2024年溫泉酒店管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年溫泉酒店管理承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條：溫泉酒店管理承包范圍2.1承包內(nèi)容概述2.2承包期間2.3承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目第三條：管理責(zé)任及義務(wù)3.1甲方管理責(zé)任3.2乙方管理責(zé)任3.3雙方共同管理責(zé)任第四條：合同期限及續(xù)約4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期4.3續(xù)約條件和程序第五條：管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用金額5.2管理費(fèi)用支付周期5.3費(fèi)用支付方式和時間第六條：經(jīng)營收益分配6.1經(jīng)營收益分配比例6.2經(jīng)營收益計(jì)算方式6.3收益支付周期和方式第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更和解除的程序第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額和方式第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇9.3仲裁地點(diǎn)和語言第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)沖突解決第十一條：保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用和保護(hù)11.3保密信息泄露的賠償?shù)谑l：通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式12.3通知生效時間第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性和獨(dú)立性13.3雙方簽署的附件和補(bǔ)充協(xié)議第十四條：合同的生效、修訂和終止14.1合同生效條件14.2合同修訂程序14.3合同終止條件及后果第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X溫泉酒店管理有限公司1.1甲方地址：省市區(qū)路號1.2乙方名稱：X溫泉酒店管理咨詢有限公司1.2乙方地址：省市區(qū)路號第二條：溫泉酒店管理承包范圍2.1承包內(nèi)容概述：乙方作為甲方的管理承包方，對甲方的溫泉酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、溫泉等項(xiàng)目的運(yùn)營管理。2.2承包期間：自年月日至年月日，共計(jì)年。2.3承包區(qū)域內(nèi)經(jīng)營項(xiàng)目：包括但不限于客房、餐飲、娛樂、溫泉、購物、會議服務(wù)等。第三條：管理責(zé)任及義務(wù)3.1甲方管理責(zé)任：甲方應(yīng)保證溫泉酒店的設(shè)施設(shè)備齊全、安全運(yùn)行，確保酒店的正常經(jīng)營。3.2乙方管理責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營管理模式，對溫泉酒店進(jìn)行經(jīng)營管理，保證酒店的服務(wù)質(zhì)量。3.3雙方共同管理責(zé)任：雙方共同負(fù)責(zé)溫泉酒店的安全、衛(wèi)生、消防等工作。第四條：合同期限及續(xù)約4.1合同開始日期：年月日4.2合同結(jié)束日期：年月日4.3續(xù)約條件和程序：如需續(xù)約，雙方應(yīng)于合同到期前個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條：管理費(fèi)用及支付方式5.1管理費(fèi)用金額：人民幣萬元整5.2管理費(fèi)用支付周期：按月支付5.3費(fèi)用支付方式和時間：每月日前，乙方將管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第六條：經(jīng)營收益分配6.1經(jīng)營收益分配比例：甲方占%，乙方占%6.2經(jīng)營收益計(jì)算方式：按溫泉酒店每月實(shí)際營業(yè)收入計(jì)算6.3收益支付周期和方式：每月日前，乙方將當(dāng)月經(jīng)營收益支付至甲方指定的賬戶。第七條：合同變更及解除7.1合同變更條件：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同變更和解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行變更或解除。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣萬元整。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣萬元整。8.3違約賠償金額和方式：違約金支付方式為從違約方每月經(jīng)營收益中扣除。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方可以選擇向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3仲裁地點(diǎn)和語言：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語言為中文。第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息泄露的賠償：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方地址為省市區(qū)路號，乙方地址為省市區(qū)路號。12.3通知生效時間：通知發(fā)出后，經(jīng)對方確認(rèn)收到即為生效。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣萬元整。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣萬元整。8.3違約賠償金額和方式：違約金支付方式為從違約方每月經(jīng)營收益中扣除。8.4違約方的責(zé)任免除：如一方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇：雙方可以選擇向合同簽訂地仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.3仲裁地點(diǎn)和語言：仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁語言為中文。9.4仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決作出后，雙方應(yīng)按照裁決履行義務(wù)，如有必要，可以向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。第十條：法律法規(guī)適用10.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律法規(guī)沖突解決：如本合同與國家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.3地方政策遵守：雙方應(yīng)遵守合同簽訂地的相關(guān)政策規(guī)定，如政策變化影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十一條：保密條款11.1保密信息范圍：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密信息使用和保護(hù)：雙方應(yīng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.3保密信息泄露的賠償：如一方違反保密條款，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.4保密信息的例外：法律法規(guī)要求披露的保密信息除外。第十二條：通知與送達(dá)12.1通知方式：雙方可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式：甲方地址為省市區(qū)路號，乙方地址為省市區(qū)路號。12.3通知生效時間：通知發(fā)出后，經(jīng)對方確認(rèn)收到即為生效。12.4送達(dá)方式：通知可以通過郵寄、專人送達(dá)、電子郵件等方式進(jìn)行，以送達(dá)日期為準(zhǔn)。第十三條：其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同獨(dú)立于其他合同，如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。13.3附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第十四條：合同的生效、修訂和終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修訂程序：如雙方同意對合同進(jìn)行修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。14.3合同終止條件及后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜，并互相協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或組織。1.2第三方范圍：包括但不限于顧客、供應(yīng)商、合作伙伴、中介機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定，且不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條：第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照雙方約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲得合同收益、參與合同決策等。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方對甲方的管理承包義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方對乙方的管理承包權(quán)利。第五條：第三方介入對合同履行影響5.1第三方介入不影響本合同的履行，雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行義務(wù)。5.2第三方未按約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照合同約定及第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。6.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中明確，或由第三方與甲方、乙方簽訂的協(xié)議確定。第七條：第三方介入的變更及解除7.1第三方介入變更：如雙方同意變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入解除：如雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。第八條：第三方違約處理8.1第三方違約處理：第三方未按照約定履行義務(wù)的，由第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約對甲乙方的責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第九條：第三方介入的合同效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議的效力：第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等效力。9.2第三方與甲乙方的合同效力：第三方與甲方、乙方的合同，不影響本合同的履行。第十條：保密信息及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1第三方保密信息：第三方對甲乙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第十一條：爭議解決11.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方爭議對本合同的影響：第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響本合同的履行。第十二條：其他條款12.1不可抗力：第三方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，該第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同獨(dú)立于第三方與甲方、乙方的合同，如有沖突，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。12.3附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件和補(bǔ)充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：溫泉酒店管理承包范圍詳細(xì)說明附件二：管理責(zé)任及義務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)附件三：經(jīng)營收益分配的具體計(jì)算方法附件四：管理費(fèi)用支付的具體明細(xì)附件五：合同期限及續(xù)約條件的詳細(xì)說明附件六：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件七：保密信息保護(hù)協(xié)議附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明附件九：爭議解決方式的具體操作流程附件十：合同修訂歷史記錄附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：溫泉酒店管理承包范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)列舉了溫泉酒店管理承包的具體范圍，包括但不限于客房、餐飲、娛樂、溫泉、購物、會議服務(wù)等項(xiàng)目的具體管理細(xì)節(jié)和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：管理責(zé)任及義務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了甲方和乙方的管理責(zé)任及義務(wù)的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)品質(zhì)、安全衛(wèi)生、人員培訓(xùn)等方面的具體要求。附件三：經(jīng)營收益分配的具體計(jì)算方法本附件詳細(xì)闡述了經(jīng)營收益分配的具體計(jì)算方法，包括收入計(jì)算、成本扣除、稅費(fèi)等方面的事項(xiàng)。附件四：管理費(fèi)用支付的具體明細(xì)本附件詳細(xì)列出了管理費(fèi)用的具體明細(xì)，包括費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)用金額、支付周期和支付方式等。附件五：合同期限及續(xù)約條件的詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明了合同期限及續(xù)約條件的具體內(nèi)容，包括合同開始日期、結(jié)束日期、續(xù)約條件和程序等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件七：保密信息保護(hù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了保密信息的范圍、使用和保護(hù)方式，以及違反保密條款的賠償責(zé)任等。附件八：知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)聲明本附件明確了雙方對知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)態(tài)度，包括尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)等。附件九：爭議解決方式的具體操作流程本附件詳細(xì)闡述了爭議解決方式的具體操作流程，包括協(xié)商解決、仲裁申請、訴訟提起等步驟。附件十：合同修訂歷史記錄本附件詳細(xì)記錄了合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容、修訂方等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.甲方未按約定支付管理費(fèi)用2.乙方未按約定履行管理義務(wù)3.第三方未按約定履行義務(wù)4.甲方未按約定提供經(jīng)營收益數(shù)據(jù)5.乙方未按約定進(jìn)行收益分配6.雙方未按約定處理爭議違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額為本合同管理費(fèi)用的%。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約導(dǎo)致守約方的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為的，守約方有權(quán)解除合同。示例說明：如甲方未按約定支付管理費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同約定的支付周期內(nèi)提醒甲方支付；如甲方仍未支付，則構(gòu)成違約。乙方有權(quán)根據(jù)違約金支付標(biāo)準(zhǔn)向甲方追討違約金，并有權(quán)要求甲方支付遲延支付期間的利息。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞列表：1.不可抗力2.