二零二五年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款本金2.1借款本金數(shù)額2.2借款本金支付方式2.3借款本金支付時(shí)間3.借款利率3.1借款利率類型3.2借款利率具體數(shù)值3.3利息計(jì)算方式4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間4.2借款期限計(jì)算方式5.還款方式5.1還款方式類型5.2還款具體金額5.3還款時(shí)間安排6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利率6.3逾期還款罰金7.保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.貸款用途8.1貸款用途范圍8.2貸款用途變更9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：養(yǎng)老地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.借款本金2.1借款本金數(shù)額借款本金總額為人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）。2.2借款本金支付方式借款本金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將借款本金匯入乙方指定賬戶。2.3借款本金支付時(shí)間借款本金支付時(shí)間為合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。3.借款利率3.1借款利率類型借款利率為固定利率。3.2借款利率具體數(shù)值借款利率為年利率5%。3.3利息計(jì)算方式利息按日計(jì)算，按月支付，計(jì)算公式為：借款本金×年利率÷365×實(shí)際借款天數(shù)。4.借款期限4.1借款期限起止時(shí)間借款期限自合同簽訂之日起至2027年12月31日止。4.2借款期限計(jì)算方式借款期限按公歷年計(jì)算，如有不足一年的部分按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。5.還款方式5.1還款方式類型還款方式為分期還款。5.2還款具體金額每月還款金額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。5.3還款時(shí)間安排每月還款日為每月的15日，如遇節(jié)假日則順延至下一個(gè)工作日。6.逾期還款處理6.1逾期還款定義逾期還款指借款人未按合同約定的時(shí)間還款。6.2逾期還款利率逾期還款利率為年利率10%。6.3逾期還款罰金逾期還款罰金按逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)計(jì)算。7.保證金7.1保證金數(shù)額保證金數(shù)額為人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）。7.2保證金支付方式保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，甲方應(yīng)于合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)將保證金匯入乙方指定賬戶。7.3保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，乙方應(yīng)于合同終止之日起十個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。8.貸款用途8.1貸款用途范圍乙方使用借款資金僅限于養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)，包括但不限于土地購置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建設(shè)等。8.2貸款用途變更如需變更貸款用途，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方書面提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可變更。變更后的用途不得違反國家法律法規(guī)和合同約定。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何合同變更均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。變更內(nèi)容需符合法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。9.2合同解除條件（1）一方違約，另一方在通知違約方后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力的；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照等。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任類型違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。10.3違約責(zé)任賠償違約金按未履行部分金額的10%計(jì)算，但最高不超過借款本金總額的10%。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，并按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、借款憑證、還款計(jì)劃表等。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同生效日期本合同生效日期為年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行過程中的咨詢、評估、擔(dān)保、見證、執(zhí)行等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體理由、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意對方應(yīng)在收到介入申請后十個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或不同意第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如同意第三方介入，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)要求乙方在引入第三方介入前，提供第三方的基本信息、資質(zhì)證明及過往業(yè)績；（2）甲方有權(quán)對第三方的工作內(nèi)容、進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失要求乙方承擔(dān)責(zé)任。17.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)確保第三方具備完成其工作所需的專業(yè)技能和資質(zhì)；（2）乙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同信息的安全；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同所指第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于借款本金總額的5%。18.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在本合同中的職責(zé)，并與甲乙雙方分別簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。19.2責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男胁荒芑蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，劃分各自的責(zé)任。19.3爭議解決第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)按照各自協(xié)議的約定解決。如協(xié)議未約定或約定不明確，可參照本合同爭議解決條款處理。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方不再具備履行職責(zé)的能力；（4）雙方書面同意終止第三方介入。20.2終止程序第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、借款本金、利率、期限、還款方式、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。2.借款憑證詳細(xì)要求：記錄借款本金支付的具體金額、時(shí)間、收款人信息等。說明：本附件作為借款本金支付的證明，由乙方保存。3.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每月還款的具體金額、還款時(shí)間、逾期還款罰金等。說明：本附件作為還款計(jì)劃的詳細(xì)說明，雙方應(yīng)按照約定執(zhí)行。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金支付的具體金額、時(shí)間、收款人信息等。說明：本附件作為保證金支付的證明，由乙方保存。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，雙方應(yīng)與第三方共同簽訂。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同雙方及第三方對合同信息保密的義務(wù)。說明：本附件確保合同信息的安全，防止泄露。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充說明。說明：本附件作為合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件作為合同變更的證明，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未按合同約定時(shí)間還款，視為違約。示例：甲方逾期還款一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付逾期利息。2.未經(jīng)同意變更貸款用途違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人未經(jīng)甲方同意，擅自變更貸款用途，視為違約。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將借款資金用于非養(yǎng)老地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付違約金。3.未能履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方未能履行合同約定的擔(dān)保義務(wù)，視為違約。示例：擔(dān)保方未能按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金。4.未能履行合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同約定的第三方介入?yún)f(xié)議，視為違約。示例：第三方未能按照協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。5.未能履行合同約定的保密義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方或第三方未能履行保密義務(wù)，視為違約。示例：乙方泄露合同信息，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)借款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出借方2.2借入方3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2借款期限延長5.還款方式5.1本金還款5.2利息還款5.3還款頻率6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息計(jì)算公式7.逾期還款7.1逾期定義7.2逾期利息7.3逾期違約金8.保險(xiǎn)8.1借款人責(zé)任保險(xiǎn)8.2借款人意外傷害保險(xiǎn)9.合同變更和解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用和管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同生效13.1合同簽署13.2合同生效條件14.其他約定14.1保密條款14.2通知和送達(dá)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)借款合同》。1.1.2“出借方”指在本合同中提供借款的一方。1.1.3“借入方”指在本合同中接受借款的一方。1.1.4“借款金額”指借入方從出借方處獲得的借款總額。1.1.5“借款期限”指借款的起止日期。1.1.6“還款方式”指借款本金和利息的償還方式。1.1.7“逾期還款”指借入方未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本金和利息。1.1.8“違約責(zé)任”指借入方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.9“爭議解決”指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。1.1.10“法律適用和管轄”指適用于本合同的法律法規(guī)及管轄法院。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋均以本合同為準(zhǔn)。1.2.2對于本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出借方2.1.1出借方全稱：________________________2.1.2出借方地址：________________________2.1.3出借方法定代表人：________________________2.2借入方2.2.1借入方全稱：________________________2.2.2借入方地址：________________________2.2.3借入方法定代表人：________________________3.借款金額3.1借款本金3.1.1借款本金總額：人民幣________________________元整。3.1.2借款本金支付方式：________________________3.2借款利息3.2.1利息計(jì)算方式：________________________3.2.2利息計(jì)算公式：________________________3.2.3利息支付方式：________________________4.借款期限4.1借款起止日期4.1.1借款起始日期：________________________4.1.2借款終止日期：________________________4.2借款期限延長4.2.1借款期限延長條件：________________________4.2.2借款期限延長程序：________________________5.還款方式5.1本金還款5.1.1本金還款金額：人民幣________________________元整。5.1.2本金還款時(shí)間：________________________5.2利息還款5.2.1利息還款金額：人民幣________________________元整。5.2.2利息還款時(shí)間：________________________5.3還款頻率5.3.1還款頻率：________________________6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.1.1利息計(jì)算方式：________________________6.1.2利息計(jì)算公式：________________________6.2利息計(jì)算公式6.2.1利息計(jì)算公式：________________________7.逾期還款7.1逾期定義7.1.1逾期定義：________________________7.2逾期利息7.2.1逾期利息計(jì)算方式：________________________7.2.2逾期利息計(jì)算公式：________________________7.3逾期違約金7.3.1逾期違約金計(jì)算方式：________________________7.3.2逾期違約金計(jì)算公式：________________________8.保險(xiǎn)8.1借款人責(zé)任保險(xiǎn)8.1.1借款人責(zé)任保險(xiǎn)的投保金額：人民幣________________________元整。8.1.2借款人責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限：自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止。8.1.3借款人責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：________________________8.2借款人意外傷害保險(xiǎn)8.2.1借款人意外傷害保險(xiǎn)的投保金額：人民幣________________________元整。8.2.2借款人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)期限：自借款合同生效之日起至借款合同終止之日止。8.2.3借款人意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任：________________________9.合同變更和解除9.1合同變更9.1.1合同變更應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行。9.1.2合同變更的生效條件：________________________9.2合同解除9.2.1合同解除的情形：________________________9.2.2合同解除的程序：________________________9.2.3合同解除的生效時(shí)間：________________________10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1違約情形：________________________10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________________10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)的具體內(nèi)容：________________________11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：________________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：________________________11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)的地址：________________________12.法律適用和管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同的爭議應(yīng)由________________________法院管轄。13.合同生效13.1合同簽署13.1.1合同簽署日期：________________________13.2合同生效條件13.2.1合同生效條件：________________________14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同的條款和內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同的條款和內(nèi)容。14.2通知和送達(dá)14.2.1通知方式：________________________14.2.2送達(dá)地址：________________________14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力事件：________________________14.3.2不可抗力事件的處理：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除出借方和借入方之外，參與合同履行或提供服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2.1中介機(jī)構(gòu)15.1.2.2評估機(jī)構(gòu)15.1.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)15.1.2.4保險(xiǎn)公司15.1.2.5法律顧問15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。15.4.2.1責(zé)任限額的具體金額15.4.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方法15.4.2.3責(zé)任限額的適用范圍15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為獨(dú)立的第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。15.5.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的內(nèi)容履行其職責(zé)。15.5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：15.5.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2.2第三方對合同履行的責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并對因自身原因?qū)е碌姆?wù)或產(chǎn)品質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。15.5.2.3第三方對其他第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照其與其他第三方之間的合同約定承擔(dān)責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并取得對方的同意。16.2第三方介入的協(xié)議16.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。16.4第三方介入的變更16.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整合同條款。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于：17.1.1第三方的行為或疏忽導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的責(zé)任；17.1.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品存在缺陷或質(zhì)量問題導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的責(zé)任；17.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的追究17.2.1如第三方違反本合同或合作協(xié)議的規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3第三方責(zé)任的賠償17.3.1第三方因違反本合同或合作協(xié)議的規(guī)定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同2.出借方身份證明文件3.借入方身份證明文件4.借款合同簽訂通知書5.借款合同履行情況表6.利息支付憑證7.逾期還款通知書8.保險(xiǎn)合同9.第三方合作協(xié)議10.爭議解決協(xié)議11.不可抗力事件證明12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議15.第三方責(zé)任證明文件詳細(xì)要求和說明：1.本合同：為正式的借款合同文本，雙方簽字蓋章后生效。2.出借方身份證明文件：包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。3.借入方身份證明文件：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。4.借款合同簽訂通知書：通知借入方合同已簽訂，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。5.借款合同履行情況表：記錄借款合同履行過程中的各項(xiàng)數(shù)據(jù)，如還款金額、逾期情況等。6.利息支付憑證：證明借入方已支付利息的憑證。7.逾期還款通知書：通知借入方已逾期還款，并要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)償還。8.保險(xiǎn)合同：出借方和借入方為借款合同所購買的保險(xiǎn)合同。9.第三方合作協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序的協(xié)議。11.不可抗力事件證明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件。12.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容變更達(dá)成一致的協(xié)議。13.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除達(dá)成一致的協(xié)議。14.違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議：約定違約責(zé)任承擔(dān)方式的協(xié)議。15.第三方責(zé)任證明文件：證明第三方責(zé)任的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借入方未按時(shí)償還借款本金或利息。1.2出借方未按時(shí)提供借款。1.3第三方未按照合作協(xié)議或本合同規(guī)定履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以事實(shí)為依據(jù)，以法律法規(guī)和本合同條款為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度來確定。簡要示例說明：1.借入方未按時(shí)償還借款本金，導(dǎo)致出借方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。2.出借方未按時(shí)提供借款，導(dǎo)致借入方無法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目投資，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。3.第三方未按照合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.任何一方泄露合同內(nèi)容，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。全文完。二零二四年度養(yǎng)老地產(chǎn)房地產(chǎn)借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利率及費(fèi)用4.1利率4.2其他費(fèi)用5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保責(zé)任6.借款合同履行6.1履行時(shí)間6.2履行地點(diǎn)6.3履行方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3爭議解決條款14.4合同解釋條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方住所：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方住所：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：_______2.借款金額及用途2.1借款金額2.1.1借款總額：人民幣_______元整。2.1.2借款金額支付方式：_______2.2借款用途2.2.1借款用途描述：_______3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.1.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2還款方式3.2.1還款方式：_______3.2.2每期還款金額：人民幣_______元整。4.利率及費(fèi)用4.1利率4.1.1借款利率：_______4.1.2利率調(diào)整方式：_______4.2其他費(fèi)用4.2.1借款手續(xù)費(fèi)：人民幣_______元整。4.2.2其他費(fèi)用：_______5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1擔(dān)保方式：_______5.2擔(dān)保責(zé)任5.2.1擔(dān)保人：_______5.2.2擔(dān)保責(zé)任：_______6.借款合同履行6.1履行時(shí)間6.1.1借款合同簽訂時(shí)間：_______6.2履行地點(diǎn)6.2.1借款合同履行地點(diǎn)：_______6.3履行方式6.3.1甲方按照合同約定支付借款。6.3.2乙方按照合同約定履行還款義務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：_______7.1.2乙方違約情形：_______7.2違約責(zé)任7.2.1甲方違約責(zé)任：_______7.2.2乙方違約責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序9.2.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2.2變更后的合同條款作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1借款期限屆滿且乙方履行完畢還款義務(wù)。10.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：_______11.2.2乙方送達(dá)地址：_______12.合同附件12.1附件一：借款合同12.1.1附件一為本合同的主要組成部分。12.2附件二：擔(dān)保合同12.2.1附件二為本合同的擔(dān)保條款。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并積極采取措施減輕損失。13.3爭議解決條款13.3.1本合同爭議解決方式以第八條為準(zhǔn)。13.4合同解釋條款13.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)?；騾f(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。a)中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、貸款中介等；b)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：如工程監(jiān)理、財(cái)務(wù)監(jiān)理等；c)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：如銀行、擔(dān)保公司等；d)法務(wù)顧問：如律師事務(wù)所等；e)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。14.2第三方職責(zé)14.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，按照合同約定履行相應(yīng)的職責(zé)。14.2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：a)提供專業(yè)服務(wù)，如評估、咨詢、審計(jì)等；b)監(jiān)督合同履行，確保合同各方遵守合同約定；c)擔(dān)保合同履行，確保合同各方履行合同義務(wù)；d)協(xié)助解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。14.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.3.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。14.4第三方義務(wù)14.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。14.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。14.4.3第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行。15.甲乙方與第三方的關(guān)系15.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。15.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。15.3第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同履行過程中，因其違約行為造成的損失，其責(zé)任限額為本合同借款金額的_______%。16.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。16.3第三方責(zé)任限額在本合同中具有優(yōu)先效力，但不得免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方變更17.1如甲乙雙方同意更換第三方，