停車場場地租賃合同

停車場場地租賃合同

甲方（出租方）：【出租方全稱】

地址：【出租方地址】

法定代表人：【出租方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】

乙方（承租方）：【承租方全稱】

地址：【承租方地址】

法定代表人：【承租方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的停車場場地，乙方因業(yè)務(wù)需要，擬租賃甲方的停車場場地，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的停車場場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和面積以附件一《停車場場地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前【提前天數(shù)】日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照【租金標(biāo)準(zhǔn)】支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方賬戶信息：

開戶行：【甲方開戶行名稱】

賬號：【甲方賬號】

戶名：【甲方戶名】

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【天數(shù)】日內(nèi)向甲方支付押金【金額】。

4.2押金用于保障甲方權(quán)益，不得用于沖抵租金。租賃期限屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)停車場管理的法律法規(guī)，確保停車場的安全和秩序。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。

6.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)無爭議，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物的完好狀態(tài)。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并承擔(dān)租賃物使用過程中產(chǎn)生的水、電等費用。

7.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3一方有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，甲方應(yīng)在【天數(shù)】日內(nèi)退還乙方剩余押金。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日【比例】的比例向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可要求乙方支付違約金【金額】。

9.3因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【出租方全稱】

法定代表人（簽字）：【出租方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【承租方全稱】

法定代表人（簽字）：【承租方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

附件一：停車場