二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃稅費承擔協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃稅費承擔協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同系根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲乙雙方的真實意愿，就甲方將其名下位于________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：2.租賃期限：指乙方承租租賃房屋的時間；3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用；4.房屋押金：指乙方為確保履行本合同約定的義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋租賃稅費：指在房屋租賃過程中，由甲方和乙方按照法律規(guī)定承擔的稅費；2.合同期限：指本合同的生效期限，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金、房屋押金及房屋租賃稅費；2.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，終止本合同，收回租賃房屋；3.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準，并按時交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋；2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金、房屋押金及房屋租賃稅費；3.乙方應(yīng)愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃房屋位于________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額以雙方簽訂的《房屋租賃合同》為準；2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照國家規(guī)定繳納房屋租賃稅費；3.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付房屋押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同；3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.甲方或乙方要求終止本合同時，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到終止通知后____天內(nèi)，辦理租賃房屋的交接手續(xù)。6.4終止后果：1.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將租賃房屋交還給甲方；2.乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔違約責任；3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方互不承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準，每月向甲方支付租金；2.房屋押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金的房屋押金；3.房屋租賃稅費：包括但不限于房產(chǎn)稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加等，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，承擔并支付相關(guān)稅費；4.維修基金：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，繳納房屋維修基金；5.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付上述費用。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當月的租金；2.房屋押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付；3.房屋租賃稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，按時繳納；4.維修基金：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策的規(guī)定，按時繳納；5.其他費用：乙方應(yīng)按照實際發(fā)生情況，及時支付。7.4支付條款：1.乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)；3.甲方如未按時提供收據(jù)，乙方有權(quán)要求甲方補齊。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按時交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金；2.甲方違反本合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向乙方支付相當于____個月租金的違約金；3.甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。8.2乙方違約：1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金；2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方違反本合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金的支付方式，與本合同約定的支付方式相同；2.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，在違約發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付違約金和賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.甲方提供的房屋信息；3.乙方提供的個人信息。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.甲方和乙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，對保密內(nèi)容予以保密；2.甲方和乙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；3.保密期滿后，甲方和乙方有權(quán)自行決定是否繼續(xù)保密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害；2.社會事件；3.政府行為。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：1.不可抗力事件發(fā)生后，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，甲方和乙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力事件結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例：1.地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、罷工等社會事件；3.政府征收、禁令等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議；2.協(xié)商不成時，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.甲方和乙方發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決；2.仲裁或訴訟的管轄法院為________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或其權(quán)利義務(wù)；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；2.甲方在租賃期限內(nèi)，不得將房屋出售或抵押。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對租賃房屋的所有權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得未經(jīng)甲方同意，擅自處置或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時，終止本合同的權(quán)利；2.乙方保留在租賃房屋存在安全隱患時，要求甲方立即修復的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；2.任何修改和補充均應(yīng)在本合同中明確記載。14.2修改和補充效力：1.本合同的修改和補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.修改和補充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房屋的入住手續(xù)；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃房屋的登記手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲方和乙方應(yīng)本著誠實信用、互惠互利的原則，積極履行協(xié)助與配合義務(wù)；2.任何一方違反協(xié)助與配合義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對本合同進行修改。16.3增減條款：本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：（簽字）日期：____年____月____日見證人（如有）：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同正本2.房屋租賃合同副本3.房屋租賃稅費繳納證明4.房屋押金收據(jù)5.甲方提供的房屋權(quán)屬證明6.乙方提供的身份證件復印件7.甲方與乙方協(xié)商達成的補充協(xié)議（如有）8.不可抗力事件證明（如有）二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時交付租賃房屋：甲方應(yīng)向乙方支付____元/天的違約金。未按約定履行維修義務(wù)：甲方未修復，乙方有權(quán)自行修復，費用由甲方承擔。2.乙方的違約行為及認定：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付____元/天的滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途：乙方應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方損失。違反約定提前終止租賃：乙方應(yīng)向甲方支付相當于____個月租金的違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.房屋租賃稅費：指在房屋租賃過程中，由甲方和乙方按照法律規(guī)定承擔的稅費。3.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應(yīng)承擔的法律責任。4.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方逾期未支付，甲方可按照合同約定收取滯納金。2.問題：房屋存在安全隱患，甲方未及時修復。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)修復，否則乙方有權(quán)自行修復并要求甲方承擔費用。3.問題：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方恢復原狀，如乙方拒絕，甲方可要求乙方賠償損失。4.問題：租賃期限屆滿，乙方未按約定退房。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方在租賃期限屆滿后____日內(nèi)退房，如乙方逾期未退，甲方有權(quán)收回房屋并要求乙方承擔違約責任。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方的責任：丙方應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，并對因信息不實導致的后果承擔責任。3.第三方的權(quán)利：丙方有權(quán)在房屋租賃過程中提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。4.第三方的義務(wù)：丙方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。丙方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得濫用權(quán)利。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃房屋，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照本合同約定優(yōu)先續(xù)租。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生，不得擅自改變房屋用途。甲方應(yīng)在本合同約定的維修期限內(nèi)，負責房屋的維修保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付租賃房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可對乙方使用租賃房屋的行為進行合理監(jiān)督。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復原狀，并賠償甲方損失。全文完。二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃稅費承擔協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、房屋基本情況1.房屋坐落地址2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況5.房屋設(shè)施設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、押金及退還1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件4.押金退還時間六、住宅租賃稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔比例3.稅費支付時間4.稅費變更七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償4.房屋維修八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費2.物業(yè)管理費支付方式3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)糾紛處理九、違約責任1.租賃方違約責任2.出租方違約責任3.違約賠償標準4.違約糾紛處理十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用4.爭議解決時限十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同附件效力十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止通知合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃稅費承擔協(xié)議2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______承租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____市____區(qū)____街道____號2.房屋面積：____平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)4.房屋裝修情況：____5.房屋設(shè)施設(shè)備：____三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可予以延長，并簽訂補充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣____元整。2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的____日前支付至出租方指定賬戶。3.租金支付時間：____年__月__日至____年__月__日。4.租金調(diào)整：租賃期間如遇租金調(diào)整，按雙方協(xié)商一致的新租金標準執(zhí)行。五、押金及退還1.押金金額：人民幣____元整。2.押金支付方式：租賃合同簽訂時一次性支付。3.押金退還條件：租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，租金結(jié)清后，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。4.押金退還時間：____年__月__日。六、住宅租賃稅費承擔1.稅費種類：_______2.稅費承擔比例：出租方承擔_______%，承租方承擔_______%。3.稅費支付時間：_______4.稅費變更：如稅費政策發(fā)生變化，按新的政策執(zhí)行。七、房屋使用及維護1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動。2.房屋維護責任：租賃期間，房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護由_______方負責。3.房屋損壞賠償：因承租方使用不當造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由承租方負責維修或賠償。4.房屋維修：房屋維修事項及費用由_______方承擔。八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理費：每月人民幣____元整。2.物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等服務(wù)。4.物業(yè)糾紛處理：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處或相關(guān)行政部門投訴。九、違約責任1.租賃方違約責任：未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。違反房屋使用規(guī)定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。2.出租方違約責任：未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。故意隱瞞房屋缺陷的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任和賠償責任。3.違約賠償標準：具體賠償標準根據(jù)雙方協(xié)商或相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。4.違約糾紛處理：協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。十、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致；出租方或承租方違約；因不可抗力導致合同無法履行；2.合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。3.合同解除后的處理：租賃關(guān)系終止；租金、押金、物業(yè)費等費用的結(jié)算；房屋及設(shè)施設(shè)備的返還。十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：_______3.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決時限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。十二、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：包括房屋照片、設(shè)施清單等。3.合同解釋：如合同條款有歧義，按有利于承租方的解釋執(zhí)行。4.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。十三、合同變更1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更程序：簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更通知：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方。4.合同變更效力：變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。十四、合同終止1.合同終止條件：租賃期滿、合同解除或雙方協(xié)商一致終止。2.合同終止程序：簽訂書面終止協(xié)議。3.合同終止后的處理：房屋及設(shè)施設(shè)備的返還、費用結(jié)算等。4.合同終止通知：合同終止后，雙方應(yīng)相互通知。出租方（簽字）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方有權(quán)對租賃房屋進行裝修或改造，但需提前____天通知乙方，并保證不影響乙方正常居住。裝修或改造費用由甲方承擔，但不得增加乙方租金。說明：此條款確保甲方在需要時可以進行必要的房屋維護和更新，同時保障乙方的居住權(quán)益。2.在租賃期間，如房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____天內(nèi)進行維修，否則乙方有權(quán)拒絕支付租金。說明：此條款保障乙方在房屋出現(xiàn)重大問題時，能夠及時得到修復，避免居住安全受到影響。說明：此條款確保乙方在使用過程中不會因為設(shè)施設(shè)備問題而造成不便。4.甲方應(yīng)負責辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，并承擔相應(yīng)的稅費。說明：此條款明確甲方在法律層面上的責任，確保租賃關(guān)系合法有效。5.甲方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或抵押，如需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需提前____天通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。說明：此條款保護乙方的租賃權(quán)益，防止甲方單方面改變租賃關(guān)系。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理改造，但需提前____天通知甲方，并保證不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。改造費用由乙方承擔。說明：此條款允許乙方在符合安全標準的前提下，對房屋進行個性化改造，提升居住舒適度。2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行裝修，但需保證不影響房屋原貌。裝修完成后，乙方需將房屋恢復原狀。說明：此條款允許乙方在租賃期間對房屋進行必要的裝修，但要求乙方在租賃結(jié)束后恢復原狀，保持房屋整潔。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行合理使用，包括安裝必要的生活設(shè)施和設(shè)備。說明：此條款保障乙方的正常居住權(quán)益，允許乙方在房屋內(nèi)安裝符合規(guī)定的設(shè)施。4.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。說明：此條款允許乙方在租賃期滿后，根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整，保障雙方的權(quán)益。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，并承擔相應(yīng)的法律責任。說明：此條款確保中介方的服務(wù)質(zhì)量，保護雙方的利益。2.中介方在合同簽訂前，應(yīng)向雙方提供完整的房屋信息和租賃條款。說明：此條款要求中介方在合同簽訂前，確保雙方對租賃事宜有充分了解。3.中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃登記備案手續(xù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費用。說明：此條款明確中介方的職責，確保租賃關(guān)系的合法性。4.中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助雙方解決租賃過程中產(chǎn)生的爭議。說明：此條款要求中介方在租賃過程中，發(fā)揮調(diào)解作用，維護雙方的合法權(quán)益。5.中介方不得泄露雙方個人信息，并保證雙方信息的安全。說明：此條款保護雙方的個人隱私，防止信息泄露造成不必要的損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋照片2.房屋設(shè)施清單3.租賃登記備案證明4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容說明5.甲方身份證復印件6.乙方身份證復印件7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.合同終止協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租金認定：超過約定支付期限未支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。2.違約行為：房屋損壞未修復認定：乙方造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞，未在約定時間內(nèi)修復或賠償。3.違約行為：擅自轉(zhuǎn)租房屋認定：未經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.違約行為：房屋使用不當認定：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞。5.違約行為：未按時繳納物業(yè)管理費認定：超過約定支付期限未繳納物業(yè)管理費。三、法律名詞及解釋：1.租賃登記備案：指租賃雙方在租賃關(guān)系成立后，依法向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請登記的行為。2.物業(yè)管理費：指物業(yè)管理服務(wù)單位為提供物業(yè)管理服務(wù)所收取的費用。3.違約金：指一方當事人違反合同約定，向另一方支付的一定金額的賠償。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞，責任認定不清。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可委托第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。2.問題：租金調(diào)整爭議。解決辦法：參照市場行情和房屋狀況，雙方協(xié)商確定租金調(diào)整方案。3.問題：房屋質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)修復，如甲方未修復，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.新建房屋租賃2.二手房屋租賃3.公寓租賃4.寫字樓租賃5.商鋪租賃6.出租方為個人7.出租方為房地產(chǎn)公司8.承租方為個人9.承租方為企業(yè)10.中介方提供租賃服務(wù)全文完。二零二五年度全新租賃房屋合同住宅租賃稅費承擔協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.房屋基本情況4.租賃期限5.租金及支付方式6.住宅租賃稅費承擔7.房屋修繕責任8.甲方責任9.乙方責任10.附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用11.合同解除與終止12.違約責任13.爭議解決14.其他約定第一部分：合同如下：1.1甲方（出租方）名稱：1.2甲方（出租方）地址：1.3甲方（出租方）聯(lián)系方式：1.4乙方（承租方）名稱：1.5乙方（承租方）地址：1.6乙方（承租方）聯(lián)系方式：2.1房屋坐落：2.2房屋面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：2.4房屋用途：3.1租賃期限：3.2租賃起始日期：3.3租賃終止日期：4.1租金總額：4.2每月租金：4.3租金支付方式：4.4租金支付日期：5.1住宅租賃稅費承擔：5.2甲方承擔的稅費：5.3乙方承擔的稅費：5.4稅費支付方式：5.5稅費支付日期：6.1房屋修繕責任：6.2甲方修繕責任：6.3乙方修繕責任：7.1房屋修繕費用承擔：7.1.1甲方修繕費用：7.1.2乙方修繕費用：8.1甲方責任：8.1.1甲方保證出租房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等法律糾紛。8.1.2甲方保證房屋符合國家規(guī)定的租賃標準，無安全隱患。8.1.3甲方應(yīng)按時交付房屋，不得以任何理由延遲。8.2乙方責任：8.2.1乙方按約定時間支付租金，不得拖欠。8.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。8.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。9.1房屋修繕責任：9.1.1甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責任。9.1.2乙方負責房屋內(nèi)部裝修和設(shè)施的日常維護。9.2甲方責任：9.2.1甲方應(yīng)在乙方入住前保證房屋設(shè)施完好。9.2.2甲方應(yīng)定期檢查房屋，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復。10.1附屬設(shè)施及公共區(qū)域使用：10.1.1乙方使用附屬設(shè)施及公共區(qū)域時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定。10.1.2乙方不得擅自改變附屬設(shè)施及公共區(qū)域的結(jié)構(gòu)或功能。11.1合同解除與終止：11.1.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止：11.2.1租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自行終止。12.1違約責任：12.1.1任何一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。12.1.2違約金計算方式及數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.1爭議解決：13.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.1.2協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。14.1其他約定：14.1.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義：1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方簽訂本合同時，因提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、擔保等目的而介入本合同的第三方機構(gòu)或個人。2.第三方的職責：2.1中介方：2.1.1中介方負責協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并提供相關(guān)的租賃信息和服務(wù)。2.1.2中介方應(yīng)保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的后果承擔相應(yīng)責任。2.2法律咨詢方：2.2.1法律咨詢方負責為甲乙雙方提供合同法律咨詢服務(wù)，確保合同條款的合法性和有效性。2.3評估鑒定方：2.4擔保方：2.4.1擔保方為保證乙方按時支付租金，提供擔保服務(wù)。2.4.2擔保方應(yīng)在合同中明確擔保責任和擔保期限。3.第三方的責任限額：3.1中介方：3.1.1中介方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過中介服務(wù)費的三倍。3.1.2中介方因信息錯誤導致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.2法律咨詢方：3.2.1法律咨詢方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過咨詢費的十倍。3.2.2法律咨詢方因提供錯誤法律意見導致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.3評估鑒定方：3.3.1評估鑒定方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過評估價值的千分之一。3.3.2評估鑒定方因評估錯誤導致合同無效或無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。3.4擔保方：3.4.1擔保方的責任限額由雙方在合同中約定，原則上不超過擔保金額的百分之十。3.4.2擔保方在擔保期間因乙方違約導致甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.第三方介入的額外條款及說明：4.1中介方介入：4.1.1甲乙雙方同意中介方介入本合同，中介方應(yīng)按照合同約定履行中介職責。4.1.2中介方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合中介方的工作，確保合同順利履行。4.2法律咨詢方介入：4.2.1甲乙雙方同意法律咨詢方介入本合同，法律咨詢方應(yīng)按照合同約定提供咨詢服務(wù)。4.2.2法律咨詢方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守法律咨詢方的建議，確保合同合法有效。4.3評估