商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本

商業(yè)裝潢裝修工程施工合同范本

甲方（發(fā)包方）：______________________

乙方（承包方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方的商業(yè)裝潢裝修工程（以下簡稱“工程”）施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程名稱：___________________________

1.2工程地點(diǎn)：___________________________

1.3工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單》。

1.4工程規(guī)模：建筑面積約______平方米。

1.5工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條工程價款及支付方式

2.1工程總價款為人民幣（大寫）______________________元（￥______元）。

2.2工程價款的支付方式如下：

2.2.1預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）______________________元（￥______元）。

2.2.2進(jìn)度款：工程完成____%后，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）______________________元（￥______元）。

2.2.3竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的____%，即人民幣（大寫）______________________元（￥______元）。

2.2.4質(zhì)保金：工程總價款的____%作為質(zhì)保金，即人民幣（大寫）______________________元（￥______元），在工程竣工驗(yàn)收合格后滿一年且無質(zhì)量問題后____日內(nèi)支付。

第三條工程質(zhì)量與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報告，甲方應(yīng)在收到報告后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。

3.3工程驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署《工程竣工驗(yàn)收單》。

3.4如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

第四條工程變更

4.1工程實(shí)施過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。

4.2因變更導(dǎo)致工程價款增減的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和合同約定的計價方式進(jìn)行調(diào)整。

第五條材料與設(shè)備供應(yīng)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定和工程需要，及時采購、供應(yīng)合格的材料和設(shè)備。

5.2甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。

第六條雙方責(zé)任

6.1甲方責(zé)任：

6.1.1按合同約定支付工程價款。

6.1.2提供施工所需的場地、水電等基本條件。

6.1.3協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。

6.1.4負(fù)責(zé)工程的最終驗(yàn)收。

6.2乙方責(zé)任：

6.2.1按照合同約定和甲方要求，保質(zhì)保量完成工程施工。

6.2.2遵守國家及地方的安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。

6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)和清潔衛(wèi)生。

6.2.4負(fù)責(zé)工程的保修和維修。

第七條工程保修

7.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)工程的保修工作，保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計算。

7.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后____日內(nèi)派人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項____%的違約金。

8.2如乙方未按合同約定完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付工程總價款____%的違約金。

8.3因一方違約導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同的履行問題。

第十條爭議解決

10.1合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：___________________

日期：____年____月____日

附件一：工程量清單

（詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、數(shù)量、單價等）

附件二：設(shè)計圖紙

（提供工程的設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等）

附件三：材料和設(shè)備清單

（詳細(xì)列明工程所需材料和設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量等）

附件四：施工進(jìn)度計劃

（詳細(xì)列明