2024版房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地產(chǎn)項目前期策劃服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1甲方1.2乙方1.3項目1.4前期策劃服務(wù)1.5合同有效期第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.2服務(wù)的具體范圍2.3服務(wù)地點和方式第三條合同價格與支付條款3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條合同的履行與完成4.1乙方的工作計劃4.2甲方提供的支持與配合4.3合同的完成標(biāo)準(zhǔn)第五條保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)與許可第七條違約責(zé)任7.1違約的定義7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決地點與適用法律第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條終止條款11.1合同終止的條件11.2終止后的權(quán)利與義務(wù)第十二條賠償責(zé)任12.1賠償責(zé)任的范圍12.2賠償責(zé)任的限制第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同的保管第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的完整性與互斥性14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.5合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______個月。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，為項目提供全面的前期策劃服務(wù)，包括但不局限于市場調(diào)研、定位分析、規(guī)劃建議、經(jīng)濟評估等工作。2.2服務(wù)的具體范圍：乙方負(fù)責(zé)對項目所處的市場環(huán)境進(jìn)行分析，為甲方提供項目的定位建議，協(xié)助甲方進(jìn)行產(chǎn)品規(guī)劃，并對項目的經(jīng)濟效益進(jìn)行評估。2.3服務(wù)地點和方式：乙方應(yīng)在甲方指定的地點提供服務(wù)，并按照甲方的要求，通過現(xiàn)場調(diào)研、資料收集、數(shù)據(jù)分析等方式進(jìn)行工作。第三條合同價格與支付條款3.1合同價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同的服務(wù)費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同款項。3.3支付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付合同款項的_______%；剩余款項在乙方完成合同約定的全部服務(wù)后，甲方應(yīng)無條件支付。第四條合同的履行與完成4.1乙方的工作計劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的工作計劃，并向甲方報告工作進(jìn)展。4.2甲方提供的支持與配合：甲方應(yīng)給予乙方必要的配合與支持，包括但不限于提供項目相關(guān)資料、協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)研等。4.3合同的完成標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，完成所有工作，并取得甲方的書面驗收合格。第五條保密條款5.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲方和乙方相互提供的，未公開的、具有商業(yè)價值的信息。5.2保密義務(wù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.3保密期限：雙方對保密信息的保密義務(wù)，自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方同意，乙方完成的工作成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。第八條違約責(zé)任8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定：8.2.1乙方逾期完成服務(wù)工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×0.01%×逾期天數(shù)。8.2.2甲方逾期支付合同款項的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×0.01%×逾期天數(shù)。8.2.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。9.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本合同。第十條合同的變更與解除10.1合同變更的條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2因法律法規(guī)變化，本合同應(yīng)進(jìn)行變更；10.1.3其他雙方認(rèn)為需要變更的情形。10.2合同解除的條件：10.2.1雙方協(xié)商一致；10.2.2一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條終止條款11.1合同終止的條件：11.1.1雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.2合同履行完畢；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同終止。11.2終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)將其完成的工作成果及相關(guān)資料交付甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息繼續(xù)履行保密義務(wù)。第十二條賠償責(zé)任12.1賠償責(zé)任的范圍：一方違反本合同，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2賠償責(zé)任的限制：一方違反本合同，其賠償責(zé)任總額不超過合同總價。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管：雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外泄露或復(fù)制。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：甲乙雙方應(yīng)以書面形式互相通知和送達(dá)與本合同有關(guān)的文件和通知。14.2合同的完整性與互斥性：本合同是雙方關(guān)于前期策劃服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.3合同的修改與補充：本合同的修改和補充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：前期策劃服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場調(diào)研、定位分析、規(guī)劃建議、經(jīng)濟評估等。附件二：保密信息清單詳細(xì)列出雙方認(rèn)為需要保密的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。附件三：支付時間表詳細(xì)列出合同款項的支付時間節(jié)點和支付金額。附件四：工作進(jìn)度計劃表詳細(xì)列出乙方的工作計劃，包括各階段工作的開始時間、結(jié)束時間及工作內(nèi)容。附件五：違約金計算公式詳細(xì)列出違約金的計算公式和計算依據(jù)。附件六：合同變更和解除的申請流程詳細(xì)列出合同變更和解除的申請流程和審批流程。附件七：賠償責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)列出賠償責(zé)任的限額，以及雙方對賠償責(zé)任限額的確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方逾期完成服務(wù)工作的行為。2.甲方逾期支付合同款項的行為。違約責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期完成服務(wù)工作的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。2.甲方逾期支付合同款項的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金。3.雙方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方逾期完成服務(wù)工作，甲方可以根據(jù)違約金計算公式計算出違約金，并要求乙方支付。如果甲方逾期支付合同款項，乙方可以根據(jù)違約金計算公式計算出違約金，并要求甲方支付。如果雙方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.前期策劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，為項目提供市場調(diào)研、定位分析、規(guī)劃建議、經(jīng)濟評估等前期策劃工作。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.違約金：指一方違約導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，