2024版房屋租賃合同續(xù)簽范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租賃合同續(xù)簽范本本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1續(xù)簽后的租賃期限2.2租賃起止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求5.2房屋維護責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費用承擔第七條保險7.1房屋保險7.2承租人保險第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條合同終止9.1合同終止條件9.2終止合同的手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)第十二條其他約定12.1寵物管理12.2房屋裝修規(guī)定第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條合同的變更和解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)X路號，具體門牌號為。1.2房屋面積：建筑面積為X平方米，使用面積為X平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋為層，戶型為室廳，設(shè)施包括、、等。第二條租賃期限2.1續(xù)簽后的租賃期限為X年，自年月日起至年月日止。2.2租賃起止日期：租賃起始日期為年月日，租賃終止日期為年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣X元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：承租人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)支付人民幣X元整作為押金。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認租賃房屋及設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致后，X個工作日內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及維護5.1承租人使用要求：承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護責(zé)任：出租人負責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)安全及設(shè)施的正常運行，承租人負責(zé)日常維護和清潔。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：出租人負責(zé)租賃房屋的大修、中修及設(shè)施更換，承租人負責(zé)小修和小件設(shè)施的更換。6.2維修費用承擔：維修費用由責(zé)任方承擔，如需雙方共同承擔，則按雙方約定比例分攤。第七條保險7.1房屋保險：出租人應(yīng)購買房屋保險，并將承租人列為共同受益人。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)出租人同意，承租人可以將租賃房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人應(yīng)向出租人提交轉(zhuǎn)租申請，并提供第三方身份證明及聯(lián)系方式。出租人應(yīng)在收到申請后X個工作日內(nèi)答復(fù)。第九條合同終止9.1合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、承租人違約等。9.2終止合同的手續(xù)：合同終止前，承租人應(yīng)將租賃房屋及設(shè)施交還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、提前解約、轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意等。10.2違約責(zé)任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1.1提交仲裁委員會仲裁；11.1.2向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：如選擇仲裁，仲裁委員會為仲裁委員會；如選擇訴訟，法院為人民法院。第十二條其他約定12.1寵物管理：承租人不得飼養(yǎng)危險寵物，如需飼養(yǎng)，應(yīng)提前征得出租人同意，并遵守相關(guān)管理規(guī)定。12.2房屋裝修規(guī)定：承租人如需進行裝修，應(yīng)提前向出租人提出申請，并按照雙方約定的條件進行。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的變更和解除14.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。合同解除后，承租人應(yīng)按照約定將租賃房屋及設(shè)施交還給出租人。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃房屋平面圖附件二：租賃房屋設(shè)施清單附件三：物業(yè)管理規(guī)定附件四：房屋保險單附件五：轉(zhuǎn)租申請表附件六：裝修申請及規(guī)定附件七：寵物管理相關(guān)規(guī)定附件八：爭議解決機構(gòu)信息附件一：租賃房屋平面圖詳細要求：清晰展示租賃房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件說明：租賃房屋平面圖有助于明確房屋的具體情況，便于雙方了解和確認房屋的實際情況。附件二：租賃房屋設(shè)施清單詳細要求：詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：租賃房屋設(shè)施清單有助于雙方明確房屋內(nèi)設(shè)施的配備情況，便于承租人在租賃期間合理使用和維護。附件三：物業(yè)管理規(guī)定詳細要求：明確物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括物業(yè)公司聯(lián)系方式、收費標準、服務(wù)內(nèi)容等。附件說明：物業(yè)管理規(guī)定有助于承租人了解物業(yè)管理的相關(guān)信息，遵守物業(yè)管理規(guī)定，確保租賃期間的和諧相處。附件四：房屋保險單詳細要求：明確保險單的保險范圍、保險金額、保險期限等信息。附件說明：房屋保險單有助于保障租賃期間房屋及人身安全，減輕意外事故帶來的損失。附件五：轉(zhuǎn)租申請表詳細要求：明確轉(zhuǎn)租申請的要求、轉(zhuǎn)租手續(xù)、轉(zhuǎn)租期限等信息。附件說明：轉(zhuǎn)租申請表有助于規(guī)范承租人的轉(zhuǎn)租行為，確保出租人了解并同意轉(zhuǎn)租事宜。附件六：裝修申請及規(guī)定詳細要求：明確裝修申請的流程、裝修要求、裝修期限等信息。附件說明：裝修申請及規(guī)定有助于規(guī)范承租人的裝修行為，確保裝修安全及房屋價值。附件七：寵物管理相關(guān)規(guī)定詳細要求：明確寵物管理的具體要求，包括寵物種類、數(shù)量限制、管理責(zé)任等。附件說明：寵物管理相關(guān)規(guī)定有助于維護社區(qū)環(huán)境，保障鄰里和諧。附件八：爭議解決機構(gòu)信息詳細要求：明確爭議解決機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。附件說明：爭議解決機構(gòu)信息有助于在發(fā)生爭議時，雙方明確爭議解決途徑，盡快解決問題。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定支付租金：承租人未按照合同約定的周期和金額支付租金，視為違約。違約責(zé)任為支付遲延履行金，具體金額雙方約定。示例：承租人逾期支付租金超過10日，視為違約，應(yīng)支付遲延履行金人民幣1000元。2.提前解約：未經(jīng)出租人同意，承租人提前解除合同，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，具體金額雙方約定。示例：承租人提前解除合同，應(yīng)支付違約金人民幣10000元。3.轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意：承租人未征得出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，具體金額雙方約定。示例：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租，應(yīng)支付違約金人民幣5000元。4.損壞房屋及設(shè)施：承租人使用租賃房屋及設(shè)施過程中，故意或過失造成損壞，未及時修復(fù)或賠償?shù)?，視為違約。違約責(zé)任為支付維修費用及賠償金。示例：承租人未妥善使用空調(diào)，導(dǎo)致空調(diào)損壞，應(yīng)承擔維修費用人民幣2000元。5.未遵守物業(yè)管理規(guī)定：承租人未遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致物業(yè)公司采取措施的，視為違約。違約責(zé)任為支付違約金，具體金額雙方約定。示例：承租人未按期繳納物業(yè)管理費，應(yīng)支付違約金人民幣500元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者法律、法規(guī)規(guī)定有權(quán)出租房屋的其他權(quán)利人。3.承租人：指租賃合同中租用房屋的一方