毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同范文

毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同范文在房地產(chǎn)市場(chǎng)中，毛坯房的買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行交易的重要法律文件。毛坯房是指未進(jìn)行任何裝修的房屋，通常只完成了基礎(chǔ)的建筑工程。由于毛坯房的特殊性，買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容需要詳細(xì)、明確，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。以下是關(guān)于毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同的詳細(xì)范文，供參考。一、合同背景隨著城市化進(jìn)程的加快，越來(lái)越多的人選擇購(gòu)買(mǎi)毛坯房，以便根據(jù)自己的需求進(jìn)行個(gè)性化裝修。毛坯房的價(jià)格相對(duì)較低，且裝修風(fēng)格可以根據(jù)個(gè)人喜好進(jìn)行選擇，因此受到購(gòu)房者的青睞。然而，毛坯房的買(mǎi)賣(mài)涉及到許多法律問(wèn)題，合同的簽署顯得尤為重要。二、合同主體本合同由以下雙方簽署：1.賣(mài)方（甲方）：[姓名/公司名稱(chēng)]，身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：[號(hào)碼]，地址：[地址]。2.買(mǎi)方（乙方）：[姓名]，身份證號(hào)：[號(hào)碼]，地址：[地址]。三、房屋基本信息1.房屋坐落：[具體地址]。2.房屋類(lèi)型：[住宅/商業(yè)]。3.建筑面積：[面積]平方米。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)]。5.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。四、交易價(jià)格1.本合同所涉房屋的總交易價(jià)格為人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。2.乙方應(yīng)于合同簽署之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）。3.余款人民幣[金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）應(yīng)于[具體日期]前支付完畢。五、交房時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)于[具體日期]前將房屋交付給乙方。2.交房時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)證件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。六、房屋現(xiàn)狀及責(zé)任1.甲方保證所售房屋為毛坯房，未進(jìn)行任何裝修，房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)對(duì)房屋的合法性、完整性負(fù)責(zé)，確保房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。3.乙方在交房后應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為總交易價(jià)格的[具體比例]%。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并保留已收定金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十、簽字甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽署日期：____年__月__日總結(jié)毛坯房買(mǎi)賣(mài)合同的簽署是保障買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)益的重要環(huán)節(jié)。合同內(nèi)容應(yīng)詳盡、明確，涵蓋房屋基本信息、交易價(jià)格、交房時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。通過(guò)合理的合同約定，可以有效避免后續(xù)交易中的糾紛，確保交易的順利進(jìn)行。