2024年度房屋買賣合同合同簽訂注意事項(xiàng)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同合同簽訂注意事項(xiàng)范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證書3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時(shí)間5.2過戶手續(xù)5.3稅費(fèi)承擔(dān)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.2合同保管11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定事項(xiàng)12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)13.合同簽署人簽字13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3第三方中介機(jī)構(gòu)簽字（如有）14.合同附件清單14.1附件一：房屋權(quán)屬證書14.2附件二：房屋買賣合同附件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.1.3聯(lián)系電話：1.1.4通訊地址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：1.2.3聯(lián)系電話：1.2.4通訊地址：1.3第三方中介機(jī)構(gòu)信息（如有）1.3.1中介機(jī)構(gòu)名稱：1.3.2聯(lián)系電話：1.3.3通訊地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1所在省（自治區(qū)、直轄市）：2.1.2所在市（地級(jí)市）：2.1.3所在區(qū)（縣）：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房屋面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.2.3實(shí)際使用情況：2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：2.3.2建筑年代：2.4房屋用途2.4.1房屋用途類別：2.4.2房屋現(xiàn)狀用途：2.5房屋權(quán)屬證書2.5.1權(quán)屬證書類型：2.5.2權(quán)屬證書號(hào)碼：3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：3.1.2單價(jià)：3.2付款方式3.2.1一次性付款：3.2.2分期付款：3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：3.3.2尾款支付時(shí)間：3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款支付地點(diǎn)：3.4.2尾款支付地點(diǎn)：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：4.2.2驗(yàn)收項(xiàng)目：4.3驗(yàn)收程序4.3.1驗(yàn)收流程：4.3.2驗(yàn)收人員：4.4驗(yàn)收責(zé)任4.4.1出賣人責(zé)任：4.4.2買受人責(zé)任：5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)5.1過戶時(shí)間5.1.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：5.2過戶手續(xù)5.2.1過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：5.2.2過戶手續(xù)辦理流程：5.3稅費(fèi)承擔(dān)5.3.1稅費(fèi)種類：5.3.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1合同解除情形：6.2違約責(zé)任6.2.1違約情形及責(zé)任：6.2.2違約金計(jì)算方式：6.3違約金6.3.1違約金數(shù)額：6.3.2違約金支付方式：7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1爭(zhēng)議解決途徑：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱：7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序：7.3.2爭(zhēng)議解決期限：8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同：8.1.2交易款項(xiàng)支付完畢：8.1.3房屋交付并驗(yàn)收合格：8.2合同終止條件8.2.1房屋買賣合同約定的解除條件成就：8.2.2任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行：8.3合同終止程序8.3.1合同終止通知：8.3.2合同終止日期：8.3.3合同終止后的處理：9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：9.1.2房屋買賣合同附件：9.1.3其他相關(guān)文件：9.2補(bǔ)充條款9.2.1合同未盡事宜的補(bǔ)充：9.2.2特殊約定事項(xiàng)：10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)10.1.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力：10.2合同保管10.2.1合同原件由__方保管：10.2.2合同復(fù)印件由__方保管：11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1不可抗力條款：11.1.2通知方式：11.2其他約定事項(xiàng)11.2.1合同簽署前的檢查：11.2.2合同簽署后的保密義務(wù)：12.合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.1.1合同簽署日期：12.2簽署地點(diǎn)12.2.1合同簽署地點(diǎn)：13.合同簽署人簽字13.1出賣人簽字13.1.1出賣人簽字或蓋章：13.2買受人簽字13.2.1買受人簽字或蓋章：13.3第三方中介機(jī)構(gòu)簽字（如有）13.3.1中介機(jī)構(gòu)簽字或蓋章：14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：14.2附件二：房屋買賣合同附件：14.3附件三：其他相關(guān)文件清單：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等，以及任何在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的__%。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的范圍內(nèi)，對(duì)于合同履行過程中因甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議。6.第三方權(quán)利和義務(wù)6.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：6.1.1根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；6.1.2在其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；6.1.3收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：6.2.1按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地完成專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；6.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；6.2.3對(duì)其在專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中知悉的商業(yè)秘密保密。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)，如無約定，由要求第三方介入的一方承擔(dān)。8.第三方介入的變更和終止8.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方共同簽訂書面協(xié)議。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同履行過程，也不承擔(dān)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：9.2.1第三方對(duì)其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任；9.2.2甲乙雙方對(duì)其自身的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)責(zé)任；9.2.3第三方不承擔(dān)因甲乙雙方原因造成的損失。10.第三方介入的合同條款10.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和目的；10.1.2第三方的權(quán)利和義務(wù)；10.1.3第三方的責(zé)任限額；10.1.4第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)；10.1.5第三方介入的變更和終止；10.1.6其他約定事項(xiàng)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。1.2附件說明：此附件用于證明房屋權(quán)屬的合法性，是合同生效的必要條件。2.房屋買賣合同附件2.1詳細(xì)要求：包括但不限于房屋現(xiàn)狀描述、維修責(zé)任、附屬設(shè)施清單等。2.2附件說明：此附件是對(duì)房屋買賣合同的補(bǔ)充說明，用于明確雙方對(duì)房屋的具體約定。3.其他相關(guān)文件3.1詳細(xì)要求：包括但不限于房屋質(zhì)量保證書、物業(yè)服務(wù)合同、租賃合同等。3.2附件說明：此附件包括與房屋買賣相關(guān)的其他文件，用于保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1買受人未按時(shí)支付房款1.2出賣人未按時(shí)交付房屋1.3買受人或出賣人未履行房屋驗(yàn)收責(zé)任1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1買受人未按時(shí)支付房款2.1.1責(zé)任認(rèn)定：買受人未按時(shí)支付房款，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.1.2示例說明：如合同約定買受人未按時(shí)支付房款，每延遲一日應(yīng)支付房?jī)r(jià)總額的__%作為違約金。2.2出賣人未按時(shí)交付房屋2.2.1責(zé)任認(rèn)定：出賣人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.2.2示例說明：如合同約定出賣人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)支付房?jī)r(jià)總額的__%作為違約金。2.3買受人或出賣人未履行房屋驗(yàn)收責(zé)任2.3.1責(zé)任認(rèn)定：買受人或出賣人未履行房屋驗(yàn)收責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2示例說明：如買受人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)驗(yàn)收導(dǎo)致的損失。2.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)2.4.1責(zé)任認(rèn)定：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4.2示例說明：如合同約定雙方應(yīng)配合辦理過戶手續(xù)，任何一方未履行此義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣合同合同簽訂注意事項(xiàng)范本1合同目錄一、合同簽訂前準(zhǔn)備1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)2.調(diào)查房屋情況3.了解政策法規(guī)4.檢查房屋相關(guān)證件5.確定交易價(jià)格二、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.合同主體信息2.房屋權(quán)屬3.交易價(jià)格及支付方式4.交房時(shí)間及條件5.違約責(zé)任三、房屋過戶及稅費(fèi)1.過戶流程2.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)3.過戶手續(xù)辦理4.房屋抵押情況5.房屋查封情況四、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的處理五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決保密六、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同生效日期4.合同解除程序5.合同解除后的處理七、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋登記證明復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.其他相關(guān)證明材料5.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片八、合同簽訂及履行1.合同簽訂地點(diǎn)2.合同簽訂時(shí)間3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行時(shí)間5.合同履行方式九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件2.補(bǔ)充協(xié)議3.其他相關(guān)協(xié)議4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改十、合同備案及登記1.合同備案要求2.合同登記流程3.合同備案時(shí)間4.合同登記時(shí)間5.合同備案及登記費(fèi)用十一、合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋返還2.稅費(fèi)返還3.違約金支付4.合同解除后的爭(zhēng)議解決5.合同解除后的其他事宜十二、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.違約責(zé)任2.賠償責(zé)任3.責(zé)任承擔(dān)方式4.責(zé)任承擔(dān)期限5.責(zé)任承擔(dān)范圍十三、合同終止后的后續(xù)事宜1.房屋返還2.稅費(fèi)返還3.違約金支付4.合同終止后的爭(zhēng)議解決5.合同終止后的其他事宜十四、合同解除、終止及備案登記后的處理1.合同解除、終止后的處理程序2.合同解除、終止后的處理期限3.合同解除、終止后的處理費(fèi)用4.合同解除、終止后的處理結(jié)果5.合同解除、終止后的處理爭(zhēng)議合同編號(hào)_________一、合同簽訂前準(zhǔn)備1.確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)a.出售方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。b.出售方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書原件供買受方查驗(yàn)。2.調(diào)查房屋情況a.買受方有權(quán)要求出售方提供房屋現(xiàn)狀說明。b.雙方共同查驗(yàn)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。3.了解政策法規(guī)a.雙方應(yīng)了解國(guó)家和地方關(guān)于房屋買賣的相關(guān)政策法規(guī)。b.出售方應(yīng)提供相關(guān)法律法規(guī)的咨詢和解讀。4.檢查房屋相關(guān)證件a.出售方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。b.買受方有權(quán)對(duì)房屋相關(guān)證件的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。5.確定交易價(jià)格a.雙方協(xié)商確定房屋交易價(jià)格，并形成書面協(xié)議。b.價(jià)格應(yīng)合理，不得低于市場(chǎng)價(jià)格。二、合同主體及權(quán)利義務(wù)1.合同主體信息a.明確雙方姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等基本信息。b.確認(rèn)出售方為房屋所有權(quán)人，買受方為購(gòu)買人。2.房屋權(quán)屬a.明確房屋所有權(quán)歸出售方所有，無抵押、查封等情況。b.出售方承諾在合同簽訂前辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.交易價(jià)格及支付方式a.明確交易價(jià)格，包括首付款和尾款。b.約定支付時(shí)間和支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。4.交房時(shí)間及條件a.約定交房日期，包括房屋交付的起始日期和結(jié)束日期。b.約定交房條件，如房屋裝修、設(shè)施設(shè)備齊全等。5.違約責(zé)任a.明確雙方違約責(zé)任，如延遲付款、延遲交房等。b.約定違約金計(jì)算方式和支付時(shí)間。三、房屋過戶及稅費(fèi)1.過戶流程a.約定過戶流程，包括辦理過戶手續(xù)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。b.明確過戶所需材料及辦理機(jī)構(gòu)。2.稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)a.明確稅費(fèi)種類及計(jì)算方式。b.約定稅費(fèi)承擔(dān)方。3.過戶手續(xù)辦理a.約定辦理過戶手續(xù)的時(shí)間及地點(diǎn)。b.明確雙方在過戶手續(xù)辦理過程中的責(zé)任和義務(wù)。4.房屋抵押情況a.明確房屋是否設(shè)有抵押，如有，需解除抵押。b.約定解除抵押的時(shí)間和方式。5.房屋查封情況a.確認(rèn)房屋未處于查封狀態(tài)。b.如有查封，需提供解除查封的相關(guān)證明。四、合同解除及終止1.合同解除條件a.明確合同解除的具體情形，如一方違約等。b.約定合同解除的程序和通知方式。2.合同終止條件a.明確合同終止的具體情形，如房屋過戶完成等。b.約定合同終止的程序和通知方式。3.合同解除程序a.約定合同解除的具體程序，包括解除通知、協(xié)商等。b.明確解除合同后的處理方式。4.合同終止程序a.約定合同終止的具體程序，包括終止通知、協(xié)商等。b.明確終止合同后的處理方式。5.合同解除后的處理a.明確合同解除后的房屋返還、稅費(fèi)處理等事宜。b.約定違約金支付方式和時(shí)間。五、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式a.約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。b.明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。b.明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用a.約定爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式。b.明確爭(zhēng)議解決費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。4.爭(zhēng)議解決期限a.約定爭(zhēng)議解決期限，如自提出爭(zhēng)議之日起多少天內(nèi)解決。b.明確爭(zhēng)議未解決的處理方式。5.爭(zhēng)議解決保密a.約定爭(zhēng)議解決過程中的保密事項(xiàng)。b.明確保密義務(wù)的期限和范圍。六、合同生效及解除1.合同生效條件a.約定合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、交付定金等。b.明確合同生效的時(shí)間。2.合同解除條件a.明確合同解除的具體情形，如一方違約等。b.約定合同解除的程序和通知方式。3.合同生效日期a.約定合同生效的具體日期。b.明確合同生效后的履行義務(wù)。4.合同解除程序a.約定合同解除的具體程序，包括解除通知、協(xié)商等。b.明確解除合同后的處理方式。5.合同解除后的處理a.明確合同解除后的房屋返還、稅費(fèi)處理等事宜。b.約定違約金支付方式和時(shí)間。七、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件a.列出合同附件清單，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋登記證明復(fù)印件等。b.約定附件的效力。2.補(bǔ)充協(xié)議a.約定補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序。b.明確補(bǔ)充協(xié)議的效力。3.其他相關(guān)協(xié)議a.列出其他相關(guān)協(xié)議清單，如抵押貸款協(xié)議、房屋租賃協(xié)議等。b.約定其他協(xié)議的效力。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力a.約定合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分。b.明確合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序。5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改a.約定合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改方式和程序。b.明確修改后的協(xié)議對(duì)雙方的約束力。八、合同簽訂及履行1.合同簽訂地點(diǎn)a.約定合同簽訂的具體地點(diǎn)。b.明確雙方在合同簽訂地點(diǎn)的簽字蓋章程序。2.合同簽訂時(shí)間a.約定合同簽訂的具體時(shí)間。b.明確雙方在合同簽訂時(shí)間內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。3.合同履行地點(diǎn)a.約定合同履行的具體地點(diǎn)，即房屋所在地。b.明確雙方在合同履行地點(diǎn)的交接程序。4.合同履行時(shí)間a.約定合同履行的具體時(shí)間，包括交房時(shí)間和付款時(shí)間。b.明確雙方在合同履行時(shí)間內(nèi)的責(zé)任和義務(wù)。5.合同履行方式a.約定合同履行的具體方式，如按揭、一次性付款等。b.明確雙方在合同履行方式中的權(quán)利和義務(wù)。九、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議1.合同附件a.列出合同附件清單，包括房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋登記證明復(fù)印件等。b.約定附件的效力。2.補(bǔ)充協(xié)議a.約定補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件和程序。b.明確補(bǔ)充協(xié)議的效力。3.其他相關(guān)協(xié)議a.列出其他相關(guān)協(xié)議清單，如抵押貸款協(xié)議、房屋租賃協(xié)議等。b.約定其他協(xié)議的效力。4.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的效力a.約定合同附件及補(bǔ)充協(xié)議作為合同不可分割的一部分。b.明確合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改程序。5.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改a.約定合同附件及補(bǔ)充協(xié)議的修改方式和程序。b.明確修改后的協(xié)議對(duì)雙方的約束力。十、合同備案及登記1.合同備案要求a.約定合同備案的具體要求和程序。b.明確備案機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.合同登記流程a.約定合同登記的具體流程，包括提交材料、審核、登記等。b.明確登記機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。3.合同備案時(shí)間a.約定合同備案的具體時(shí)間。b.明確備案完成的期限。4.合同登記時(shí)間a.約定合同登記的具體時(shí)間。b.明確登記完成的期限。5.合同備案及登記費(fèi)用a.約定合同備案及登記費(fèi)用的承擔(dān)方式。b.明確費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。十一、合同解除后的后續(xù)事宜1.房屋返還a.約定合同解除后房屋返還的具體時(shí)間和方式。b.明確房屋返還時(shí)的條件和責(zé)任。2.稅費(fèi)返還a.約定合同解除后稅費(fèi)返還的具體時(shí)間和方式。b.明確稅費(fèi)返還的條件和責(zé)任。3.違約金支付a.約定合同解除后違約金支付的具體方式和時(shí)間。b.明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付責(zé)任。4.合同解除后的爭(zhēng)議解決a.約定合同解除后的爭(zhēng)議解決方式和程序。b.明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.合同解除后的其他事宜a.約定合同解除后的其他相關(guān)事宜，如資料返還、保密等。b.明確雙方在合同解除后的責(zé)任和義務(wù)。十二、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.違約責(zé)任a.約定雙方違約的具體情形和違約責(zé)任。b.明確違約金的計(jì)算方式和支付責(zé)任。2.賠償責(zé)任a.約定因違約造成的損失賠償標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任。b.明確賠償責(zé)任的承擔(dān)方式和時(shí)間。3.責(zé)任承擔(dān)方式a.約定違約責(zé)任和賠償責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如現(xiàn)金支付、實(shí)物賠償?shù)?。b.明確責(zé)任承擔(dān)的期限和范圍。4.責(zé)任承擔(dān)期限a.約定違約責(zé)任和賠償責(zé)任的承擔(dān)期限。b.明確期限的起始和結(jié)束時(shí)間。5.責(zé)任承擔(dān)范圍a.約定違約責(zé)任和賠償責(zé)任的承擔(dān)范圍，如房屋損失、稅費(fèi)損失等。b.明確承擔(dān)范圍的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。十三、合同終止后的后續(xù)事宜1.房屋返還a.約定合同終止后房屋返還的具體時(shí)間和方式。b.明確房屋返還時(shí)的條件和責(zé)任。2.稅費(fèi)返還a.約定合同終止后稅費(fèi)返還的具體時(shí)間和方式。b.明確稅費(fèi)返還的條件和責(zé)任。3.違約金支付a.約定合同終止后違約金支付的具體方式和時(shí)間。b.明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)和支付責(zé)任。4.合同終止后的爭(zhēng)議解決a.約定合同終止后的爭(zhēng)議解決方式和程序。b.明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。5.合同終止后的其他事宜a.約定合同終止后的其他相關(guān)事宜，如資料返還、保密等。b.明確雙方在合同終止后的責(zé)任和義務(wù)。十四、合同解除、終止及備案登記后的處理1.合同解除、終止后的處理程序a.約定合同解除、終止后的具體處理程序。b.明確處理程序的起始和結(jié)束時(shí)間。2.合同解除、終止后的處理期限a.約定合同解除、終止后的處理期限。b.明確期限的起始和結(jié)束時(shí)間。3.合同解除、終止后的處理費(fèi)用a.約定合同解除、終止后的處理費(fèi)用的承擔(dān)方式。b.明確費(fèi)用的支付時(shí)間和方式。4.合同解除、終止后的處理結(jié)果a.約定合同解除、終止后的處理結(jié)果，如房屋返還、費(fèi)用結(jié)算等。b.明確處理結(jié)果的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。5.合同解除、終止后的處理爭(zhēng)議a.約定合同解除、終止后的處理爭(zhēng)議解決方式和程序。b.明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等。甲方（出售方）簽字：_________日期：____年____月____日乙方（買受方）簽字：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方房屋信息確認(rèn)條款a.甲方承諾所提供房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。b.甲方保證房屋無任何權(quán)屬糾紛，包括但不限于共有權(quán)、抵押權(quán)等。c.甲方應(yīng)提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。2.甲方交付條件條款a.甲方應(yīng)在合同約定的交房日期前，確保房屋符合交付條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備齊全等。b.甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)無任何查封、扣押等法律限制。c.甲方應(yīng)提供房屋交付前的維修保養(yǎng)記錄，確保房屋無重大質(zhì)量問題。3.甲方違約責(zé)任條款a.如甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。b.如甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。c.如甲方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還已支付款項(xiàng)、賠償乙方損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方購(gòu)房資格確認(rèn)條款a.乙方應(yīng)保證具備購(gòu)房資格，包括但不限于符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策、無購(gòu)房限制等。b.乙方應(yīng)在合同簽訂前提供購(gòu)房資格證明文件，如身份證、戶口本等。c.如乙方購(gòu)房資格存在問題，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方付款條件條款a.乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照約定的付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。b.乙方如未按時(shí)付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。c.如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方房屋驗(yàn)收條款a.乙方應(yīng)在合同約定的交房日期前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。b.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。c.如乙方未在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，視為乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀無異議。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款a.中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.如中介服務(wù)過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂時(shí)支付，如合同解除，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。2.中介保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。c.保密義務(wù)在合同履行完畢后仍然有效。3.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋登記證明復(fù)印件3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證4.房屋抵押權(quán)證復(fù)印件（如有）5.房屋查封證明（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.房屋現(xiàn)狀說明8.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付房屋。b.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。c.乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。d.乙方在驗(yàn)收過程中未發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，但事后提出異議。e.中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。f.中介機(jī)構(gòu)未盡到合理注意義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的發(fā)生有明確的證據(jù)支持。b.違約行為符合合同約定的違約情形。c.違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)際影響。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的特定財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。3.查封：指司法機(jī)關(guān)依法對(duì)特定財(cái)產(chǎn)采取限制轉(zhuǎn)讓、處分的措施。4.房屋登記：指將房屋權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)移等事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為。5.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，按照約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)提出異議，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)。2.問題：甲方未按時(shí)交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并可要求解除合同。3.問題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求解除合同。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方信息。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋買賣。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與購(gòu)房者之間的房屋買賣。3.通過中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的房屋買賣。4.房屋租賃合同中涉及房屋買賣的條款。5.房屋權(quán)屬糾紛的解決。全文完。2024年度房屋買賣合同合同簽訂注意事項(xiàng)范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋買賣行為的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.房屋：指甲方擁有的位于_________的房屋，具體信息詳見附件一。2.買賣雙方：指本合同的甲方和乙方。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋1.房屋買賣合同：指本合同，是甲乙雙方就房屋買賣事宜簽訂的具有法律效力的書面協(xié)議。2.房屋價(jià)格：指甲乙雙方就房屋買賣事宜達(dá)成的成交價(jià)格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋價(jià)款。2.甲方有義務(wù)將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)依法轉(zhuǎn)移給乙方。3.甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋及房屋產(chǎn)權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付房屋價(jià)款。3.乙方有義務(wù)配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效之日起_________日內(nèi)將房屋及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，以房屋買賣的方式履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢；2.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；3.任何一方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序1.合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定處理相關(guān)事宜；2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋買賣價(jià)款：指乙方支付給甲方的房屋購(gòu)買總價(jià)款，具體金額為人民幣_(tái)________元整。2.房屋交易稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的房屋交易稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.其他費(fèi)用：指在房屋買賣過程中，除房屋買賣價(jià)款和交易稅費(fèi)之外，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付房屋買賣價(jià)款。2.房屋交易稅費(fèi)由乙方自行繳納。7.3支付時(shí)間1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買賣價(jià)款的一半。2.乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋買賣價(jià)款的另一半。3.房屋交易稅費(fèi)應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一并繳納。7.4支付條款1.乙方支付房屋買賣價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供收款憑證。2.甲方應(yīng)在收到房屋買賣價(jià)款后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)款的_________%。2.若甲方提供的房屋存在權(quán)屬瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定時(shí)間支付房屋買賣價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋買賣價(jià)款的_________%。2.若乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中提供虛假信息，導(dǎo)致甲方無法辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付違約金。2.若違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至合同終止之日起_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生；2.當(dāng)事人應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失；3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.當(dāng)事人應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成時(shí)，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.當(dāng)事人可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議；2.調(diào)解不成時(shí)，可按照上述協(xié)商解決或仲裁、訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的特定權(quán)利和義務(wù)；2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對(duì)房屋的占有權(quán)。2.乙方在支付全部房屋價(jià)款前，甲方保留對(duì)房屋的抵押權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)要求解除合同，并保留追究對(duì)方違約責(zé)任的權(quán)利。2.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并保留追償損失的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.任何修改和補(bǔ)充的文件視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)雙方書面同意，任何修改和補(bǔ)充的條款均不具有法律效力。2.修改和補(bǔ)充的條款與本合同原有條款不一致時(shí)，以修改和補(bǔ)充的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面、電話或其他有效通訊方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣事宜的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）乙方（買受方）：（簽字/蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同附件一（房屋詳細(xì)信