2024版戶外廣告位租賃合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版戶外廣告位租賃合同范文本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用1.4廣告內(nèi)容審核2.費(fèi)用支付2.1支付方式2.2支付時(shí)間2.3違約金3.廣告位的使用3.1使用范圍3.2使用期限3.3使用要求4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任4.3維修費(fèi)用5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同的生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2各方的保存份數(shù)13.其他約定13.1廣告位的轉(zhuǎn)讓13.2廣告位的抵押14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述本合同租賃的戶外廣告位位于市街道號(hào)，廣告位的具體尺寸為長米，寬米，廣告位面向方向。廣告位為一個(gè)固定式廣告牌，由甲方提供并負(fù)責(zé)安裝和拆卸。1.2租賃期限本合同的租賃期限為自2024年1月1日至2025年12月31日，共計(jì)一年。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。1.3租賃費(fèi)用甲方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣萬元整。租金支付時(shí)間為每月初的五個(gè)工作日內(nèi)。1.4廣告內(nèi)容審核甲方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性、真實(shí)性和準(zhǔn)確性，并承擔(dān)因廣告內(nèi)容問題而引起的一切法律責(zé)任。甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前五個(gè)工作日將廣告內(nèi)容提交給乙方審核，乙方有權(quán)對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行審核并提出修改意見。2.費(fèi)用支付2.1支付方式2.2支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款周期內(nèi)按照約定的金額和時(shí)間支付租賃費(fèi)用。2.3違約金甲方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。3.廣告位的使用3.1使用范圍甲方擁有廣告位的使用權(quán)，但不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。3.2使用期限甲方的使用期限與租賃期限相同，自2024年1月1日至2025年12月31日。3.3使用要求甲方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得發(fā)布違法廣告，不得損害廣告位的完整性，不得影響廣告位的正常使用。4.維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保廣告位的設(shè)施正常運(yùn)行。4.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)定期對(duì)廣告位進(jìn)行清潔和檢查，確保廣告位的視覺效果和安全性。4.3維修費(fèi)用廣告位設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為廣告位購買保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在租金中支付。6.違約責(zé)任6.1違約行為甲方未按約定支付租金或違反本合同其他條款的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任甲方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。8.合同的變更與解除8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2解除條件a)雙方協(xié)商一致解除本合同；b)一方嚴(yán)重違反本合同的條款，另一方有權(quán)解除合同；c)因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。9.合同的終止9.1終止條件本合同終止的條件如下：a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止合同；c)一方嚴(yán)重違反本合同，另一方解除合同；d)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止后的處理合同終止后，甲方應(yīng)立即拆除廣告位，并將廣告位場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如有剩余租金，甲方應(yīng)在終止后五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.合同的生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時(shí)間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同的份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2各方的保存份數(shù)甲乙雙方各自保存自己所持有的合同副本。13.其他約定13.1廣告位的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將廣告位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2廣告位的抵押甲方不得將廣告位作為抵押物進(jìn)行抵押。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位現(xiàn)場(chǎng)照片描述：廣告位現(xiàn)場(chǎng)的真實(shí)照片，包括廣告位的尺寸、位置、朝向等。要求：照片需清晰、詳細(xì)，能夠準(zhǔn)確反映廣告位的實(shí)際情況。2.廣告位平面圖描述：廣告位的平面圖，標(biāo)注出廣告位的具體位置和尺寸。要求：平面圖需準(zhǔn)確、清晰，能夠方便甲方和乙方理解廣告位的布局。3.廣告位使用說明書描述：詳細(xì)說明廣告位的使用方法、注意事項(xiàng)以及維護(hù)保養(yǎng)方法。要求：使用說明書需內(nèi)容詳盡、易懂，便于甲方正確使用和維護(hù)廣告位。4.廣告位維護(hù)保養(yǎng)記錄描述：記錄廣告位每次維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容以及負(fù)責(zé)人等信息。要求：記錄需真實(shí)、完整，便于雙方跟蹤廣告位的維護(hù)保養(yǎng)情況。5.保險(xiǎn)單據(jù)描述：甲方為廣告位購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需真實(shí)、有效，能夠證明甲方已為廣告位購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.租金支付憑證描述：甲方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)、支票支付存根等。要求：租金支付憑證需真實(shí)、完整，能夠證明甲方已按約定支付了租金。7.廣告內(nèi)容審核批準(zhǔn)記錄描述：記錄甲方每次提交廣告內(nèi)容進(jìn)行審核的過程，包括審核意見、審核時(shí)間等。要求：審核批準(zhǔn)記錄需真實(shí)、完整，能夠證明廣告內(nèi)容已得到乙方的審核批準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說明：如果甲方未能在每月初的五個(gè)工作日內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約行為，甲方需支付相應(yīng)的違約金。2.甲方未按約定使用廣告位違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例說明：如果甲方在使用廣告位時(shí)發(fā)布違法廣告，乙方有權(quán)要求甲方停止發(fā)布并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方未按約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е聫V告位設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。示例說明：如果甲方未能定期對(duì)廣告位進(jìn)行清潔和檢查，導(dǎo)致廣告位設(shè)施損壞，甲方需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.甲方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等風(fēng)險(xiǎn)。示例說明：如果甲方未為廣告位購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無效，導(dǎo)致廣告位遭受損失，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可以作為合同終止或解除的條件之一。2.商業(yè)秘密解釋：商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并且權(quán)利人采取了保密措施的信息。應(yīng)用：在本合同中，雙方承諾對(duì)獲得的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄