二零二五年度個(gè)人抵押貸款還款計(jì)劃書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人抵押貸款還款計(jì)劃書本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2身份證號(hào)碼2.3聯(lián)系電話2.4住址3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價(jià)值3.3抵押物地址3.4抵押物所有權(quán)證明4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時(shí)間4.2貸款發(fā)放方式4.3貸款發(fā)放手續(xù)5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2每期還款金額5.3還款日期5.4逾期還款責(zé)任6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付日期7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更8.4貸款用途變更9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2貸款人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計(jì)劃表14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)60個(gè)月1.3貸款利率：年利率為4.5%，按月計(jì)息，實(shí)際利率以銀行公布的利率為準(zhǔn)1.4還款方式：等額本息還款法1.5貸款用途：個(gè)人消費(fèi)2.借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份證號(hào)碼：110101199003072.3聯(lián)系電話：138001380002.4住址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于北京市朝陽區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)3.2抵押物價(jià)值：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.3抵押物地址：北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.4抵押物所有權(quán)證明：房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)4.貸款發(fā)放條件4.1貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)4.2貸款發(fā)放方式：銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶4.3貸款發(fā)放手續(xù)：借款人需提供有效身份證件、抵押物所有權(quán)證明等材料5.還款計(jì)劃5.1還款期限：60個(gè)月5.2每期還款金額：人民幣壹仟元整（￥1,000.00）5.3還款日期：每月的15日5.4逾期還款責(zé)任：逾期還款的，借款人應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，每月利息=貸款本金×月利率6.2利息支付方式：與本金一同按月支付6.3利息支付日期：每月的15日7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)類型：房屋抵押貸款保證保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）7.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致8.貸款變更8.1貸款金額變更：在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款金額進(jìn)行變更。8.2貸款期限變更：在貸款期限內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)貸款期限進(jìn)行變更，但不得縮短貸款期限。8.3貸款利率變更：貸款利率在合同期限內(nèi)固定不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整，貸款利率將按新政策執(zhí)行。8.4貸款用途變更：貸款用途不得隨意變更，如需變更，需提供相關(guān)證明材料，并經(jīng)貸款人同意。9.合同解除9.1.1借款人未按合同約定還款，經(jīng)催告后仍不履行；9.1.2貸款人違反合同約定，損害借款人合法權(quán)益；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除。9.3合同解除責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：借款人如未按合同約定還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。10.2貸款人違約責(zé)任：貸款人如未按合同約定發(fā)放貸款或收取利息，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：還款計(jì)劃表14.其他約定14.1通知方式：雙方約定的通知方式為書面形式，送達(dá)地址為合同中指定的地址。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的前提：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。17.第三方介入的流程17.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.3第三方介入的審批：第三方介入的具體方案需經(jīng)甲乙雙方審批通過后方可實(shí)施。18.第三方介入的額外條款18.1甲方額外條款：18.1.1甲方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方保持良好溝通，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估，確保第三方能夠全面了解合同履行情況。18.2乙方額外條款：18.2.1乙方同意第三方介入后，應(yīng)按照第三方的要求提供必要的文件和資料。18.2.2乙方應(yīng)接受第三方的服務(wù)，并對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同貸款金額的5%，超過此限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或信息承擔(dān)責(zé)任，對(duì)合同履行過程中甲乙雙方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.2權(quán)利劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，享有根據(jù)合作協(xié)議享有的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。20.3溝通渠道：甲乙雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)與第三方溝通，確保信息傳遞的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。21.第三方介入的終止21.1.1合同履行完畢；21.1.2第三方無法履行職責(zé)或違反合作協(xié)議；21.1.3甲乙雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照合作協(xié)議進(jìn)行善后處理。22.第三方介入的記錄與歸檔22.1記錄保存：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄保存?zhèn)洳椤?2.2歸檔：第三方介入的相關(guān)文件和記錄應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行歸檔。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含抵押物的名稱、地址、所有權(quán)證明文件編號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單作為合同附件，用于明確抵押物的具體信息，確保雙方權(quán)益。2.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含還款期限、每期還款金額、還款日期、利息計(jì)算等信息。說明：還款計(jì)劃表作為合同附件，用于明確還款的具體安排，便于雙方核對(duì)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項(xiàng)、雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任劃分、保密條款等信息。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)，確保合同的有效性。4.借款人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件等，用于證明借款人的身份信息。說明：借款人身份證明作為合同附件，用于核實(shí)借款人的身份信息，確保合同的真實(shí)性。5.貸款用途證明詳細(xì)要求：包括借款人提供的發(fā)票、收據(jù)等，用于證明貸款用途的合理性。說明：貸款用途證明作為合同附件，用于核實(shí)貸款用途的合規(guī)性，防止貸款被用于非法用途。6.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單等，用于證明貸款保險(xiǎn)的有效性。說明：保險(xiǎn)單作為合同附件，用于證明貸款保險(xiǎn)的有效性，保障雙方權(quán)益。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如評(píng)估報(bào)告、維修記錄等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充和說明合同履行過程中的具體情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：違約行為：未按合同約定還款，包括逾期還款、部分還款、拒絕還款等。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。示例說明：借款人未在每月15日按時(shí)還款，逾期3天，應(yīng)支付逾期利息及違約金。2.貸款人違約行為：違約行為：未按合同約定發(fā)放貸款或收取利息，包括延遲發(fā)放、錯(cuò)誤發(fā)放、拒絕發(fā)放等。責(zé)任認(rèn)定：貸款人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。示例說明：貸款人未在合同約定的5個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款，逾期1天，應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為：違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，包括泄露信息、服務(wù)不到位等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如需賠償，按合同約定執(zhí)行。示例說明：第三方在評(píng)估過程中泄露借款人信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。4.合同解除違約行為：違約行為：任何一方未按合同約定解除合同，包括未提前通知、未履行解除程序等。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如需賠償，按合同約定執(zhí)行。示例說明：一方未提前30日書面通知對(duì)方解除合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人抵押貸款還款計(jì)劃書1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式1.5貸款用途2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物價(jià)值2.3抵押物所在地2.4抵押物權(quán)屬證明3.還款計(jì)劃3.1還款總額3.2每月還款金額3.3還款起始日期3.4還款結(jié)束日期3.5還款日歷4.還款方式及賬戶信息4.1還款賬戶4.2還款方式4.3自動(dòng)扣款授權(quán)4.4還款賬戶變更5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.逾期還款處理6.1逾期定義6.2逾期利息計(jì)算6.3逾期罰金6.4逾期還款催收7.貸款提前還款7.1提前還款定義7.2提前還款條件7.3提前還款流程7.4提前還款費(fèi)用8.貸款變更8.1貸款金額變更8.2貸款期限變更8.3貸款利率變更8.4貸款用途變更9.貸款終止9.1貸款終止條件9.2貸款終止流程9.3貸款終止后的處理10.保密條款10.1保密信息定義10.2保密義務(wù)10.3保密例外11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.法律適用及管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：年利率為____%，按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.4還款方式：等額本息還款方式。1.5貸款用途：用于個(gè)人消費(fèi)，具體用途為____。2.抵押物信息2.1抵押物類型：房屋2.2抵押物價(jià)值：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___萬元整（￥____.____萬元）。2.3抵押物所在地：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。2.4抵押物權(quán)屬證明：借款人提供有效的房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件。3.還款計(jì)劃3.1還款總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2每月還款金額：人民幣_(tái)___元整（￥____.____元）。3.3還款起始日期：自本合同生效之日起____個(gè)工作日后。3.4還款結(jié)束日期：____年____月____日。3.5還款日歷：詳見附件《還款計(jì)劃表》。4.還款方式及賬戶信息4.1還款賬戶：借款人指定的還款賬戶，賬號(hào)為____。4.2還款方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式直接存入上述還款賬戶。4.3自動(dòng)扣款授權(quán)：借款人同意授權(quán)貸款銀行從其還款賬戶中自動(dòng)扣除每月還款金額。4.4還款賬戶變更：借款人需提前____個(gè)工作日通知貸款銀行，并提供新的還款賬戶信息。5.利息計(jì)算及支付5.1利息計(jì)算方法：按照等額本息還款方式計(jì)算，每月還款金額包括本金和利息。5.2利息支付方式：與本金同期支付，即每月還款日同時(shí)支付當(dāng)月利息和本金。5.3利息調(diào)整：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自____年____月____日起執(zhí)行。6.逾期還款處理6.1逾期定義：借款人未按約定的還款日期足額償還貸款本金或利息的行為。6.2逾期利息計(jì)算：逾期期間，貸款本金按日計(jì)收利息，逾期利率為____%。6.3逾期罰金：逾期還款的，每逾期一日，按逾期本金金額的____%計(jì)收罰金。6.4逾期還款催收：逾期還款后，貸款銀行將采取電話催收、短信催收、上門催收等方式進(jìn)行催收，必要時(shí)可依法采取法律手段追討欠款。8.貸款變更8.1貸款金額變更：借款人如需變更貸款金額，應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.2貸款期限變更：借款人如需變更貸款期限，應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。8.3貸款利率變更：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將自動(dòng)調(diào)整，無需雙方另行簽訂協(xié)議。8.4貸款用途變更：借款人如需變更貸款用途，應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。9.貸款終止9.1.1借款人違反合同約定，逾期還款超過____次；9.1.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；9.1.3抵押物價(jià)值顯著下降，不足以覆蓋貸款余額；9.1.4借款人無力償還貸款；9.1.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致貸款無法繼續(xù)履行。9.2貸款終止流程：貸款銀行發(fā)出終止貸款通知，借款人應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理貸款終止手續(xù)。9.3貸款終止后的處理：貸款終止后，借款人應(yīng)立即償還剩余貸款本金及利息，貸款銀行將解除抵押權(quán)，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.保密條款10.1保密信息定義：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等屬于保密信息。10.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同中涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.1法律法規(guī)要求公開；10.3.2經(jīng)對(duì)方同意；10.3.3依法公開。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)將根據(jù)其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.法律適用及管轄12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交____人民法院管轄。13.合同生效及解除13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.1合同雙方協(xié)商一致；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；13.2.3一方嚴(yán)重違約。13.3合同解除程序：合同解除需雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，借款人持____份，貸款銀行持____份，每份具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2.1借款人需要第三方提供擔(dān)?；虮ＷC；15.2.2需要第三方進(jìn)行抵押物的評(píng)估；15.2.3需要第三方提供法律服務(wù)；15.2.4需要第三方進(jìn)行貸款資金的支付；15.2.5需要第三方進(jìn)行貸后管理。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.2第三方因不可抗力或甲方原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議約定。15.3.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下甲乙雙方可能發(fā)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。15.4第三方權(quán)利：15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息，以便其履行合同約定的職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)：15.5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。15.5.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任：16.1.1向乙方提供真實(shí)、完整的貸款申請(qǐng)資料；16.1.2按照合同約定履行還款義務(wù)；16.1.3配合第三方履行其職責(zé)。16.2乙方的責(zé)任：16.2.1審查甲方的貸款申請(qǐng)資料；16.2.2按照合同約定發(fā)放貸款；16.2.3監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。16.3第三方的責(zé)任：16.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；16.3.2對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；16.3.3嚴(yán)格遵守合同約定和職業(yè)道德。17.第三方變更17.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)新的第三方。17.2新的第三方應(yīng)具備履行其職責(zé)的能力和條件，并應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。18.第三方協(xié)議18.1第三方介入本合同后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2第三方協(xié)議應(yīng)與本合同條款保持一致，如有沖突，以本合同條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表：詳細(xì)列出每月還款金額、還款日期及累計(jì)還款金額等信息。2.抵押物權(quán)屬證明：包括房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。3.貸款申請(qǐng)資料：包括身份證、收入證明、工作證明、婚姻狀況證明等。4.第三方協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、評(píng)估協(xié)議等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。6.貸款變更協(xié)議：包括貸款金額變更協(xié)議、貸款期限變更協(xié)議、貸款利率變更協(xié)議等。7.第三方評(píng)估報(bào)告：包括抵押物評(píng)估報(bào)告、借款人信用評(píng)估報(bào)告等。8.自動(dòng)扣款授權(quán)書：借款人授權(quán)貸款銀行從其還款賬戶中自動(dòng)扣款的書面文件。9.貸款終止協(xié)議：包括貸款提前終止協(xié)議、貸款終止后的處理協(xié)議等。10.保密協(xié)議：甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。11.合同簽訂證明：包括合同簽訂日期、地點(diǎn)、簽字蓋章等證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時(shí)間還款。1.2借款人未按約定金額還款。1.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.4借款人未按約定用途使用貸款。1.5貸款銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款。1.6貸款銀行未按約定金額發(fā)放貸款。1.7第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1借款人未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，按逾期本金金額的____%計(jì)收罰金。2.2借款人未按約定金額還款，貸款銀行有權(quán)要求借款人立即補(bǔ)足差額。2.3借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4借款人未按約定用途使用貸款，貸款銀行有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5貸款銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，每逾期一日，按貸款金額的____%計(jì)收違約金。2.6貸款銀行未按約定金額發(fā)放貸款，貸款銀行有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.7第三方未按約定履行職責(zé)，貸款銀行有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：1.借款人未按約定時(shí)間還款，逾期一日，應(yīng)支付罰金人民幣_(tái)___元。2.借款人提供虛假收入證明，貸款銀行發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.貸款銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，逾期一日，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度個(gè)人抵押貸款還款計(jì)劃書2本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率1.4還款方式2.抵押物信息2.1抵押物類型2.2抵押物所在地2.3抵押物價(jià)值評(píng)估3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間3.2貸款發(fā)放條件3.3貸款發(fā)放程序4.還款計(jì)劃4.1每期還款金額4.2每期還款日期4.3還款計(jì)劃調(diào)整5.利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.違約責(zé)任6.1違約行為定義6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)期限7.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2保密條款12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)與附件14.1合同份數(shù)14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年1.3貸款利率：年利率為____%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整1.4還款方式：等額本息還款法，每月償還金額固定2.抵押物信息2.1抵押物類型：位于____市____區(qū)____路____號(hào)的房產(chǎn)2.2抵押物所在地：____市____區(qū)____路____號(hào)2.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放時(shí)間：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.2貸款發(fā)放條件：借款人需滿足貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)規(guī)定的所有條件，包括但不限于提供有效身份證件、收入證明、抵押物相關(guān)證明等3.3貸款發(fā)放程序：借款人提交申請(qǐng)，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)審核通過后，將貸款資金轉(zhuǎn)入借款人指定的銀行賬戶4.還款計(jì)劃4.1每期還款金額：每月償還人民幣_(tái)___元整（￥____.____）4.2每期還款日期：每月____日4.3還款計(jì)劃調(diào)整：如借款人因特殊原因需要調(diào)整還款計(jì)劃，應(yīng)提前____個(gè)工作日向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)同意后方可調(diào)整5.利息計(jì)算5.1利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息按貸款本金乘以月利率計(jì)算5.2利息支付方式：借款人應(yīng)在每月還款日與本金一起支付當(dāng)月利息5.3利息調(diào)整：如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起生效6.違約責(zé)任6.1違約行為定義：借款人未按本合同約定按時(shí)足額還款、提前解除合同、提供虛假信息、擅自改變抵押物用途等行為均視為違約6.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人違約，應(yīng)向貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金為未償還本金金額的____%，并承擔(dān)貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)因此遭受的全部損失6.3違約金計(jì)算：違約金按未償還本金金額的____%計(jì)算，每月計(jì)算一次，直至全部?jī)斶€7.貸款保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類：借款人需購(gòu)買抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物價(jià)值的____%7.2保險(xiǎn)期限：與貸款期限一致7.3保險(xiǎn)費(fèi)用：由借款人承擔(dān)，具體費(fèi)用按保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行8.合同變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如借款人因不可抗力或貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)政策調(diào)整等原因，需要變更合同條款的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分8.2.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)催告后仍未改正8.2.2抵押物因借款人原因被查封、扣押或被強(qiáng)制執(zhí)行8.2.3貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)因政策調(diào)整或經(jīng)營(yíng)需要，決定提前收回貸款8.2.4借款人或貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)依法被宣告破產(chǎn)8.3合同解除程序：合同解除前，借款人應(yīng)結(jié)清所有未償還的貸款本金和利息；合同解除后，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)應(yīng)退還借款人已支付的貸款本金和利息中超出合同規(guī)定部分9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可共同選擇仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方按比例分擔(dān)10.法律適用與管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.2管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄11.合同生效與終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同終止條件：合同約定的貸款期限屆滿，且借款人已結(jié)清全部貸款本金和利息，本合同終止12.其他約定事項(xiàng)12.1.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址12.1.2傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼12.1.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露12.3.1貸款申請(qǐng)書12.3.2抵押物評(píng)估報(bào)告12.3.3其他與本合同相關(guān)的文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人身份證明：借款人提供有效身份證件，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等合法經(jīng)營(yíng)證明13.3簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)14.合同份數(shù)與附件14.1合同份數(shù)：本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款發(fā)放機(jī)構(gòu)執(zhí)____份14.2.1貸款申請(qǐng)書14.2.2抵押物評(píng)估報(bào)告14.2.3其他與本合同相關(guān)的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同履行需要或雙方約定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同標(biāo)的額的____%。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)性。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相關(guān)協(xié)議或合同。3.2第三方介入?yún)f(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成專業(yè)服務(wù)，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方作為獨(dú)立的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方、其他第三方之間的關(guān)系應(yīng)明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系為合作關(guān)系或獨(dú)立第三方，其應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立承擔(dān)其責(zé)任。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式和介入期限。6.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保證第三方能夠獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方的工作。7.第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，因過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2第三方介入期間，如甲乙雙方有違約行為，仍需按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入時(shí)的合同終止9.1第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)重大障礙，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。9.2第三方介入