2025版存量房屋買賣合同范本：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目交易指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版存量房屋買賣合同范本：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目交易指南1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息二、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋權(quán)屬5.房屋使用情況6.房屋維修狀況三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間4.付款條件四、交易稅費(fèi)及承擔(dān)1.交易稅費(fèi)種類2.稅費(fèi)承擔(dān)比例3.稅費(fèi)繳納時(shí)間五、合同生效條件1.合同生效時(shí)間2.合同生效條件3.合同生效手續(xù)六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付方式3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋驗(yàn)收程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同解釋4.合同變更5.合同終止十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋維修基金證明3.房屋交易稅費(fèi)清單4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片5.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.合同簽訂日期2.合同簽訂地點(diǎn)3.合同雙方簽字蓋章十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效手續(xù)十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件數(shù)量3.合同附件頁(yè)碼合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025版存量房屋買賣合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________二、房屋基本情況1.房屋位置：________________2.房屋面積：________________3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋權(quán)屬：________________5.房屋使用情況：________________6.房屋維修狀況：________________三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.付款方式：________________3.付款時(shí)間：________________4.付款條件：________________四、交易稅費(fèi)及承擔(dān)1.交易稅費(fèi)種類：________________2.稅費(fèi)承擔(dān)比例：________________3.稅費(fèi)繳納時(shí)間：________________五、合同生效條件1.合同生效時(shí)間：____年__月__日2.合同生效條件：________________3.合同生效手續(xù)：________________六、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：____年__月__日2.房屋交付方式：________________3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________4.房屋驗(yàn)收程序：________________七、違約責(zé)任1.違約情形：________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：________________3.違約責(zé)任賠償：________________八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會(huì)3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。九、合同解除1.合同解除條件：________________2.合同解除程序：________________3.合同解除后果：________________十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.合同附件：________________3.合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。5.合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋維修基金證明3.房屋交易稅費(fèi)清單4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片5.其他相關(guān)文件十二、合同簽訂日期及地點(diǎn)1.合同簽訂日期：____年__月__日2.合同簽訂地點(diǎn)：________________3.合同雙方簽字蓋章十三、合同生效日期1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效條件：________________3.合同生效手續(xù)：________________十四、合同附件清單1.合同附件名稱：________________2.合同附件數(shù)量：________________3.合同附件頁(yè)碼：________________________________________甲方（賣方）簽字：________________________乙方（買方）簽字：________________________見證人簽字：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方責(zé)任條款：甲方承諾所出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。甲方保證房屋不存在任何未了結(jié)的債務(wù)、罰款或其他法律糾紛。甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。2.房屋質(zhì)量保證條款：甲方保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方對(duì)房屋交付后的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋裝修保證條款：若房屋存在裝修，甲方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，并承擔(dān)因裝修質(zhì)量問題引起的維修責(zé)任。甲方應(yīng)提供裝修清單，詳細(xì)列明裝修材料、品牌、規(guī)格等信息。4.交易資金監(jiān)管條款：交易資金由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)監(jiān)管，確保交易安全。甲方在收到監(jiān)管機(jī)構(gòu)通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將房屋過(guò)戶至乙方名下。5.甲方違約責(zé)任條款：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。若甲方未能保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)在合同簽訂前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋現(xiàn)狀。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明、維修基金繳納證明等文件。2.房屋驗(yàn)收條款：乙方有權(quán)在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。乙方有權(quán)在驗(yàn)收不合格的情況下拒絕接收房屋。3.乙方付款條款：乙方有權(quán)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供交易資金監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。4.乙方違約責(zé)任條款：若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。若乙方未能履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.中介服務(wù)條款：中介方提供房屋買賣中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)。2.中介責(zé)任條款：中介方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，若因中介方提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理交易手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.中介費(fèi)用支付條款：中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，具體金額及支付方式由雙方與中介方協(xié)商確定。若因中介方原因?qū)е陆灰资?，中介方?yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)。4.中介違約責(zé)任條款：若中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。若中介方泄露雙方商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋維修基金證明3.房屋交易稅費(fèi)清單4.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片5.其他相關(guān)文件（如：房屋質(zhì)量保證書、裝修清單等）6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.交易資金監(jiān)管協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋甲方未保證房屋權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方遭受損失乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)乙方未履行合同約定的驗(yàn)收義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失中介方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗中介方泄露雙方商業(yè)秘密2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律規(guī)定。甲方或乙方在合同約定的期限內(nèi)未能履行合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋權(quán)屬：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。2.交易稅費(fèi)：指在房屋買賣過(guò)程中，根據(jù)法律規(guī)定應(yīng)由買賣雙方繳納的各種稅費(fèi)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.交易資金監(jiān)管：指由第三方機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋；如甲方仍不履行，乙方可要求甲方支付違約金或解除合同。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方修復(fù)或賠償損失；如甲方拒絕，乙方可要求解除合同并要求賠償。3.問題：中介方泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向中介方提出異議，要求其停止泄露并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如中介方不停止泄露，乙方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中的存量房屋買賣。2.房屋買賣雙方在交易過(guò)程中需要明確權(quán)利義務(wù)。3.房屋買賣交易過(guò)程中存在潛在風(fēng)險(xiǎn)，需要通過(guò)合同進(jìn)行規(guī)范。4.房屋買賣雙方或第三方中介需要明確交易資金監(jiān)管方式。全文完。2025版存量房屋買賣合同范本：老舊小區(qū)改造項(xiàng)目交易指南2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房屋1.3財(cái)產(chǎn)權(quán)利1.4買賣價(jià)格1.5付款方式1.6付款時(shí)間1.7交付時(shí)間1.8交付條件1.9房屋過(guò)戶手續(xù)1.10產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.11履約責(zé)任1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除1.15其他約定2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明2.6房屋配套設(shè)施2.7房屋維修責(zé)任2.8房屋使用年限2.9房屋租賃情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)4.5付款方式變更5.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)5.1房屋交付5.2過(guò)戶手續(xù)5.3房屋交付時(shí)間5.4房屋交付條件5.5房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記資料6.5登記變更7.履約責(zé)任7.1買方的履約責(zé)任7.2賣方的履約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除效力11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同生效11.4合同備案12.房屋改造項(xiàng)目相關(guān)約定12.1改造項(xiàng)目概述12.2改造項(xiàng)目實(shí)施主體12.3改造項(xiàng)目進(jìn)度12.4改造項(xiàng)目費(fèi)用12.5改造項(xiàng)目收益12.6改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)13.房屋拆除及補(bǔ)償13.1拆除條件13.2拆除程序13.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)13.4補(bǔ)償方式14.合同解除后的處理14.1合同解除后的房屋處置14.2合同解除后的款項(xiàng)處理14.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1買方：指在本合同中購(gòu)買房屋的個(gè)人或單位。1.1.2賣方：指在本合同中出售房屋的個(gè)人或單位。1.1.3房屋：指賣方擁有的、位于[具體地址]的、具備合法產(chǎn)權(quán)的住宅或商業(yè)用途房屋。1.1.4財(cái)產(chǎn)權(quán)利：指賣方對(duì)房屋所擁有的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。1.1.5買賣價(jià)格：指買方購(gòu)買房屋所支付的總金額。1.1.6付款方式：指買方支付買賣價(jià)格的途徑和方法。1.1.7付款時(shí)間：指買方按照合同約定支付款項(xiàng)的具體日期。1.1.8交付時(shí)間：指賣方將房屋交付給買方的具體日期。1.1.9交付條件：指房屋交付時(shí)應(yīng)當(dāng)滿足的條件，如房屋狀態(tài)、附屬設(shè)施等。1.1.10房屋過(guò)戶手續(xù)：指賣方將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方所必須辦理的登記手續(xù)。1.1.11產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：指賣方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到買方名下，并在相關(guān)登記機(jī)關(guān)進(jìn)行登記。1.1.12履約責(zé)任：指合同當(dāng)事人按照合同約定履行義務(wù)的責(zé)任。1.1.13違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人未履行合同義務(wù)時(shí)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.14爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式。1.1.15合同解除：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，根據(jù)約定或法律規(guī)定終止合同的行為。1.2合同解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由合同當(dāng)事人另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.3房屋面積：[房屋總面積，包括建筑面積和土地使用權(quán)面積]2.4房屋用途：[房屋用途類型，如住宅、商業(yè)等]2.5房屋權(quán)屬證明：[房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等]2.6房屋配套設(shè)施：[房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如電梯、供暖、供水等]2.7房屋維修責(zé)任：[房屋維修責(zé)任的承擔(dān)主體和方式]2.8房屋使用年限：[房屋的土地使用權(quán)年限]2.9房屋租賃情況：[房屋是否存在租賃關(guān)系，如有，租賃期限和租金等]3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明等相關(guān)資料。3.1.2買方有義務(wù)按照合同約定支付房屋買賣價(jià)格。3.1.3買方有義務(wù)在房屋交付后，按照房屋使用年限和用途合理使用房屋。3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有義務(wù)向買方提供合法、清晰的房屋權(quán)屬證明。3.2.2賣方有義務(wù)按照合同約定將房屋交付給買方。3.2.3賣方有義務(wù)協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：[房屋買賣價(jià)格]4.2付款方式：[付款方式，如一次性付款、分期付款等]4.3付款時(shí)間：[付款時(shí)間，如簽訂合同后X日內(nèi)、房屋交付前X日內(nèi)等]4.4付款地點(diǎn)：[付款地點(diǎn)，如賣方指定的銀行賬戶等]4.5付款方式變更：[如需變更付款方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]5.房屋交付及過(guò)戶手續(xù)5.1房屋交付5.1.1房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]5.1.2房屋交付條件：[房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等]5.2過(guò)戶手續(xù)5.2.1過(guò)戶手續(xù)辦理人：[辦理過(guò)戶手續(xù)的具體人員或機(jī)構(gòu)]5.2.2過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間：[辦理過(guò)戶手續(xù)的具體時(shí)間]5.2.3過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：[過(guò)戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用]5.3房屋交付時(shí)間5.3.1房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]5.3.2房屋交付條件：[房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等]5.4房屋交付條件5.4.1房屋現(xiàn)狀：[房屋交付時(shí)應(yīng)處于的良好狀態(tài)，如無(wú)損壞、維修等]5.4.2附屬設(shè)施：[房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好，如供暖、供水等]6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)關(guān)：[辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的機(jī)關(guān)]6.2登記時(shí)間：[辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的具體時(shí)間]6.3登記費(fèi)用：[辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用]6.4登記資料：[辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需提交的資料，如房屋權(quán)屬證明、身份證等]6.5登記變更6.5.1登記變更原因：[引起登記變更的原因，如房屋用途變更等]6.5.2登記變更時(shí)間：[辦理登記變更的具體時(shí)間]6.5.3登記變更費(fèi)用：[辦理登記變更所需支付的費(fèi)用]8.履約責(zé)任8.1買方的履約責(zé)任8.1.1買方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式支付房屋買賣價(jià)格。8.1.2買方應(yīng)在房屋交付后，按照房屋的使用年限和用途合理使用房屋。8.1.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.2賣方的履約責(zé)任8.2.1賣方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。8.2.2賣方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給買方。8.2.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按合同約定支付房屋買賣價(jià)格的。9.1.2賣方未按合同約定交付房屋的。9.1.3任何一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式為仲裁或訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取在爭(zhēng)議發(fā)生后X日內(nèi)解決爭(zhēng)議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地或雙方約定的其他地點(diǎn)。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)的。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同解除效力11.3.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.3.2解除合同后，已履行的部分不再返還，未履行的部分不再履行。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、付款憑證等。12.2合同修改12.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同備案12.4.1本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案。13.房屋改造項(xiàng)目相關(guān)約定13.1改造項(xiàng)目概述13.1.1改造項(xiàng)目名稱：[改造項(xiàng)目名稱]13.1.2改造項(xiàng)目范圍：[改造項(xiàng)目涉及的具體范圍]13.1.3改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容：[改造項(xiàng)目涉及的具體內(nèi)容]13.2改造項(xiàng)目實(shí)施主體13.2.1實(shí)施主體：[改造項(xiàng)目的實(shí)施單位或個(gè)人]13.3改造項(xiàng)目進(jìn)度13.3.1改造項(xiàng)目進(jìn)度安排：[改造項(xiàng)目的具體進(jìn)度安排]13.4改造項(xiàng)目費(fèi)用13.4.1改造項(xiàng)目總費(fèi)用：[改造項(xiàng)目的總費(fèi)用]13.4.2費(fèi)用承擔(dān)：[改造項(xiàng)目費(fèi)用的承擔(dān)方式]13.5改造項(xiàng)目收益13.5.1改造項(xiàng)目收益分配：[改造項(xiàng)目收益的分配方式]13.6改造項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)13.6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：[改造項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)]13.6.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施：[針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的防范措施]14.合同解除后的處理14.1房屋處置14.1.1房屋解除合同后，賣方應(yīng)將房屋返還給買方。14.1.2買方應(yīng)將已支付的款項(xiàng)返還給賣方。14.2款項(xiàng)處理14.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付款項(xiàng)。14.3責(zé)任承擔(dān)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中，除買方和賣方之外的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)買方和賣方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付前或過(guò)戶登記前。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。15.3.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由買方和賣方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.1.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的一倍。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與買方的劃分17.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從買方的指令，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方對(duì)買方提供的資料和指令的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。17.2第三方與賣方的劃分17.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)服從賣方的指令，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)賣方提供的資料和指令的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助買方和賣方完成合同履行。17.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)確保買方和賣方的合法權(quán)益不受侵害。18.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明18.1第三方介入時(shí)的額外條款第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；第三方責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)；第三方介入期間的爭(zhēng)議解決方式。18.1.2第三方介入時(shí)的額外條款應(yīng)由買方、賣方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式在合同中明確。19.第三方介入時(shí)的權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的資料和信息。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)買方和賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。19.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方介入時(shí)，爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，