二零二五年度倉儲物流地產(chǎn)買賣與招商代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲物流地產(chǎn)買賣與招商代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1倉儲物流地產(chǎn)的基本情況3.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)7.招商代理內(nèi)容7.1招商代理范圍7.2招商代理期限7.3招商代理費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同變更與解除14.4合同簽訂日期14.5合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“倉儲物流地產(chǎn)”指位于____市____區(qū)，占地面積____平方米，建筑面積____平方米的倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.2“甲方”指購買倉儲物流地產(chǎn)的買方，即____有限公司。1.1.3“乙方”指代理甲方進(jìn)行倉儲物流地產(chǎn)招商的招商代理方，即____招商代理有限公司。1.1.4“合同標(biāo)的”指甲方購買的倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目及乙方提供的招商代理服務(wù)。1.1.5“買賣價格”指甲方購買倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目的總金額，為人民幣____元整。1.1.6“招商代理范圍”指乙方為甲方提供的倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目的招商代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、租賃談判、合同簽訂等。1.1.7“招商代理期限”指乙方提供招商代理服務(wù)的期限，自合同生效之日起____年。1.1.8“招商代理費(fèi)用”指乙方為甲方提供招商代理服務(wù)所收取的費(fèi)用，按實(shí)際招商租賃面積的一定比例計(jì)算。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1公司名稱：____有限公司2.1.2法定代表人：____2.1.3注冊資本：____萬元2.1.4注冊地址：____市____區(qū)____路____號2.1.5聯(lián)系人：____2.1.6聯(lián)系電話：____2.2乙方基本信息2.2.1公司名稱：____招商代理有限公司2.2.2法定代表人：____2.2.3注冊資本：____萬元2.2.4注冊地址：____市____區(qū)____路____號2.2.5聯(lián)系人：____2.2.6聯(lián)系電話：____3.合同標(biāo)的3.1倉儲物流地產(chǎn)的基本情況3.1.1項(xiàng)目名稱：____倉儲物流地產(chǎn)3.1.2項(xiàng)目位置：____市____區(qū)____路____號3.1.3占地面積：____平方米3.1.4建筑面積：____平方米3.1.5建筑結(jié)構(gòu)：____3.1.6使用性質(zhì)：____3.2買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利：（1）享有倉儲物流地產(chǎn)的所有權(quán)；（2）對倉儲物流地產(chǎn)進(jìn)行合理使用；（3）享有合同約定的其他權(quán)利。3.2.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付購買價款；（2）配合乙方進(jìn)行招商代理工作；（3）履行合同約定的其他義務(wù)。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1甲方購買倉儲物流地產(chǎn)的總金額為人民幣____元整。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付購買價款。4.2.2甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為人民幣____元整。4.2.3甲方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付期限內(nèi)分批支付，具體支付時間和金額由雙方另行協(xié)商確定。5.交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.1.1乙方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)，將倉儲物流地產(chǎn)交付給甲方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1倉儲物流地產(chǎn)的交付應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3驗(yàn)收程序5.3.1甲方應(yīng)在收到倉儲物流地產(chǎn)后____個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個工作日內(nèi)向乙方提出書面整改要求，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成整改。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時間6.1.1甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)辦理倉儲物流地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.2登記費(fèi)用6.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3登記手續(xù)6.3.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理倉儲物流地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.招商代理內(nèi)容7.1招商代理范圍（1）市場調(diào)研；（2）客戶開發(fā)；（3）租賃談判；（4）合同簽訂；（5）協(xié)助甲方完成合同履行過程中的相關(guān)事宜。7.2招商代理期限7.2.1乙方提供招商代理服務(wù)的期限為自合同生效之日起____年。7.3招商代理費(fèi)用7.3.1乙方招商代理費(fèi)用按實(shí)際招商租賃面積的一定比例計(jì)算，具體比例為____%。7.3.2乙方招商代理費(fèi)用在招商租賃合同簽訂后____個工作日內(nèi)一次性支付。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付購買價款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.2甲方未按合同約定配合乙方進(jìn)行招商代理工作的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.1.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定完成招商代理工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____市____區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。10.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由而終止。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號13.2.2乙方送達(dá)地址：____市____區(qū)____路____號14.其他14.1合同附件（1）倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料；（2）招商代理服務(wù)協(xié)議；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同變更與解除14.3.1本合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.4合同簽訂日期14.4.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.5合同份數(shù)14.5.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方約定或法律、法規(guī)規(guī)定而介入合同關(guān)系的其他主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則按照法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的報酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：（1）第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；（2）第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，以雙方簽訂的協(xié)議為準(zhǔn)；（3）第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定的合同條款。15.5.2第三方與其他方的劃分說明：（1）第三方與合同外其他方的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（2）第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保自身行為不侵犯其他方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行順利進(jìn)行。16.2第三方介入后的變更與解除16.2.1第三方介入后，如需變更或解除合同，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進(jìn)行。16.3第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)16.3.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)的責(zé)任。16.4第三方介入后的爭議解決16.4.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可按本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定處理。16.5第三方介入后的通知與送達(dá)16.5.1第三方介入后，甲乙雙方的通知和送達(dá)方式，仍按本合同第13條“通知與送達(dá)”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目資料要求：包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、工程進(jìn)度、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。說明：附件一為項(xiàng)目資料，用于甲乙雙方了解項(xiàng)目的基本情況。2.招商代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件二為招商代理服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件，用于明確雙方在招商代理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供甲方取得倉儲物流地產(chǎn)所有權(quán)的有效證明文件。說明：附件三為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明，用于證明甲方已合法取得倉儲物流地產(chǎn)的所有權(quán)。4.買賣合同要求：詳細(xì)列明甲乙雙方在買賣過程中的權(quán)利義務(wù)、價格、支付方式等。說明：附件四為買賣合同，作為本合同附件，用于明確雙方在倉儲物流地產(chǎn)買賣過程中的權(quán)利義務(wù)。5.不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件發(fā)生的相關(guān)證明材料。說明：附件五為不可抗力事件證明，用于證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：附件六為爭議解決協(xié)議，作為本合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購買價款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付首付款金額____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成招商代理工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成招商代理工作，應(yīng)向甲方支付招商代理費(fèi)用____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.不可抗力事件違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致倉儲物流地產(chǎn)項(xiàng)目無法交付，甲乙雙方可協(xié)商免除部分或全部責(zé)任。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違約，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度倉儲物流地產(chǎn)買賣與招商代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方2.2賣方2.3招商代理方3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.倉儲物流地產(chǎn)買賣條款4.1買賣標(biāo)的4.2買賣價格4.3付款方式4.4交貨時間4.5交貨地點(diǎn)5.招商代理?xiàng)l款5.1招商范圍5.2招商方式5.3招商費(fèi)用5.4招商成果6.物流服務(wù)條款6.1物流服務(wù)內(nèi)容6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3物流服務(wù)費(fèi)用6.4物流服務(wù)期限7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1買方的權(quán)利與義務(wù)7.2賣方的權(quán)利與義務(wù)7.3招商代理方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.其他13.1合同附件13.2通知送達(dá)13.3合同生效13.4合同修改13.5合同解除與終止13.6合同終止后的義務(wù)14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“倉儲物流地產(chǎn)”指買方同意購買的、賣方擁有的位于__________的倉儲物流設(shè)施。（2）“招商代理方”指負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下倉儲物流地產(chǎn)招商代理業(yè)務(wù)的第三方。（3）“招商范圍”指招商代理方在本合同項(xiàng)下應(yīng)負(fù)責(zé)的招商活動范圍。（4）“物流服務(wù)”指賣方為買方提供的與倉儲物流地產(chǎn)相關(guān)的運(yùn)輸、配送、倉儲等服務(wù)。1.2解釋（1）合同條款的含義應(yīng)依照其通常含義進(jìn)行解釋；（2）如果合同條款有多種含義，應(yīng)選擇對賣方不利的解釋；（3）合同條款的解釋應(yīng)使合同目的得以實(shí)現(xiàn)。2.雙方基本信息2.1買方（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.2賣方（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________2.3招商代理方（1）名稱：__________（2）法定代表人：__________（3）住所地：__________3.合作期限3.1合作起始日期：____年____月____日3.2合作終止日期：____年____月____日4.倉儲物流地產(chǎn)買賣條款4.1買賣標(biāo)的買方同意購買賣方擁有的位于__________的倉儲物流設(shè)施，具體包括__________。4.2買賣價格倉儲物流地產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整。4.3付款方式（1）簽訂本合同后____日內(nèi)支付總購房款的____%；（2）在交房前____日內(nèi)支付剩余購房款的____%。4.4交貨時間賣方應(yīng)在____年____月____日前將倉儲物流地產(chǎn)交付買方。4.5交貨地點(diǎn)倉儲物流地產(chǎn)的交貨地點(diǎn)為__________。5.招商代理?xiàng)l款5.1招商范圍（1）負(fù)責(zé)倉儲物流地產(chǎn)的招商活動；（2）協(xié)助賣方與潛在租戶進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助賣方完成租賃合同的簽訂。5.2招商方式（1）通過線上線下渠道發(fā)布招商信息；（2）組織招商推介會；（3）聯(lián)系潛在租戶進(jìn)行洽談。5.3招商費(fèi)用（1）招商代理費(fèi)用為租賃收入的____%；（2）招商代理費(fèi)用在招商成功后一次性支付。5.4招商成果（1）租賃面積達(dá)到倉儲物流地產(chǎn)總面積的____%；（2）租賃期限不少于____年。6.物流服務(wù)條款6.1物流服務(wù)內(nèi)容賣方為買方提供的物流服務(wù)包括：（1）運(yùn)輸服務(wù)；（2）配送服務(wù)；（3）倉儲服務(wù)。6.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）運(yùn)輸服務(wù)：確保貨物安全、及時送達(dá)；（2）配送服務(wù)：保證貨物在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)指定地點(diǎn)；（3）倉儲服務(wù)：保證倉儲設(shè)施清潔、安全、無損壞。6.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，雙方另行簽訂物流服務(wù)協(xié)議。6.4物流服務(wù)期限物流服務(wù)期限自倉儲物流地產(chǎn)交付買方之日起，至買方提出終止服務(wù)通知之日止。8.違約責(zé)任8.1違約定義（1）賣方未按約定時間交付倉儲物流地產(chǎn)；（2）買方未按約定時間支付購房款；（3）招商代理方未按約定完成招商任務(wù)；（4）賣方或買方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按約定時間交付倉儲物流地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；（2）買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（3）招商代理方未按約定完成招商任務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。9.保密條款9.1保密信息定義（1）倉儲物流地產(chǎn)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等信息；（2）招商代理方的招商策略、客戶信息等；（3）物流服務(wù)的價格、質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。9.2保密義務(wù)（1）任何一方不得向任何第三方泄露本合同項(xiàng)下的保密信息；（2）保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.其他13.1合同附件（1）倉儲物流地產(chǎn)買賣合同；（2）招商代理協(xié)議；（3）物流服務(wù)協(xié)議。13.2通知送達(dá)（1）任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；（2）通知送達(dá)地址為本合同雙方約定的地址。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.5合同解除與終止合同解除與終止的任何事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.6合同終止后的義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前已發(fā)生的義務(wù)，直至義務(wù)履行完畢。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。1.2第三方范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易或合作；（2）提供專業(yè)顧問服務(wù)，對合同相關(guān)事項(xiàng)提供專業(yè)意見；（3）進(jìn)行資產(chǎn)評估、工程監(jiān)理等第三方服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行本合同或與本合同相關(guān)事項(xiàng)產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任的上限。2.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е逻`約的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的____%；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因過失導(dǎo)致違約的，其賠償責(zé)任不超過其服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）第三方在提供第三方服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致違約的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任劃分3.1責(zé)任劃分原則（1）明確各方的權(quán)利義務(wù)；（2）合理界定第三方責(zé)任；（3）確保合同目的得以實(shí)現(xiàn)。3.2責(zé)任劃分具體條款（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、合法，并承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致違約的責(zé)任；（2）顧問責(zé)任：顧問應(yīng)提供專業(yè)、獨(dú)立的意見，并承擔(dān)因意見錯誤導(dǎo)致違約的責(zé)任；（3）評估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估，并承擔(dān)因評估結(jié)果錯誤導(dǎo)致違約的責(zé)任；（4）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，并承擔(dān)因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致違約的責(zé)任。4.第三方介入流程4.1第三方介入申請（1）甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）申請應(yīng)包括第三方介入的原因、目的、服務(wù)內(nèi)容等信息。4.2第三方介入審批（1）甲乙雙方應(yīng)共同決定是否接受第三方介入；（2）決定接受第三方介入的，應(yīng)簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3第三方介入實(shí)施（1）第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求履行職責(zé)；（2）甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。5.第三方介入費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。5.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。6.第三方介入終止6.1終止條件（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2終止流程（1）甲乙雙方應(yīng)提前____日通知第三方終止介入；（2）第三方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成相關(guān)工作的移交。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入爭議的解決方式，應(yīng)遵循本合同第11.1條規(guī)定的爭議解決方式。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭議的解決機(jī)構(gòu)，應(yīng)為本合同第11.2條規(guī)定的爭議解決機(jī)構(gòu)。8.第三方介入保密8.1保密信息第三方介入過程中知悉的保密信息，包括但不限于甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守本合同第9.2條規(guī)定的保密義務(wù)，確保保密信息的安全。8.3保密期限第三方介入保密期限自介入開始之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲物流地產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方的基本信息、倉儲物流地產(chǎn)的詳細(xì)信息、買賣價格、付款方式、交貨時間、交貨地點(diǎn)等。說明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.招商代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括招商代理方的信息、招商范圍、招商方式、招商費(fèi)用、招商成果等。說明：本附件是合同中關(guān)于招商代理服務(wù)的內(nèi)容，明確了招商代理方的職責(zé)和權(quán)益。3.物流服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括物流服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、期限等。說明：本附件是合同中關(guān)于物流服務(wù)的內(nèi)容，明確了物流服務(wù)的具體條款。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說明：本附件是合同中關(guān)于第三方介入服務(wù)的內(nèi)容，明確了第三方服務(wù)的具體條款。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等。說明：本附件是合同中關(guān)于保密條款的內(nèi)容，明確了雙方在保密方面的責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件是合同中關(guān)于爭議解決的內(nèi)容，明確了爭議解決的具體流程。7.附件一：倉儲物流地產(chǎn)相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括倉儲物流地產(chǎn)的地理位置、規(guī)模、設(shè)施等信息。8.附件二：招商代理方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括招商代理方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本附件提供了招商代理方的資質(zhì)證明，確保其具備招商代理能力。9.附件三：物流服務(wù)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括物流服務(wù)提供方的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。說明：本附件提供了物流服務(wù)提供方的資質(zhì)證明，確保其具備物流服務(wù)能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付倉儲物流地產(chǎn)；買方未按約定時間支付購房款；招商代理方未按約定完成招商任務(wù)；物流服務(wù)提供方未按約定提供物流服務(wù)；第三方未按約定提供第三方服務(wù)；任何一方泄露保密信息；任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方未按約定時間交付倉儲物流地產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；買方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；招商代理方未按約定完成招商任務(wù)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金；物流服務(wù)提供方未按約定提供物流服務(wù)的，應(yīng)向買方支付____%的違約金；第三方未按約定提供第三方服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金；泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違反合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說明：賣方未按約定時間交付倉儲物流地產(chǎn)，導(dǎo)致買方無法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，賣方應(yīng)向買方支付合同總價款的____%作為違約金。買方未按約定時間支付購房款，導(dǎo)致賣方無法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)工作，買方應(yīng)向賣方支付合同總價款的____%作為違約金。全文完。二零二四年度倉儲物流地產(chǎn)買賣與招商代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同主體2.倉儲物流地產(chǎn)買賣2.1倉儲物流地產(chǎn)概述2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3買賣標(biāo)的物及交付2.4交易價格及支付方式2.5產(chǎn)權(quán)過戶及登記3.招商代理3.1招商代理概述3.2招商代理服務(wù)內(nèi)容3.3招商代理費(fèi)用及支付方式3.4招商代理期限3.5招商代理成果及考核4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1倉儲物流地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.2招商代理雙方的權(quán)利與義務(wù)4.3合作雙方的保密義務(wù)4.4合作雙方的糾紛解決機(jī)制5.違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3違約金及賠償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的生效、變更、解除與終止7.1合同生效條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同終止條件8.合同附件8.1附件一：倉儲物流地產(chǎn)買賣合同8.2附件二：招商代理服務(wù)協(xié)議8.3附件三：合作雙方保密協(xié)議9.其他約定9.1法律適用9.2合同語言9.3合同份數(shù)9.4合同生效日期10.合作雙方簽字蓋章10.1買賣雙方簽字蓋章10.2招商代理方簽字蓋章11.合同附件清單11.1附件一清單11.2附件二清單11.3附件三清單12.合同簽署地點(diǎn)13.合同簽署日期14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲方將標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買標(biāo)的物的相關(guān)事宜，并約定雙方的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢之日止。1.4合同主體甲方：市區(qū)倉儲物流地產(chǎn)所有權(quán)人乙方：市區(qū)倉儲物流地產(chǎn)買受人2.倉儲物流地產(chǎn)買賣2.1倉儲物流地產(chǎn)概述標(biāo)的物位于市區(qū)，占地面積為平方米，總建筑面積為平方米，土地性質(zhì)為工業(yè)用地，土地使用年限為年。2.2買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；（2）按照合同約定履行交付標(biāo)的物的義務(wù)；（3）協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照合同約定支付交易價款；（2）接收并使用標(biāo)的物；（3）配合甲方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.3買賣標(biāo)的物及交付標(biāo)的物為甲方擁有的位于市區(qū)的倉儲物流地產(chǎn)，乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首付款，甲方在收到首付款后個工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付乙方使用。2.4交易價格及支付方式交易價格為人民幣萬元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首付款人民幣萬元，剩余款項(xiàng)在標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢后一次性支付。2.5產(chǎn)權(quán)過戶及登記甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下配合辦理相關(guān)手續(xù)。3.招商代理3.1招商代理概述乙方同意委托甲方作為其招商代理，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的招商工作。3.2招商代理服務(wù)內(nèi)容甲方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的招商宣傳、客戶接待、租賃洽談、合同簽訂等工作。3.3招商代理費(fèi)用及支付方式招商代理費(fèi)用為標(biāo)的物租賃收入的%，乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付首期招商代理費(fèi)用人民幣萬元。3.4招商代理期限招商代理期限自合同簽訂之日起至標(biāo)的物租賃期滿之日止。3.5招商代理成果及考核甲方應(yīng)在招商代理期限內(nèi)完成標(biāo)的物的租賃工作，租賃收入達(dá)到合同約定的金額。4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1倉儲物流地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見第二條。4.2招商代理雙方的權(quán)利與義務(wù)詳見第三條。4.3合作雙方的保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4合作雙方的糾紛解決機(jī)制如合作過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.違約責(zé)任5.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定履行交付標(biāo)的物或提供招商代理服務(wù)的義務(wù)；（3）一方泄露合同內(nèi)容或違反保密義務(wù)；（4）一方違反合同約定的其他違約情形。5.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。5.3違約金及賠償違約金為人民幣萬元，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。6.爭議解決6.1爭議解決方式如合作過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。6.3爭議解決程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。7.合同的生效、變更、解除與終止7.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.4合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶登記完畢；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.合同附件8.1附件一：倉儲物流地產(chǎn)買賣合同（1）標(biāo)的物詳細(xì)描述；（2）交易價格及支付方式；（3）產(chǎn)權(quán)過戶及登記事宜；（4）違約責(zé)任及爭議解決；（5）合同生效條件及期限。8.2附件二：招商代理服務(wù)協(xié)議（1）招商代理服務(wù)內(nèi)容；（2）招商代理費(fèi)用及支付方式；（3）招商代理期限；（4）招商代理成果及考核；（5）違約責(zé)任及爭議解決。8.3附件三：合作雙方保密協(xié)議（1）保密內(nèi)容；（2）保密期限；（3）違約責(zé)任；（4）爭議解決。9.其他約定9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同語言本合同使用中文書寫。9.3合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合作雙方簽字蓋章10.1買賣雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________10.2招商代理方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________11.合同附件清單11.1附件一清單1.標(biāo)的物詳細(xì)描述；2.交易價格及支付方式；3.產(chǎn)權(quán)過戶及登記事宜；4.違約責(zé)任及爭議解決；5.合同生效條件及期限。11.2附件二清單1.招商代理服務(wù)內(nèi)容；2.招商代理費(fèi)用及支付方式；3.招商代理期限；4.招商代理成果及考核；5.違約責(zé)任及爭議解決。11.3附件三清單1.保密內(nèi)容；2.保密期限；3.違約責(zé)任；4.爭議解決。12.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。13.合同簽署日期合同簽署日期為二零二四年月日。14.合同附件內(nèi)容14.1附件一內(nèi)容詳見第八條附件一。14.2附件二內(nèi)容詳見第八條附件二。14.3附件三內(nèi)容詳見第八條附件三。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）為甲方提供倉儲物流地產(chǎn)的招商代理服務(wù)；（2）為乙方提供倉儲物流地產(chǎn)的購買咨詢或融資服務(wù)；（3）為雙方提供合同履行過程中的技術(shù)服務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入事項(xiàng)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，對甲方和乙方的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額約定（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元；（2）第三方因履行本合同過程中違反法律法規(guī)或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元；（3）第三方介入事項(xiàng)中，如涉及多個第三方，其責(zé)任限額按各自履行職責(zé)的范圍分別計(jì)算。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1責(zé)任承擔(dān)原則（1）第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方因違反法律法規(guī)或違反合同約定導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方介入事項(xiàng)中，如涉及多個第三方，各方應(yīng)按照各自履行職責(zé)的范圍承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2責(zé)任承擔(dān)方式（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方或乙方支付賠償金；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的其他法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的甲方或乙方的間接損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用