二零二五年度住宅按揭貸款服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅按揭貸款服務協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2貸款機構(gòu)信息1.3貸款中介機構(gòu)信息（如有）第二條貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率3.2利息計算方式3.3還款計劃第四條抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物4.2抵押權(quán)4.3抵押登記第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用5.3貸款用途第六條貸款還款及罰息6.1還款日期6.2還款金額6.3罰息計算6.4逾期還款處理第七條貸款變更及提前還款7.1貸款變更7.2提前還款7.3提前還款條件7.4提前還款手續(xù)第八條保險事項8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責任8.4保險費用第九條違約責任9.1貸款人違約責任9.2貸款機構(gòu)違約責任9.3違約金計算第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除手續(xù)第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保險合同第十三條其他約定事項13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3合同修改第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.2貸款機構(gòu)信息1.2.1機構(gòu)名稱：____________________1.2.2機構(gòu)地址：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.3貸款中介機構(gòu)信息（如有）1.3.1機構(gòu)名稱：____________________1.3.2機構(gòu)地址：____________________1.3.3聯(lián)系電話：____________________第二條貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣____________________元2.2貸款期限：____年____個月2.3還款方式：等額本息/等額本金第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率：____________________%（年利率）3.2利息計算方式：____________________3.3還款計劃：按照合同約定的還款期限和方式分攤本金及利息第四條抵押物及抵押權(quán)4.1抵押物：____________________（房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________）4.2抵押權(quán)：貸款機構(gòu)對抵押物享有抵押權(quán)4.3抵押登記：抵押物應在規(guī)定時間內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放：貸款機構(gòu)在合同約定的放款日期前將貸款金額發(fā)放至貸款人指定賬戶5.2貸款使用：貸款人應在合同約定的用途范圍內(nèi)使用貸款5.3貸款用途：____________________第六條貸款還款及罰息6.1還款日期：每月____日6.2還款金額：根據(jù)還款計劃確定6.3罰息計算：逾期還款的罰息為____________________6.4逾期還款處理：逾期還款的，貸款人應按照合同約定支付罰息，并承擔其他違約責任第七條貸款變更及提前還款7.1貸款變更：在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更貸款金額、期限、利率等合同條款7.2提前還款：貸款人可以在合同約定的還款期限內(nèi)提前全部或部分償還貸款7.3提前還款條件：____________________7.4提前還款手續(xù)：貸款人需提前向貸款機構(gòu)提出書面申請，經(jīng)貸款機構(gòu)同意后，按照貸款機構(gòu)的指引辦理相關(guān)手續(xù)第八條保險事項8.1保險種類：房屋保險、借款人意外傷害保險、借款人醫(yī)療保險8.2保險金額：房屋保險金額為抵押物評估價值，借款人意外傷害保險和醫(yī)療保險金額根據(jù)貸款金額和借款人需求確定8.3保險責任：保險合同中約定的各項保險責任8.4保險費用：保險費用由貸款人承擔，具體金額根據(jù)保險合同和保險費率確定第九條違約責任9.1貸款人違約責任：9.1.1逾期還款：貸款人逾期還款，每逾期一日，應支付逾期本金萬分之五的違約金。9.1.2未經(jīng)批準變更貸款用途：貸款人未經(jīng)批準變更貸款用途，貸款機構(gòu)有權(quán)要求貸款人提前償還全部貸款，并承擔違約責任。9.1.3提前部分或全部還款：貸款人提前部分或全部還款，如未提前通知貸款機構(gòu)，應支付提前還款利息。9.2貸款機構(gòu)違約責任：9.2.1未按時放款：貸款機構(gòu)未按時放款，應向貸款人支付違約金，違約金按逾期貸款金額的萬分之五計算。9.2.2未經(jīng)批準變更合同條款：貸款機構(gòu)未經(jīng)貸款人同意擅自變更合同條款，貸款人有權(quán)解除合同，并要求貸款機構(gòu)承擔違約責任。9.3違約金計算：違約金按逾期金額或違約行為造成的損失計算，具體計算方法詳見合同附件。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方選擇仲裁，應向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，訴訟費用按照法律規(guī)定承擔。第十一條合同生效及解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2因不可抗力導致合同無法履行；11.2.3一方違約，另一方有權(quán)解除合同；11.3合同解除手續(xù)：合同解除，雙方應書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：抵押合同12.3附件三：保險合同第十三條其他約定事項13.1通知方式：雙方通訊地址、電話等信息變更，應及時通知對方。13.2合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同修改：本合同如有修改，應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____________________14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入的補充協(xié)議應明確第三方的職責、權(quán)利和義務。第三條第三方的職責3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同履行。3.2第三方在提供專業(yè)服務時，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。第五條第三方的義務5.1第三方應確保提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)要求。5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第六條第三方的責任限額6.1第三方對甲乙雙方承擔的責任限額，由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。6.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過約定的責任限額。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是合同履行過程中的協(xié)助方，與甲乙雙方之間不存在合同關(guān)系，不承擔甲乙雙方之間的合同責任。7.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務：第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。7.3第三方與其他第三方的責任劃分：若第三方與其他第三方發(fā)生糾紛，第三方應自行解決，不影響甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照補充協(xié)議的約定調(diào)整合同條款，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。8.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方簽字確認，并通知第三方。第九條第三方介入的合同解除9.1第三方介入后，若甲乙雙方或第三方因故需要解除合同，應按照補充協(xié)議的約定辦理。9.2合同解除后，第三方應按照約定退還已收取的費用。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決方式，應按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2若補充協(xié)議未約定爭議解決方式，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同終止11.1第三方介入后，合同終止的條件應按照補充協(xié)議的約定執(zhí)行。11.2合同終止后，第三方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方已支付的費用。第十二條本合同與補充協(xié)議的適用關(guān)系12.1本合同與第三方介入的補充協(xié)議具有同等法律效力。12.2若補充協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致，以補充協(xié)議為準。第十三條本合同的修改和補充13.1本合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并通知第三方。13.2本合同的修改和補充，不影響第三方介入的補充協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋全文完。二零二四年度住宅按揭貸款服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.貸款金額及利率2.1貸款金額2.2貸款利率2.3利率調(diào)整機制3.貸款期限3.1貸款期限類型3.2貸款期限期限4.還款方式4.1等額本息還款方式4.2等額本金還款方式4.3其他還款方式5.還款計劃5.1首期還款金額5.2每期還款金額5.3還款期限6.貸款擔保6.1擔保方式6.2擔保責任7.保險事項7.1保險種類7.2保險費用7.3保險期限8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批流程8.2貸款發(fā)放條件8.3貸款發(fā)放時間9.貸款用途9.1貸款用途規(guī)定9.2違約責任10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他約定事項14.2附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（借款人）：[借款人全名]甲方地址：[借款人詳細地址]乙方（貸款人）：[貸款人全名]乙方地址：[貸款人詳細地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[借款人聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系方式：[借款人聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[貸款人聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系方式：[貸款人聯(lián)系電話]2.貸款金額及利率2.1貸款金額本次貸款金額為人民幣[貸款金額大寫]元整。2.2貸款利率本次貸款利率為[年利率]%，具體利率調(diào)整按照國家相關(guān)政策及貸款人內(nèi)部規(guī)定執(zhí)行。2.3利率調(diào)整機制貸款利率如有調(diào)整，將在[調(diào)整周期]內(nèi)由貸款人根據(jù)市場情況及政策要求進行調(diào)整，并提前[通知期限]通知借款人。3.貸款期限3.1貸款期限類型本次貸款期限為[貸款期限類型，如：固定期限、浮動期限]。3.2貸款期限期限本次貸款期限為[貸款期限具體年數(shù)]年。4.還款方式4.1等額本息還款方式借款人同意按照等額本息還款方式償還貸款。4.2每期還款金額首期還款金額為[首期還款金額]元，后續(xù)每期還款金額為[每期還款金額]元。4.3還款期限貸款本金及利息將在[貸款期限]內(nèi)分[還款期數(shù)]期償還完畢。5.還款計劃5.1首期還款金額首期還款金額為[首期還款金額]元，應在貸款發(fā)放后的[首期還款期限]內(nèi)支付。5.2每期還款金額每期還款金額為[每期還款金額]元，應在每月的[還款日]前支付。5.3還款期限貸款本金及利息應在[貸款期限]內(nèi)全部還清。6.貸款擔保6.1擔保方式為保證貸款的安全，甲方同意提供[擔保方式，如：抵押、質(zhì)押、保證]作為貸款擔保。6.2擔保責任擔保人應承擔的擔保責任詳見擔保合同。7.保險事項7.1保險種類房屋保險生命保險個人意外傷害保險7.2保險費用保險費用由甲方承擔，具體費用以保險公司報價為準。7.3保險期限保險期限與貸款期限一致，如貸款提前償還，保險期限相應縮短。8.貸款審批與發(fā)放8.1貸款審批流程甲方提交貸款申請及相關(guān)材料后，乙方將對甲方的信用狀況、還款能力、貸款用途等進行審查。乙方在[審查期限]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知甲方。8.2貸款發(fā)放條件貸款發(fā)放條件包括但不限于：甲方提交的材料真實有效；甲方符合乙方貸款審批標準；甲方已支付首期還款金額；甲方同意簽訂本合同及相關(guān)附件。8.3貸款發(fā)放時間貸款經(jīng)審批通過后，乙方應在[貸款發(fā)放期限]內(nèi)將貸款金額劃入甲方指定的賬戶。9.貸款用途9.1貸款用途規(guī)定甲方承諾本次貸款僅用于購買[貸款用途，如：住宅、商用房等]。9.2違約責任若甲方未按約定用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。10.違約責任10.1違約行為定義甲方未按合同約定還款；甲方提供虛假材料；甲方未按約定用途使用貸款；甲方違反合同其他約定。10.2違約責任承擔支付逾期利息；賠償因此給對方造成的損失；協(xié)商解決或提交仲裁機構(gòu)解決。11.合同解除11.1合同解除條件甲方嚴重違約；乙方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除應提前[通知期限]通知對方，并采取書面形式。合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。12.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件貸款全部還清；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件本合同附件如下：貸款申請表貸款合同擔保合同保險合同其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介服務、擔保服務、評估服務、保險服務或其他相關(guān)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍中介服務：提供貸款申請、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等中介服務；擔保服務：提供貸款擔保，包括抵押、質(zhì)押、保證等；評估服務：對貸款擔保物或貸款用途進行評估；保險服務：提供貸款保險，包括房屋保險、生命保險等；其他相關(guān)服務：與貸款相關(guān)的其他服務。2.第三方介入的程序及責任2.1第三方介入的程序甲乙雙方同意引入第三方；第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；第三方按照服務協(xié)議履行職責；第三方服務完成后，甲乙雙方對服務結(jié)果進行確認。2.2第三方責任第三方在履行服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照服務協(xié)議履行職責。若第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應承擔相應的法律責任。3.第三方責任限額3.1責任限額的設定第三方故意或重大過失造成的損失；第三方未能履行服務協(xié)議約定的義務造成的損失；第三方在履行服務過程中違反法律法規(guī)造成的損失。3.2責任限額的調(diào)整在履行服務協(xié)議過程中，如遇法律法規(guī)變化或市場環(huán)境變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1甲乙雙方責任甲乙雙方在履行本合同時，應按照本合同的約定承擔各自的責任和義務。4.2第三方責任第三方在履行服務協(xié)議過程中，應按照服務協(xié)議的約定承擔相應的責任。4.3各方責任劃分甲乙雙方與第三方之間的責任劃分，以各自簽訂的服務協(xié)議為準。如服務協(xié)議與本合同存在沖突，以服務協(xié)議為準。5.第三方介入的終止5.1終止條件本合同終止；第三方服務協(xié)議終止；第三方無法繼續(xù)履行服務職責。5.2終止程序提出終止第三方介入的書面通知；第三方確認收到終止通知；各方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.第三方介入的保密義務6.1保密內(nèi)容第三方在履行服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年。6.3違約責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表要求：填寫完整，包括借款人基本信息、貸款用途、還款計劃等。說明：貸款申請表是甲方申請貸款的必要文件，用于乙方審核貸款申請。2.貸款合同要求：雙方簽字（或蓋章），明確貸款金額、利率、期限、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方之間具有法律效力的貸款協(xié)議。3.擔保合同要求：擔保人與甲乙雙方簽訂，明確擔保方式、責任和義務。說明：擔保合同是擔保人為甲方提供擔保的協(xié)議，確保貸款的安全。4.保險合同要求：甲方與保險公司簽訂，明確保險種類、保險費用、保險期限等。說明：保險合同是甲方為貸款購買的保險，以降低風險。5.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對貸款擔保物或貸款用途進行評估。說明：評估報告用于確定貸款擔保物的價值或貸款用途的合理性。6.貸款審批表要求：乙方填寫，記錄貸款審批過程及結(jié)果。說明：貸款審批表用于記錄貸款審批的相關(guān)信息。7.貸款發(fā)放憑證要求：乙方提供，證明貸款已發(fā)放至甲方指定賬戶。說明：貸款發(fā)放憑證用于確認貸款已成功發(fā)放。8.還款計劃表要求：甲方填寫，記錄每期還款金額、還款日期等。說明：還款計劃表用于甲方合理安排還款計劃。9.違約通知函要求：甲方或乙方在違約情況下發(fā)出，明確違約行為及責任。說明：違約通知函用于提醒對方違約情況，并要求對方采取措施。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在爭議解決過程中簽訂，明確爭議解決方式及程序。說明：爭議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定還款；甲方提供虛假材料；甲方未按約定用途使用貸款；甲方違反合同其他約定；乙方未按合同約定審批貸款；乙方未按合同約定發(fā)放貸款；第三方未按服務協(xié)議履行職責；第三方違反保密義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括支付逾期利息、賠償損失、承擔法律責任等；若違約行為導致對方損失，違約方應全額賠償；若違約行為違反法律法規(guī)，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明甲方逾期還款：若甲方未在約定的還款日支付當期還款，視為逾期還款，甲方應支付逾期利息；甲方提供虛假材料：若甲方在申請貸款過程中提供虛假材料，乙方有權(quán)解除合同，甲方應承擔違約責任；第三方未履行評估職責：若第三方在提供評估服務過程中未履行職責，導致評估結(jié)果失實，第三方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度住宅按揭貸款服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.1貸款基本信息1.2貸款金額1.3貸款期限1.4貸款利率1.5還款方式1.6還款頻率1.7貸款用途1.8貸款合同簽訂日期1.9貸款合同生效日期1.10貸款合同終止日期2.1貸款人信息2.2貸款人身份證明2.3貸款人聯(lián)系方式2.4貸款人信用狀況2.5貸款人收入狀況2.6貸款人負債狀況2.7貸款人貸款用途說明3.1貸款抵押物信息3.2抵押物評估價值3.3抵押物登記手續(xù)3.4抵押物保險3.5抵押物保管責任4.1貸款利率調(diào)整4.2利率調(diào)整方式4.3利率調(diào)整期限4.4利率調(diào)整通知5.1還款計劃5.2每期還款金額5.3每期還款時間5.4還款逾期處理5.5還款違約責任6.1貸款保險6.2保險范圍6.3保險金額6.4保險期限6.5保險費用7.1貸款變更7.2貸款變更條件7.3貸款變更程序7.4貸款變更通知8.1貸款提前還款8.2提前還款條件8.3提前還款程序8.4提前還款違約責任9.1貸款展期9.2展期條件9.3展期程序9.4展期違約責任10.1貸款逾期10.2逾期還款處理10.3逾期還款違約責任11.1貸款合同解除11.2解除合同條件11.3解除合同程序11.4解除合同違約責任12.1貸款合同爭議解決12.2爭議解決方式12.3爭議解決期限12.4爭議解決費用13.1合同附件13.2附件清單13.3附件內(nèi)容14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同終止14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.1貸款基本信息1.1.1貸款人姓名：1.1.2貸款人身份證號碼：056781.1.3貸款人住址：市區(qū)路號1.1.4貸款人聯(lián)系電話：13856781.1.5貸款人工作單位：公司1.1.6貸款人月收入：人民幣10000元1.2貸款金額1.2.1貸款本金：人民幣300,000元1.3貸款期限1.3.1貸款期限：30年1.4貸款利率1.4.1貸款年利率：4.5%1.5還款方式1.5.1還款方式：等額本息1.6還款頻率1.6.1還款頻率：每月一次1.7貸款用途1.7.1貸款用途：用于購買住宅1.8貸款合同簽訂日期1.8.1貸款合同簽訂日期：2024年3月1日1.9貸款合同生效日期1.9.1貸款合同生效日期：2024年3月15日1.10貸款合同終止日期1.10.1貸款合同終止日期：2044年3月1日第二部分：合同如下：2.1貸款人信息2.1.1貸款人姓名：2.1.2貸款人身份證號碼：056782.1.3貸款人住址：市區(qū)路號2.1.4貸款人聯(lián)系電話：13856782.1.5貸款人工作單位：公司2.1.6貸款人月收入：人民幣10000元2.2貸款人身份證明2.2.1貸款人身份證復印件：已附本合同附件2.3貸款人聯(lián)系方式2.3.1貸款人聯(lián)系電話：13856782.4貸款人信用狀況2.4.1貸款人信用報告：已附本合同附件2.5貸款人收入狀況2.5.1貸款人收入證明：已附本合同附件2.6貸款人負債狀況2.6.1貸款人負債證明：已附本合同附件2.7貸款人貸款用途說明2.7.1貸款人貸款用途說明：用于購買位于市區(qū)路號的住宅，房產(chǎn)證號為：第三部分：合同如下：3.1貸款抵押物信息3.1.1抵押物名稱：位于市區(qū)路號的住宅3.1.2抵押物評估價值：人民幣400,000元3.2抵押物登記手續(xù)3.2.1抵押物登記證明：已附本合同附件3.3抵押物保險3.3.1抵押物保險單：已附本合同附件3.4抵押物保管責任3.4.1抵押物保管責任：由貸款人負責第四部分：合同如下：4.1貸款利率調(diào)整4.1.1貸款利率調(diào)整方式：根據(jù)中國人民銀行公布的貸款基準利率調(diào)整4.2利率調(diào)整方式4.2.1利率調(diào)整方式：每年調(diào)整一次4.3利率調(diào)整期限4.3.1利率調(diào)整期限：自貸款合同生效之日起4.4利率調(diào)整通知4.4.1利率調(diào)整通知：貸款人應在利率調(diào)整前30日通知貸款人第五部分：合同如下：5.1還款計劃5.1.1每月還款金額：人民幣元5.2每期還款金額5.2.1首期還款金額：人民幣元5.3每期還款時間5.3.1每期還款時間：每月的X日5.4還款逾期處理5.4.1還款逾期處理：逾期還款將產(chǎn)生滯納金，滯納金按每日萬分之五計算5.5還款違約責任5.5.1還款違約責任：貸款人未按期還款，貸款人有權(quán)解除貸款合同，并要求貸款人承擔違約責任第六部分：合同如下：6.1貸款保險6.1.1貸款保險類型：房屋貸款保險6.2保險范圍6.2.1保險范圍：房屋意外損毀、火災、自然災害等6.3保險金額6.3.1保險金額：人民幣400,000元6.4保險期限6.4.1保險期限：與貸款期限一致6.5保險費用6.5.1保險費用：人民幣元第七部分：合同如下：7.1貸款變更7.1.1貸款變更條件：貸款人因特殊原因需要變更貸款信息的，應提前30日向貸款人提出書面申請7.2貸款變更程序7.2.1貸款變更程序：貸款人收到貸款人申請后，應在5個工作日內(nèi)給予答復7.3貸款變更通知7.3.1貸款變更通知：貸款人應在貸款變更后5個工作日內(nèi)通知貸款人7.4貸款變更違約責任7.4.1貸款變更違約責任：貸款人未按約定履行變更義務，貸款人有權(quán)解除貸款合同，并要求貸款人承擔違約責任8.1貸款提前還款8.1.1提前還款條件：貸款人可在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式提前償還部分或全部貸款本金8.2提前還款程序8.2.1提前還款程序：貸款人需提前至少30天向貸款人提出書面申請，并說明提前還款的原因和金額8.3提前還款違約責任8.3.1提前還款違約責任：貸款人未按照約定提前還款，需支付相當于提前還款金額的1%作為違約金8.4提前還款利息計算8.4.1提前還款利息計算：提前還款部分按實際使用天數(shù)計算利息，未使用天數(shù)不計息8.5提前還款貸款余額8.5.1提前還款貸款余額：貸款人提前還款后，貸款余額相應減少8.6提前還款賬戶處理8.6.1提前還款賬戶處理：貸款人提前還款后，貸款賬戶將進行相應的結(jié)清處理8.7提前還款通知8.7.1提前還款通知：貸款人應在提前還款前至少5個工作日通知貸款人8.8提前還款證明8.8.1提前還款證明：貸款人需向貸款人提供提前還款的書面證明9.1貸款展期9.1.1展期條件：貸款人因特殊原因需要展期，應提前30日向貸款人提出書面申請9.2展期程序9.2.1展期程序：貸款人收到貸款人申請后，應在5個工作日內(nèi)給予答復9.3展期期限9.3.1展期期限：每次展期最長不超過原貸款期限的一半9.4展期利率9.4.1展期利率：展期期間貸款利率按中國人民銀行最新公布的貸款基準利率執(zhí)行9.5展期違約責任9.5.1展期違約責任：貸款人未按照約定展期，貸款人有權(quán)解除貸款合同，并要求貸款人承擔違約責任9.6展期合同變更9.6.1展期合同變更：貸款人同意展期后，貸款合同相應條款進行變更10.1貸款逾期10.1.1逾期還款處理：貸款人未按期還款，貸款人將收取每日萬分之五的滯納金10.2逾期還款違約責任10.2.1逾期還款違約責任：貸款人連續(xù)3次逾期還款，貸款人有權(quán)解除貸款合同，并要求貸款人承擔違約責任10.3逾期還款通知10.3.1逾期還款通知：貸款人逾期還款后，貸款人將在次月發(fā)送逾期還款通知10.4逾期還款記錄10.4.1逾期還款記錄：貸款人的逾期還款記錄將計入個人信用記錄10.5逾期還款解決10.5.1逾期還款解決：貸款人應及時與貸款人聯(lián)系，協(xié)商解決逾期還款問題11.1貸款合同解除11.1.1解除合同條件：貸款人出現(xiàn)嚴重違約行為，貸款人有權(quán)解除貸款合同11.2解除合同程序11.2.1解除合同程序：貸款人解除合同前，需提前30日書面通知貸款人11.3解除合同違約責任11.3.1解除合同違約責任：貸款人因解除合同而造成的損失，貸款人有權(quán)要求貸款人承擔11.4解除合同后果11.4.1解除合同后果：解除合同后，貸款人有權(quán)收回貸款本金及利息，并要求貸款人承擔違約責任12.1貸款合同爭議解決12.1.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議12.2爭議解決期限12.2.1爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用：雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔12.4爭議解決地點12.4.1爭議解決地點：合同簽訂地13.1合同附件13.1.1附件清單：身份證復印件、收入證明、負債證明、抵押物登記證明、保險單、貸款人申請、貸款人書面通知13.2附件內(nèi)容13.2.1附件內(nèi)容：詳見附件清單14.1合同生效14.1.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期：2024年3月1日14.3合同終止14.3.1合同終止：貸款合同終止日期為2044年3月1日14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期：2044年3月1日第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供咨詢、評估、擔保、保險或其他相關(guān)服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高貸款服務的質(zhì)量和效率，確保貸款資金的安全，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入范圍1.貸款咨詢與評估2.抵押物評估與保險3.貸款擔保4.信用評級5.法律咨詢與代理6.其他雙方約定的服務15.4第三方選擇與認可15.4.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并需書面認可。15.5第三方責任限額15.5.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其提供服務的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中明確約定。1.第三方的專業(yè)能力與資質(zhì)2.第三方服務的內(nèi)容與范圍3.第三方服務可能產(chǎn)生的風險15.6第三方責任免除15.6.1第三方因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務或其他非第三方原因?qū)е碌姆砧Υ没驌p失，第三方不承擔任何責任。15.7第三方權(quán)利與義務15.7.1第三方權(quán)利：1.要求甲乙雙方提供必要的信息和文件2.按照合同約定提供專業(yè)服務3.享有合同約定的報酬和費用15.7.2第三方義務：1.嚴格遵守合同約定，提供真實、準確、完整的服務2.保護甲乙雙方的信息安全3.遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準15.8第三方變更與退出15.8.1第三方如需變更或退出本合同，應提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.8.2第三方變更或退出后，