2024版幼兒園場地租賃合

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版幼兒園場地租賃合本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用權(quán)及限制3.1承租方使用權(quán)3.2出租方保留權(quán)利3.3禁止行為3.4合同轉(zhuǎn)讓4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任4.2維修費用承擔4.3保養(yǎng)責任4.4保養(yǎng)費用承擔5.保險5.1保險責任5.2保險費用承擔5.3保險合同6.公共設(shè)施與服務(wù)6.1公共設(shè)施使用6.2公共服務(wù)提供6.3費用承擔7.違反合同條款7.1違約行為7.2違約責任7.3違約處罰8.解除合同8.1解除條件8.2解除通知8.3解除后的責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律10.其他條款10.1合同變更10.2合同終止10.3繼承與擔保11.簽署日期11.1簽署地點11.2簽署人12.附件12.1場地平面圖12.2租賃合同證明文件13.附錄13.1租金計算公式13.2維修保養(yǎng)標準14.雙方確認14.1承租方確認14.2出租方確認第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：位于市區(qū)街道的幼兒園場地，占地面積平方米。1.2租賃面積：租賃場地總面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。1.4租賃開始日期：2024年1月1日。1.5租賃結(jié)束日期：2034年12月31日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為元，每年租金為元。2.2租金支付頻率：租金按月支付。2.3租金支付日期：每月的日前支付當月租金。2.4租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.使用權(quán)及限制3.1承租方使用權(quán)：承租方享有租賃場地的使用權(quán)，可用于幼兒園的日常教學和活動。3.2出租方保留權(quán)利：出租方保留對租賃場地的所有權(quán)和管理權(quán)，有權(quán)對場地進行必要的管理和維護。3.3禁止行為：承租方不得將租賃場地用于任何非法用途，不得在場地內(nèi)進行任何可能損害場地設(shè)施的行為。3.4合同轉(zhuǎn)讓：承租方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)取得出租方的書面同意。4.維修與保養(yǎng)4.1維修責任：承租方應(yīng)負責租賃場地的日常維修和保養(yǎng)，確保場地的安全和正常使用。4.2維修費用承擔：承租方承擔租賃場地的日常維修費用。4.3保養(yǎng)責任：承租方應(yīng)定期對場地設(shè)施進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.4保養(yǎng)費用承擔：承租方承擔租賃場地的保養(yǎng)費用。5.保險5.1保險責任：承租方應(yīng)辦理租賃場地的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風險。5.2保險費用承擔：承租方承擔租賃場地的保險費用。5.3保險合同：承租方應(yīng)將保險合同副本提交給出租方留存。6.公共設(shè)施與服務(wù)6.1公共設(shè)施使用：承租方可以使用租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施，如衛(wèi)生間、休息室等。6.2公共服務(wù)提供：出租方提供租賃場地內(nèi)的公共服務(wù)，如清潔、安保等。6.3費用承擔：公共設(shè)施和服務(wù)的費用已包含在租金中，承租方無需額外支付。8.違反合同條款8.1違約行為：包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃場地、未履行維修保養(yǎng)責任等。8.2違約責任：承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。8.3違約處罰：承租方連續(xù)兩次違約的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。9.解除合同9.1解除條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致、一方違約等。9.2解除通知：一方欲解除合同的，應(yīng)提前天書面通知對方。9.3解除后的責任：合同解除后，承租方應(yīng)立即騰退場地，支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。10.3適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄。11.其他條款11.1合同變更：合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同終止：合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。11.3繼承與擔保：本合同的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓，但依法可以繼承。12.簽署日期12.1簽署地點：中華人民共和國省市區(qū)。12.2簽署人：甲方（出租方）：幼兒園乙方（承租方）：教育科技有限公司13.附件13.1場地平面圖：詳見附件一。13.2租賃合同證明文件：詳見附件二。14.附錄14.1租金計算公式：租金=租賃面積×租金單價。14.2維修保養(yǎng)標準：詳見附件三。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應(yīng)包括租賃場地的詳細布局、尺寸、設(shè)施位置等信息，以便承租方了解場地的具體情況。附件說明：場地平面圖是租賃場地的直觀展示，承租方依據(jù)此圖可以使用和規(guī)劃場地。附件二：租賃合同證明文件詳細要求：租賃合同證明文件應(yīng)包括租賃合同的正式文本、雙方簽署的協(xié)議等，以證明租賃合同的有效性。附件說明：租賃合同證明文件是證明合同存在的法律文件，雙方均需妥善保管。附件三：維修保養(yǎng)標準詳細要求：維修保養(yǎng)標準應(yīng)詳細列出租賃場地內(nèi)各項設(shè)施的維護保養(yǎng)要求，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容等。附件說明：維修保養(yǎng)標準是承租方進行場地維護保養(yǎng)的依據(jù)，確保場地設(shè)施的正常運行。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金。2.未按約定使用租賃場地。3.未履行維修保養(yǎng)責任。4.未經(jīng)出租方同意，擅自將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責任認定標準：1.承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金金額為租金的10%。2.承租方連續(xù)兩次違約的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，則屬于違約行為，根據(jù)違約責任認定標準，承租方需向出租方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)和管理權(quán)的一方。2.承租方：指租賃場地并使用場地的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃場地的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的場地租賃費用。5.使用權(quán)：指承租方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的使用權(quán)利。6.維修保養(yǎng)：指對租賃場地及設(shè)施進行維護和保養(yǎng)的行為。7.保險：指承租方為租賃場地購買的保險，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等風險。8.違約金：指承租方違約時需支付給出租方的違約賠償金。本合同中，出租方是提供租賃場地的一方，承租方是租賃并使用場地的一方。租