2024年綠色環(huán)保停車場(chǎng)車位租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保停車場(chǎng)車位租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場(chǎng)及配套設(shè)施建設(shè)情況2.1停車場(chǎng)地理位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模及數(shù)量2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)6.車位租賃管理6.1車位租賃方式6.2車位使用規(guī)則6.3車位使用時(shí)間7.停車場(chǎng)配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施類型7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.3配套設(shè)施維護(hù)8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________2.停車場(chǎng)及配套設(shè)施建設(shè)情況2.1停車場(chǎng)地理位置停車場(chǎng)位于____________________，具體坐標(biāo)為_(kāi)___________________。2.2停車場(chǎng)規(guī)模及數(shù)量停車場(chǎng)共計(jì)____________________個(gè)停車位，其中地面停車位____________________個(gè)，地下停車位____________________個(gè)。2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有____________________、____________________、____________________等配套設(shè)施。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。3.2租金計(jì)算方式租金按年支付，每年租金為人民幣_(tái)___________________元，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。3.3租金支付方式乙方應(yīng)于每年____________________前支付下一年的租金，支付方式為_(kāi)___________________。4.甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行管理和維護(hù)。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車場(chǎng)的車輛進(jìn)行監(jiān)管。4.2甲方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證停車場(chǎng)的設(shè)施安全、整潔。4.2.2甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的配套設(shè)施。5.乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用停車場(chǎng)。5.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施，不得損壞。6.車位租賃管理6.1車位租賃方式本合同采用____________________方式進(jìn)行車位租賃。6.2車位使用規(guī)則6.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的車位使用時(shí)間使用車位。6.2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。6.3車位使用時(shí)間乙方每日使用車位時(shí)間為_(kāi)___________________，每周使用車位時(shí)間為_(kāi)___________________。7.停車場(chǎng)配套設(shè)施使用7.1配套設(shè)施類型停車場(chǎng)內(nèi)配備有____________________、____________________、____________________等配套設(shè)施。7.2配套設(shè)施使用規(guī)定7.2.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則使用配套設(shè)施。7.2.2乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。7.3配套設(shè)施維護(hù)甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車場(chǎng)配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或繼續(xù)履行不合理的，可進(jìn)行變更。8.2合同解除條件8.2.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。8.2.2甲方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，可解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。8.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定提供停車場(chǎng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.1.2甲方未按約定維護(hù)停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。9.2.2乙方損壞停車場(chǎng)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)____________________送達(dá)對(duì)方。12.2合同附件1.停車場(chǎng)平面圖2.配套設(shè)施清單13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同于____________________簽訂。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、偽造或銷毀。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率，確保工程質(zhì)量，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.第三方介入方式16.1第三方介入方式1.中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行。2.監(jiān)理服務(wù)：第三方作為監(jiān)理方，對(duì)停車場(chǎng)及配套設(shè)施的建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。3.咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢方，提供專業(yè)意見(jiàn)或解決方案。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)本合同總金額的_____%。17.2第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合雙方要求，對(duì)因中介方原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作，對(duì)監(jiān)理范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。3.咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方或乙方的需求提供專業(yè)意見(jiàn)，對(duì)因咨詢方意見(jiàn)導(dǎo)致的問(wèn)題，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。2.監(jiān)理方有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)停車場(chǎng)及配套設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.咨詢方有權(quán)根據(jù)合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。19.第三方介入程序19.1第三方介入程序1.雙方在合同中明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。2.雙方共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)履行情況進(jìn)行記錄。20.第三方變更20.1第三方變更1.若第三方無(wú)法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.若第三方變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。21.合同履行與監(jiān)督21.1合同履行與監(jiān)督1.第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)履行情況進(jìn)行記錄。2.甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與第三方溝通解決。22.爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.合同終止23.1合同終止1.若第三方無(wú)法履行合同或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。2.第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同剩余條款。24.保密條款24.1保密條款1.第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)本合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密予以保密。2.第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)出入口、車位分布、配套設(shè)施位置等信息。說(shuō)明：平面圖是停車場(chǎng)建設(shè)和使用的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.配套設(shè)施清單要求：列明停車場(chǎng)內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。說(shuō)明：清單有助于明確配套設(shè)施的種類和數(shù)量，便于管理和維護(hù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：協(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)。4.車位租賃協(xié)議要求：明確車位租賃的具體條款，包括租金、租賃期限、使用規(guī)則等。說(shuō)明：租賃協(xié)議是車位租賃的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.工程施工合同要求：明確停車場(chǎng)及配套設(shè)施建設(shè)過(guò)程中的施工方、施工內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。說(shuō)明：施工合同是工程建設(shè)的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定施工方的責(zé)任和義務(wù)。6.工程監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理方在工程建設(shè)過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定監(jiān)理方的責(zé)任和義務(wù)。7.配套設(shè)施使用規(guī)則要求：明確配套設(shè)施的使用規(guī)則，包括使用時(shí)間、使用方法、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用規(guī)則有助于規(guī)范配套設(shè)施的使用，確保其正常運(yùn)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供停車場(chǎng)或配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方未按約定提供停車場(chǎng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因無(wú)法使用停車場(chǎng)而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金_____%的滯納金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024年綠色環(huán)保停車場(chǎng)車位租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)及背景1.2合同雙方基本信息2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.2停車車位數(shù)量及類型2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施3.1租賃期限3.2租金及支付方式4.1租賃費(fèi)用調(diào)整4.2違約責(zé)任5.1使用規(guī)則及限制5.2車位使用時(shí)間6.1停車場(chǎng)維護(hù)與管理6.2保養(yǎng)與維修責(zé)任7.1合同解除條件7.2解除程序及責(zé)任8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.1合同生效及修改10.1通知送達(dá)方式11.1合同附件12.1合同份數(shù)及保管13.1合同解除及終止14.1合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及背景本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，鑒于甲方擁有位于市區(qū)路的綠色環(huán)保停車場(chǎng)，乙方有意租賃該停車場(chǎng)部分車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：有限公司住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：乙方（承租方）：公司住所地：市區(qū)路號(hào)法定代表人：2.1停車場(chǎng)位置及規(guī)模停車場(chǎng)位于市區(qū)路，占地面積平方米，設(shè)有停車位個(gè)，其中地面停車位個(gè)，地下停車位個(gè)。2.2停車車位數(shù)量及類型乙方租賃甲方停車場(chǎng)地面停車位個(gè)，地下停車位個(gè)，共計(jì)個(gè)車位。車位類型包括標(biāo)準(zhǔn)車位和充電車位。2.3停車場(chǎng)配套設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)有24小時(shí)監(jiān)控、自動(dòng)門禁系統(tǒng)、消防設(shè)施、照明設(shè)施等，確保停車安全與便利。3.1租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)個(gè)月。3.2租金及支付方式乙方租賃甲方停車場(chǎng)車位租金為每月人民幣元，共計(jì)元。租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.1租賃費(fèi)用調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，并提前天通知乙方。4.2違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的%作為違約金。5.1使用規(guī)則及限制乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途。乙方不得占用消防通道、應(yīng)急車道等公共區(qū)域。5.2車位使用時(shí)間乙方租賃的車位使用時(shí)間為每日時(shí)至?xí)r，節(jié)假日及特殊情況除外。6.1停車場(chǎng)維護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)與管理，確保停車場(chǎng)設(shè)施正常運(yùn)行。乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。6.2保養(yǎng)與維修責(zé)任停車場(chǎng)內(nèi)車輛發(fā)生故障，乙方應(yīng)自行承擔(dān)維修責(zé)任。如需甲方協(xié)助，甲方有權(quán)收取合理費(fèi)用。7.1合同解除條件1）本合同到期，經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）甲方因城市規(guī)劃需要，需收回停車場(chǎng)；3）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正；4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2解除程序及責(zé)任1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方；2）合同解除后，乙方應(yīng)立即騰退租賃車位，并結(jié)清所有未付租金及費(fèi)用；3）因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付租金；4）因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同的爭(zhēng)議解決，由合同簽訂地市區(qū)人民法院管轄。9.1合同生效及修改本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.1通知送達(dá)方式本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送。通知送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。通知自實(shí)際送達(dá)或投遞至收件人地址之日起生效。10.2合同附件1.停車場(chǎng)平面圖2.停車場(chǎng)管理規(guī)定3.車位租賃協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件11.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2合同解除及終止1）本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.1合同附件1.停車場(chǎng)平面圖2.停車場(chǎng)管理規(guī)定3.車位租賃協(xié)議4.其他與本合同相關(guān)的文件14.1合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同解除及終止1）本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除時(shí)，合同終止；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同終止；3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。14.3合同的解除和終止，不影響雙方在合同有效期內(nèi)已經(jīng)履行的義務(wù)和已發(fā)生的權(quán)利。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中，基于各自的專業(yè)領(lǐng)域和職能，對(duì)合同相關(guān)事宜提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)管、保險(xiǎn)或其他服務(wù)的主體。15.2第三方介入的范圍1）第三方介入范圍包括但不限于：車位的租賃、管理、維護(hù)、維修、費(fèi)用結(jié)算、爭(zhēng)議解決等。2）第三方介入的深度和廣度，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.3第三方責(zé)任限額的界定1）第三方在合同履行過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在合同中約定。2）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確為固定金額，并在合同中明確列出。15.4第三方介入的條款15.4.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可引入第三方介入，但需取得對(duì)方的書面同意。15.4.2第三方的資質(zhì)要求1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其提供的服務(wù)。2）中介方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的中介資格證書。3）咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和咨詢能力。15.4.3第三方的權(quán)利與義務(wù)1）第三方的權(quán)利：a.在合同約定范圍內(nèi)，享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利；b.在合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履行情況；c.在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時(shí)，有權(quán)提出處理建議。2）第三方的義務(wù)：a.按照合同約定，履行提供的服務(wù)；b.對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；c.按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和相關(guān)信息。15.4.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)管理。2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不得超出其職責(zé)范圍。3）第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，提供專業(yè)意見(jiàn)。15.5第三方介入的變更與解除1）合同雙方或第三方可因下列原因，要求變更或解除第三方介入：a.合同履行完畢；b.第三方無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.雙方協(xié)商一致。2）變更或解除第三方介入，需書面通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。15.6第三方的違約責(zé)任1）第三方在合同履行過(guò)程中，如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2）第三方違約責(zé)任的具體賠償金額，由合同雙方與第三方在合同中約定。15.7第三方的責(zé)任限額1）第三方責(zé)任限額為合同約定的金額，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖要求：清晰展示停車場(chǎng)整體布局，包括地面車位、地下車位、進(jìn)出口、消防通道等。說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的基本情況。2.停車場(chǎng)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，包括車輛停放、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)處罰等。說(shuō)明：管理規(guī)定作為合同附件，用于規(guī)范雙方在停車場(chǎng)的共同行為。3.車位租賃協(xié)議要求：詳細(xì)約定車位租賃的具體條款，包括租賃期限、租金、支付方式等。說(shuō)明：租賃協(xié)議作為合同附件，用于明確車位租賃的具體事宜。4.其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于政府相關(guān)政策文件、相關(guān)法律法規(guī)、第三方服務(wù)協(xié)議等。說(shuō)明：相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說(shuō)明合同的主要內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)交付租賃車位；b.未經(jīng)乙方同意，擅自調(diào)整租金；c.未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)與管理。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途；c.違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成他人損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)交付租賃車位，每逾期一日，向乙方支付元違約金；b.未經(jīng)乙方同意擅自調(diào)整租金，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償；c.未按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)維護(hù)與管理，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，向甲方支付元違約金；b.將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償；c.違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付租賃車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金。乙方違約示例：乙方將車位轉(zhuǎn)租給第三方，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償因此造成的損失。全文完。2024年綠色環(huán)保停車場(chǎng)車位租賃及配套設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.車位租賃信息2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單3.2配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間3.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.車位使用規(guī)則4.1車位使用范圍4.2車位使用時(shí)間4.3車位使用限制5.車位維護(hù)與管理5.1車位維護(hù)責(zé)任5.2車位管理責(zé)任5.3維護(hù)與管理費(fèi)用6.車位租賃合同變更6.1合同變更條件6.2合同變更程序6.3合同變更生效7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除生效10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止生效11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：車位使用規(guī)則12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效程序12.3合同生效日期13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同終止條件13.4合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2合同乙方乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.車位租賃信息2.1車位數(shù)量乙方租賃甲方車位共計(jì)____個(gè)。2.2車位位置車位位于甲方停車場(chǎng)內(nèi)，具體位置為_(kāi)___________________。2.3租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____個(gè)月，支付方式為_(kāi)___（如：每月支付、季度支付等）。3.配套設(shè)施建設(shè)3.1配套設(shè)施清單配套設(shè)施包括但不限于：____________________。3.2配套設(shè)施建設(shè)時(shí)間配套設(shè)施建設(shè)自合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)完成。3.3配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)完成后，需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并由雙方共同驗(yàn)收。4.車位使用規(guī)則4.1車位使用范圍乙方租賃的車位僅限乙方車輛使用，不得轉(zhuǎn)借他人。4.2車位使用時(shí)間乙方車輛可在停車場(chǎng)內(nèi)全天候停放，但需遵守甲方規(guī)定的停車時(shí)間。4.3車位使用限制乙方車輛停放時(shí)，不得占用他人車位，不得損壞停車場(chǎng)設(shè)施。5.車位維護(hù)與管理5.1車位維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體維護(hù)與管理，乙方負(fù)責(zé)租賃車位的日常保養(yǎng)。5.2車位管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定停車場(chǎng)管理制度，并對(duì)乙方車輛停放進(jìn)行管理。5.3維護(hù)與管理費(fèi)用維護(hù)與管理費(fèi)用包含在租金中，甲方不得另行收費(fèi)。6.車位租賃合同變更6.1合同變更條件在合同履行期間，如遇不可抗力或特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供車位或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金或違反使用規(guī)則，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非合同另有約定，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除生效合同解除自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效，除非雙方另有約定。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。10.3合同終止生效合同終止自雙方確認(rèn)之日起生效。11.合同附件11.1附件一：車位租賃合同11.2附件二：配套設(shè)施建設(shè)方案11.3附件三：車位使用規(guī)則12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，合同生效。12.3合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.合同解除與終止13.1合同解除條件參照第九條合同解除條件。13.2合同解除程序參照第九條合同解除程序。13.3合同終止條件參照第十條合同終止條件。13.4合同終止程序參照第十條合同終止程序。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或雙方約定的其他地址。14.2法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.4修改與補(bǔ)充本合同的任何修改或補(bǔ)充必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入原因（1）為提高合同履行的效率和質(zhì)量；（2）為解決合同履行中的專業(yè)問(wèn)題；（3）為保障合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇合同雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方協(xié)議第三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與合同雙方的關(guān)系。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）根據(jù)合同要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)；（2）遵守合同規(guī)定，不損害合同雙方的合法權(quán)益；（3）因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同要求，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同要求，獲得合同雙方提供的必要信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同雙方的違約行為提出書面建議或報(bào)告。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為需承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；