糧庫(kù)出租合同

糧庫(kù)出租合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_____________________的糧庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“糧庫(kù)”），乙方因業(yè)務(wù)需要，希望租賃該糧庫(kù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于_____________________的糧庫(kù)出租給乙方使用。

2.該糧庫(kù)的建筑面積為______平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

3.乙方租賃糧庫(kù)的用途為儲(chǔ)存糧食，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變糧庫(kù)的用途。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.租金支付方式為每半年支付一次，乙方應(yīng)于每年的____月____日和____月____日前支付當(dāng)期租金。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得以押金抵作租金或其他費(fèi)用。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收糧庫(kù)無(wú)損壞、乙方無(wú)違約行為后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證糧庫(kù)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，能夠正常使用。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將糧庫(kù)交付乙方使用。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用糧庫(kù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

4.甲方應(yīng)保證糧庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用糧庫(kù)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。

2.乙方應(yīng)妥善保管和使用糧庫(kù)，不得擅自改變糧庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，不得無(wú)故拖欠。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)糧庫(kù)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證糧庫(kù)的正常使用。

5.乙方不得將糧庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于糧庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

七、維修和保養(yǎng)

1.甲方負(fù)責(zé)糧庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證糧庫(kù)的安全和正常使用。

2.乙方負(fù)責(zé)糧庫(kù)內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如需進(jìn)行維修，應(yīng)提前通知甲方。

3.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞糧庫(kù)設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

八、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：

-逾期支付租金超過(guò)____日的；

-擅自改變糧庫(kù)用途的；

-擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借糧庫(kù)的；

-從事違法活動(dòng)的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方賠償損失：

-糧庫(kù)不符合約定條件，影響乙方正常使用的；

-甲方未盡維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用的；

-其他嚴(yán)重違約行為的。

九、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。

十、爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：____________