二零二五年度含裝修費(fèi)用二手房屋租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含裝修費(fèi)用二手房屋租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息2.租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)2.3房屋驗(yàn)收程序3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.房屋裝修及設(shè)施5.1裝修要求5.2裝修費(fèi)用5.3設(shè)施清單5.4設(shè)施損壞賠償6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用7.物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)7.2其他費(fèi)用7.3費(fèi)用支付8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同變更12.4合同解除12.5合同終止13.合同解除通知13.1解除合同通知13.2通知送達(dá)方式13.3通知期限14.合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：裝修費(fèi)用清單14.3附件三：設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋坐落地址：_______房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃雙方信息出租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______承租方：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條租賃房屋的交付與接收2.1房屋交付時(shí)間出租方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給承租方使用。2.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，應(yīng)保持原狀，無損壞、漏水、霉變等情形。2.3房屋驗(yàn)收程序承租方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方。第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃終止日期租賃期滿后，如無特殊情況，雙方可續(xù)簽租賃合同。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前_______日書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租賃期間，租金總額為人民幣_(tái)______元。4.2支付方式租金支付方式為_______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時(shí)間租金每_______月支付一次，于每月_______日前支付。4.4逾期支付如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。第五條房屋裝修及設(shè)施5.1裝修要求租賃期間，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及裝修。5.2裝修費(fèi)用房屋裝修費(fèi)用由_______方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)______元。5.3設(shè)施清單房屋設(shè)施清單如下：1.家具：_______2.家電：_______3.其他設(shè)施：_______5.4設(shè)施損壞賠償因使用不當(dāng)或人為損壞的設(shè)施，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條房屋使用規(guī)范6.1使用范圍房屋僅用于_______（如：辦公、居住等）。6.2使用限制承租方不得將房屋用于_______（如：非法活動(dòng)、存放危險(xiǎn)品等）。6.3違規(guī)使用如承租方違規(guī)使用房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用7.1物業(yè)費(fèi)租賃期間，物業(yè)費(fèi)由_______方承擔(dān)，具體金額為人民幣_(tái)______元/月。7.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括_______（如：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等），由_______方承擔(dān)。7.3費(fèi)用支付相關(guān)費(fèi)用支付方式同租金支付方式。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除合同：1.出租方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；2.承租方未按約定支付租金或支付租金逾期超過_______日；3.出租方或承租方違反合同約定的使用規(guī)范，經(jīng)提醒后仍不改正；4.出租方因房屋被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)出租；5.合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件合同到期后，如無續(xù)簽意向，合同自然終止。8.3解除或終止后的處理1.解除或終止合同后，雙方應(yīng)立即辦理房屋的交付手續(xù)；2.承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)；3.雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)支付的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任1.租賃方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金；2.租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)賠償出租方損失；3.租賃方違反使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任1.出租方未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金；2.出租方未按約定提供房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任；3.出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十一條合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期為_______年_______月_______日。11.3合同附件本合同附件包括：1.房屋基本情況；2.裝修費(fèi)用清單；3.設(shè)施清單；4.其他相關(guān)文件。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.3合同變更合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.4合同解除合同解除需按照本合同約定的解除條件和程序進(jìn)行。12.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定的終止后的處理方式執(zhí)行。第十三條合同解除通知13.1解除合同通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2通知送達(dá)方式通知送達(dá)方式為_______（如：快遞、電子郵件等）。13.3通知期限解除合同的通知應(yīng)在合同解除條件成就之日起_______日內(nèi)送達(dá)對方。第十四條合同附件清單14.1附件一：房屋基本情況14.2附件二：裝修費(fèi)用清單14.3附件三：設(shè)施清單14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，根據(jù)本合同約定參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督、調(diào)解的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型1.中介方：在甲方和乙方之間提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；2.監(jiān)理方：對房屋租賃過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督和管理的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；3.評估方：對房屋租賃價(jià)格、價(jià)值等進(jìn)行評估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；4.調(diào)解方：在合同糾紛發(fā)生時(shí)，提供調(diào)解服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件1.雙方協(xié)商一致；2.合同約定需第三方介入；3.法律、法規(guī)規(guī)定需第三方介入。2.2介入程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方介入事宜；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否介入；3.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式履行職責(zé)。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查；2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和信息；3.第三方有權(quán)在合同糾紛中提供調(diào)解服務(wù)。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行監(jiān)督、檢查、評估、調(diào)解等職責(zé)；2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和時(shí)效性。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任范圍第三方僅對其在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2賠償限額1.第三方的賠償責(zé)任不超過因第三方行為導(dǎo)致的實(shí)際損失；2.如第三方存在故意或重大過失，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_______%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分1.甲方和乙方對合同內(nèi)容的履行承擔(dān)連帶責(zé)任；2.第三方僅對合同約定或其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任。5.2義務(wù)劃分1.甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；2.第三方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式，履行其義務(wù)。第六條第三方的更換與終止6.1更換條件1.第三方無法履行其職責(zé)；2.雙方協(xié)商一致。6.2更換程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方更換事宜；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意更換；3.雙方應(yīng)與新的第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3終止條件1.第三方完成其職責(zé)；2.第三方同意終止介入；3.雙方協(xié)商一致。6.4終止程序1.雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入事宜；2.第三方應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，書面確認(rèn)是否同意終止介入；3.雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情況要求：詳細(xì)列出房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施清單等。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋的具體情況和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：裝修費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：此附件作為合同附件，用于明確裝修費(fèi)用明細(xì)，確保雙方對裝修費(fèi)用有明確的認(rèn)識。3.附件三：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、家電、其他設(shè)施等，并注明新舊程度。說明：此附件作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施情況，確保雙方在租賃期間對設(shè)施的使用和維護(hù)有明確的責(zé)任。4.附件四：租賃雙方身份證明要求：提供租賃雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃雙方的身份，確保合同的合法性和有效性。5.附件五：租賃房屋照片要求：提供租賃房屋的現(xiàn)場照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施等。說明：此附件作為合同附件，用于直觀展示房屋情況，便于雙方在房屋交付和接收時(shí)進(jìn)行比對。6.附件六：物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：提供租賃期間的物業(yè)費(fèi)繳納憑證，如繳費(fèi)收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件作為合同附件，用于證明租賃期間物業(yè)費(fèi)的繳納情況。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同變更的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：如合同提前解除，需簽訂書面協(xié)議，并作為合同附件。說明：此附件作為合同附件，用于明確合同解除的原因、條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的條件；甲方未按約定提供房屋設(shè)施或提供不符合要求的設(shè)施；甲方未按約定繳納物業(yè)費(fèi)或其他相關(guān)費(fèi)用；甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；甲方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞；乙方未按約定支付租金或支付租金逾期；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修；乙方違反使用規(guī)范，造成房屋損壞；乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋；第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住。乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失。示例二：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付_______元違約金。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋在租賃期間遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)損失賠償，并支付_______元違約金。全文完。二零二四年度含裝修費(fèi)用二手房屋租賃合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4押金及退還2.房屋使用及維護(hù)2.1房屋用途2.2房屋維護(hù)責(zé)任2.3房屋設(shè)施設(shè)備使用2.4房屋裝修及改動(dòng)3.租賃期間權(quán)利義務(wù)3.1房屋占用權(quán)3.2租金支付義務(wù)3.3押金退還條件3.4違約責(zé)任4.房屋租賃合同變更及解除4.1合同變更4.2合同解除4.3合同終止5.房屋租賃合同續(xù)簽5.1續(xù)簽條件5.2續(xù)簽程序5.3續(xù)簽期限6.房屋租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議7.1附件一：房屋租賃清單7.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單7.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)9.1房屋租賃稅費(fèi)概述9.2稅費(fèi)承擔(dān)方式9.3稅費(fèi)繳納期限10.合同解除后的處理10.1房屋返還10.2破壞賠償10.3其他處理事項(xiàng)11.合同其他約定11.1合同解釋11.2合同簽署11.3合同備案12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單12.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期及地點(diǎn)14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋設(shè)施：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限：_______年第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.3支付日期：_______（如每月的某日）4.4逾期支付：_______（如逾期支付產(chǎn)生的滯納金比例）第五條押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：_______5.3押金退還時(shí)間：_______第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：_______6.2房屋維護(hù)責(zé)任：_______6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：_______6.4房屋裝修及改動(dòng)：_______第七條租賃期間權(quán)利義務(wù)7.1房屋占用權(quán)：乙方在租賃期間享有房屋的占有、使用、收益權(quán)。7.2租金支付義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。7.3押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)確保房屋完好無損，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還押金。7.4違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更：在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。8.2.1甲方原因：房屋被依法收回、征收、征用或滅失；8.2.2乙方原因：乙方未按約定支付租金、押金或違反合同約定造成房屋損壞；8.2.3雙方協(xié)商一致；8.2.4出現(xiàn)不可抗力因素。8.3合同終止：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止房屋租賃關(guān)系，并按照合同約定處理房屋及相關(guān)事宜。第九條房屋租賃合同續(xù)簽9.1續(xù)簽條件：租賃期滿前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可提前30日書面提出續(xù)簽意向。9.2續(xù)簽程序：續(xù)簽時(shí)，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及合同條款，并簽署續(xù)簽協(xié)議。9.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定，但最長不得超過原租賃期限。第十條房屋租賃合同爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提出仲裁或訴訟請求。第十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1附件一：房屋租賃清單11.2附件二：房屋維修保養(yǎng)清單11.3附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同自然終止。12.3合同解除條件：如遇合同解除情形，合同自解除通知送達(dá)之日起終止。第十三條房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)13.1房屋租賃稅費(fèi)概述：房屋租賃涉及的稅費(fèi)包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，具體稅費(fèi)由雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。13.2稅費(fèi)承擔(dān)方式：稅費(fèi)由甲方或乙方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。13.3稅費(fèi)繳納期限：稅費(fèi)應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納，具體期限由稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)：_______第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念及范圍1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費(fèi)的三倍。2.1.2評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過評估服務(wù)費(fèi)的三倍。2.1.3維修服務(wù)提供商：維修服務(wù)提供商因故意或重大過失導(dǎo)致房屋損壞，給甲乙雙方造成損失的，其賠償責(zé)任不超過維修費(fèi)用的一倍。2.1.4法律顧問：法律顧問因故意或重大過失提供錯(cuò)誤的法律意見，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過法律咨詢費(fèi)的三倍。第三條第三方權(quán)利3.1.1依據(jù)服務(wù)協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用；3.1.2依據(jù)服務(wù)協(xié)議，對甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定，有權(quán)提出書面意見，并要求甲乙雙方整改。第四條第三方義務(wù)4.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；4.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.1.3如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；5.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；5.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入時(shí)的額外條款6.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；6.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行；6.1.3第三方介入期間，如甲乙雙方有爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同變更7.1在第三方介入的情況下，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；7.2變更協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入后的合同解除8.1在第三方介入的情況下，如遇合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條本合同的解釋9.1本合同及相關(guān)附件構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議；9.2本合同及相關(guān)附件的任何解釋應(yīng)以中文為準(zhǔn)；9.3如本合同及相關(guān)附件的任何條款與法律規(guī)定相沖突，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括房屋的詳細(xì)描述，如房間數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況等。列出房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括家具、電器等。明確房屋的用途限制，如不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)等。2.附件二：房屋維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋維修保養(yǎng)的詳細(xì)項(xiàng)目，包括日常維護(hù)和定期檢查。明確維修保養(yǎng)的責(zé)任方，如甲方、乙方或第三方。規(guī)定維修保養(yǎng)的響應(yīng)時(shí)間和費(fèi)用承擔(dān)。3.附件三：其他補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的額外協(xié)議，如房屋租賃期間的臨時(shí)調(diào)整、特殊事件處理等。確保補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不與本合同其他條款沖突。4.附件四：房屋租賃合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更的內(nèi)容和生效日期。5.附件五：房屋租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽署解除協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確解除的原因、生效日期和后續(xù)處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付逾期租金及相應(yīng)的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付房屋：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.乙方損壞房屋或設(shè)施：違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施。示例說明：若乙方損壞房屋內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)賠償實(shí)際維修費(fèi)用。4.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.第三方違約：違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其違約責(zé)任。示例說明：若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度含裝修費(fèi)用二手房屋租賃合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的違約責(zé)任5.裝修費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1裝修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用的退還條款6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍6.2房屋使用限制7.交付與接收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋接收條件7.3房屋交付驗(yàn)收程序8.房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2房屋保養(yǎng)要求8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金逾期退還的違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.不可抗力條款11.1不可抗力定義11.2不可抗力事件的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他條款14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住址：_______第二條房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋裝修情況：_______2.5房屋產(chǎn)權(quán)狀況：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃續(xù)約條款：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金的違約責(zé)任：_______第五條裝修費(fèi)用及費(fèi)用承擔(dān)5.1裝修費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用支付方式：_______5.3裝修費(fèi)用的退還條款：_______第六條使用范圍及限制6.1房屋使用范圍：_______6.2房屋使用限制：_______第七條交付與接收7.1房屋交付時(shí)間：_______7.2房屋接收條件：_______7.3房屋交付驗(yàn)收程序：_______第八條房屋維護(hù)與保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等的維修。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修，包括但不限于水電、家具、家電等。8.1.3因自然災(zāi)害或不可抗力造成的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商確定修復(fù)責(zé)任。8.2房屋保養(yǎng)要求8.2.1承租方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因出租方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.3.2因承租方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.3因雙方責(zé)任共同導(dǎo)致的房屋損壞，維修費(fèi)用按責(zé)任比例分擔(dān)。第九條租賃保證金9.1保證金金額：_______元9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿，房屋無損壞，且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)。9.2.2租賃期內(nèi)，因出租方原因?qū)е伦赓U合同解除。9.3保證金逾期退還的違約責(zé)任：_______第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.1.2未經(jīng)承租方同意擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。10.2.2損壞房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條不可抗力條款11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)約意愿。13.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在租賃合同中，除甲乙雙方之外的，為提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保或其他相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或法人實(shí)體。15.2第三方的角色包括但不限于：15.2.1中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、監(jiān)督履約等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.2評估方：對房屋狀況進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.3擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.4咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)的專家或機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1中介方：應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，對因提供虛假信息造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2評估方：應(yīng)對房屋狀況進(jìn)行真實(shí)、公正的評估，對評估報(bào)告的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.1.3擔(dān)保方：應(yīng)根據(jù)擔(dān)保合同約定，在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。16.1.4咨詢方：應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，對咨詢意見的真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。16.2.2評估方：有權(quán)收取評估費(fèi)用，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。16.2.3擔(dān)保方：有權(quán)根據(jù)擔(dān)保合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2.4咨詢方：有權(quán)收取咨詢費(fèi)用，但收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在提供服務(wù)過程中，如違反合同約定或法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1中介方介入：18.1.1甲乙雙方同意中介方介入，中介方應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2