企業(yè)經營權租賃合同模板

企業(yè)經營權租賃合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

鑒于甲方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的經營權；乙方是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，擬租賃甲方的經營權進行經營活動。甲乙雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，就乙方租賃甲方經營權事宜達成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在經營權租賃過程中的權利、義務和責任，確保雙方的合法權益得到保護，并促進雙方業(yè)務的順利開展。

第二條租賃內容

2.1甲方同意將其擁有的經營權租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件和方式租賃甲方的經營權。

2.2經營權租賃的具體內容、范圍和期限由本合同第三條具體規(guī)定。

第三條租賃期限和范圍

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃范圍：甲方同意將位于____的經營場所及其附屬設施、設備租賃給乙方使用，具體包括：__________________。

3.3乙方在租賃期限內有權使用上述經營場所及其附屬設施、設備進行合法的經營活動。

第四條租金及支付方式

4.1租金總額為人民幣____元（￥____），乙方應按照以下方式支付：

4.1.1首期租金人民幣____元（￥____），于合同簽訂之日起____日內支付；

4.1.2剩余租金分____期支付，每期人民幣____元（￥____），每____個月支付一次，首次支付日期為____年____月____日，以后每期支付日期為每____個月的____日。

4.2乙方應將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：__________________；

賬戶名：__________________；

賬號：__________________。

第五條甲方的權利和義務

5.1甲方應保證其擁有的經營權合法有效，不存在任何權屬爭議。

5.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方交付經營場所及其附屬設施、設備。

5.3甲方應保證經營場所及其附屬設施、設備處于良好的使用狀態(tài)，滿足乙方正常經營的需要。

5.4甲方有權監(jiān)督乙方的經營活動，確保乙方按照本合同約定和國家法律法規(guī)合法經營。

5.5甲方有權按照本合同約定收取租金。

第六條乙方的權利和義務

6.1乙方有權按照本合同約定使用經營場所及其附屬設施、設備進行合法經營活動。

6.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金。

6.3乙方應保證其經營活動合法合規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。

6.4乙方應妥善保管和使用經營場所及其附屬設施、設備，不得擅自改變其結構和用途。

6.5乙方應承擔租賃期間經營場所及其附屬設施、設備的維修、保養(yǎng)責任，保證其正常運行。

6.6乙方應遵守甲方的合理管理規(guī)定，不得妨礙甲方對經營場所及其附屬設施、設備的管理。

第七條合同的變更和解除

7.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

7.2.1另一方嚴重違約，經催告后____日內仍未改正的；

7.2.2另一方喪失經營資格或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

7.2.3另一方被宣告破產或進入清算程序的；

7.2.4因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行的。

7.3合同解除后，雙方應按照本合同約定和相關法律法規(guī)處理善后事宜。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，應按照逾期金額的____%/日向甲方支付違約金。

8.2甲方逾期交付經營場所及其附屬設施、設備的，應按照未交付部分租金的____%/日向乙方支付違約金。

8.3一方違反本合同其他約定的，應賠償另一方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、暴動、政府行為等。

9.2因不可抗力導致合同無法履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決。

9.3不可抗力影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同；合同無法繼續(xù)履行的，雙方應協商解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協商解決。

10.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：__________________