個人租房合同簡單版1

第第頁合同編號:________個人租房合同簡單版1甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】。承租方（以下簡稱“乙方”）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】。鑒于甲方擁有合法所有權(quán)的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方居??；乙方愿意租賃該房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金。為確保雙方權(quán)益，特訂立本合同。合同目的：甲方將房屋出租給乙方，乙方支付租金，雙方共同遵守國家法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信原則，建立租賃關(guān)系。背景：甲方作為房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋地址】的房屋，該房屋具備出租條件。乙方因居住需要，愿意租賃甲方房屋。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成租賃房屋的合意。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，本合同項下房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫租金金額】）。租金按月支付，每期租金支付時間為每月的第1日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日支付。2.支付方式：乙方應(yīng)采用以下【支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等】方式向甲方支付租金。乙方在支付租金時，應(yīng)在附言中注明“【房屋地址】房屋租金”。3.支付賬戶：-甲方賬戶名稱：【甲方姓名】-甲方賬號：【甲方銀行賬號】-開戶行：【甲方開戶行】4.乙方應(yīng)在每月的第1日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。5.如乙方逾期支付租金超過15日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離房屋，同時甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。6.在租賃期間，如遇市場租金價格變動，雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金，并簽訂補充協(xié)議。本合同價格與支付條款的約定，是雙方真實、自愿的意思表示，乙方應(yīng)嚴格按照本條款的約定履行支付義務(wù)。如乙方未按照約定支付租金或滯納金，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂合同。2.履行地點：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)在該地址居住。雙方權(quán)利與義務(wù)：-甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)收取租金及因乙方違約產(chǎn)生的費用。2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合居住條件，并對房屋及附屬設(shè)施進行必要的維修保養(yǎng)。3.甲方在租賃期內(nèi)不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。4.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。-乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時足額支付租金，并承擔(dān)因逾期支付產(chǎn)生的滯納金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，保持室內(nèi)衛(wèi)生，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.違約責(zé)任：-若甲方違反本合同規(guī)定，提前解除合同或未按約定房屋，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個月租金的違約金。-若乙方違反本合同規(guī)定，未按時支付租金或未按約定使用房屋，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。-雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，對雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的保密信息。-本保密條款在合同終止或解除后仍具有法律效力。2.爭議解決：-雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。-如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：-雙方同意，合同的變更或解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認。-在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求解除合同。-甲方在租賃期內(nèi)如需出售房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。-乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的特殊情況處理方式。雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，確保合同的穩(wěn)定性和公平性。在任何情況下，雙方均應(yīng)依法維護對方的合法權(quán)益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-直接送達：將通知直接送至對方居住或營業(yè)地址；-郵寄送達：將通知以掛號信方式郵寄至對方身份證或營業(yè)執(zhí)照上所記載的地址；-電子送達：通過電子郵件或雙方同意的其他電子方式發(fā)送。-通知自送達之日起生效。2.其他條款：-本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。-本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.簽字蓋章：-以下無正文。-甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________-乙方（簽字）：_______________