2025版房地產融資居間服務合同模板36篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產融資居間服務合同模板3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1居間方信息2.2融資方信息3.服務內容3.1居間方服務內容3.2融資方配合事項4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.服務期限及終止5.1服務期限5.2終止條件5.3終止程序6.居間方責任與義務6.1居間方責任6.2居間方義務7.融資方責任與義務7.1融資方責任7.2融資方義務8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1解除后的財產處理13.2解除后的債權債務處理14.其他14.1通知14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“居間方”指在本合同中提供房地產融資居間服務的乙方。1.1.2“融資方”指在本合同中尋求房地產融資服務的甲方。1.1.3“房地產”指甲方擬進行融資的房地產項目。1.1.4“服務內容”指居間方為融資方提供的包括但不限于信息搜集、融資方案制定、融資渠道對接等居間服務。1.1.5“服務費用”指居間方因提供上述服務而應得的報酬。1.1.6“保密信息”指在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密或其他不應公開的信息。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規(guī)定，應具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1居間方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2融資方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.服務內容3.1居間方服務內容3.1.1收集并整理與房地產融資相關的政策、法規(guī)、市場信息。3.1.2根據甲方需求，制定融資方案。3.1.3協(xié)助甲方與潛在融資機構進行對接，提供必要的協(xié)助和咨詢。3.1.4協(xié)助甲方完成融資過程中的相關手續(xù)。3.2融資方配合事項3.2.1向居間方提供真實、完整、有效的相關資料。3.2.2配合居間方進行融資方案的制定和修改。3.2.3按照居間方的要求，及時提供所需文件和信息。4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.1.1居間方提供服務的費用為人民幣________________元。4.1.2服務費用包括但不限于信息搜集費、咨詢費、對接費等。4.2支付方式4.2.1甲方應在居間方完成服務后，按照約定的支付方式進行支付。4.2.2支付方式為人民幣現金或銀行轉賬。4.3付款時間4.3.1甲方應在居間方完成服務后的________________個工作日內支付服務費用。5.服務期限及終止5.1服務期限5.1.1本合同服務期限為自雙方簽訂之日起至融資成功或合同終止之日止。5.2終止條件5.2.1合同期滿自然終止。5.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。5.2.3出現本合同約定的違約情形，另一方有權終止合同。5.3終止程序5.3.1一方終止合同，應提前________________個工作日書面通知對方。8.保密條款8.1保密義務8.1.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.2保密信息范圍8.2.1保密信息包括但不限于：本合同的具體內容、融資方案、甲方財務狀況、融資方商業(yè)計劃、技術秘密、市場信息等。9.違約責任9.1違約責任承擔9.1.1若一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金或賠償損失。9.2違約賠償9.2.1違約金金額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。9.2.2若違約行為導致對方損失超過違約金金額的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____個工作日內，以書面形式向對方提出爭議解決請求。10.2.2雙方應自收到爭議解決請求之日起____個工作日內，進行友好協(xié)商。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1任何對本合同的修改，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現本合同約定的違約情形，守約方有權解除合同。12.2解除程序12.2.1守約方應在發(fā)現違約情形后____個工作日內，以書面形式通知違約方解除合同。13.合同解除后的處理13.1解除后的財產處理13.2解除后的債權債務處理14.其他14.1通知14.1.1本合同中涉及的通知，應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，并可根據不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于：融資機構、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應考慮第三方服務的性質、風險程度等因素。15.2.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，其責任限額內的損失由第三方承擔。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3.2補充協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。15.4第三方職責15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。15.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.5.2第三方有權根據服務需要，向甲乙雙方提出合理建議。15.6第三方義務15.6.1第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.6.2第三方應按照約定的時間和標準完成服務。15.7第三方與其他各方的關系15.7.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的服務提供關系。15.7.2第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。15.7.3第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙雙方應在本合同中明確約定，當需要第三方介入時，應如何通知對方。16.2甲乙雙方應在本合同中明確約定，第三方介入的具體條件和程序。16.3甲乙雙方應在本合同中明確約定，第三方介入后的責任劃分。16.4甲乙雙方應在本合同中明確約定，第三方介入后的服務標準和質量要求。16.5甲乙雙方應在本合同中明確約定，第三方介入后的費用承擔。17.第三方責任限制17.1第三方在本合同項下的責任，除本合同另有約定外，不得超過其責任限額。17.2若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，其責任限額不足以彌補損失時，第三方應承擔超出部分的責任。17.3第三方的責任限額不因本合同的修改、補充或終止而改變。17.4第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產融資居間服務合同要求：合同文本應清晰、完整，包含所有合同條款和約定。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。2.附件二：第三方介入補充協(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及責任限額等。說明：本附件用于明確第三方介入后的具體安排。3.附件三：服務費用明細表要求：表格應詳細列出各項服務費用及其計算方式。說明：本附件用于明確服務費用的構成和計算方法。4.附件四：甲方財務狀況報告要求：報告應真實、完整地反映甲方的財務狀況。說明：本附件用于乙方了解甲方的財務狀況，以便制定融資方案。5.附件五：融資方案要求：方案應具體、可行，符合甲方需求。說明：本附件用于明確融資的具體方案和實施步驟。6.附件六：第三方服務合同要求：合同應明確第三方服務的具體內容、期限、費用等。說明：本附件用于明確第三方服務的具體細節(jié)。7.附件七：保密協(xié)議要求：協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務等。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑和步驟。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付服務費用。1.2居間方未按約定提供完整、準確的信息。1.3融資方未按約定提供真實、完整的資料。1.4第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務。1.5任何一方泄露對方保密信息。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金或賠償損失。2.2違約金金額為本合同服務費用的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。2.3若違約行為導致對方損失超過違約金金額的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1若甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金金額為服務費用總額的10%。3.2若居間方未按約定提供完整、準確的信息，導致融資方遭受損失，居間方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版房地產融資居間服務合同模板31本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出借人信息1.2.借款人信息1.3.居間服務方信息2.融資項目基本情況2.1.項目名稱2.2.項目地點2.3.項目規(guī)模2.4.項目性質2.5.項目資金需求3.居間服務內容與范圍3.1.居間服務方職責3.2.出借人與借款人權利義務3.3.居間服務費用及支付方式4.融資項目審批及放款流程4.1.項目審批流程4.2.放款流程4.3.放款條件5.融資利率及還款方式5.1.融資利率5.2.還款期限5.3.還款方式5.4.利息計算方法6.合同期限及終止條件6.1.合同期限6.2.合同終止條件6.3.合同解除條件7.違約責任7.1.違約情形7.2.違約責任承擔7.3.違約金計算方法8.保密條款8.1.保密義務8.2.保密范圍8.3.保密期限9.爭議解決方式9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.法律適用及管轄10.1.法律適用10.2.管轄法院11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.其他約定事項12.1.通知方式12.2.通訊地址12.3.聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.合同附件13.1.附件一：融資項目可行性研究報告13.2.附件二：出借人與借款人身份證明文件13.3.附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出借人信息出借人名稱：________________________出借人法定代表人：____________________出借人住所：_________________________出借人聯(lián)系電話：______________________出借人電子郵箱：_____________________1.2借款人信息借款人名稱：________________________借款人法定代表人：____________________借款人住所：_________________________借款人聯(lián)系電話：______________________借款人電子郵箱：_____________________1.3居間服務方信息居間服務方名稱：_____________________居間服務方法定代表人：_______________居間服務方住所：_____________________居間服務方聯(lián)系電話：__________________居間服務方電子郵箱：__________________第二條融資項目基本情況2.1項目名稱：________________________2.2項目地點：_________________________2.3項目規(guī)模：_________________________2.4項目性質：_________________________2.5項目資金需求：_____________________第三條居間服務內容與范圍3.1居間服務方職責3.1.1協(xié)助出借人與借款人進行融資洽談；3.1.2提供融資項目的相關咨詢服務；3.1.3協(xié)助出借人與借款人完成融資文件的準備和簽署；3.1.4監(jiān)督融資項目的執(zhí)行情況。3.2出借人與借款人權利義務3.2.1出借人有權了解融資項目的進展情況；3.2.2借款人應按照約定的用途使用融資資金；3.2.3出借人與借款人應按照合同約定履行各自的義務。3.3居間服務費用及支付方式3.3.1居間服務費用為融資額的_____%；3.3.2居間服務費用支付方式為：_____________________第四條融資項目審批及放款流程4.1項目審批流程4.1.1居間服務方提交融資項目申請；4.1.2出借人進行項目審批；4.1.3審批通過后，居間服務方協(xié)助出借人與借款人簽訂融資合同。4.2放款流程4.2.1借款人按照合同約定提供相關資料；4.2.2居間服務方核實資料無誤后，協(xié)助出借人放款；4.2.3放款后，居間服務方將放款通知送達借款人。4.3放款條件4.3.1融資項目已通過出借人審批；4.3.2借款人已提供完整、真實的資料；4.3.3出借人已按照合同約定放款。第五條融資利率及還款方式5.1融資利率融資利率為：____________________%5.2還款期限還款期限為：____________________年5.3還款方式還款方式為：____________________5.4利息計算方法利息計算方法為：____________________第六條合同期限及終止條件6.1合同期限合同期限為：____________________年6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿；6.2.2合同解除條件成立；6.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。6.3合同解除條件6.3.1出借人或借款人嚴重違約；6.3.2居間服務方未能履行居間服務職責；6.3.3出借人或借款人申請解除合同。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1出借人或借款人未按照合同約定履行還款義務；7.1.2居間服務方未按照合同約定履行居間服務職責；7.1.3出借人或借款人提供虛假資料；7.1.4出借人或借款人違反合同約定的保密義務。7.2違約責任承擔7.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；7.2.2違約金計算方法為：____________________%7.3違約金計算方法違約金計算方法為：____________________第八條保密條款8.1保密義務雙方對本合同內容以及融資項目信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密范圍保密范圍包括但不限于：合同內容、融資項目信息、出借人與借款人信息、居間服務費用等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至融資項目完成后三年止。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照________________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十條法律適用及管轄10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如仲裁無效，任何一方均可向出借人或借款人住所地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條其他約定事項12.1通知方式雙方之間的通知，以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2通訊地址出借人通訊地址：________________________借款人通訊地址：________________________居間服務方通訊地址：_____________________12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式出借人聯(lián)系人：________________________出借人聯(lián)系電話：______________________借款人聯(lián)系人：________________________借款人聯(lián)系電話：______________________居間服務方聯(lián)系人：_____________________居間服務方聯(lián)系電話：__________________第十三條合同附件13.1附件一：融資項目可行性研究報告13.2附件二：出借人與借款人身份證明文件13.3附件三：其他相關文件第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構或組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲、乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方責任限額3.1第三方在介入本合同事項時的責任限額，由甲、乙雙方在補充協(xié)議中明確約定，但不得超過其在本合同項下應承擔的責任。4.第三方權利4.1第三方有權根據補充協(xié)議約定，參與本合同項下的融資項目，并享有相應的權利。5.第三方義務5.1第三方應遵守本合同及補充協(xié)議的約定，承擔相應的義務。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方的權利義務關系，由補充協(xié)議約定。6.2第三方與甲、乙雙方在融資項目中的地位，由補充協(xié)議約定。6.3第三方在融資項目中的責任，由補充協(xié)議約定。7.第三方介入后的額外條款及說明7.1第三方介入后，甲、乙雙方應按照補充協(xié)議約定，向第三方提供必要的信息和資料。7.2第三方介入后，甲、乙雙方應共同配合第三方完成融資項目相關事宜。7.3第三方介入后，甲、乙雙方應按照補充協(xié)議約定，共同承擔第三方介入產生的相關費用。7.4第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭議解決方式處理。7.5第三方介入后，如第三方違反本合同或補充協(xié)議的約定，甲、乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲、乙雙方可對本合同進行變更，變更內容應在補充協(xié)議中明確。8.2本合同變更后，甲、乙雙方及第三方應按照變更后的合同內容履行各自的義務。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲、乙雙方及第三方應按照本合同及補充協(xié)議的約定處理。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲、乙雙方或第三方提出解除合同，應按照本合同及補充協(xié)議的約定處理。11.第三方介入后的合同效力11.1第三方介入后，本合同及補充協(xié)議繼續(xù)有效。12.第三方介入后的合同解釋12.1本合同及補充協(xié)議的解釋權歸甲、乙雙方共同享有。13.第三方介入后的合同爭議解決13.1第三方介入后，如發(fā)生合同爭議，甲、乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同第九條爭議解決方式處理。14.第三方介入后的合同生效14.1本合同及補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.第三方介入后的合同附件15.1本合同及補充協(xié)議的附件包括：補充協(xié)議、第三方身份證明文件、相關合同變更文件等。16.第三方介入后的合同通知16.1本合同及補充協(xié)議的通知，按照本合同第十二條通知方式執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資項目可行性研究報告要求：詳細闡述融資項目的市場前景、經濟效益、風險分析等。說明：此報告作為項目審批的重要依據。2.附件二：出借人與借款人身份證明文件要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等。說明：用于核實出借人與借款人的身份信息。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于土地使用權證、房產證、工程規(guī)劃許可證等。說明：根據項目具體情況，可能需要提供其他相關證明文件。4.附件四：補充協(xié)議要求：明確第三方介入的條件、權利義務、責任限額等。說明：補充協(xié)議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。5.附件五：合同變更文件要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：合同變更文件作為合同的重要組成部分，需雙方共同遵守。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同的一部分，用于解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出借人或借款人未按照合同約定履行還款義務。責任認定標準：根據合同約定的還款期限和還款方式，未按時足額還款。示例說明：借款人未按期還款，構成違約，應向出借人支付違約金。2.違約行為：居間服務方未按照合同約定履行居間服務職責。責任認定標準：居間服務方未按照合同約定提供居間服務，或提供的服務不符合約定標準。示例說明：居間服務方未能按照約定協(xié)助出借人與借款人完成融資文件簽署，構成違約，應承擔相應的責任。3.違約行為：出借人或借款人提供虛假資料。責任認定標準：出借人或借款人在合同履行過程中提供虛假資料，誤導對方。示例說明：借款人提供虛假的財務報表，構成違約，應承擔相應的法律責任。4.違約行為：第三方違反補充協(xié)議的約定。責任認定標準：第三方在介入本合同事項時，違反補充協(xié)議的約定。示例說明：第三方未按照補充協(xié)議約定履行職責，構成違約，應承擔相應的責任。5.違約行為：甲、乙雙方未按照合同約定履行通知義務。責任認定標準：甲、乙雙方未按照合同約定及時通知對方相關信息。示例說明：甲、乙雙方未及時通知對方合同變更事項，構成違約，應承擔相應的責任。全文完。2024版房地產融資居間服務合同模板32本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產融資居間服務方基本信息1.2房地產融資需求方基本信息2.服務內容與范圍2.1居間服務內容概述2.2服務范圍界定3.服務期限與費用3.1服務期限約定3.2居間服務費用3.3費用支付方式4.履約責任與義務4.1居間服務方責任4.2房地產融資需求方責任5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.合同附件10.1附件一：房地產融資居間服務協(xié)議10.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同份數11.3合同生效日期12.合同附件清單12.1附件一：房地產融資居間服務協(xié)議12.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同備案與登記第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產融資居間服務方基本信息1.1.1服務方名稱：1.1.2服務方法定代表人：1.1.3服務方住所地：1.1.4服務方聯(lián)系方式：1.2房地產融資需求方基本信息1.2.1需求方名稱：1.2.2需求方法定代表人：1.2.3需求方住所地：1.2.4需求方聯(lián)系方式：2.服務內容與范圍2.1居間服務內容概述2.1.1居間服務方為需求方提供房地產融資相關的信息收集、咨詢、推薦等居間服務。2.1.2居間服務方協(xié)助需求方與金融機構進行融資洽談，但不參與融資合同的簽訂。2.2服務范圍界定2.2.1服務范圍限于在中國境內開展的業(yè)務。2.2.2服務范圍不包括房地產項目的開發(fā)、建設、銷售等相關業(yè)務。3.服務期限與費用3.1服務期限約定3.1.1本合同服務期限自雙方簽署之日起至融資合同簽訂之日止。3.1.2如融資合同未在服務期限內簽訂，本合同自動終止。3.2居間服務費用3.2.1居間服務費用為人民幣______元整。3.2.2居間服務費用應在融資合同簽訂后____個工作日內一次性支付。4.履約責任與義務4.1居間服務方責任4.1.1居間服務方應按照本合同約定，為需求方提供真實、準確、完整的融資信息。4.1.2居間服務方應協(xié)助需求方與金融機構進行融資洽談，但不保證融資成功。4.2房地產融資需求方責任4.2.1需求方應向居間服務方提供真實、準確、完整的融資需求信息。4.2.2需求方應積極配合居間服務方的工作，按時支付居間服務費用。5.保密條款5.1保密信息定義5.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：融資需求、融資方案、融資談判信息等。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.違約責任6.1違約情形6.1.1居間服務方未按約定提供真實、準確、完整的融資信息。6.1.2需求方未按約定支付居間服務費用。6.2違約責任承擔6.2.1居間服務方違約的，應向需求方支付______元違約金。6.2.2需求方違約的，應向居間服務方支付______元違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1需求方在合同期限內明確表示不繼續(xù)推進融資事宜。8.1.2居間服務方未能在合同約定的時間內完成融資推薦或洽談。8.2合同終止條件8.2.1融資合同簽訂，本合同服務目的實現。8.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。9.1.2合同生效前，雙方應就合同條款達成一致意見。9.2合同修改程序9.2.1合同修改需經雙方協(xié)商一致。9.2.2任何修改均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章。10.合同附件10.1附件一：房地產融資居間服務協(xié)議10.1.1本附件詳細列明雙方的權利義務、服務內容、費用等。10.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件10.2.1本附件包含適用于本合同的法律法規(guī)及政策文件清單。11.其他約定事項11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同份數11.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件清單12.1附件一：房地產融資居間服務協(xié)議12.2附件二：相關法律法規(guī)及政策文件13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1居間服務方授權代表（簽字）：13.1.2需求方授權代表（簽字）：13.2簽署時間13.2.1居間服務方簽署時間：13.2.2需求方簽署時間：13.3簽署地點13.3.1居間服務方簽署地點：13.3.2需求方簽署地點：14.合同備案與登記14.1合同備案14.1.1本合同簽訂后，雙方應向相關管理部門備案。14.2合同登記14.2.1本合同自備案之日起正式登記生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于金融機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，包括但不限于融資評估、法律咨詢、風險評估等，雙方可邀請第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，需與雙方簽訂相應的服務協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定16.1.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其服務協(xié)議中約定的范圍和責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在本合同項下的責任限額，按其服務協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2.2如第三方服務協(xié)議未約定責任限額，則其責任限額為人民幣______元整。17.第三方權利義務17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據其服務協(xié)議的要求，獨立開展相關工作。17.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.2第三方應保守本合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方的關系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內。18.1.2第三方對甲方不承擔超出服務協(xié)議約定的責任。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方的關系僅限于服務協(xié)議約定的范圍內。18.2.2第三方對乙方不承擔超出服務協(xié)議約定的責任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，需經合同雙方和第三方協(xié)商一致。19.1.2合同變更應以書面形式進行，并經合同雙方和第三方簽字蓋章。19.2合同變更內容19.2.1合同變更內容應包括但不限于服務內容、費用、責任限額等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。20.1.2第三方介入后的爭議，也可由第三方介入時的服務協(xié)議約定爭議解決方式。20.2爭議解決機構20.2.1第三方介入后的爭議，爭議解決機構仍為雙方約定的機構。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后，如出現本合同約定的合同終止條件，合同可終止。21.2合同終止程序21.2.1合同終止需經合同雙方和第三方協(xié)商一致。21.2.2合同終止應以書面形式進行，并經合同雙方和第三方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產融資居間服務協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明雙方的權利義務、服務內容、費用、服務期限、保密條款、違約責任等內容。附件說明：本附件為合同的主要組成部分，雙方應仔細閱讀并遵守。2.附件二：相關法律法規(guī)及政策文件詳細要求：本附件應包含適用于本合同的法律法規(guī)及政策文件清單，并附上相關文件的復印件。附件說明：本附件用于明確合同執(zhí)行過程中適用的法律依據和政策導向。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：本附件應詳細列明第三方提供服務的具體內容、費用、責任限額、保密條款等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入后的服務關系，明確第三方的責任和義務。4.附件四：融資需求信息表詳細要求：本附件應包含需求方的融資需求信息，如融資金額、期限、用途等。附件說明：本附件用于記錄需求方的融資需求，以便居間服務方進行推薦和洽談。5.附件五：融資方案及評估報告詳細要求：本附件應包含融資方案的具體內容、風險評估報告等。附件說明：本附件用于記錄融資方案和風險評估結果，為需求方提供決策依據。6.附件六：融資合同詳細要求：本附件應為需求方與金融機構簽訂的融資合同，包含合同的主要條款。附件說明：本附件用于證明融資合同的簽訂，明確融資關系。說明二：違約行為及責任認定：1.居間服務方違約行為違約行為：未按約定提供真實、準確、完整的融資信息。責任認定標準：居間服務方應承擔違約金，金額為合同總金額的______%。示例說明：若居間服務方未在約定時間內提供融資信息，導致需求方遭受損失，需支付違約金。2.需求方違約行為違約行為：未按約定支付居間服務費用。責任認定標準：需求方應承擔違約金，金額為應付款項的______%。示例說明：若需求方未在約定時間內支付居間服務費用，需支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按服務協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務。責任認定標準：第三方應承擔違約金，金額為服務協(xié)議約定的金額。示例說明：若第三方未按約定完成評估報告，需支付違約金。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參與爭議解決程序。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，如支付違約金或賠償損失。示例說明：若一方未按約定參加仲裁或訴訟，需承擔相應的違約責任。全文完。2024版房地產融資居間服務合同模板33本合同目錄一覽1.合同當事人及基本信息1.1出讓人基本信息1.2接受人基本信息1.3居間方基本信息2.定義與解釋2.1合同術語定義2.2專用術語解釋3.居間服務內容與范圍3.1居間服務概述3.2具體服務項目4.居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用總額4.2居間服務費用構成4.3居間服務費用支付方式4.4居間服務費用支付時間5.居間服務期限5.1居間服務起始時間5.2居間服務結束時間6.居間服務成果及交付6.1居間服務成果概述6.2居間服務成果交付方式6.3居間服務成果交付時間7.居間服務雙方權利與義務7.1居間方權利7.2居間方義務7.3出讓人權利7.4出讓人義務7.5接受人權利7.6接受人義務8.居間服務風險承擔8.1居間服務風險概述8.2居間服務風險承擔方式8.3居間服務風險責任劃分9.違約責任及處理9.1違約情形概述9.2違約責任承擔9.3違約處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件12.合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.其他約定事項13.1法律適用13.2通知與送達13.3合同份數13.4合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同當事人及基本信息1.1出讓人基本信息出讓人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.2接受人基本信息接受人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________1.3居間方基本信息居間方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________電子郵箱：________________________第二條定義與解釋2.1合同術語定義在本合同中，“房地產”指土地、建筑物及其附屬設施；“融資”指通過借款、發(fā)行債券等方式籌集資金；“居間服務”指居間方在出讓人與接受人之間提供信息、協(xié)調、溝通等中介服務。2.2專用術語解釋（1）“居間服務費用”指居間方提供居間服務所收取的費用；（2）“居間服務成果”指居間方完成居間服務后所取得的成果，包括但不限于融資方案、合同文本等。第三條居間服務內容與范圍3.1居間服務概述居間方負責為出讓人提供融資居間服務，協(xié)助出讓人與接受人達成融資協(xié)議。3.2具體服務項目（1）協(xié)助出讓人尋找合適的融資渠道和接受人；（2）協(xié)助出讓人與接受人進行融資談判；（3）協(xié)助出讓人與接受人簽訂融資協(xié)議；（4）協(xié)助出讓人與接受人辦理融資相關手續(xù)。第四條居間服務費用及支付方式4.1居間服務費用總額居間服務費用總額為人民幣________________________元。4.2居間服務費用構成（1）信息費；（2）協(xié)調費；（3）服務費。4.3居間服務費用支付方式居間服務費用支付方式為一次性支付。4.4居間服務費用支付時間居間服務費用支付時間為居間服務成果交付后________________________日內。第五條居間服務期限5.1居間服務起始時間居間服務起始時間為________________________。5.2居間服務結束時間居間服務結束時間為居間服務成果交付后________________________日內。第六條居間服務成果及交付6.1居間服務成果概述（1）融資方案；（2）融資協(xié)議文本；（3）其他相關文件。6.2居間服務成果交付方式居間服務成果以電子文檔形式交付。6.3居間服務成果交付時間居間服務成果交付時間為居間服務期限結束前________________________日內。第七條居間服務雙方權利與義務7.1居間方權利（1）按照合同約定收取居間服務費用；（2）要求出讓人和接受人提供必要的資料和信息；（3）在居間服務過程中，有權對出讓人和接受人的行為進行監(jiān)督和指導。7.2居間方義務（1）按照合同約定提供居間服務；（2）保守出讓人和接受人的商業(yè)秘密；（3）保證居間服務成果的真實性和合法性。7.3出讓人權利（1）要求居間方按照合同約定提供居間服務；（2）對居間方提供的服務提出意見和建議；（3）在居間服務過程中，有權對居間方的行為進行監(jiān)督和指導。7.4出讓人義務（1）按照合同約定支付居間服務費用；（2）提供必要的資料和信息，配合居間方開展工作；（3）在居間服務過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定。第八條居間服務風險承擔8.1居間服務風險概述本合同項下的居間服務風險包括但不限于市場風險、信用風險、操作風險等。8.2居間服務風險承擔方式（1）市場風險：居間方不承擔市場風險，但應采取合理措施降低風險；（2）信用風險：居間方不承擔信用風險，但應協(xié)助出讓人和接受人進行信用調查；（3）操作風險：居間方在提供居間服務過程中因自身原因造成的操作失誤，應承擔相應的責任。8.3居間服務風險責任劃分（1）因市場變化導致的融資失敗，責任由出讓人和接受人自行承擔；（2）因接受人信用問題導致的融資失敗，責任由接受人承擔；（3）因居間方操作失誤導致的融資失敗，責任由居間方承擔。第九條違約責任及處理9.1違約情形概述（1）居間方未按合同約定提供居間服務；（2）出讓人和接受人未按合同約定支付居間服務費用；（3）任何一方違反合同約定導致合同無法履行。9.2違約責任承擔（1）居間方未按合同約定提供居間服務的，應退還已收取的居間服務費用；（2）出讓人和接受人未按合同約定支付居間服務費用的，應支付違約金；（3）任何一方違反合同約定導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。9.3違約處理方式（1）違約方應立即采取措施糾正違約行為；（2）守約方有權要求違約方承擔違約責任；（3）雙方協(xié)商不成時，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為________________________。10.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交爭議解決機構進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內容不違反法律法規(guī)；（3）變更內容不損害國家利益和社會公共利益。11.3合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十二條合同終止與終止后的處理12.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.2合同終止后的處理（1）雙方應按照合同約定處理居間服務費用；（2）居間方應退還出讓人和接受人提供的資料和信息；（3）雙方應相互協(xié)助辦理合同終止后的相關事宜。第十三條其他約定事項13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2通知與送達（1）通知應以書面形式進行；（2）送達地點為雙方約定的地址；（3）送達方式包括郵寄、電子郵件等。13.3合同份數本合同一式________________________份，雙方各執(zhí)________________________份，具有同等法律效力。13.4合同附件本合同附件如下：（1）居間服務費用清單；（2）融資方案；（3）融資協(xié)議文本；（4）其他相關文件。第十四條合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同當事人（出讓人、接受人、居間方）以外的，因合同履行需要介入合同關系的個人或單位。15.2第三方定義第三方包括但不限于融資機構、律師事務所、會計師事務所、評估機構等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件（1）合同當事人認為有必要引入第三方以協(xié)助履行合同；（2）第三方具備履行相關職責的能力和資質；（3）第三方同意按照本合同及相關法律法規(guī)履行職責。16.2第三方介入程序（1）合同當事人共同決定引入第三方；（2）合同當事人與第三方簽訂書面合作協(xié)議；（3）第三方按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責。第十七條第三方的責權利17.1第三方責任（1）第三方應按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責；（2）第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應責任；（3）第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)的，應承擔法律責任。17.2第三方權利（1）第三方有權要求合同當事人提供必要的信息和資料；（2）第三方有權要求合同當事人支付約定的報酬；（3）第三方有權根據合同約定獲得必要的權利保障。17.3第三方義務（1）第三方應保守合同當事人的商業(yè)秘密；（2）第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作；（3）第三方應配合合同當事人處理合同履行過程中出現的問題。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出讓人第三方應協(xié)助出讓人實現融資目標，但第三方不承擔出讓人與接受人之間的權利義務。18.2第三方與接受人第三方應協(xié)助接受人完成融資過程，但第三方不承擔接受人與出讓人之間的權利義務。18.3第三方與居間方第三方應與居間方保持良好溝通，協(xié)助居間方完成居間服務，但第三方不替代居間方承擔居間責任。第十九條第三方的責任限額19.1責任限額概述第三方在本合同項下的責任限額為本合同居間服務費用的________________________倍。19.2責任限額適用范圍責任限額適用于第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的情形。19.3超出責任限額的處理（1）若第三方造成損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔；（2）若第三方造成損失低于責任限額，合同當事人可要求第三方承擔相應責任。第二十條第三方的退出與替代20.1第三方退出（1）第三方因故退出時，應提前通知合同當事人；（2）合同當事人有權選擇新的第三方替代原第三方。20.2第三方替代（1）替代方應具備原第三方相同的資質和能力；（2）替代方應與合同當事人簽訂新的合作協(xié)議，并遵守本合同及原合作協(xié)議的約定。第二十一條第三方的保密義務21.1保密內容第三方對本合同涉及的所有商業(yè)秘密負有保密義務。21.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________________________年。21.3違約責任若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.居間服務費用清單詳細要求：列明居間服務費用的構成、計算方式及支付時間等。說明：此附件作為居間服務費用的依據，需清晰、詳細地列明各項費用。2.融資方案詳細要求：包括融資方式、融資額度、融資期限、融資利率等。說明：此附件作為融資的具體方案，需明確融資目標及實施方案。3.融資協(xié)議文本詳細要求：包括融資雙方的權利義務、融資條件、融資期限、違約責任等。說明：此附件為融資雙方簽訂的正式協(xié)議，需符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、職責、權利義務、責任限額等。說明：此附件為第三方與合同當事人簽訂的協(xié)議，需明確第三方在合同中的地位和責任。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件為合同當事人就爭議解決達成的一致意見，需確保爭議解決的有效性。6.通知與送達證明詳細要求：包括通知內容、送達方式、送達時間、送達地點等。說明：此附件作為通知與送達的有效證明，需確保通知的及時性和有效性。7.居間服務成果詳細要求：包括居間服務過程中產生的文件、資料、報告等。說明：此附件作為居間服務成果的證明，需確保成果的完整性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.居間方未按合同約定提供居間服務責任認定標準：居間方未按照合同約定提供居間服務，導致合同無法履行。示例說明：居間方未在規(guī)定時間內提供融資方案，導致出讓人和接受人無法進行融資談判。2.出讓人和接受人未按合同約定支付居間服務費用責任認定標準：出讓人和接受人未按照合同約定支付居間服務費用，構成違約。3.第三方違反保密義務責任認定標準：第三方泄露合同當事人的商業(yè)秘密，構成違約。示例說明：第三方將合同當事人的商業(yè)秘密告知競爭對手，導致合同當事人遭受損失。4.第三方未按照合作協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按照合作協(xié)議及本合同約定履行職責，構成違約。示例說明：第三方未在規(guī)定時間內完成評估工作，導致融資進度延誤。5.任何一方違反合同約定導致合同無法履行責任認定標準：任何一方違反合同約定導致合同無法履行，構成違約。示例說明：出讓人未按照融資協(xié)議提供所需資料，導致融資協(xié)議無法簽署。全文完。2024版房地產融資居間服務合同模板34本合同目錄一覽1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的事實依據1.3合同訂立的經濟背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.服務內容3.1融資居間服務概述3.2具體服務項目3.3服務標準與要求4.服務費用與支付4.1服務費用構成4.2服務費用支付方式4.3服務費用支付時間5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務5.3雙方共同權利與義務6.服務期限6.1服務期限起始時間6.2服務期限終止時間6.3服務期限順延條件7.合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除后的處理8.違約責任8.1違約責任概述8.2甲方違約責任8.3乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.保密條款11.1保密范圍11.2保密義務11.3違反保密義務的處理12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.合同附件13.1附件一：融資居間服務協(xié)議13.2附件二：相關法律法規(guī)13.3附件三：其他相關文件14.其他14.1合同份數14.2合同簽訂地點14.3合同生效日期14.4合同修訂與補充第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與背景1.1合同訂立的法律依據1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國房地產管理法》1.1.3《中華人民共和國融資擔保條例》1.2合同訂立的事實依據1.2.1甲方擬在2024年進行房地產融資項目1.2.2乙方具備房地產融資居間服務資質1.3合同訂立的經濟背景1.3.1當前房地產市場融資需求旺盛1.3.2政策環(huán)境有利于房地產融資業(yè)務發(fā)展2.定義與解釋2.1定義2.1.1“房地產融資”指甲方通過借款、發(fā)行債券等方式籌集資金用于房地產開發(fā)、購置等經營活動。2.1.2“居間服務”指乙方在甲方與融資方之間提供信息、咨詢、協(xié)調等中介服務。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的專業(yè)術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.服務內容3.1融資居間服務概述3.1.1乙方負責為甲方提供房地產融資居間服務。3.1.2乙方應確保所提供服務的真實性、合法性、有效性。3.2具體服務項目3.2.1協(xié)助甲方進行融資需求分析。3.2.2尋找合適的融資渠道和融資方。3.2.3協(xié)調甲方與融資方之間的溝通與談判。3.2.4指導甲方完成融資文件準備。3.3服務標準與要求3.3.1乙方應按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內完成居間服務。3.3.2乙方應確保居間服務的質量，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.服務費用與支付4.1服務費用構成4.1.1居間服務費：按照實際融資額的一定比例計算。4.1.2其他費用：如交通費、通訊費等。4.2服務費用支付方式4.2.1甲方應按照本合同約定，在服務完成后支付服務費用。4.2.2甲方支付服務費用時，應將款項直接支付至乙方指定賬戶。4.3服務費用支付時間4.3.1乙方完成居間服務后，甲方應在五個工作日內支付服務費用。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按照本合同約定提供居間服務。5.1.2甲方應按照本合同約定支付服務費用。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權要求甲方按照本合同約定支付服務費用。5.2.2乙方應按照本合同約定提供居間服務，確保服務質量。6.服務期限6.1服務期限起始時間6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2服務期限終止時間6.2.1本合同服務期限為一年。6.3服務期限順延條件6.3.1因不可抗力等原因導致服務期限延長的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同雙方經協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。8.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按約定支付服務費用；8.2.1.2乙方未按約定提供居間服務；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.1.4因不可抗力導致合同無法履行；8.2.1.5一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。8.3.2乙方應向甲方提供已完成的服務清單及相關證明材料。8.3.3雙方應按照本合同約定，對已發(fā)生的費用進行結算。9.違約責任9.1違約責任概述9.1.1合同雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2甲方違約責任9.2.1甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。9.3乙方違約責任9.3.1乙方未按約定提供居間服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的百分之十。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.3.2雙方應按照本合同約定，對已發(fā)生的費用進行結算。12.保密條款12.1保密范圍12.1.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。12.2保密義務12.2.1雙方不得泄露、披露或使用對方商業(yè)秘密，除非得到對方書面同意。12.3違反保密義務的處理12.3.1違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式發(fā)送，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。13.2送達方式13.2.1通知送達至對方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式。13.3送達地址13.3.1甲方送達地址：[甲方地址]13.3.2乙方送達地址：[乙方地址]14.其他14.1合同份數14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂地點14.2.1本合同簽訂地點：[簽訂地點]14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在甲方融資過程中，提供專業(yè)服務、咨詢、擔保或其他支持的個人或機構。15.1.2第三方不包括本合同雙方當事人及其關聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當經過甲方和乙方的書面同意。15.2.2第三方介入應當符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，應盡到專業(yè)謹慎義務，確保其提供的服務不違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2第三方對其提供的服務承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，并應不低于其提供服務的直接經濟損失。16.2.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲方和乙方按照本合同的約定承擔。17.甲乙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并在合同中明確第三方的責任和義務。17.1.2甲方應將第三方的介入情況及時通知乙方，并取得乙方的同意。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應監(jiān)督第三方在合同約定的范圍內提供服務，并對第三方的服務進行審核。17.2.2乙方應協(xié)助甲方和第三方解決在服務過程中出現的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間是服務與被服務的關系，甲方為服務接受方。18.1.2第三方應按照甲方的需求提供專業(yè)服務，并接受甲方的監(jiān)督。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間不構成直接合同關系，乙方作為居間方，負責協(xié)調第三方與甲方之間的關系。18.2.2乙方對第三方的服務不承擔直接責任，但應監(jiān)督第三方遵守合同約定。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括但不限于：19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的資質證明文件；19.1.3第三方的服務內容、標準、期限；19.1.4第三方的責任和義務；19.1.5第三方的責任限額；19.1.6第三方介入的費用及支付方式。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經甲方、乙方和第三方書面同意。20.1.2變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。20.2第三方介入的解除20.2.1.1第三方未按約定提供服務的；20.2.1.2第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的；20.2.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入的；20.2.1.4因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)的。20.3第三方介入解除后的處理20.3.1第三方介入解除后，第三方應立即停止提供服務，并按照約定退還甲方已支付的費用。20.3.2甲方和乙方應根據本合同約定，對已發(fā)生的費用進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：融資居間服務協(xié)議詳細要求：包括但不限于服務內容、費用、期限、雙方權利義務等。說明：本附件為合同的核心內容，應詳細列明雙方的權利義務和具體服務細節(jié)。2.附件二：相關法律法規(guī)詳細要求：列出與合同相關的所有法律法規(guī)，包括但不限于合同法、房地產管理法、融資擔保條例等。說明：本附件用于明確合同的法律依據，確保合同條款的合法性和有效性。3.附件三：第三方資質證明文件詳細要求：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)許可等。說明：本附件用于證明第三方具備提供相關服務的資質和能力。4.附件四：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內容、費用、期限、責任和義務等。說明：本附件用于明確第三方與甲方之間的服務關系和權利義務。5.附件五：融資文件清單詳細要求：列出甲方為融資所需準備的所有文件，包括但不限于財務報表、項目可行性報告等。說明：本附件用于確保甲方提供完整、準確的融資文件。6.附件六：合同履行過程中的通訊記錄詳細要求：包括雙方在合同履行過程中的所有通訊記錄，如郵件、傳真、電話錄音等。說明：本附件用于證明雙方在合同履行過程中的溝通內容和時間節(jié)點。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同變更的歷史和具體內容。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：本附件用于記錄合同解除的原因和具體過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付服務費用。1.2乙方未按約定提供居間服務。1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務。1.4任何一方泄露對方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準：2.1甲方未支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.2乙方未提供居間服務，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的百分之十。2.3第三方未提供專業(yè)服務，應按照合同約定承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲方造成的損失。2.4泄露商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。2.5違反保密義務，違反方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方在服務期限內未支付乙方約定的服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。3.2乙方在服務期限內未按照合同約定提供居間服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致服務不符合約定標準，甲方有權要求第三方承擔相應的法律責任，并有權要求乙方承擔相應的連帶責任。全文完。2024版房地產融資居間服務合同模板35本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.融資居間服務內容2.1服務范圍2.2服務方式2.3服務期限2.4服務費用3.保密條款3.1保密信息定義3.2保密義務3.3保密期限4.知識產權4.1知識產權歸屬4.2知識產權使用5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任承擔5.3違約賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同生效8.1合同生效條件8.2合同生效日期9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達確認12.合同附件12.1附件一：融資居間服務協(xié)議12.2附件二：融資居間服務費用清單12.3附件三：其他附件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同簽訂日期14.合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確委托方與居間方在房地產融資居間服務中的權利、義務和責任，確保雙方在公平、自愿的基礎上達成合作。1.3合同雙方1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至融資居間服務完成之日止。2.融資居間服務內容2.1服務范圍（1）協(xié)助委托方了解房地產融資政策、法規(guī)及市場行情；（2）根據委托方需求，設計融資方案；（3）推薦合適的融資渠道和金融機構；（4）協(xié)助委托方與金融機構進行融資洽談；（5）提供融資過程中所需的相關文件和資料。2.2服務方式居間方將通過電話、郵件、面談等方式提供上述服務。2.3服務期限自合同生效之日起，服務期限為____個月。2.4服務費用居間方提供融資居間服務的費用為人民幣____元，委托方應在合同簽訂后____個工作日內支付。3.保密條款3.1保密信息定義本合同所指的“保密信息”包括但不限于：（1）委托方的財務狀況、經營狀況、業(yè)務計劃等；（2）居間方在提供融資居間服務過程中獲取的任何商業(yè)秘密；（3）本合同內容及其履行過程中產生的任何信息。3.2保密義務雙方對本合同內容及其履行過程中產生的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。3.3保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至融資居間服務完成之日止。4.知識產權4.1知識產權歸屬本合同項下所涉及的技術成果、知識產權等歸委托方所有。4.2知識產權使用居間方在提供融資居間服務過程中，有權使用委托方提供的知識產權，但不得侵犯委托方的知識產權。5.違約責任5.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務；（2）一方泄露對方保密信息；（3）一方違反知識產權約定；（4）一方未按約定支付服務費用。5.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方造成的損失，應承擔賠償責任。5.3違約賠償違約金和賠償金的計算方式如下：（1）違約金為合同服務費用的_____%；（2）賠償金根據實際損失計算。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構________仲裁委員會。6.3爭議解決程序按照________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.合同解除7.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前____個工作日書面通知對方；（2）雙方協(xié)