2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間1.2合同生效條件1.3合同期限2.投資開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.投資雙方基本信息3.1投資方基本信息3.2受資方基本信息4.投資方式與比例4.1投資方式4.2投資比例4.3投資款項(xiàng)支付方式5.投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任劃分6.投資收益與分配6.1投資收益計(jì)算方式6.2投資收益分配比例6.3投資收益分配時(shí)間7.合作管理組織架構(gòu)7.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)7.3管理機(jī)構(gòu)成員8.項(xiàng)目管理與監(jiān)督8.1項(xiàng)目管理責(zé)任8.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制8.3項(xiàng)目監(jiān)督內(nèi)容9.爭(zhēng)議解決機(jī)制9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除后的處理13.合同終止與清算13.1合同終止條件13.2合同清算程序13.3合同清算責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂時(shí)間：本合同于2024年X月X日，在老撾萬象市正式簽訂。1.2合同生效條件：自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限：本合同有效期為X年，自合同生效之日起計(jì)算。2.投資開發(fā)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：中老雙邊旅游投資開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：老撾萬象市及其周邊地區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目總占地面積為X平方公里，包括旅游區(qū)、度假村、休閑娛樂設(shè)施等。2.4項(xiàng)目類型：綜合性旅游投資開發(fā)項(xiàng)目3.投資雙方基本信息3.1投資方基本信息：投資方名稱：中國旅游投資開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：中國省市區(qū)路號(hào)法定代表人：張聯(lián)系電話：+X3.2受資方基本信息：受資方名稱：老撾旅游開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：老撾萬象市區(qū)路號(hào)法定代表人：李聯(lián)系電話：+856X4.投資方式與比例4.1投資方式：本合同采用現(xiàn)金投資方式。4.2投資比例：投資方出資比例為60%，受資方出資比例為40%。4.3投資款項(xiàng)支付方式：投資款項(xiàng)分階段支付，首期支付比例為總投資額的30%，剩余款項(xiàng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中按進(jìn)度支付。每次支付款項(xiàng)前，雙方需簽訂相應(yīng)的支付協(xié)議。5.投資項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段：項(xiàng)目前期籌備階段：包括項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、審批手續(xù)等。項(xiàng)目建設(shè)階段：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、景區(qū)建設(shè)、酒店建設(shè)等。項(xiàng)目運(yùn)營階段：包括旅游運(yùn)營、酒店運(yùn)營、休閑娛樂設(shè)施運(yùn)營等。5.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排：項(xiàng)目前期籌備階段：自合同生效之日起X個(gè)月內(nèi)完成。項(xiàng)目建設(shè)階段：自項(xiàng)目前期籌備階段完成后X個(gè)月內(nèi)完成。項(xiàng)目運(yùn)營階段：自項(xiàng)目建設(shè)階段完成后X個(gè)月內(nèi)開始運(yùn)營。5.3項(xiàng)目實(shí)施責(zé)任劃分：投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、資金籌措、建設(shè)進(jìn)度控制等。受資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、運(yùn)營管理等。6.投資收益與分配6.1投資收益計(jì)算方式：投資收益以項(xiàng)目運(yùn)營收入扣除運(yùn)營成本、稅金、折舊等后計(jì)算。6.2投資收益分配比例：投資收益分配比例為投資方60%，受資方40%。6.3投資收益分配時(shí)間：投資收益每年分配一次，于次年的X月X日前支付完畢。8.合作管理組織架構(gòu)8.1管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：成立項(xiàng)目聯(lián)合管理委員會(huì)，由投資方和受資方各委派X名成員組成。聯(lián)合管理委員會(huì)負(fù)責(zé)項(xiàng)目重大決策和日常管理。8.2管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：制定項(xiàng)目管理制度和運(yùn)營策略。監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量。協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。8.3管理機(jī)構(gòu)成員：投資方成員：張（董事長）、李（總經(jīng)理）、王（財(cái)務(wù)總監(jiān)）受資方成員：趙（董事長）、劉（總經(jīng)理）、陳（財(cái)務(wù)總監(jiān)）9.項(xiàng)目管理與監(jiān)督9.1項(xiàng)目管理責(zé)任：投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體投資、建設(shè)和管理。受資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施和運(yùn)營。9.2項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)督小組，由雙方各委派X名成員組成。監(jiān)督小組負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目實(shí)施過程中的合法合規(guī)性。9.3項(xiàng)目監(jiān)督內(nèi)容：項(xiàng)目資金使用情況。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。項(xiàng)目運(yùn)營管理情況。10.爭(zhēng)議解決機(jī)制10.1爭(zhēng)議解決方式：通過雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求。仲裁機(jī)構(gòu)在收到爭(zhēng)議請(qǐng)求后X日內(nèi)開始仲裁程序。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。11.2合同解除條件：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形：未按約定履行投資義務(wù)。未按約定履行建設(shè)或運(yùn)營責(zé)任。未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償方式：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。13.不可抗力條款13.1不可抗力定義：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。13.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。暫停履行合同義務(wù)，直至不可抗力事件消除。13.3不可抗力解除后的處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律和老撾法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式X份，雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案等。14.4合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、承包商、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、工程設(shè)計(jì)、施工承包、設(shè)備供應(yīng)、保險(xiǎn)理賠等方面。2.第三方介入程序2.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方提供服務(wù)。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，不得超過本合同項(xiàng)下甲乙雙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)協(xié)議獲得相應(yīng)報(bào)酬。在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或產(chǎn)品提出意見和建議。享有合同中約定的其他權(quán)利。4.2第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行其職責(zé)。保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的合同關(guān)系：第三方與甲方簽訂的合同應(yīng)明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)確保第三方遵守合同約定。5.2第三方與乙方的合同關(guān)系：第三方與乙方簽訂的合同應(yīng)明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，確保其工作符合甲乙雙方的要求。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。6.2合同調(diào)整應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、報(bào)酬等。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議。9.2如第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。10.第三方介入的合同終止10.1第三方介入的合同終止條件應(yīng)與第三方協(xié)議中約定的終止條件一致。10.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理剩余事項(xiàng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、風(fēng)險(xiǎn)分析等。說明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案要求：包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、景觀設(shè)計(jì)、配套設(shè)施等。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。3.項(xiàng)目投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、投資方式、投資期限等。說明：確保投資各方權(quán)益。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等。說明：規(guī)范第三方介入項(xiàng)目的方式。5.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。說明：確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行。6.項(xiàng)目設(shè)備采購合同要求：明確設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨期等。說明：確保項(xiàng)目所需設(shè)備及時(shí)到位。7.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案要求：包括運(yùn)營策略、組織架構(gòu)、管理制度等。說明：指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)營管理。8.項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目投資、成本、收益等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：為項(xiàng)目資金管理提供依據(jù)。9.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告要求：分析項(xiàng)目可能面臨的政治、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、技術(shù)等風(fēng)險(xiǎn)。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收結(jié)果。說明：確保項(xiàng)目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間或比例支付投資款項(xiàng)。受資方未按約定時(shí)間或質(zhì)量完成項(xiàng)目建設(shè)。第三方未按約定提供合格的服務(wù)或產(chǎn)品。甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。違約責(zé)任的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：投資方未按約定支付投資款項(xiàng)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度延誤，受資方有權(quán)要求投資方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受阻，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限二、定義和解釋2.1定義2.2解釋三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容四、投資條款4.1投資方4.2投資額4.3投資方式4.4投資回報(bào)五、合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作內(nèi)容5.4合作變更六、權(quán)益分配6.1股權(quán)比例6.2利潤分配6.3費(fèi)用分?jǐn)偲?、管理機(jī)制7.1管理機(jī)構(gòu)7.2管理職責(zé)7.3管理決策7.4管理監(jiān)督八、項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目進(jìn)度8.2項(xiàng)目階段8.3項(xiàng)目驗(yàn)收8.4項(xiàng)目調(diào)整九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制9.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果十二、違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任12.3違約賠償十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.3附件三：合作雙方合作協(xié)議十四、其他14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同解除條件14.7合同解除程序14.8合同解除后果14.9合同解除通知14.10合同解除日期14.11合同解除證明14.12合同解除備案14.13合同解除公告14.14合同解除通知送達(dá)14.15合同解除備案證明14.16合同解除公告證明14.17合同解除通知送達(dá)證明14.18合同解除備案證明送達(dá)14.19合同解除公告證明送達(dá)14.20合同解除通知送達(dá)證明送達(dá)合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，促進(jìn)中老雙邊旅游產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展。1.3合同雙方甲方（投資方）：【甲方全稱】乙方（合作方）：【乙方全稱】1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【合同期限】年。二、定義和解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：“項(xiàng)目”指本合同雙方合作開發(fā)的中老雙邊旅游投資項(xiàng)目；“投資額”指甲方按照本合同約定投入項(xiàng)目的資金總額；“投資回報(bào)”指甲方通過項(xiàng)目投資所獲得的收益；2.2解釋本合同中的術(shù)語和定義應(yīng)按照本合同內(nèi)容進(jìn)行解釋。三、項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱中老雙邊旅游投資開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)【具體項(xiàng)目地點(diǎn)】3.3項(xiàng)目規(guī)模【項(xiàng)目規(guī)模描述】3.4項(xiàng)目內(nèi)容【項(xiàng)目具體內(nèi)容描述】四、投資條款4.1投資方甲方為項(xiàng)目的投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營。4.2投資額甲方承諾投資總額為人民幣【投資額】萬元，分批投入。4.3投資方式甲方以貨幣資金形式投入項(xiàng)目。4.4投資回報(bào)甲方通過項(xiàng)目投資獲得的回報(bào)包括但不限于旅游門票收入、住宿收入、餐飲收入等。五、合作方式5.1合作模式本項(xiàng)目采用股權(quán)合作模式，甲方和乙方共同出資成立項(xiàng)目公司。5.2合作期限本合作期限為【合作期限】年，自項(xiàng)目公司成立之日起計(jì)算。5.3合作內(nèi)容雙方合作內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營和管理。5.4合作變更合作內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、權(quán)益分配6.1股權(quán)比例甲方占項(xiàng)目公司【甲方股權(quán)比例】%的股份，乙方占【乙方股權(quán)比例】%的股份。6.2利潤分配項(xiàng)目公司實(shí)現(xiàn)的凈利潤，按照甲方和乙方的股權(quán)比例進(jìn)行分配。6.3費(fèi)用分?jǐn)傢?xiàng)目公司發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，按照甲方和乙方的股權(quán)比例進(jìn)行分?jǐn)?。七、管理機(jī)制7.1管理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目公司設(shè)立董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和監(jiān)督。7.2管理職責(zé)董事會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目公司的經(jīng)營方針、投資計(jì)劃、年度預(yù)算等重大決策。7.3管理決策董事會(huì)決策事項(xiàng)需經(jīng)全體董事過半數(shù)同意。7.4管理監(jiān)督監(jiān)事會(huì)對(duì)董事會(huì)和管理層的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目公司合法合規(guī)經(jīng)營。八、項(xiàng)目實(shí)施8.1項(xiàng)目進(jìn)度甲方應(yīng)按照項(xiàng)目計(jì)劃書的要求，在【項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)間表】內(nèi)完成項(xiàng)目的各項(xiàng)建設(shè)任務(wù)。8.2項(xiàng)目階段項(xiàng)目分為規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營三個(gè)階段，每個(gè)階段需按照約定的節(jié)點(diǎn)完成。8.3項(xiàng)目驗(yàn)收項(xiàng)目完工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入運(yùn)營。8.4項(xiàng)目調(diào)整如遇不可抗力或政策變化等因素導(dǎo)致項(xiàng)目需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。九、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)采取有效措施控制風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目安全、順利實(shí)施。9.4風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移雙方可協(xié)商通過保險(xiǎn)或其他方式轉(zhuǎn)移部分風(fēng)險(xiǎn)。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)按照【爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)】的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為【爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。十一、合同終止11.1合同終止條件項(xiàng)目完成或提前終止；雙方協(xié)商一致解除合同；一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行。11.2合同終止程序合同終止需書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和未了事項(xiàng)。十二、違約責(zé)任12.1違約行為一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。12.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：投資方資質(zhì)證明13.3附件三：合作雙方合作協(xié)議十四、其他14.1通知與送達(dá)任何通知或文件的送達(dá)，均應(yīng)以書面形式，通過【送達(dá)方式】進(jìn)行。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。14.5合同解除合同解除需符合本合同約定的條件，并簽訂書面協(xié)議。14.6合同解除條件本合同解除條件詳見“十一、合同終止”條款。14.7合同解除程序合同解除程序詳見“十一、合同終止”條款。14.8合同解除后果合同解除后果詳見“十一、合同終止”條款。14.9合同解除通知合同解除通知應(yīng)按照本合同約定的送達(dá)方式進(jìn)行。14.10合同解除日期合同解除日期以合同解除通知送達(dá)之日為準(zhǔn)。14.11合同解除證明合同解除證明由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.12合同解除備案合同解除后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。14.13合同解除公告合同解除公告應(yīng)在【公告媒體】上發(fā)布。14.14合同解除通知送達(dá)合同解除通知送達(dá)證明由【送達(dá)機(jī)構(gòu)】出具。14.15合同解除備案證明送達(dá)合同解除備案證明送達(dá)證明由【送達(dá)機(jī)構(gòu)】出具。14.16合同解除公告證明送達(dá)合同解除公告證明送達(dá)證明由【送達(dá)機(jī)構(gòu)】出具。14.17合同解除通知送達(dá)證明送達(dá)合同解除通知送達(dá)證明送達(dá)證明由【送達(dá)機(jī)構(gòu)】出具。14.18合同解除備案證明送達(dá)合同解除備案證明送達(dá)證明由【送達(dá)機(jī)構(gòu)】出具。14.19合同解除公告證明送達(dá)合同解除公告證明送達(dá)證明由【送達(dá)機(jī)構(gòu)】出具。甲方（投資方）簽字：乙方（合作方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)甲方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目發(fā)展方向、投資決策、經(jīng)營管理等。說明：本條款確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，能夠有效推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展。1.2技術(shù)支持與培訓(xùn)甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的技術(shù)支持和專業(yè)培訓(xùn)，確保乙方及項(xiàng)目員工的技能符合項(xiàng)目要求。說明：甲方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)有助于提高乙方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)水平，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。1.3資金投入與回報(bào)甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部資金投入，并享有項(xiàng)目投資回報(bào)的優(yōu)先權(quán)。說明：本條款明確了甲方的資金投入責(zé)任和收益分配優(yōu)先級(jí)。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)管理和控制措施。說明：甲方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與管理有助于降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，保障項(xiàng)目安全運(yùn)營。1.5項(xiàng)目變更管理項(xiàng)目實(shí)施過程中如需變更，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行變更，并負(fù)責(zé)變更后的項(xiàng)目實(shí)施。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目運(yùn)營管理乙方作為項(xiàng)目的主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于市場(chǎng)營銷、客戶服務(wù)、員工管理等。說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營，有助于提高項(xiàng)目運(yùn)營效率和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.2技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新，不斷提升項(xiàng)目的技術(shù)水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。說明：乙方的技術(shù)研發(fā)與創(chuàng)新有助于項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。2.3資金籌措與使用乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，并確保資金合理使用，提高資金使用效率。說明：乙方負(fù)責(zé)資金籌措，有助于項(xiàng)目資金鏈的穩(wěn)定和項(xiàng)目建設(shè)的順利進(jìn)行。2.4項(xiàng)目決策權(quán)乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，擁有一定的決策權(quán)，包括但不限于業(yè)務(wù)拓展、市場(chǎng)策略等。說明：乙方擁有一定的決策權(quán)，有助于提高項(xiàng)目運(yùn)營的靈活性和市場(chǎng)適應(yīng)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)本合同引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等工作。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的引入，有助于提高項(xiàng)目決策的科學(xué)性和公正性。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。說明：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)的明確，確保了項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、監(jiān)督工作的專業(yè)性和權(quán)威性。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確費(fèi)用支付方式。說明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的明確，保障了雙方權(quán)益，避免了后期糾紛。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、風(fēng)險(xiǎn)分析、改進(jìn)建議等。說明：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告的提交，有助于雙方及時(shí)了解項(xiàng)目情況，調(diào)整項(xiàng)目策略。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、違規(guī)操作等。說明：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任的明確，確保了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)了雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.投資方資質(zhì)證明3.合作雙方合作協(xié)議4.項(xiàng)目計(jì)劃書5.董事會(huì)決議6.監(jiān)事會(huì)決議7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則9.不可抗力事件證明10.合同解除證明11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用協(xié)議13.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告14.其他雙方認(rèn)為必要的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：未按合同約定時(shí)間提供資金或物資；未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；未按合同約定履行管理職責(zé)；違反合同約定的其他行為。2.2違約行為的認(rèn)定：一方違約行為經(jīng)另一方確認(rèn)；違約行為違反了合同條款的具體規(guī)定；違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)造成了實(shí)質(zhì)性影響。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。3.2旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)的法律規(guī)范。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4仲裁：指由雙方同意的仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決。3.5股權(quán)：指股東在公司中所持有的權(quán)益。3.6利潤：指扣除成本后的收入。3.7費(fèi)用分?jǐn)偅褐父鞣桨凑占s定比例分擔(dān)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：資金投入不足。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定提供資金，或通過其他方式籌集資金。4.2問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.3問題：風(fēng)險(xiǎn)管理不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，及時(shí)處理風(fēng)險(xiǎn)事件。4.4問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過友好協(xié)商或仲裁解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：5.1中老雙邊旅游投資開發(fā)項(xiàng)目；5.2雙方合作投資開發(fā)旅游項(xiàng)目；5.3跨國旅游投資合作；5.4旅游產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)；5.5旅游項(xiàng)目經(jīng)營管理。全文完。2024年中老雙邊旅游投資開發(fā)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景2.2目的本合同旨在明確雙方在旅游投資開發(fā)領(lǐng)域的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.旅游投資：指投資方在旅游產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域進(jìn)行的投資活動(dòng)，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游項(xiàng)目開發(fā)、旅游資源整合等。2.旅游項(xiàng)目：指以旅游活動(dòng)為核心，為游客提供旅游產(chǎn)品、旅游服務(wù)及相關(guān)設(shè)施的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中提供資金、技術(shù)、管理等方面的投資方。2.乙方：指本合同中負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營、管理的實(shí)施方。3.甲方投資：指甲方按照合同約定，投入資金、技術(shù)、管理等資源。4.乙方實(shí)施：指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營、管理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營、管理工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整、優(yōu)化。4.1.1甲方投資義務(wù)1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額投入甲方投資。2.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的技術(shù)、管理等方面的支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，自主開展旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營、管理工作。2.乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目的質(zhì)量，滿足游客需求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。4.2.1乙方實(shí)施義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營、管理工作。2.乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目的質(zhì)量，滿足游客需求。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，投入資金、技術(shù)、管理等資源。2.乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營、管理工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜。2.雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.投資費(fèi)用：包括但不限于土地購置費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、裝修費(fèi)等。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：包括但不限于人員工資、辦公費(fèi)用、市場(chǎng)營銷費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等。3.利潤分成：根據(jù)項(xiàng)目收益情況，甲乙雙方按照約定的比例分成。4.其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶之間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.投資費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，分批次支付投資費(fèi)用。2.運(yùn)營管理費(fèi)用：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，每月或每季度向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.利潤分成：每年結(jié)束后，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際收益情況，在____個(gè)月內(nèi)完成利潤分成。7.4支付條款1.甲方在支付投資費(fèi)用前，應(yīng)確保資金來源合法、合規(guī)。2.乙方在收到投資費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)用于項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付投資費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按照合同約定提供技術(shù)、管理等方面的支持，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：按照違約金額的____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在合同履行過程中知悉的旅游項(xiàng)目相關(guān)信息。9.2保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2.雙方不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取合理措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)運(yùn)營。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為____個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。2.如調(diào)解不成，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)旅游項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)、品牌形象等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行過程中，對(duì)旅游項(xiàng)目運(yùn)營、管理提出的合理建議和改進(jìn)措施的權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查的權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營中出現(xiàn)的問題，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)本合同原條款有變更的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同推動(dòng)旅游項(xiàng)目的開發(fā)、運(yùn)營。2.甲方應(yīng)提供乙方開展旅游項(xiàng)目所需的必要支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就中老雙邊旅游投資開發(fā)項(xiàng)目的全部