2025年度無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同模板（適用于政府收購(gòu)）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同模板（適用于政府收購(gòu)）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋附屬設(shè)施3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.政府收購(gòu)條件5.1收購(gòu)原因5.2收購(gòu)程序5.3收購(gòu)補(bǔ)償6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同其他約定11.1合同其他約定事項(xiàng)11.2合同其他約定內(nèi)容12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內(nèi)容13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的處理方式14.2合同解除或終止后的處理程序第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣(mài)方）名稱：1.1.2甲方（賣(mài)方）法定代表人：1.1.3甲方（賣(mài)方）聯(lián)系方式：1.1.4乙方（買(mǎi)方）名稱：1.1.5乙方（買(mǎi)方）法定代表人：1.1.6乙方（買(mǎi)方）聯(lián)系方式：1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____街道____號(hào)____棟____單元____室2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：無(wú)產(chǎn)權(quán)房2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____2.5房屋附屬設(shè)施：____3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.2支付方式：3.2.1甲方在簽訂合同后____日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金；3.2.2乙方在辦理房屋交付手續(xù)前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整；3.3支付時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：____年____月____日；3.3.2剩余房款支付時(shí)間：____年____月____日。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；4.2.2房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常；4.2.3房屋內(nèi)部設(shè)施完好，符合合同約定；4.3驗(yàn)收程序：4.3.1乙方在房屋交付時(shí)間前到達(dá)約定地點(diǎn)；4.3.2雙方共同驗(yàn)收房屋，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；4.3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。5.政府收購(gòu)條件5.1收購(gòu)原因：因____原因，甲方需將房屋出售給乙方；5.2收購(gòu)程序：5.2.1甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)證明材料；5.2.2乙方在收到證明材料后____日內(nèi)，向甲方支付收購(gòu)款；5.3收購(gòu)補(bǔ)償：5.3.1收購(gòu)補(bǔ)償金額為房屋交易價(jià)格；5.3.2收購(gòu)補(bǔ)償款支付時(shí)間：____年____月____日。6.合同解除與終止6.1合同解除條件：6.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；6.2合同終止條件：6.2.1合同約定的期限屆滿；6.2.2合同解除；6.3解除或終止程序：6.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；6.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；8.2.2調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；8.3.2雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的調(diào)查和處理；8.3.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章；9.1.2甲方收到乙方支付的首付款；9.2合同生效日期9.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同附件10.1合同附件清單10.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；10.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同；10.1.3雙方身份證明文件復(fù)印件；10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致；10.2.2合同附件應(yīng)由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同其他約定11.1合同其他約定事項(xiàng)11.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；11.1.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；11.2合同其他約定內(nèi)容11.2.1合同其他約定內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.1.2合同修改應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；12.2合同修改內(nèi)容12.2.1合同修改內(nèi)容應(yīng)明確、具體。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.1.1合同簽訂地房產(chǎn)管理部門(mén)；13.2合同備案程序13.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向合同備案機(jī)構(gòu)申請(qǐng)備案；13.2.2合同備案機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除或終止后的處理方式14.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付手續(xù)；14.1.2雙方應(yīng)按照約定支付或返還款項(xiàng)；14.2合同解除或終止后的處理程序14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方；14.2.2雙方應(yīng)積極配合處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、公證機(jī)構(gòu)等，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；15.3.2第三方介入合同后，應(yīng)遵守本合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和合法性；16.2第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.3第三方在履行合同過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但需經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方接受甲方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；18.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方接受乙方的委托，提供相關(guān)服務(wù)；18.2.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的約定；18.3.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入的原因及目的；19.1.2第三方介入的具體內(nèi)容和服務(wù)范圍；19.1.3第三方介入的費(fèi)用及支付方式。20.第三方介入時(shí)的說(shuō)明20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行；20.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；20.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門(mén)的公章。說(shuō)明：證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為合同履行提供依據(jù)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的文本，需雙方簽字或蓋章。說(shuō)明：作為合同附件，證明雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成的具體協(xié)議。3.雙方身份證明文件復(fù)印件要求：提供雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，需加蓋公章或簽字。說(shuō)明：證明甲乙雙方的主體資格，確保合同的有效性。4.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，需有測(cè)繪機(jī)構(gòu)蓋章。說(shuō)明：證明房屋的實(shí)際面積，為合同履行提供依據(jù)。5.房屋附屬設(shè)施清單要求：列出房屋附屬設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等，由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：明確房屋附屬設(shè)施的情況，為合同履行提供依據(jù)。6.交易價(jià)格證明文件要求：提供交易價(jià)格的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明交易價(jià)格的合法性，為合同履行提供依據(jù)。7.合同簽訂地房產(chǎn)管理部門(mén)備案證明要求：提供合同簽訂地房產(chǎn)管理部門(mén)備案的證明文件。說(shuō)明：證明合同已備案，確保合同的法律效力。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議，需第三方簽字或蓋章。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金。1.2甲方提供的房屋不符合合同約定的條件，每項(xiàng)缺陷，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金。2.2乙方提供的資金證明文件不真實(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元整的違約金。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則甲方需向乙方支付每日____元整的違約金，直至交付房屋為止。若乙方提供的資金證明文件不真實(shí)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定支付房款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于利息損失等。全文完。2024年度無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同模板（適用于政府收購(gòu)）1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證明3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)4.交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收方式5.政府收購(gòu)政策及補(bǔ)償5.1政府收購(gòu)政策5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.3補(bǔ)償方式6.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2保密條款10.3通知條款11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)11.3附件三：付款憑證11.4附件四：房屋交付驗(yàn)收單11.5附件五：其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱：________1.1.2買(mǎi)方法定代表人：________1.1.3買(mǎi)方住所：________1.1.4買(mǎi)方聯(lián)系方式：________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱：________1.2.2賣(mài)方法定代表人：________1.2.3賣(mài)方住所：________1.2.4賣(mài)方聯(lián)系方式：________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：________1.3.2代理人職務(wù)：________1.3.3代理人聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：________2.1.2房屋具體地址：________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：________平方米2.2.2使用面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：________2.3.2建筑年代：________2.4房屋權(quán)屬證明2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：________2.4.2房屋所有權(quán)證頒發(fā)日期：________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1交易總價(jià)：________元3.1.2單價(jià)：________元/平方米3.2支付方式3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日支付3.2.2尾款：________元，于房屋交付后支付3.3付款時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：________3.3.2尾款支付時(shí)間：________3.4付款地點(diǎn)3.4.1首付款支付地點(diǎn)：________3.4.2尾款支付地點(diǎn)：________第四條交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：________4.2交付地點(diǎn)4.2.1房屋交付地點(diǎn)：________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》附件四《房屋交付驗(yàn)收單》4.4驗(yàn)收方式4.4.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收4.4.2驗(yàn)收不合格的，賣(mài)方應(yīng)在________日內(nèi)進(jìn)行整改第五條政府收購(gòu)政策及補(bǔ)償5.1政府收購(gòu)政策5.1.1政府收購(gòu)政策依據(jù)：________5.1.2政府收購(gòu)政策內(nèi)容：________5.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.2.1補(bǔ)償金額：________元5.2.2補(bǔ)償方式：________5.3補(bǔ)償方式5.3.1補(bǔ)償時(shí)間：________5.3.2補(bǔ)償?shù)攸c(diǎn)：________第六條房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間：________6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1過(guò)戶費(fèi)用總額：________元6.2.2過(guò)戶費(fèi)用支付時(shí)間：________6.3過(guò)戶手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金7.1.2買(mǎi)方未按時(shí)驗(yàn)收房屋的，應(yīng)向賣(mài)方支付________元違約金7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金7.2.2賣(mài)方提供的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向買(mǎi)方支付________元違約金7.3第三方違約責(zé)任7.3.1因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址：________8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照法定程序?qū)徖戆讣诰艞l合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1合同雙方簽字蓋章9.1.2買(mǎi)方支付首付款9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.3合同終止條件9.3.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.4合同終止時(shí)間9.4.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶后，合同終止第十條其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況10.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失10.2保密條款10.2.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露10.3通知條款10.3.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)10.3.2通知送達(dá)地址：________第十一條合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.1.1房屋所有權(quán)證11.1.2房屋土地使用權(quán)證11.2附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)11.2.1買(mǎi)方、賣(mài)方簽字蓋章11.3附件三：付款憑證11.3.1首付款支付憑證11.3.2尾款支付憑證11.4附件四：房屋交付驗(yàn)收單11.4.1驗(yàn)收日期11.4.2驗(yàn)收結(jié)果11.5附件五：其他相關(guān)文件11.5.1相關(guān)政府部門(mén)出具的證明文件11.5.2其他雙方認(rèn)為必要的文件第十二條合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1合同正本一式________份，買(mǎi)方執(zhí)________份，賣(mài)方執(zhí)________份12.2合同副本份數(shù)12.2.1合同副本一式________份，買(mǎi)方執(zhí)________份，賣(mài)方執(zhí)________份第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1合同簽署日期：________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：________13.3簽署人員13.3.1買(mǎi)方代表：________13.3.2賣(mài)方代表：________第十四條合同生效日期14.1合同生效日期14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。17.第三方介入的具體條款17.1中介機(jī)構(gòu)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)作為甲乙雙方交易的橋梁，負(fù)責(zé)促成交易、提供咨詢和協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。17.1.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.2.2評(píng)估費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.3律師事務(wù)所：17.3.1律師事務(wù)所提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等服務(wù)。17.3.2律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?7.4監(jiān)理公司：17.4.1監(jiān)理公司負(fù)責(zé)對(duì)房屋建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理。17.4.2監(jiān)理費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?8.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)的________%。18.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。20.第三方變更或退出20.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方。20.2第三方退出合同，應(yīng)提前________天通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。21.第三方介入后的合同調(diào)整21.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，調(diào)整合同條款。21.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同確認(rèn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議，仍按照本合同第8條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有合法的處分權(quán)。2.附件二：交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的交易價(jià)格文件。說(shuō)明：此附件用于明確交易價(jià)格，避免后續(xù)爭(zhēng)議。3.附件三：付款憑證要求：提供首付款和尾款支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已履行付款義務(wù)。4.附件四：房屋交付驗(yàn)收單要求：雙方簽字蓋章確認(rèn)的房屋交付驗(yàn)收單。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于政府收購(gòu)政策文件、評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等。說(shuō)明：此附件根據(jù)具體情況可能涉及，用于支持合同履行。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于調(diào)整或補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款或尾款。賣(mài)方未按時(shí)交付房屋。第三方未按時(shí)完成評(píng)估、監(jiān)理等工作。任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。任何一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的第三方損失。違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為所造成的信譽(yù)損失。3.示例說(shuō)明：買(mǎi)方未按時(shí)支付首付款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法繼續(xù)履行合同，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金________元，并解除合同。賣(mài)方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按約定入住，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金________元，并承擔(dān)房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)用。第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，導(dǎo)致合同無(wú)法按期簽訂，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金________元，并承擔(dān)因延誤造成的損失。全文完。2024年度無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)合同模板（適用于政府收購(gòu)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3交付方式5.政府收購(gòu)原因及程序5.1收購(gòu)原因5.2收購(gòu)程序5.3收購(gòu)期限6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證9.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.3附件三：政府收購(gòu)文件10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點(diǎn)10.3簽署人11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知送達(dá)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱]買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱]1.2雙方地址出賣(mài)方地址：[出賣(mài)方詳細(xì)地址]買(mǎi)受方地址：[買(mǎi)受方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出賣(mài)方聯(lián)系方式：[出賣(mài)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]買(mǎi)受方聯(lián)系方式：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：[具體門(mén)牌號(hào)碼、所在區(qū)域]2.2房屋面積房屋面積：[建筑面積及使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：[房屋建筑類(lèi)型，如平房、多層住宅、高層住宅等]2.4房屋用途房屋用途：[房屋主要用途，如住宅、商用等]2.5房屋權(quán)屬情況房屋權(quán)屬情況：[房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如無(wú)產(chǎn)權(quán)房、自建房等]3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格交易價(jià)格：[具體金額及貨幣單位]3.2支付方式支付方式：[一次性支付、分期支付等]3.3付款時(shí)間付款時(shí)間：[具體日期]3.4付款方式付款方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]4.交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間交付時(shí)間：[具體日期]4.2交付條件交付條件：[房屋達(dá)到交付條件，如無(wú)損壞、符合合同約定等]4.3交付方式交付方式：[自行接收、委托他人接收等]5.政府收購(gòu)原因及程序5.1收購(gòu)原因收購(gòu)原因：[政府收購(gòu)原因，如城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等]5.2收購(gòu)程序收購(gòu)程序：[政府收購(gòu)流程，如發(fā)布收購(gòu)公告、簽訂收購(gòu)協(xié)議等]5.3收購(gòu)期限收購(gòu)期限：[政府收購(gòu)期限，如自合同簽訂之日起一定期限內(nèi)]6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件合同解除條件：[合同約定的解除條件，如一方違約、不可抗力等]6.2違約責(zé)任違約責(zé)任：[違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等]6.3違約金違約金：[違約金的數(shù)額及支付方式]7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[協(xié)商解決、仲裁解決、訴訟解決等]7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用承擔(dān)方式]8.合同生效及終止8.1合同生效條件合同生效條件：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同終止條件：合同約定的交易目的實(shí)現(xiàn)、合同解除、政府收購(gòu)?fù)瓿苫蚍梢?guī)定的其他情形。8.3合同解除條件一方嚴(yán)重違約，另一方在通知違約方后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證附件一：出賣(mài)方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，買(mǎi)受方在收到文件后進(jìn)行核實(shí)。9.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二：本合同。9.3附件三：政府收購(gòu)文件附件三：政府發(fā)布的收購(gòu)公告、收購(gòu)協(xié)議等相關(guān)文件。10.合同簽署10.1簽署日期簽署日期：[具體日期]10.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]10.3簽署人簽署人：出賣(mài)方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章），買(mǎi)受方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）。11.合同變更11.1變更條件變更條件：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。11.2變更程序變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求，另一方應(yīng)在收到請(qǐng)求后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。11.3變更通知變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。12.合同解除12.1解除條件解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2解除程序解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在收到通知后一定期限內(nèi)給予答復(fù)。12.3解除通知解除通知：解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.合同終止13.1終止條件終止條件：合同終止應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于合同目的實(shí)現(xiàn)、合同解除等。13.2終止程序終止程序：合同終止應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。13.3終止通知終止通知：終止合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2通知送達(dá)通知送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，或通過(guò)雙方約定的其他方式送達(dá)。14.3合同解釋合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)無(wú)產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)受方的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格；第三方介入需符合法律法規(guī)和合同約定；第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方介入程序第三方介入程序：1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2.第三方與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議；3.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任向第三方提供必要的資料和文件；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.2乙方責(zé)任向第三方提供必要的資料和文件；按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任定義第三方責(zé)任定義：第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的[具體百分比]。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任；甲乙雙方因第三方原因遭受損失，可向第三方追償；第三方責(zé)任承擔(dān)應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的法律關(guān)系第三方與甲方的法律關(guān)系：第三方與甲方之間形成委托合同關(guān)系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.2第三方與乙方的法律關(guān)系第三方與乙方的法律關(guān)系：第三方與乙方之間形成委托合同關(guān)系，乙方為委托人，第三方為受托人。18.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間形成