租賃協(xié)議書模板

租賃協(xié)議書模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體狀況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

1.2.2房屋面積：_____________________

1.2.3房屋用途：_____________________

1.2.4房屋設施：_____________________

1.2.5其他情況：_____________________

1.3甲方保證租賃物符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并在交付乙方使用前進行必要的維修和保養(yǎng)。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____元整）。

3.2租金支付方式為：乙方應于每月____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式：_____________________

3.4甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本合同約定的義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并遵守國家有關法律法規(guī)。

5.3乙方不得將租賃物用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

5.4乙方應妥善保管租賃物，如有損壞，應及時修復或賠償。

第六條房屋修繕

6.1甲方負責租賃物的定期檢查和維修，保證租賃物的正常使用。

6.2因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.3因不可抗力因素導致租賃物損壞，雙方應協(xié)商解決。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應結(jié)清租金、押金等相關費用，并按照合同約定處理租賃物。

第九條違約責任

9.1甲方逾期交付租賃物或乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向?qū)Ψ街Ц队馄诮痤~____%的違約金。

9.2乙方違反本合同第五條、第七條約定的，應向甲方支付違約金人民幣____元（大寫：____元整）。

9.3因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

10.2不可抗力因素消失后，雙方應繼續(xù)履行合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：