2024年聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置2.2.場(chǎng)地面積2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4.場(chǎng)地配套設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式3.4.租金調(diào)整4.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1.使用范圍4.2.使用限制5.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任6.水電費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)6.2.費(fèi)用結(jié)算7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.稅費(fèi)承擔(dān)7.2.其他費(fèi)用8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：租賃場(chǎng)地清單12.其他約定12.1.其他事項(xiàng)約定12.2.不可抗力13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)14.2.合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1.場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地地址：____________________2.2.場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積：____________________平方米2.3.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)租賃場(chǎng)地為：____________________結(jié)構(gòu)，共____________________層，其中____________________層為辦公區(qū)域。2.4.場(chǎng)地配套設(shè)施租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施包括：____________________、____________________、____________________等。3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。3.2.租金金額租金總額為：人民幣_(tái)___元整。3.3.租金支付方式租金支付方式為：____________________。3.4.租金調(diào)整租金自____年____月起，根據(jù)____________________進(jìn)行調(diào)整。4.租賃場(chǎng)地使用范圍及限制4.1.使用范圍承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行辦公、會(huì)議、接待等活動(dòng)。4.2.使用限制5.租賃場(chǎng)地維護(hù)及保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。5.2.承租方責(zé)任承租方在使用租賃場(chǎng)地過程中，應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.水電費(fèi)用6.1.費(fèi)用承擔(dān)租賃場(chǎng)地內(nèi)的水、電、氣等費(fèi)用由____________________方承擔(dān)。6.2.費(fèi)用結(jié)算水、電、氣等費(fèi)用按____________________結(jié)算，每月____________________日前支付。7.稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1.稅費(fèi)承擔(dān)租賃合同產(chǎn)生的稅費(fèi)由____________________方承擔(dān)。7.2.其他費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的不在上述條款中列明的其他費(fèi)用，由____________________方承擔(dān)。8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件1.出租方或承租方嚴(yán)重違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；3.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2.違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：a)未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，金額為____元；b)因出租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償承租方因此造成的損失。2.承租方違約責(zé)任：a)未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金比例為____%；b)因承租方原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)賠償出租方因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。11.合同附件11.1.附件一：場(chǎng)地平面圖11.2.附件二：租賃場(chǎng)地清單12.其他約定12.1.其他事項(xiàng)約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。12.2.不可抗力1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。13.合同簽署13.1.簽署日期本合同于____年____月____日簽署。13.2.簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。14.合同份數(shù)及保管14.1.合同份數(shù)本合同一式____份，出租方執(zhí)____份，承租方執(zhí)____份。14.2.合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義在本合同中，第三方是指除出租方和承租方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2.第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，確保合同的順利進(jìn)行。15.3.第三方介入方式1.中介方：中介方作為第三方，協(xié)助出租方和承租方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。2.監(jiān)理方：監(jiān)理方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃場(chǎng)地的施工質(zhì)量、安全及進(jìn)度。3.咨詢方：咨詢方作為第三方，提供專業(yè)意見或建議，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。4.擔(dān)保方：擔(dān)保方作為第三方，為出租方或承租方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。15.4.第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任限額：中介方因違反合同約定導(dǎo)致出租方或承租方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.監(jiān)理方責(zé)任限額：監(jiān)理方因監(jiān)理不力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地出現(xiàn)質(zhì)量、安全問題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。3.咨詢方責(zé)任限額：咨詢方因提供錯(cuò)誤意見或建議導(dǎo)致出租方或承租方損失的，咨詢方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.擔(dān)保方責(zé)任限額：擔(dān)保方因擔(dān)保不力導(dǎo)致出租方或承租方損失的，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保金額的____倍。16.甲乙方額外條款16.1.出租方額外條款1.出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.出租方有權(quán)要求第三方提供履約保證金，以保障合同履行。16.2.承租方額外條款1.承租方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。2.承租方有權(quán)要求第三方在合同履行過程中保持獨(dú)立性，不得損害其合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與出租方的劃分1.第三方在執(zhí)行中介、監(jiān)理、咨詢等職責(zé)時(shí)，應(yīng)與出租方保持溝通，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需出租方提供支持，應(yīng)提前向出租方提出。17.2.第三方與承租方的劃分1.第三方在執(zhí)行中介、監(jiān)理、咨詢等職責(zé)時(shí)，應(yīng)與承租方保持溝通，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。2.第三方在履行職責(zé)過程中，如需承租方提供支持，應(yīng)提前向承租方提出。17.3.第三方與合同履行的關(guān)系1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，不得損害出租方和承租方的合法權(quán)益。2.第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在瑕疵或爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知出租方和承租方，共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：清晰展示租賃場(chǎng)地的整體布局，包括各功能區(qū)、出入口、通道等。說明：此圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.附件二：租賃場(chǎng)地清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備及其數(shù)量、型號(hào)等。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備。3.附件三：租賃場(chǎng)地使用規(guī)則要求：明確租賃場(chǎng)地的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用范圍、注意事項(xiàng)等。說明：此規(guī)則作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方合理使用租賃場(chǎng)地。4.附件四：租金支付計(jì)劃要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額及支付方式。說明：此計(jì)劃作為合同附件，用于明確租金支付的具體安排。5.附件五：水電費(fèi)結(jié)算明細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的水電費(fèi)結(jié)算周期、金額及支付方式。說明：此明細(xì)作為合同附件，用于明確水電費(fèi)的結(jié)算方式。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利及責(zé)任限制。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地?fù)p壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則未按約定提供第三方服務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按約定支付租金：每逾期一日，支付滯納金為____元，累計(jì)超過____日，出租方有權(quán)解除合同。未按約定使用租賃場(chǎng)地：擅自改變租賃場(chǎng)地用途，賠償出租方損失。損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備：按原價(jià)賠償或修復(fù)。違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則：賠償出租方因此造成的損失。未按約定提供第三方服務(wù)：第三方未按約定履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：承租方未按約定支付租金，逾期30日后，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付滯納金及賠償因違約造成的損失。承租方擅自將租賃場(chǎng)地用于餐飲經(jīng)營，違反租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，出租方有權(quán)要求承租方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)造成的損失。承租方損壞租賃場(chǎng)地內(nèi)的空調(diào)設(shè)備，經(jīng)鑒定，賠償金額為人民幣_(tái)___元。全文完。2024年聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地設(shè)施2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機(jī)制4.場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用時(shí)間4.3使用限制4.4維護(hù)責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止的程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.法律適用9.1合同適用法律9.2法律變更對(duì)合同的影響10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單12.3附件三：其他附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同副本效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/小區(qū)/樓宇/樓號(hào)/單元號(hào)/房間號(hào)]2.2場(chǎng)地面積[具體面積：平方米]2.3場(chǎng)地設(shè)施[設(shè)施清單：空調(diào)、桌椅、網(wǎng)絡(luò)、水電、消防設(shè)施等]2.4場(chǎng)地使用性質(zhì)[使用性質(zhì)：辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等]第三條租賃期限及租金3.1租賃期限[起始日期]至[終止日期]3.2租金金額[每月租金：元]3.3租金支付方式[支付方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等]3.4租金調(diào)整機(jī)制[調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)變動(dòng)等，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%]第四條場(chǎng)地使用規(guī)定4.1使用范圍[具體使用范圍：包括但不限于辦公、會(huì)議、培訓(xùn)等]4.2使用時(shí)間[使用時(shí)間：周一至周五，上午9:00至下午18:00]4.3使用限制[使用限制：不得用于非法活動(dòng)、不得影響他人正常使用]4.4維護(hù)責(zé)任[甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在使用過程中的維護(hù)]第五條租賃保證金5.1保證金金額[保證金金額：元]5.2保證金繳納方式[繳納方式：一次性繳納]5.3保證金退還條件[退還條件：合同終止后，無違約行為，且場(chǎng)地設(shè)施無損壞]第六條合同解除與終止6.1合同解除條件[解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同]6.2合同終止條件[終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致]6.3合同解除或終止的程序[解除或終止程序：提前通知對(duì)方，辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，退還保證金]第七條違約責(zé)任7.1違約行為定義[違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)、損壞場(chǎng)地設(shè)施等]7.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總額的30%]第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；若協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力]第九條法律適用9.1合同適用法律[合同適用法律：中華人民共和國法律]9.2法律變更對(duì)合同的影響[法律變更影響：合同在履行期間，如遇法律變更，雙方應(yīng)遵守變更后的法律，但變更不影響本合同的效力]第十條合同生效10.1合同生效條件[生效條件：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的首期租金后生效]10.2合同生效日期[生效日期：[具體日期]]第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力[不可抗力：因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或不能按約定履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失]11.2通知方式[通知方式：以書面形式通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體期限]內(nèi)視為送達(dá)]11.3合同附件[合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃場(chǎng)地設(shè)施清單等]第十二條合同附件清單12.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖[附件一內(nèi)容：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地各區(qū)域及設(shè)施的位置]12.2附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單[附件二內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施及其規(guī)格、數(shù)量]12.3附件三：其他附件[附件三內(nèi)容：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括租賃合同補(bǔ)充協(xié)議、租金支付計(jì)劃表等]第十三條合同簽署13.1合同簽署日期[簽署日期：[具體日期]]13.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]]13.3合同簽署代表[簽署代表：甲方法定代表人或授權(quán)代表[姓名]，乙方法定代表人或授權(quán)代表[姓名]]第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)[合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份]14.2合同保管[合同保管：甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同內(nèi)容的真實(shí)性]14.3合同副本效力[合同副本效力：合同副本具有同等法律效力，與正本具有同等的法律約束力]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義[第三方：在本合同中，指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、咨詢方等]1.2范圍[第三方介入范圍：包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)等]第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額：指第三方在履行其職責(zé)過程中，因違約或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或合同項(xiàng)下其他方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額]2.2責(zé)任限額確定[責(zé)任限額確定：由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定具體金額]第三條第三方介入的同意3.1第三方介入的同意[第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。引入第三方前，需取得另一方的書面同意]3.2第三方介入的告知[第三方介入的告知：一方引入第三方時(shí)，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將第三方的信息告知另一方，包括但不限于第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等]第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利[第三方的權(quán)利：根據(jù)合同約定和提供的服務(wù)，第三方享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利，并有權(quán)要求甲乙雙方履行相應(yīng)的義務(wù)]4.2第三方的義務(wù)[第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益]第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分[責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方共同授權(quán)第三方代表其行事]5.2費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。若合同未約定，則由引入第三方的一方承擔(dān)]5.3保密義務(wù)[保密義務(wù)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息]第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)[第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說明理由和需求]6.2第三方介入的審核[第三方介入的審核：一方收到另一方引入第三方的申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體期限]內(nèi)進(jìn)行審核，并作出是否同意的決定]6.3第三方介入的實(shí)施[第三方介入的實(shí)施：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方介入合同履行。第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議]第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件[第三方介入的終止條件：合同履行完畢、合同解除、第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)等]7.2第三方介入的終止程序[第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)]第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商；若協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]]8.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)三方具有約束力]第九條第三方責(zé)任限額的具體約定9.1第三方責(zé)任限額的約定[第三方責(zé)任限額的約定：甲乙雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定]9.2責(zé)任限額的調(diào)整[責(zé)任限額的調(diào)整：若合同履行過程中，第三方提供的服務(wù)性質(zhì)或風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額]第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更的申請(qǐng)[合同變更的申請(qǐng)：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議]10.2合同變更的生效[合同變更的生效：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效，對(duì)三方具有約束力]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地各區(qū)域及設(shè)施的位置，包括辦公室、會(huì)議室、休息區(qū)等。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地的具體布局和使用范圍。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地內(nèi)的所有設(shè)施，包括家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等，并標(biāo)注型號(hào)、數(shù)量和狀況。說明：設(shè)施清單作為合同附件，用于明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的具體情況，便于雙方后續(xù)的維護(hù)和管理。3.附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，包括但不限于租金調(diào)整、使用限制、違約責(zé)任等。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。4.附件四：租金支付計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。說明：支付計(jì)劃表作為合同附件，用于明確租金的支付方式和時(shí)間安排，便于雙方按時(shí)履行支付義務(wù)。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任范圍。說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。6.附件六：不可抗力事件證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，證明事件的真實(shí)性和影響程度。說明：不可抗力事件證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕雙方因不可抗力造成的損失。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于確保爭(zhēng)議解決的有效性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體比例]計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期3天支付，則應(yīng)支付滯納金[具體金額]。2.違約行為：擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變場(chǎng)地使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃場(chǎng)地用于商業(yè)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因場(chǎng)地?fù)p失造成的[具體金額]。3.違約行為：損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)按設(shè)施的原值或修復(fù)費(fèi)用賠償甲方。示例：乙方損壞空調(diào)一臺(tái)，原值為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。4.違約行為：未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方履行維護(hù)義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：甲方未按時(shí)更換損壞的燈具，乙方有權(quán)要求甲方更換，并承擔(dān)更換費(fèi)用。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致乙方遭受[具體金額]的損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。全文完。2024年聯(lián)合辦公場(chǎng)地租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1租賃場(chǎng)地地址2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地用途2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式6.4押金退還時(shí)間7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用規(guī)范7.4違規(guī)處理8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3損壞賠償方式9.4損壞賠償時(shí)間10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)責(zé)任10.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約賠償方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1租賃場(chǎng)地地址[具體地址，如：省市區(qū)路號(hào)樓層]2.2租賃場(chǎng)地面積[具體面積，如：100平方米]2.3租賃場(chǎng)地用途[具體用途，如：辦公、會(huì)議、接待等]2.4租賃場(chǎng)地設(shè)施[具體設(shè)施列表，如：辦公桌椅、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、會(huì)議室音響等]3.租賃期限3.1租賃開始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期，如：2024年12月31日]3.3租賃期限續(xù)約[續(xù)約條件，如：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，可續(xù)租一年]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體金額，如：每月人民幣10,000元]4.2租金支付方式[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付至指定賬戶]4.3租金支付時(shí)間[具體支付時(shí)間，如：每月5日前]4.4逾期支付處理[逾期處理方式，如：每日按租金金額的千分之五支付滯納金]5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件[調(diào)整條件，如：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)上漲情況調(diào)整]5.2租金調(diào)整方式[調(diào)整方式，如：按年調(diào)整，調(diào)整幅度不超過5%]5.3租金調(diào)整通知[通知方式，如：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方]6.押金及退還6.1押金金額[具體金額，如：人民幣10,000元]6.2押金退還條件[退還條件，如：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞]6.3押金退還方式[退還方式，如：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)退還]6.4押金退還時(shí)間[退還時(shí)間，如：租賃期滿后10個(gè)工作日內(nèi)]7.使用規(guī)則7.1使用范圍[具體使用范圍，如：僅限于辦公用途，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)]7.2使用限制[具體使用限制，如：不得私自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，不得存放危險(xiǎn)物品]7.3使用規(guī)范[具體使用規(guī)范，如：保持場(chǎng)地整潔，合理使用設(shè)施設(shè)備]7.4違規(guī)處理[違規(guī)處理方式，如：根據(jù)違規(guī)程度，采取警告、罰款或終止合同等措施]8.維修及保養(yǎng)8.1維修責(zé)任[甲方責(zé)任，如：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的公共設(shè)施維修和保養(yǎng)]8.2保養(yǎng)責(zé)任[乙方責(zé)任，如：負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的辦公設(shè)備和個(gè)人物品的保養(yǎng)]8.3維修費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)，如：公共設(shè)施維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，個(gè)人物品維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)]8.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)，如：保養(yǎng)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但需符合租賃場(chǎng)地規(guī)定]9.損壞賠償9.1損壞責(zé)任[責(zé)任認(rèn)定，如：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失由乙方承擔(dān)]9.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于維修費(fèi)用和恢復(fù)原狀費(fèi)用]9.3損壞賠償方式[賠償方式，如：一次性現(xiàn)金賠償或等值物品賠償]9.4損壞賠償時(shí)間[賠償時(shí)間，如：損壞發(fā)生后5個(gè)工作日內(nèi)完成賠償]10.保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)種類[保險(xiǎn)種類，如：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]10.2保險(xiǎn)金額[保險(xiǎn)金額，如：根據(jù)租賃場(chǎng)地價(jià)值和乙方業(yè)務(wù)需求確定]10.3保險(xiǎn)責(zé)任[保險(xiǎn)責(zé)任，如：因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失]10.4保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)[費(fèi)用承擔(dān)，如：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可提供協(xié)助]11.違約責(zé)任11.1違約情形[違約情形，如：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)則、擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)等]11.2違約責(zé)任承擔(dān)[責(zé)任承擔(dān)，如：根據(jù)違約程度，采取警告、罰款、終止合同等措施]11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：按照實(shí)際損失或合同約定的賠償比例計(jì)算]11.4違約賠償方式[賠償方式，如：一次性現(xiàn)金賠償或等值物品賠償]12.合同解除12.1合同解除條件[解除條件，如：一方違約、不可抗力、合同到期等]12.2合同解除程序[解除程序，如：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并約定解除日期]12.3合同解除后果[解除后果，如：租賃場(chǎng)地歸還，押金無息退還，雙方無其他經(jīng)濟(jì)糾紛]13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式[解決方式，如：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟]13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)或人民法院]13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用[費(fèi)用承擔(dān)，如：根據(jù)爭(zhēng)議解決結(jié)果，由責(zé)任方承擔(dān)]14.其他約定14.1合同生效[生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]14.2合同附件[附件內(nèi)容，如：租賃場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、費(fèi)用明細(xì)表等]14.3合同份數(shù)[份數(shù)，如：一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.4合同簽署日期[簽署日期，如：2024年1月1日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義，如：指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事宜的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、擔(dān)保方等。]15.2第三方介入目的[介入目的，如：協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行效率，保障合同各方的合法權(quán)益。]15.3第三方介入程序[介入程序，如：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、職責(zé)、權(quán)限等，并簽署相關(guān)協(xié)議或附件。]15.4第三方職責(zé)1.協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同相關(guān)事宜的溝通和協(xié)調(diào)；2.對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；3.提供專業(yè)意見和建議；4.協(xié)助處理合同履行過程中的爭(zhēng)議。]15.5第三方權(quán)利1.獲得合同執(zhí)行情況的必要信息；2.依照協(xié)議規(guī)定，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查；3.依照協(xié)議規(guī)定，向甲乙雙方提出意見和建議；4.依照協(xié)議規(guī)定，獲得合理的報(bào)酬和費(fèi)用。]15.6第三方與其他各方的關(guān)系[關(guān)系劃分，如：第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)租賃場(chǎng)地或租賃物品承擔(dān)責(zé)任。]16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義[責(zé)任限額定義，如：指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何損失或賠償責(zé)任，其最高賠償限額。]16.2責(zé)任限額設(shè)定[設(shè)定方式，如：甲乙雙方應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任