2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)代繳服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)代繳服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收方式4.4驗(yàn)收責(zé)任5.稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)5.3稅費(fèi)代繳時(shí)間5.4稅費(fèi)代繳方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)6.4過戶責(zé)任7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金繳納7.3保證金退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效11.1生效時(shí)間11.2生效條件12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1變更程序13.2變更生效14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：乙方：1.2雙方地址甲方地址：泰州市區(qū)路號(hào)乙方地址：泰州市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址泰州市區(qū)路號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房權(quán)證字第X號(hào)2.3房屋面積125平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)個(gè)人房產(chǎn)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式甲方應(yīng)于合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起三十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付乙方。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)住宅驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收方式雙方共同進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.4驗(yàn)收責(zé)任甲方應(yīng)對房屋及附屬設(shè)施的質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。5.稅費(fèi)代繳5.1稅費(fèi)種類包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。5.3稅費(fèi)代繳時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代繳的稅費(fèi)。5.4稅費(fèi)代繳方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式代繳稅費(fèi)，并將支付憑證交付乙方。6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂之日起六十個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，甲方承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。6.4過戶責(zé)任甲方對過戶過程中產(chǎn)生的任何問題承擔(dān)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）任何一方未按約定履行稅費(fèi)代繳義務(wù)；（4）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同其他約定的行為。8.2違約責(zé)任（1）對于甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）對于乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）違約金為未履行義務(wù)部分金額的百分之十（10%）。8.3違約賠償（1）任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)百分之十（10%）的違約賠償金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為泰州市區(qū)人民法院。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至泰州市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除10.1解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除原因。10.3解除責(zé)任因解除合同而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同生效11.1生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起具有法律效力。12.合同附件12.1附件清單1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.稅費(fèi)代繳憑證4.其他相關(guān)文件12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。13.合同變更13.1變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更生效變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如無約定，第三方對合同履行的責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)合同約定行使相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行合同規(guī)定的義務(wù)，并對自身的行為負(fù)責(zé)。5.第三方介入后的甲乙雙方責(zé)任劃分5.1甲乙雙方在第三方介入后，仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的主要責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方對第三方行為的監(jiān)督責(zé)任如下：（1）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方在房屋交付、稅費(fèi)代繳、產(chǎn)權(quán)過戶等環(huán)節(jié)的履約情況；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在合同約定的其他事項(xiàng)上的履約情況。6.第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)6.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，協(xié)助雙方辦理房屋交付、稅費(fèi)代繳、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。6.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2評估機(jī)構(gòu)6.2.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其評估內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，對房屋進(jìn)行評估，并提供評估報(bào)告。6.2.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其評估結(jié)果的客觀、公正，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3律師事務(wù)所6.3.1律師事務(wù)所應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，并在合同中明確其法律服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，提供法律咨詢、起草合同、辦理相關(guān)法律手續(xù)等服務(wù)。6.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)要求，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，向第三方提出訴訟或仲裁請求。8.第三方介入后的合同終止8.1如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的合同變更9.1如甲乙雙方需要變更合同內(nèi)容，涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)經(jīng)第三方同意。9.2第三方介入后的合同變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。2.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的文本，包括但不限于合同編號(hào)、簽訂日期、雙方基本信息、房屋信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等。3.稅費(fèi)代繳憑證要求：提供甲乙雙方已繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。4.房屋評估報(bào)告要求：如合同中約定了房屋評估，提供由評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，包括評估價(jià)值、評估日期等。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋驗(yàn)收報(bào)告，包括房屋現(xiàn)狀、驗(yàn)收日期等。6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的相關(guān)文件，包括但不限于申請書、身份證、戶口簿等。7.甲方身份證復(fù)印件要求：提供甲方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章或簽字。8.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證的清晰復(fù)印件，并加蓋乙方公章或簽字。9.履約保證金收據(jù)要求：提供甲乙雙方繳納履約保證金的收據(jù)，證明已繳納保證金。10.合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容有變更，提供甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)；（3）任何一方未按約定履行稅費(fèi)代繳義務(wù)；（4）任何一方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（5）任何一方違反合同其他約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的1%；甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%；乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的1%。（3）雙方違約責(zé)任：雙方均未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）；（2）乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）；（3）甲乙雙方均未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)代繳服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式及手續(xù)4.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容4.1代繳稅費(fèi)種類4.2代繳稅費(fèi)金額4.3代繳稅費(fèi)時(shí)間5.稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)用及支付5.1稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及賠償7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1附屬設(shè)施清單8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方身份證號(hào)：_____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方身份證號(hào)：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：人民幣_(tái)___________________元，于合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)___________________元，于房屋交付前____日內(nèi)支付；3.3支付方式及手續(xù)：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，并需提供相應(yīng)的支付憑證。4.稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容4.1代繳稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等；4.2代繳稅費(fèi)金額：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及房屋實(shí)際情況計(jì)算；4.3代繳稅費(fèi)時(shí)間：在房屋過戶前完成全部稅費(fèi)繳納。5.稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)用及支付5.1稅費(fèi)代繳服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___________________元；5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：與首付款支付方式及時(shí)間相同。6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止；6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；6.2.2乙方未按約定提供房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；6.2.3雙方如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日；7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：7.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；7.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前將房屋及附屬設(shè)施狀況告知乙方；7.2.3乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收后____日內(nèi)通知甲方；7.2.4甲方應(yīng)在接到乙方通知后____日內(nèi)對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。8.附屬設(shè)施及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1附屬設(shè)施清單1.家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等；2.衛(wèi)浴設(shè)備：馬桶、淋浴間、洗臉盆等；3.廚房設(shè)備：抽油煙機(jī)、燃?xì)庠?、櫥柜等?.園林綠化：花草樹木、綠化帶等；5.其他設(shè)施：窗簾、門鎖、燈具等。8.2附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所有附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方應(yīng)確保附屬設(shè)施無任何權(quán)屬爭議。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實(shí)信用的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決途徑1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至泰州市仲裁委員會(huì)仲裁。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同；2.乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同終止條件1.房屋交付完畢，合同終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。11.合同生效及終止日期11.1合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止日期：按照合同約定或法律規(guī)定終止。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2房屋買賣合同12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同簽署地：________________________。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.房屋買賣合同3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或解決爭議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和透明度，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入程序16.1中介機(jī)構(gòu)1.協(xié)商合同條款；2.協(xié)助簽訂合同；3.監(jiān)督合同履行；4.協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.2其他第三方其他第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同決定第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)，并書面約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額規(guī)定1.第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的_____%；2.第三方責(zé)任限額最高不超過人民幣_(tái)___元。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行義務(wù)。18.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公正公平地履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.甲方和乙方對本合同承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任；2.第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其職責(zé)范圍的，甲方和乙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分1.甲方和乙方享有本合同規(guī)定的權(quán)利，第三方不享有；2.第三方在履行其職責(zé)過程中，無權(quán)干涉甲方和乙方的權(quán)利。20.第三方變更及退出20.1變更如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.2退出1.第三方在履行完其職責(zé)后，可自行退出；2.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可書面通知其退出。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。21.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行完畢或第三方退出后，由甲方和乙方按照約定進(jìn)行結(jié)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和合法性。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方公章。說明：作為房屋買賣的主要法律文件。3.房屋評估報(bào)告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，并加蓋評估機(jī)構(gòu)公章。說明：用于確定房屋交易價(jià)格。4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)憑證。說明：證明房屋交易稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。5.房屋交付驗(yàn)收記錄要求：提供房屋交付時(shí)雙方共同簽署的房屋交付驗(yàn)收記錄。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。6.付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明房款已支付。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，并加蓋雙方公章。說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和職責(zé)。8.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：明確爭議解決途徑和程序。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。說明：如土地使用證明、租賃協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)房屋交付延遲期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)因未支付房款導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移延遲費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲方和乙方造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約行為導(dǎo)致的爭議解決延遲費(fèi)用。示例說明：1.甲方違約：甲方未在合同約定的房屋交付日期前將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。2.乙方違約：乙方未在合同約定的支付時(shí)間前支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。全文完。2024泰州二手房轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)代繳服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.2受讓方信息1.3房產(chǎn)信息2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.2稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.3轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間安排3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1過戶手續(xù)所需材料3.2過戶手續(xù)辦理流程3.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用4.稅費(fèi)代繳責(zé)任及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.2受讓方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.3稅費(fèi)代繳相關(guān)事宜5.合同價(jià)款及支付方式5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.2支付方式及時(shí)間5.3逾期支付及違約責(zé)任6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理方式6.3合同解除條件及程序7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決地點(diǎn)7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充協(xié)議10.合同附件及附則10.1合同附件10.2合同附則11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.合同解除及終止后的爭議解決13.1合同解除及終止后的爭議解決途徑13.2合同解除及終止后的爭議解決地點(diǎn)13.3合同解除及終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.3轉(zhuǎn)讓方住所地：1.1.4聯(lián)系電話：1.2受讓方信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方法定代表人：1.2.3受讓方住所地：1.2.4聯(lián)系電話：1.3房產(chǎn)信息1.3.1房產(chǎn)坐落：1.3.2房產(chǎn)面積：1.3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.4房產(chǎn)用途：1.3.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及稅費(fèi)代繳服務(wù)內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因：2.1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：2.2稅費(fèi)代繳范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.2.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類：2.2.2稅費(fèi)代繳金額計(jì)算方式：2.2.3稅費(fèi)代繳期限：2.3轉(zhuǎn)讓流程及時(shí)間安排2.3.1轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)間：2.3.2稅費(fèi)代繳完成時(shí)間：2.3.3房產(chǎn)過戶時(shí)間：3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1過戶手續(xù)所需材料3.1.1轉(zhuǎn)讓方所需材料：3.1.2受讓方所需材料：3.2過戶手續(xù)辦理流程3.2.1轉(zhuǎn)讓方提交材料：3.2.2受讓方提交材料：3.2.3辦理過戶手續(xù)：3.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用3.3.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)費(fèi)用：3.3.2受讓方承擔(dān)費(fèi)用：4.稅費(fèi)代繳責(zé)任及義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳納稅費(fèi)：4.1.2轉(zhuǎn)讓方稅費(fèi)繳納義務(wù)：4.2受讓方稅費(fèi)繳納責(zé)任4.2.1受讓方應(yīng)繳納稅費(fèi)：4.2.2受讓方稅費(fèi)繳納義務(wù)：4.3稅費(fèi)代繳相關(guān)事宜4.3.1稅費(fèi)代繳手續(xù)辦理：4.3.2稅費(fèi)代繳憑證：5.合同價(jià)款及支付方式5.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款5.1.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款：5.1.2付款方式：5.2支付方式及時(shí)間5.2.1首付款支付時(shí)間：5.2.2尾款支付時(shí)間：5.3逾期支付及違約責(zé)任5.3.1逾期支付責(zé)任：5.3.2違約金計(jì)算方式：6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.1.1合同履行開始時(shí)間：6.1.2合同履行結(jié)束時(shí)間：6.2違約責(zé)任及處理方式6.2.1違約行為：6.2.2違約責(zé)任：6.2.3違約處理方式：7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.2爭議解決地點(diǎn)7.2.1協(xié)商地點(diǎn)：7.2.2仲裁地點(diǎn)：7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：7.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致：8.1.2違約行為導(dǎo)致合同無法履行：8.1.3法律法規(guī)規(guī)定其他解除合同的情形：8.2合同終止條件8.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完成：8.2.2稅費(fèi)代繳完畢：8.2.3合同約定的其他終止條件：8.3合同解除及終止后的處理8.3.1房產(chǎn)交付及費(fèi)用結(jié)算：8.3.2稅費(fèi)代繳剩余部分：8.3.3合同解除及終止后的爭議解決：9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致：9.1.2簽訂變更協(xié)議：9.1.3協(xié)議生效條件：9.2合同補(bǔ)充協(xié)議9.2.1補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容：9.2.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂程序：9.2.3補(bǔ)充協(xié)議生效條件：10.合同附件及附則10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：10.1.2稅費(fèi)繳納憑證：10.1.3其他相關(guān)文件：10.2合同附則10.2.1合同未盡事宜：10.2.2合同解釋權(quán)：10.2.3合同簽署日期及地點(diǎn)：11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章：11.1.2合同附件齊全：11.1.3法律法規(guī)審查：11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢：11.2.2合同解除：11.2.3法律法規(guī)規(guī)定其他終止合同的情形：12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1.1房產(chǎn)交付及費(fèi)用結(jié)算：12.1.2稅費(fèi)代繳剩余部分：12.1.3合同解除及終止后的爭議解決：12.2合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)處理12.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：12.2.2稅費(fèi)繳納：12.2.3合同解除及終止后的財(cái)產(chǎn)分配：13.合同解除及終止后的爭議解決13.1合同解除及終止后的爭議解決途徑13.1.1協(xié)商解決：13.1.2仲裁解決：13.2合同解除及終止后的爭議解決地點(diǎn)13.2.1協(xié)商地點(diǎn)：13.2.2仲裁地點(diǎn)：13.3合同解除及終止后的爭議解決機(jī)構(gòu)13.3.1協(xié)商機(jī)構(gòu)：13.3.2仲裁機(jī)構(gòu)：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)：14.1.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議：14.2合同簽署14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效：14.2.3本合同簽署地點(diǎn)：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同后，因履行本合同需要介入合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事宜。15.3.2第三方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日內(nèi)）給予書面答復(fù)。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同的規(guī)定，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行本合同過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和證明。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同。16.3.2第三方應(yīng)確保其提供的資料和證明真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的X%。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.2.1第三方因自身原因造成損失的，按照實(shí)際損失金額計(jì)算；17.2.2第三方因違反法律法規(guī)或本合同約定造成損失的，按照實(shí)際損失金額的X%計(jì)算。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方介入本合同履行過程，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.3第三方在履行本合同過