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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版工業(yè)園商鋪招商承包合同范本本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3工業(yè)園商鋪的定義第二條:商鋪招商承包范圍2.1商鋪的種類2.2商鋪的分布2.3商鋪的面積第三條:承包期限3.1商鋪承包的開始日期3.2商鋪承包的結(jié)束日期第四條:租金及支付方式4.1商鋪的月租金4.2租金支付的周期4.3租金支付的方式第五條:招商條件及要求5.1乙方招商的范圍5.2乙方招商的要求第六條:合同的履行與維護6.1甲乙雙方的義務(wù)6.2合同的變更6.3合同的終止第七條:違約責(zé)任7.1甲方違約的責(zé)任7.2乙方違約的責(zé)任第八條:爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的時間限制第九條:合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件第十條:保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露限制第十一條:法律適用及爭議解決11.1適用法律的確定11.2爭議解決的方式第十二條:合同的附件12.1附件的名稱12.2附件的效力第十三條:其他約定13.1甲方和乙方其他約定事項第十四條:合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:工業(yè)園發(fā)展有限公司1.1甲方地址:省市區(qū)路號1.2乙方名稱:商業(yè)管理有限公司1.2乙方地址:省市區(qū)路號1.3工業(yè)園商鋪:指位于工業(yè)園內(nèi)的各類商業(yè)用房,包括獨立店鋪、聯(lián)排店鋪、商場等,具體商鋪位置、面積等詳見附件一。第二條:商鋪招商承包范圍2.1商鋪的種類:包括但不限于餐飲、零售、休閑娛樂、服務(wù)等各類商業(yè)業(yè)態(tài)。2.2商鋪的分布:商鋪分布于工業(yè)園內(nèi)各個區(qū)域,具體位置和分布情況詳見附件二。2.3商鋪的面積:具體商鋪的面積以附件一中的數(shù)據(jù)為準。第三條:承包期限3.1商鋪承包的開始日期:本合同簽訂之日起。3.2商鋪承包的結(jié)束日期:承包期限為十年,自合同簽訂之日起計算。第四條:租金及支付方式4.1商鋪的月租金:根據(jù)商鋪的面積、位置、業(yè)態(tài)等因素,經(jīng)雙方協(xié)商確定每平方米的月租金為人民幣元,具體租金金額詳見附件三。4.2租金支付的周期:乙方應(yīng)在每個租賃周期結(jié)束后的十日內(nèi),支付下一個租賃周期的租金。4.3租金支付的方式:乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金,具體支付方式詳見附件四。第五條:招商條件及要求5.1乙方招商的范圍:乙方應(yīng)在工業(yè)園內(nèi)進行商鋪的招商工作,引進符合甲方要求的商戶入駐。5.2乙方招商的要求:乙方應(yīng)確保引進的商戶符合國家法律法規(guī),不得經(jīng)營違法亂紀的業(yè)務(wù),同時應(yīng)確保商戶的經(jīng)營活動不影響工業(yè)園的整體形象和利益。第六條:合同的履行與維護6.1甲乙雙方的義務(wù):甲方應(yīng)提供符合合同約定的商鋪給乙方使用,乙方應(yīng)按約定支付租金,并履行合同約定的招商職責(zé)。6.2合同的變更:合同履行期間,如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容,應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3合同的終止:合同期滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除合同時,本合同即告終止。合同終止后,乙方應(yīng)按照約定將商鋪交還給甲方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條:違約責(zé)任8.1甲方違約的責(zé)任:如甲方未能按照合同約定提供商鋪,或者提供的商鋪不符合合同約定的條件,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為合同總金額的10%。8.2乙方違約的責(zé)任:如乙方未能按照合同約定支付租金,或者未能履行合同約定的招商職責(zé),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為合同總金額的10%。第九條:爭議解決9.1爭議的解決方式:如合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制:甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決,逾期未解決的,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條:保密條款10.1保密信息的定義:本合同簽訂過程中及合同履行過程中,甲乙雙方相互提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、經(jīng)營計劃等未公開的信息均屬于保密信息。10.2保密信息的披露限制:甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向任何第三方披露保密信息。第十一條:法律適用及爭議解決11.1適用法律的確定:本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式:如本合同的任何條款被認定為無效或者不可執(zhí)行,該條款應(yīng)被視為可變更的,甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商予以變更,以使本合同得以繼續(xù)履行。第十二條:合同的附件12.1附件的名稱:本合同的附件包括但不限于附件一:商鋪分布圖、附件二:商鋪面積明細表、附件三:租金支付明細表、附件四:租金支付方式說明。12.2附件的效力:附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第十三條:其他約定13.1甲方和乙方其他約定事項:本合同未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條:合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2乙方簽字蓋章:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:商鋪分布圖詳細描述商鋪在工業(yè)園內(nèi)的具體分布位置,包括店鋪的編號、面積、所在樓層等信息。商鋪分布圖應(yīng)由甲方提供,并確保信息的準確性和最新性。附件二:商鋪面積明細表列明每個商鋪的具體面積,包括店鋪的編號、面積、所在樓層等信息。商鋪面積明細表應(yīng)由甲方提供,并確保信息的準確性和最新性。附件三:租金支付明細表列明租金的計算方式、支付周期、支付金額等信息。租金支付明細表應(yīng)由甲方提供,并確保信息的準確性和最新性。附件四:租金支付方式說明詳細描述租金支付的具體方式,包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。租金支付方式說明應(yīng)由甲方提供,并確保信息的準確性和最新性。說明二:違約行為及責(zé)任認定:1.甲方未能按照合同約定提供商鋪。2.甲方提供的商鋪不符合合同約定的條件。3.乙方未能按照合同約定支付租金。4.乙方未能履行合同約定的招商職責(zé)。違約責(zé)任認定標(biāo)準:1.違約金金額為合同總金額的10%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的對方損失的賠償責(zé)任。示例說明:若甲方未能按照合同約定提供商鋪,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金金額為合同總金額的10%。若乙方未能按照合同約定支付租金,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金金額為合同總金額的10%。說明三:法律名詞及解釋:1.甲方:指工業(yè)園發(fā)展有限公司,具有合同簽訂及履行能力的法人主體。2.乙方:指商業(yè)管理有限公司,具有合同簽訂及履行能力的法人主體。3.商鋪:指位于工業(yè)園內(nèi)的各類商業(yè)用房,包括獨立店鋪、聯(lián)排店鋪、商場等。4.承包期限:指本合同簽訂之日起至

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