二零二五年度商業(yè)綜合體消防安全與安保服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)綜合體消防安全與安保服務(wù)合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國商業(yè)綜合體消防安全與安保工作的重要性，為加強(qiáng)商業(yè)綜合體的消防安全管理，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同開展商業(yè)綜合體消防安全與安保服務(wù)工作。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)綜合體消防安全與安保服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保消防安全與安保工作落到實(shí)處，為商業(yè)綜合體創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的購物環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）消防安全：指防止火災(zāi)發(fā)生，減少火災(zāi)損失，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全的一系列措施。（2）安保服務(wù)：指為商業(yè)綜合體提供安全保衛(wèi)、巡邏防控、應(yīng)急處置等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、辦公等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）消防安全與安保服務(wù)：指為商業(yè)綜合體提供消防安全管理與安全保衛(wèi)服務(wù)的整體工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的消防安全與安保服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的消防安全與安保服務(wù)，確保商業(yè)綜合體消防安全。（2）乙方應(yīng)建立健全消防安全與安保管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行消防安全與安保檢查，及時(shí)整改存在問題。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額提供相關(guān)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的商業(yè)綜合體。5.3合同履行方式（1）消防安全巡查、檢查；（2）消防安全宣傳教育；（3）消防安全設(shè)施維護(hù)；（4）安全保衛(wèi)巡邏；（5）應(yīng)急處置。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在商業(yè)綜合體內(nèi)的消防安全與安保服務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算服務(wù)費(fèi)用；（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е律虡I(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）基本服務(wù)費(fèi)：根據(jù)商業(yè)綜合體規(guī)模和需求，甲方支付乙方的基本服務(wù)費(fèi)用，用于保障日常消防安全與安保工作的正常開展。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：針對商業(yè)綜合體特定需求，如節(jié)假日安保、大型活動安保等，甲方支付乙方相應(yīng)的專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商業(yè)綜合體內(nèi)的消防安全設(shè)施設(shè)備，所需費(fèi)用由甲方支付。7.2支付方式（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方每月支付乙方一定數(shù)額的基本服務(wù)費(fèi)。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)實(shí)際需求，提前支付乙方專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方提供的維護(hù)報(bào)告，支付相應(yīng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）基本服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付當(dāng)月基本服務(wù)費(fèi)。（2）專項(xiàng)服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在專項(xiàng)服務(wù)實(shí)施前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方應(yīng)在乙方提交維護(hù)報(bào)告后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。（2）如甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致商業(yè)綜合體發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供消防安全與安保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致商業(yè)綜合體發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)綜合體消防安全與安保信息，包括但不限于設(shè)施設(shè)備布局、人員配置、應(yīng)急預(yù)案等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，不得泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致商業(yè)綜合體設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導(dǎo)致商業(yè)綜合體周邊環(huán)境惡化，影響商業(yè)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商業(yè)綜合體消防安全與安保工作的監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。（2）乙方保留對合同履行情況的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出改進(jìn)意見的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行過程中，對甲方提出改進(jìn)建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保商業(yè)綜合體消防安全與安保工作的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)積極溝通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行情況。（2）雙方應(yīng)設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)日常溝通與協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于商業(yè)綜合體消防安全與安保服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（服務(wù)提供方）：（蓋章）代表簽字：__________簽字日期：__________乙方（服務(wù)接受方）：（蓋章）代表簽字：__________簽字日期：__________甲方（服務(wù)提供方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等）。2.商業(yè)綜合體的消防安全設(shè)施設(shè)備清單。3.商業(yè)綜合體的安保人員配置方案。4.商業(yè)綜合體的應(yīng)急預(yù)案。5.甲乙雙方協(xié)商確定的修改和補(bǔ)充合同文件。6.與本合同相關(guān)的其他文件和資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違反合同約定，導(dǎo)致商業(yè)綜合體發(fā)生安全事故。未按照合同約定提供監(jiān)督權(quán)和檢查權(quán)。2.乙方違約：未按合同約定提供合格的消防安全與安保服務(wù)。未建立健全消防安全與安保管理制度。未積極配合甲方進(jìn)行消防安全與安保檢查。違約行為的認(rèn)定由雙方協(xié)商確定，如有爭議，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.訴訟：依法向人民法院提起訴訟。5.完整性：指合同內(nèi)容的全面性和無遺漏。6.獨(dú)立性：指合同具有獨(dú)立存在的法律效力，不依賴其他合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方溝通不暢。解決辦法：設(shè)立聯(lián)絡(luò)人，定期召開會議，保持信息暢通。2.問題：消防安全設(shè)施設(shè)備維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告。3.問題：安保人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)對安保人員的培訓(xùn)和考核，確保其具備必要的專業(yè)技能和素質(zhì)。4.問題：商業(yè)綜合體發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失，并追究相關(guān)責(zé)任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決爭議。協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款第三方是指在商業(yè)綜合體消防安全與安保服務(wù)中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或資源的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定支付其服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。3.第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或資源。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任：第三方因自身原因?qū)е路?wù)或資源不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方或乙方進(jìn)行合同履行過程中的檢查和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備和支持。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行消防安全與安保工作的宣傳和培訓(xùn)。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得商業(yè)綜合體消防安全與安保工作的相關(guān)信息。乙方有權(quán)根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，提出合理的服務(wù)改進(jìn)建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得單方面修改合同條款，影響乙方的權(quán)益。甲方不得限制乙方正常履行合同義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方提供定期的工作報(bào)告。甲方可根據(jù)商業(yè)綜合體的實(shí)際情況，對乙方提出合理的服務(wù)要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的消防安全與安保服務(wù)的優(yōu)惠條件。甲方可獲得乙方在合同履行過程中獲取的消防安全與安保信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定提供消防安全與安保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得泄露商業(yè)綜合體的消防安全與安保信息。乙方不得因個(gè)人原因影響商業(yè)綜合體的消防安全與安保工作。全文完。二零二五年度商業(yè)綜合體消防安全與安保服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1消防安全標(biāo)準(zhǔn)4.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量保證期限5.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃5.2服務(wù)實(shí)施流程5.3服務(wù)監(jiān)督與考核6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務(wù)6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.3備案時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：商業(yè)綜合體管理有限公司乙方：安保服務(wù)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（1）消防安全巡查與檢查；（2）消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（3）火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案制定與演練；（4）消防宣傳教育與培訓(xùn)；（5）安保巡邏與監(jiān)控；（6）安全防范措施實(shí)施；2.2服務(wù)范圍本合同服務(wù)范圍涵蓋甲方商業(yè)綜合體內(nèi)的所有區(qū)域，包括但不限于商場、寫字樓、酒店、停車場等。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服務(wù)費(fèi)用與支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.2費(fèi)用支付方式（1）乙方在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交開具的正規(guī)發(fā)票；（2）甲方收到發(fā)票后十個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；（3）每月支付服務(wù)費(fèi)用的三分之一，年終支付剩余三分之一。4.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求4.1消防安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)消防安全法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方商業(yè)綜合體消防安全。4.2安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家有關(guān)安保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，提供專業(yè)、高效的安保服務(wù)。4.3質(zhì)量保證期限乙方提供的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)開始之日起一年。5.服務(wù)實(shí)施與監(jiān)督5.1服務(wù)實(shí)施計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)實(shí)施計(jì)劃。5.2服務(wù)實(shí)施流程乙方應(yīng)按照服務(wù)實(shí)施計(jì)劃，嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)監(jiān)督與考核甲方將定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與考核，考核結(jié)果作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。6.保密條款6.1保密信息本合同中涉及的甲方商業(yè)綜合體運(yùn)營信息、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（3）一方違反保密義務(wù)，造成對方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件（1）合同服務(wù)期限屆滿；（2）因一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商處理。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會9.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請，仲裁委員會應(yīng)依法作出裁決。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何對本合同的變更，必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同解除條件（1）合同期滿；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后三十日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)省市區(qū)路號12.3簽署代表甲方代表：乙方代表：13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)省市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案程序雙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交合同備案材料。13.3備案時(shí)間備案材料提交后，備案機(jī)關(guān)應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式（1）第三方監(jiān)理：負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（2）第三方評估：對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；（3）第三方檢測：對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）第三方法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）如第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）對甲乙雙方進(jìn)行必要的詢問和調(diào)查；（3）根據(jù)合同約定，對乙方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)提供合同履行的必要條件，包括但不限于場地、設(shè)施等；（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定提供消防安全與安保服務(wù)；（3）第三方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評估、檢測等，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。15.5.2責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對甲乙雙方在合同履行過程中的責(zé)任，不承擔(dān)連帶責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件（1）合同中明確約定第三方介入的具體條件和方式；（2）甲乙雙方同意第三方介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方在合同中明確第三方介入的具體程序，包括但不限于：a.第三方介入的申請和批準(zhǔn)；b.第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；c.第三方介入的期限和費(fèi)用；d.第三方介入的監(jiān)督和評估；（2）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，配合其履行職責(zé)。16.3第三方介入的終止（1）合同中明確約定第三方介入的終止條件；第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說明：服務(wù)明細(xì)表作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、費(fèi)用構(gòu)成、支付方式等。說明：服務(wù)費(fèi)用清單作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)費(fèi)用。3.附件三：消防安