2024年簡化版門面租賃協(xié)議范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年簡化版門面租賃協(xié)議范例版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付賬戶信息3.租賃用途及限制3.1租賃用途3.2租賃物的禁止用途3.3租賃物的維護與保養(yǎng)4.維修責(zé)任及費用4.1租賃物的正常磨損4.2租賃物的意外損壞4.3維修費用承擔(dān)方式5.保險責(zé)任5.1租賃物的保險5.2tenant的保險5.3保險費用承擔(dān)方式6.違約責(zé)任6.1tenant違約6.2lessor違約7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件7.2提前終止租賃的違約金8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)租8.2租賃期滿后的歸還8.3租賃期滿后的物品處理9.其他費用及稅金9.1租賃期間的其他費用9.2租賃期間的稅金10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式13.合同的生效、終止與廢止13.1合同的生效條件13.2合同的終止條件13.3合同的廢止條件14.雙方聲明及承諾14.1雙方對租賃物的權(quán)利及義務(wù)的聲明14.2雙方對合同的履行及遵守的承諾第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：本合同所指租賃物為位于____市的____街道____號的門面房，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋面積為____平方米。1.2租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期：租賃開始日期為____年__月__日，租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.租金及支付方式2.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2租金支付周期：租金每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。2.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息為：戶名：____賬號：____開戶行：____2.4租金支付賬戶信息：租金支付賬戶信息如上所述。3.租賃用途及限制3.1租賃用途：租賃物僅限于____使用。（1）違反我國法律法規(guī)的活動；（2）污染環(huán)境、損害公共利益的活動；（3）其他違反租賃目的的活動。3.3租賃物的維護與保養(yǎng)：tenant應(yīng)按照正常的方式使用租賃物，并負責(zé)租賃期間的維護與保養(yǎng)。4.維修責(zé)任及費用4.1租賃物的正常磨損：租賃物在正常使用過程中的磨損，由lessor承擔(dān)維修責(zé)任。4.2租賃物的意外損壞：租賃物因tenant的故意或過失造成的損壞，由tenant承擔(dān)維修責(zé)任。4.3維修費用承擔(dān)方式：維修費用按照實際情況由lessor或tenant承擔(dān)。5.保險責(zé)任5.1租賃物的保險：lessor應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交予tenant。5.2tenant的保險：tenant應(yīng)自行辦理相應(yīng)的保險手續(xù)，確保其經(jīng)營活動的正常進行。5.3保險費用承擔(dān)方式：保險費用由lessor和tenant各自承擔(dān)。6.違約責(zé)任6.1tenant違約：tenant違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向lessor支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.2lessor違約：lessor違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向tenant支付違約金，違約金為租金總額的__%。7.提前終止租賃7.1提前終止租賃的條件：在租賃期內(nèi)，任何一方提前終止租賃的，應(yīng)提前三個月通知對方，并按照合同約定支付違約金。7.2提前終止租賃的違約金：提前終止租賃的違約金為租金總額的__%。8.租賃期滿后的處理8.1租賃期滿后的續(xù)租：租賃期滿前，tenant如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前三個月書面通知lessor，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.2租賃期滿后的歸還：租賃期滿后，tenant應(yīng)將租賃物按照合同約定的狀態(tài)歸還給lessor。8.3租賃期滿后的物品處理：租賃期滿后，tenant應(yīng)將租賃物內(nèi)的所有物品搬離，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。9.其他費用及稅金9.1租賃期間的其他費用：租賃期間，除租金外，tenant還應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費用。9.2租賃期間的稅金：租賃期間，tenant應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，自行申報并繳納相關(guān)稅費。10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2提交仲裁機構(gòu)仲裁：協(xié)商無果的，任何一方均可向雙方約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟：仲裁機構(gòu)仲裁無效的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。11.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。12.通知與送達12.1通知方式：雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行。12.2送達地址及聯(lián)系方式：雙方指定的送達地址及聯(lián)系方式如下：lessor：地址：____聯(lián)系方式：____tenant：地址：____聯(lián)系方式：____13.合同的生效、終止與廢止13.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的終止條件：租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同終止。13.3合同的廢止條件：合同終止后，本合同即行廢止。14.雙方聲明及承諾14.1雙方對租賃物的權(quán)利及義務(wù)的聲明：lessor保證租賃物符合法律法規(guī)及合同約定，tenant承諾按照合同約定使用租賃物。14.2雙方對合同的履行及遵守的承諾：雙方均承諾按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并遵守國家的法律法規(guī)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物照片及具體位置示意圖詳細要求：包含租賃物的全貌照片、內(nèi)部布局照片以及租賃物在所在街道的具體位置示意圖。說明：用于明確租賃物的具體狀況及位置。2.附件二：租賃物現(xiàn)狀評估報告詳細要求：由專業(yè)機構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評估報告，包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等情況。說明：用于確認租賃物的現(xiàn)狀及合理價值。3.附件三：租賃合同補充協(xié)議詳細要求：包括但不限于租賃物的使用限制、特殊條款等補充協(xié)議。說明：用于明確雙方在租賃合同中的特殊約定。4.附件四：保險單復(fù)印件詳細要求：租賃物保險單的復(fù)印件，需包含保險金額、保險期間、保險條款等內(nèi)容。說明：用于確認租賃物的保險情況。5.附件五：tenant經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細要求：tenant從事經(jīng)營活動所需的各類許可證的復(fù)印件。說明：用于確認tenant的經(jīng)營資格。6.附件六：租金支付憑證詳細要求：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：用于確認租金的支付情況。7.附件七：維修費用支付憑證詳細要求：維修費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：用于確認維修費用的支付情況。8.附件八：物業(yè)費用支付憑證詳細要求：物業(yè)費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：用于確認物業(yè)費用的支付情況。9.附件九：稅務(wù)費用支付憑證詳細要求：稅務(wù)費用支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。說明：用于確認稅務(wù)費用的支付情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.tenant逾期支付租金違約責(zé)任：tenant逾期支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為本應(yīng)支付租金的__%。示例說明：tenant在租賃期內(nèi)逾期支付租金，按照合同約定支付遲延履行金。2.tenant未按約定使用租賃物違約責(zé)任：tenant未按約定使用租賃物，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。示例說明：tenant未經(jīng)lessor同意，在租賃物內(nèi)進行違法活動，導(dǎo)致租賃物損壞，承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。3.lessor未能提供符合約定的租賃物違約責(zé)任：lessor未能提供符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向tenant支付違約金，違約金為租金總額的__%。示例說明：lessor未能按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致合同無法履行，向tenant支付違約金。4.雙方未能按約定履行合同義務(wù)違約責(zé)任：雙方未能按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。示例說明：雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，未能協(xié)商解決，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц哆`約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由lessor出租給tenant的門面房。2.租金：指tenant按照合同約定向lessor支付的租賃費用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.遲延履行金：指tenant逾期支付租金等義務(wù)時，