅自改變地下庫房的結(jié)構(gòu)和用途3.出租方權(quán)利收取租金及相關(guān)費用對租賃方使用地下庫房進(jìn)行監(jiān)督在合同約定的范圍內(nèi)，對地下庫房進(jìn)行必要維護(hù)4.出租方義務(wù)確保地下庫房符合租賃要求提供必要的維修服務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，退還押金和保證金四、租賃價格及支付方式1.租賃價格：每月_______元人民幣2.租金支付方式：每月_______日前支付3.付款時間：_______4.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬五、押金及保證金1.押金金額：_______元人民幣2.保證金金額：_______元人民幣3.押金及保證金退還條件租賃期滿，租賃物無損壞且租賃方已支付全部租金合同解除或終止時，租賃方已履行合同義務(wù)六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)定租賃方僅限于存儲貨物及設(shè)備不得在地下庫房內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、加工等活動2.租賃物維護(hù)責(zé)任租賃方負(fù)責(zé)地下庫房的日常維護(hù)出租方負(fù)責(zé)地下庫房的定期檢查和維護(hù)3.租賃物損壞賠償租賃方對因自身原因造成的租賃物損壞負(fù)責(zé)賠償七、合同解除及終止1.合同解除條件出租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同租賃方嚴(yán)重違反合同約定2.合同終止條件租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同3.合同解除及終止的程序雙方書面通知對方協(xié)商處理租賃物的退還及費用結(jié)算八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任如逾期支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金如擅自改變地下庫房用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任如造成地下庫房損壞，應(yīng)按實際損失進(jìn)行賠償2.出租方違約責(zé)任如未按約定提供符合要求的地下庫房，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任如逾期退還押金和保證金，應(yīng)支付_______%的違約金3.違約金的計算及支付違約金按實際損失或約定金額計算違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付九、爭議解決1.爭議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會3.爭議解決程序仲裁程序按_______仲裁規(guī)則進(jìn)行十、其他約定事項1.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定地址3.合同附件地下庫房平面圖租賃物清單相關(guān)資質(zhì)證書十一、合同簽訂及生效1.合同簽訂程序雙方代表簽署合同合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同備案合同簽訂后_______日內(nèi)向相關(guān)部門備案十二、合同附件1.地下庫房平面圖2.租賃物清單3.相關(guān)資質(zhì)證書十三、合同解除及終止后的處理1.租賃物退還租賃期滿或合同解除后，租賃方應(yīng)在_______日內(nèi)退還地下庫房2.押金及保證金退還在合同解除或終止后，如無違約行為，出租方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金和保證金3.合同解除及終止后的其他事項雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問題十四、合同簽字部分出租方（蓋章）：________________代表簽名：________________日期：_______年_______月_______日租賃方（蓋章）：________________代表簽名：________________日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)地下庫房的日常運營管理說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)地下庫房的日常運營管理，包括但不限于安全監(jiān)控、設(shè)施維護(hù)、清潔服務(wù)等。2.甲方提供專業(yè)的倉儲服務(wù)說明：甲方應(yīng)提供專業(yè)的倉儲服務(wù)，包括入庫、出庫、庫存管理等，確保租賃方的貨物安全。3.甲方對地下庫房進(jìn)行定期檢查說明：甲方應(yīng)定期對地下庫房進(jìn)行安全檢查，確保地下庫房的結(jié)構(gòu)安全和使用安全。4.甲方對租賃方的貨物進(jìn)行保險說明：甲方應(yīng)購買貨物保險，確保在地下庫房內(nèi)發(fā)生的貨物損失能得到賠償。5.甲方對租賃方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)向租賃方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于貨物存儲、搬運、包裝等方面的指導(dǎo)。6.甲方對租賃方的違約行為有權(quán)采取必要措施說明：若租賃方違反合同約定，甲方有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等必要措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方有權(quán)對地下庫房進(jìn)行改造說明：乙方作為主導(dǎo)方，在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對地下庫房進(jìn)行必要的改造。2.乙方有權(quán)自行選擇倉儲服務(wù)提供商說明：乙方有權(quán)自行選擇倉儲服務(wù)提供商，但需確保服務(wù)提供商符合合同要求。3.乙方有權(quán)要求甲方提供特定服務(wù)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合其業(yè)務(wù)需求的特定服務(wù)，如特殊搬運、包裝等。4.乙方對地下庫房的安全負(fù)有主要責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保地下庫房的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮等。5.乙方對貨物損失負(fù)有主要責(zé)任說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢浳飺p失責(zé)任，除非損失由不可抗力或其他非乙方原因造成。6.乙方有權(quán)要求甲方提供合同履行情況的報告說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供地下庫房的運營情況報告，包括但不限于貨物存儲情況、設(shè)施運行狀況等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介方作為合同見證人，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督說明：中介方應(yīng)作為合同的見證人，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。2.中介方有權(quán)對合同違約行為進(jìn)行調(diào)解說明：中介方在合同雙方發(fā)生爭議時，有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。3.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費說明：中介方提供中介服務(wù)，有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費。4.中介方對合同履行情況的報告說明：中介方應(yīng)定期向合同雙方提供合同履行情況的報告，包括但不限于合同履行進(jìn)度、爭議解決情況等。5.中介方對合同解除及終止的處理說明：中介方在合同解除或終止時，應(yīng)協(xié)助合同雙方妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的退還、費用的結(jié)算等。6.中介方對合同違約行為的處理說明：中介方在合同違約行為發(fā)生時，有權(quán)采取包括但不限于警告、罰款、解除合同等必要措施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.地下庫房平面圖2.租賃物清單3.相關(guān)資質(zhì)證書4.甲方提供的倉儲服務(wù)說明5.乙方提供的貨物存儲要求6.中介方出具的見證報告7.合同履行情況報告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金擅自改變地下庫房用途或結(jié)構(gòu)未按約定維護(hù)地下庫房造成地下庫房損壞未按約定提供貨物保險未按約定提供技術(shù)支持未按約定退還押金和保證金未按約定提供合同履行情況的報告2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金：以實際逾期天數(shù)和約定滯納金比例為依據(jù)擅自改變地下庫房用途或結(jié)構(gòu)：以地下庫房現(xiàn)狀與合同約定不符為依據(jù)未按約定維護(hù)地下庫房：以地下庫房損壞或設(shè)施故障為依據(jù)造成地下庫房損壞：以實際損失金額為依據(jù)未按約定提供貨物保險：以甲方未購買貨物保險為依據(jù)未按約定提供技術(shù)支持：以乙方提出需求，甲方未提供必要支持為依據(jù)未按約定退還押金和保證金：以甲方未在約定時間內(nèi)退還為依據(jù)未按約定提供合同履行情況的報告：以甲方未按約定時間提供報告為依據(jù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的補償性款項。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。4.合同備案：指合同簽訂后，向相關(guān)部門進(jìn)行登記備案，以證明合同的有效性。5.中介服務(wù)費：指中介方提供中介服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方對地下庫房設(shè)施不滿意。解決辦法：租賃方可要求甲方進(jìn)行必要的設(shè)施維修或更換。2.問題：租賃方對倉儲服務(wù)不滿意。解決辦法：租賃方可向甲方提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予以考慮。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類企業(yè)或個人租賃地下庫房用于存儲貨物及設(shè)備。2.適用于甲方為專業(yè)倉儲服務(wù)提供商，乙方為租賃方。3.適用于有第三方中介參與見證和監(jiān)督合同履行的情況。全文完。2024年度智能化地下庫房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家相關(guān)政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能化地下庫房：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，對地下空間進(jìn)行合理規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、管理，實現(xiàn)自動化、智能化、高效化的倉儲設(shè)施。2.租賃期限：指乙方租賃甲方智能化地下庫房的時間，自本合同生效之日起至合同約定的終止日期止。3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃智能化地下庫房的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中的出租方，即智能化地下庫房的產(chǎn)權(quán)所有者。2.乙方：指本合同中的承租方，即租賃智能化地下庫房的使用者。3.合同標(biāo)的：指本合同約定的智能化地下庫房。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用智能化地下庫房進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用。3.甲方應(yīng)保證智能化地下庫房符合國家相關(guān)安全、環(huán)保、消防等標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化地下庫房，但不得改變其結(jié)構(gòu)、功能。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)合理使用智能化地下庫房，不得損害其設(shè)施和功能。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點智能化地下庫房位于：（請?zhí)顚懼悄芑叵聨旆康木唧w地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的用途使用智能化地下庫房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方出具收款憑證。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定可以解除合同的情形，一方有權(quán)單方面解除合同，并書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能化地下庫房交還給甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；2.雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金包括但不限于庫房使用費、物業(yè)服務(wù)費、公共設(shè)施使用費等。2.水電費：乙方使用智能化地下庫房產(chǎn)生的所有水電費用，按實際使用量結(jié)算，由乙方承擔(dān)。3.稅費：乙方在租賃過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等，由乙方自行承擔(dān)。4.其他費用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及相關(guān)費用，具體賬戶信息如下：銀行名稱：（請?zhí)顚戙y行名稱）賬戶名稱：（請?zhí)顚戀~戶名稱）賬號：（請?zhí)顚戀~號）開戶行：（請?zhí)顚戦_戶行）7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費：乙方應(yīng)在收到水電費結(jié)算單后____日內(nèi)，將水電費用支付至甲方指定賬戶。3.其他費用：根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，按約定時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及相關(guān)費用時，應(yīng)確?？铐椬泐~到達(dá)甲方指定賬戶。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供智能化地下庫房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為欠款總額的____%。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，并賠償因違約行為給對方造成的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的雙方商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)資料、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)，雙方對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等；2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施，盡量減少損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。4.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同中涉及的商業(yè)秘密；2.甲方對智能化地下庫房擁有的權(quán)益；3.乙方對智能化地下庫房的使用權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能化地下庫房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，對智能化地下庫房的使用權(quán)僅限于本合同約定的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對智能化地下庫房進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)利。2.乙方同意甲方在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入智能化地下庫房進(jìn)行檢查或處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能化地下庫房的正常使用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，共同協(xié)商解決問題。2.雙方應(yīng)積極配合，共同維護(hù)智能化地下庫房的正常運行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能化地下庫房租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相沖突的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：____年____月____日蓋章：________________附件：1.智能化地下庫房詳細(xì)資料2.租金支付明細(xì)表3.不可抗力事件清單附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能化地下庫房詳細(xì)資料2.租金支付明細(xì)表3.不可抗力事件清單二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按約定提供智能化地下庫房：認(rèn)定甲方違約，需向乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定甲方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定支付租金及相關(guān)費用：認(rèn)定乙方違約，需向甲方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定乙方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，規(guī)定了物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能化地下庫房設(shè)施損壞，乙方責(zé)任判定不清。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認(rèn)損壞原因，若屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。2.問題：租金支付出現(xiàn)爭議，雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。3.問題：合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。4.問題：合同到期后，乙方未按約定歸還智能化地下庫房。解決辦法：甲方可要求乙方立即歸還，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和違約責(zé)任。5.問題：合同執(zhí)行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體引入2.