2024年種植用地租賃合同書樣本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年種植用地租賃合同書樣本一本合同目錄一覽第一條租賃土地的描述1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務4.2承租方的權(quán)利與義務第五條土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定5.2土地管理責任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條合同的變更與終止10.1合同變更10.2合同終止第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃土地的描述1.1土地位置本合同所指租賃土地位于中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)的________鎮(zhèn)/街道________村，具體地塊以附件《地塊位置示意圖》為準。1.2土地面積1.3土地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前____個月向出租方提出續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場行情及租賃土地的實際狀況協(xié)商確定新的租賃價格和租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃土地的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付周期租金按____年支付一次，共計支付____次。3.3租金支付方式承租方應以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：____開戶銀行：____銀行賬號：____第四條租賃雙方的權(quán)利與義務4.1出租方的權(quán)利與義務（1）保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛；（2）在租賃期限內(nèi)，出租方不得干涉承租方正常使用租賃土地；（3）依法協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)租、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料購買等；（4）提供租賃土地的必要基礎設施，保障承租方正常生產(chǎn)和生活需要。4.2承租方的權(quán)利與義務（1）按照約定用途合理利用租賃土地，不得擅自改變土地用途；（2）按照合同約定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金；（3）自行承擔租賃土地內(nèi)的生產(chǎn)、生活費用，以及因生產(chǎn)、生活產(chǎn)生的廢棄物處理費用；（4）依法繳納各項稅費，包括但不限于土地使用稅、農(nóng)業(yè)稅等。第五條土地使用與管理5.1土地使用規(guī)定承租方應嚴格按照國家和地方農(nóng)業(yè)、環(huán)保等相關法律法規(guī)使用租賃土地，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全，提高土地利用效益。5.2土地管理責任承租方應負責租賃土地的日常管理工作，包括土地的保護、改良、維修等，確保土地資源的可持續(xù)利用。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任承租方應負責租賃土地及附屬設施的維修與保養(yǎng)，確保設施的正常運行。6.2保養(yǎng)責任承租方應定期對租賃土地進行保養(yǎng)，包括施肥、澆水、除草等，保持土地的肥沃和生產(chǎn)能力。第八條違約責任8.1出租方違約出租方未能履行合同約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失、違約金等。8.2承租方違約承租方未按照約定支付租金、使用土地或擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)的________鎮(zhèn)/街道________村。第十條合同的變更與終止10.1合同變更合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.2合同終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同即行終止。合同終止后，承租方應將租賃土地恢復原狀，交還給出租方。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或交付日期為準。11.2通知期限雙方應至少提前____天向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應明確、具體。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條附加條款13.1附加條款內(nèi)容本合同附件《地塊位置示意圖》和《地塊面積清單》是本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日在____（地點）由雙方代表簽署。14.2合同簽署地點本合同的簽署地點為中華人民共和國________省/市/自治區(qū)________縣/市/區(qū)的________鎮(zhèn)/街道________村。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《地塊位置示意圖》詳細要求和說明：本附件應詳細標注租賃土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、相鄰道路、水源等地理位置信息，以及地塊的邊界線。示意圖應由專業(yè)測繪機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認可。附件二：《地塊面積清單》詳細要求和說明：本附件應詳細列出租賃土地的面積，包括各塊土地的面積、地塊編號等信息。面積清單應由專業(yè)測繪機構(gòu)出具，并經(jīng)雙方認可。附件三：《租賃土地使用規(guī)劃》詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃土地的使用規(guī)劃，包括作物種植計劃、設施建設規(guī)劃等。使用規(guī)劃應符合當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境保護要求。附件四：《租金支付明細表》詳細要求和說明：本附件應詳細列出租金支付的明細，包括租金金額、支付日期、支付方式等信息。租金支付明細表應由雙方共同制定，并經(jīng)雙方認可。附件五：《維修保養(yǎng)計劃》詳細要求和說明：本附件應詳細描述租賃土地及附屬設施的維修保養(yǎng)計劃，包括維修保養(yǎng)的項目、周期、責任主體等信息。維修保養(yǎng)計劃應由承租方制定，并經(jīng)出租方認可。附件六：《保險單據(jù)》詳細要求和說明：本附件應包含租賃土地及附屬設施的保險單據(jù)，包括保險條款、保險金額、保險期限等信息。保險單據(jù)應由承租方購買，并經(jīng)出租方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按照約定支付租金。2.承租方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途。3.出租方未按照約定提供租賃土地及附屬設施。4.出租方未能履行合同約定，導致承租方遭受損失。違約責任認定標準：1.承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。2.承租方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的__%。3.出租方未按照約定提供租賃土地及附屬設施的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失、違約金等。4.出租方未能履行合同約定，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方的經(jīng)濟損失、違約金等。示例說明：如果承租方未按照約定支付租金，則根據(jù)合同約定，每逾期一日，承租方應支付應付租金的__%作為滯納金。如果承租方未按照約定使用土地，擅自改變土地用途，則出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為應付租金的__%。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國：本合同適用中國法律，履行過程中發(fā)生的爭議，應按照中國法律進行解決。2.租賃土地：本合同所指租賃土地是指出租方出租給承租方使用的土地，面積為