二零二五年度五人房地產(chǎn)中介合伙合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度五人房地產(chǎn)中介合伙合同1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.合伙宗旨與目標2.1合伙宗旨2.2合伙目標3.合伙經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍概述3.2具體業(yè)務(wù)內(nèi)容4.合伙期限4.1合伙起始日期4.2合伙終止日期5.投資比例與分紅5.1投資比例5.2分紅方式5.3分紅比例6.合伙財產(chǎn)管理6.1財產(chǎn)歸屬6.2財產(chǎn)使用6.3財產(chǎn)保管7.合伙事務(wù)管理7.1事務(wù)決策7.2事務(wù)執(zhí)行7.3事務(wù)監(jiān)督8.責任與風險承擔8.1責任分配8.2風險承擔9.合伙收益分配9.1收益計算9.2收益分配10.合伙終止及清算10.1合伙終止條件10.2合伙清算程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1合伙人姓名：、、、趙六、周七1.2合伙人身份證號碼：（05678）、（05679）、（05680）、趙六（05681）、周七（05682）1.3合伙人聯(lián)系方式：、、、趙六、周七2.合伙宗旨與目標2.1合伙宗旨：以誠信、專業(yè)、共贏為宗旨，共同開展房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，為用戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。2.2合伙目標：在2024年度內(nèi)實現(xiàn)銷售額1000萬元，市場份額達到5%，提升品牌知名度。3.合伙經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍概述：合伙企業(yè)主要從事房地產(chǎn)買賣、租賃中介業(yè)務(wù)，包括房屋買賣代理、租賃代理、房地產(chǎn)咨詢等。3.2具體業(yè)務(wù)內(nèi)容：3.2.1房屋買賣代理：為客戶提供買賣房屋的服務(wù)，包括房源推薦、談判、合同簽訂等。3.2.2房屋租賃代理：為客戶提供租賃房屋的服務(wù)，包括房源推薦、租賃合同簽訂等。3.2.3房地產(chǎn)咨詢：為客戶提供房地產(chǎn)投資、市場分析等咨詢服務(wù)。4.合伙期限4.1合伙起始日期：2024年1月1日4.2合伙終止日期：2024年12月31日5.投資比例與分紅5.1投資比例：、、、趙六、周七按照1:1:1:1:1的比例共同投資合伙企業(yè)。5.2分紅方式：按季度進行分紅，分紅時間為每個季度結(jié)束后10個工作日內(nèi)。5.3分紅比例：按照投資比例進行分紅，即各合伙人按1:1:1:1:1的比例分配。6.合伙財產(chǎn)管理6.1財產(chǎn)歸屬：合伙企業(yè)的財產(chǎn)歸合伙企業(yè)所有，合伙人不得擅自處分。6.2財產(chǎn)使用：合伙企業(yè)財產(chǎn)的使用應(yīng)遵循合法、合規(guī)、節(jié)約、高效的原則。6.3財產(chǎn)保管：合伙企業(yè)財產(chǎn)的保管由合伙人共同負責，確保財產(chǎn)的安全、完整。8.責任與風險承擔8.1責任分配：合伙企業(yè)對外承擔的一切法律責任，由合伙企業(yè)全體合伙人共同承擔。合伙人之間按照出資比例承擔相應(yīng)的責任。8.2風險承擔：合伙企業(yè)面臨的市場風險、政策風險等，由全體合伙人共同承擔。具體風險承擔方式由合伙人會議決定。9.合伙收益分配9.1收益計算：合伙企業(yè)的收益按季度計算，包括但不限于傭金收入、服務(wù)費收入等。9.2收益分配：收益分配前，先扣除必要的運營成本、稅費、合伙人工資等，剩余收益按照投資比例進行分配。10.合伙終止及清算10.1.1合伙期限屆滿；10.1.2合伙人會議決定終止；10.1.3合伙企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營；10.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定或合伙協(xié)議約定的其他終止情形。10.2.1停止新業(yè)務(wù)；10.2.2催收應(yīng)收賬款；10.2.3變現(xiàn)資產(chǎn)；10.2.4清償債務(wù)；10.2.5分配剩余財產(chǎn)。11.違約責任11.1.1未按約定履行投資義務(wù)；11.1.2未按約定參與合伙企業(yè)經(jīng)營管理；11.1.3損害合伙企業(yè)利益；11.1.4違反合伙協(xié)議規(guī)定。11.2違約責任：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：11.2.1向守約方支付違約金；11.2.2賠償守約方因此遭受的損失；11.2.3承擔其他違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式：合伙人之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更：合伙協(xié)議的變更需經(jīng)全體合伙人一致同意，并以書面形式作出。13.2.1合伙期限屆滿；13.2.2合伙人會議決定解除；13.2.3合伙協(xié)議約定的其他解除情形。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合伙人會議另行協(xié)商解決。14.2本合同一式五份，合伙人各執(zhí)一份，自各方簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中的第三方是指除合伙人以外的，為合伙企業(yè)提供特定服務(wù)或與合伙企業(yè)進行合作的個人或法人實體。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于技術(shù)服務(wù)、市場營銷、財務(wù)咨詢、法律支持等。16.第三方介入的審批程序16.1介入審批：任何第三方介入合伙企業(yè)，需經(jīng)合伙人會議審議通過。16.2審議內(nèi)容：審議內(nèi)容包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用、預期效益等。17.第三方責權(quán)利界定17.1責任：第三方應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，對提供的服務(wù)質(zhì)量負責。17.2權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。17.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)成果，獲得合伙企業(yè)的相應(yīng)利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與合伙企業(yè)的關(guān)系：第三方與合伙企業(yè)之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2與合伙人的關(guān)系：第三方與合伙人之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)僅限于與合伙企業(yè)的合同或協(xié)議。18.3與其他第三方的劃分：第三方之間在合作過程中，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，避免責任不清。19.第三方責任限額19.1責任限額的設(shè)定：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成合伙企業(yè)或合伙人損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.2責任限額的確定：責任限額由合伙人會議根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模、風險等因素確定。19.3超額責任的處理：如第三方造成的損失超過責任限額，超出部分由合伙企業(yè)自行承擔或由第三方另行協(xié)商解決。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1風險評估：在第三方介入前，合伙人應(yīng)進行風險評估，確保第三方具備履行合同的能力和信譽。20.2合同簽訂：第三方介入后，應(yīng)與合伙企業(yè)簽訂正式的服務(wù)協(xié)議或合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.3監(jiān)督管理：合伙企業(yè)應(yīng)加強對第三方的監(jiān)督管理，確保其履行合同義務(wù)。20.4退出機制：如第三方無法履行合同義務(wù)或違反合同約定，合伙企業(yè)有權(quán)解除合同并追究其責任。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行：第三方介入后，原合同條款仍適用于合伙企業(yè)，除非與第三方簽訂的合同有特別約定。21.2變更通知：任何與第三方介入相關(guān)的合同變更，均需通知其他合伙人，并經(jīng)合伙人會議審議通過。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2爭議解決方式：協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證明文件要求：合伙人身份證復印件、戶口本復印件等有效身份證明文件。說明：用于確認合伙人的身份信息。2.合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照要求：合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件。說明：用于證明合伙企業(yè)的合法性。3.合伙協(xié)議要求：合伙協(xié)議原件，包括所有附件和修改記錄。說明：詳細規(guī)定合伙企業(yè)的組織形式、合伙人的權(quán)利義務(wù)等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議原件，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.財務(wù)報表要求：季度財務(wù)報表、年度財務(wù)報表等。說明：用于反映合伙企業(yè)的財務(wù)狀況。6.市場推廣材料要求：市場推廣計劃、廣告宣傳材料等。說明：用于合伙企業(yè)的市場推廣活動。7.合同執(zhí)行記錄要求：合同執(zhí)行過程中的各類文件、記錄等。說明：用于證明合同執(zhí)行情況。8.爭議解決文件要求：爭議解決過程中的文件、記錄等。說明：用于證明爭議解決過程。9.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方資質(zhì)證書復印件、相關(guān)證明文件等。說明：用于證明第三方具備提供服務(wù)的資質(zhì)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時繳納出資責任認定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期繳納出資的違約金，并承擔相應(yīng)的利息。示例：合伙人未按時繳納出資，應(yīng)向其他合伙人支付違約金及利息。2.未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：第三方服務(wù)商未按約定提供服務(wù)，應(yīng)賠償合伙企業(yè)因此遭受的損失。3.損害合伙企業(yè)利益責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償合伙企業(yè)因此遭受的損失。示例：合伙人趙六泄露商業(yè)機密，應(yīng)賠償合伙企業(yè)因此遭受的損失。4.違反合伙協(xié)議規(guī)定責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例：合伙人周七違反合伙協(xié)議規(guī)定，應(yīng)支付違約金并解除合同。5.未按約定進行收益分配責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付相應(yīng)的收益。示例：合伙人未按約定進行收益分配，應(yīng)支付其他合伙人相應(yīng)的收益。6.未按時支付第三方服務(wù)費用責任認定：違約方應(yīng)向第三方支付違約金，并承擔相應(yīng)的利息。示例：合伙企業(yè)未按時支付第三方服務(wù)商的服務(wù)費用，應(yīng)支付違約金及利息。全文完。二零二四年度五人房地產(chǎn)中介合伙合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱及法定代表人1.2合伙人地址及聯(lián)系方式1.3合伙人經(jīng)營范圍及資質(zhì)2.合伙宗旨及目標2.1合伙宗旨2.2合伙目標3.合伙出資及分配3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時間3.4分配原則4.房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍4.1業(yè)務(wù)范圍4.2業(yè)務(wù)拓展4.3業(yè)務(wù)限制5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作變更6.運營管理6.1組織架構(gòu)6.2管理制度6.3監(jiān)督機制7.收入及利潤分配7.1收入來源7.2利潤分配比例7.3分配時間8.費用及支出8.1費用類型8.2支出方式8.3費用結(jié)算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)中介有限公司法定代表人：乙方：房地產(chǎn)中介有限公司法定代表人：1.2合伙人地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合伙人經(jīng)營范圍及資質(zhì)甲方經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理等資質(zhì)證書：X乙方經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)中介服務(wù)、物業(yè)管理等資質(zhì)證書：X2.合伙宗旨及目標2.1合伙宗旨本合伙旨在通過雙方的共同努力，實現(xiàn)房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的拓展，提高市場份額，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。2.2合伙目標（1）年度內(nèi)實現(xiàn)銷售額萬元；（2）拓展個新客戶；（3）提升客戶滿意度至90%。3.合伙出資及分配3.1出資方式雙方均以貨幣形式出資，甲方出資比例為60%，乙方出資比例為40%。3.2出資比例甲方出資：萬元乙方出資：萬元3.3出資時間甲方于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)完成出資；乙方于合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)完成出資。3.4分配原則（1）按雙方出資比例進行利潤分配；（2）年度內(nèi)完成目標任務(wù)的，甲方額外獲得1%的利潤分成；4.房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)范圍4.1業(yè)務(wù)范圍本合伙業(yè)務(wù)范圍包括但不限于：（1）二手房買賣、租賃；（2）新房代理銷售；（3）商業(yè)地產(chǎn)代理；（4）房地產(chǎn)咨詢、評估等。4.2業(yè)務(wù)拓展雙方應(yīng)積極拓展業(yè)務(wù)渠道，提高市場占有率。4.3業(yè)務(wù)限制（1）不得進行違法、違規(guī)的房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)；（2）不得泄露客戶隱私；（3）不得惡意競爭。5.合作方式5.1合作模式本合伙采用聯(lián)合經(jīng)營模式，雙方共同出資、共同經(jīng)營、共享收益、共擔風險。5.2合作期限合作期限為一年，自合同簽訂之日起計算。5.3合作變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。6.運營管理6.1組織架構(gòu)本合伙設(shè)立董事會，負責決策合伙重大事項；設(shè)立經(jīng)理層，負責日常經(jīng)營管理。6.2管理制度（1）制定合伙人會議制度，定期召開合伙人會議，討論合伙重大事項；（2）制定財務(wù)管理制度，確保財務(wù)收支透明；（3）制定員工管理制度，保障員工權(quán)益。6.3監(jiān)督機制（1）設(shè)立監(jiān)事會，對合伙經(jīng)營進行監(jiān)督；（2）定期對合伙人進行業(yè)績考核。8.費用及支出8.1費用類型（1）日常運營費用：包括辦公場所租金、水電費、網(wǎng)絡(luò)通訊費、辦公用品費等；（2）市場推廣費用：包括廣告費、宣傳費、活動費用等；（3）員工薪酬及福利：包括基本工資、績效獎金、社會保險、住房公積金等；（4）稅費及其他法定費用：包括增值稅、企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅等；8.2支出方式（1）甲方承擔甲方出資比例部分的費用；（2）乙方承擔乙方出資比例部分的費用；（3）雙方共同承擔的費用按照各自出資比例分擔。8.3費用結(jié)算（1）每月末進行費用結(jié)算，雙方核對費用明細；（2）費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至指定賬戶；（3）如有爭議，雙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決程序（1）提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并通知對方；（3）雙方提交仲裁材料；（4）仲裁委員會組織仲裁；（5）仲裁委員會作出裁決。9.3爭議解決地點市區(qū)10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方達成終止協(xié)議；（3）一方宣布破產(chǎn)或解散。10.3合同解除及終止程序（1）提出解除或終止合同的通知；（2）對方在收到通知后15日內(nèi)給予答復；（3）雙方在收到答復后30日內(nèi)簽訂解除或終止協(xié)議；（4）辦理合同解除或終止的手續(xù)。11.違約責任11.1違約行為（1）未按時出資；（2）未履行合同約定的業(yè)務(wù)；（3）泄露商業(yè)秘密；（4）違反法律法規(guī)。11.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的20%；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)賠償實際損失。11.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的賠償期限內(nèi)支付違約賠償金。12.不可抗力12.1不可抗力事件（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。12.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，可部分或全部免除責任。13.合同生效及修改13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機關(guān)公證。13.2合同修改程序（1）提出合同修改建議；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議；（3）修改后的合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于合作單位、服務(wù)機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保合同目標的實現(xiàn)。15.3第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如法律咨詢、審計、評估等；（2）作為合作單位，共同開展業(yè)務(wù)；（3）提供資金支持或擔保；（4）其他甲乙雙方認可的介入方式。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方責任第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同及相關(guān)合作協(xié)議，對其提供的服務(wù)或行為承擔相應(yīng)責任。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議及本合同規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：（1）獲得報酬；（2）獲得甲乙雙方提供的必要資料；（3）參與甲乙雙方的決策。16.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與甲乙雙方及合同其他相關(guān)方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，應(yīng)相互支持、配合；（2）第三方與合同其他相關(guān)方（如客戶、供應(yīng)商等）的關(guān)系由甲乙雙方另行約定；（3）第三方應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1責任限額原則（1）不超過其提供的服務(wù)或行為的合理預期收益；（2）不超過合作協(xié)議及本合同規(guī)定的限額；（3）不超過法律法規(guī)規(guī)定的限額。17.2責任限額具體規(guī)定（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)時，責任限額為服務(wù)費用的倍；（2）第三方作為合作單位時，責任限額為合作收益的%；（3）第三方提供資金支持或擔保時，責任限額為擔保金額的%。18.第三方介入后的合同履行18.1合同變更第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。18.2合同履行責任（1）甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自義務(wù)；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議及本合同規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.3合同終止第三方介入后，如發(fā)生合同終止情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面終止協(xié)議。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。19.2爭議解決程序（1）提出仲裁申請；（2）仲裁委員會受理并通知雙方；（3）雙方提交仲裁材料；（4）仲裁委員會組織仲裁；（5）仲裁委員會作出裁決。20.附則20.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。20.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。