2025年度綠色環(huán)保型小區(qū)車庫租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色環(huán)保型小區(qū)車庫租賃管理服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度綠色環(huán)保型小區(qū)車庫租賃管理服務(wù)雙方的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方合法權(quán)益，促進(jìn)小區(qū)和諧發(fā)展。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國物權(quán)法》3.《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》4.相關(guān)地方性法規(guī)和規(guī)章三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.綠色環(huán)保型小區(qū)：指在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營等方面充分考慮環(huán)境保護(hù)、節(jié)能減排、資源節(jié)約等方面，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的小區(qū)。2.車庫租賃管理服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)小區(qū)車庫進(jìn)行租賃管理，包括車位租賃、停車管理、車位維修、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.綠色環(huán)保：指在車庫租賃管理服務(wù)過程中，采用節(jié)能、環(huán)保、低碳、可持續(xù)發(fā)展的方式，減少對(duì)環(huán)境的污染。2.小區(qū)車庫：指甲方提供的用于停車的車庫，包括地下車庫、地面車庫等。3.租賃：指甲方將車庫出租給乙方，乙方支付租金，享有車庫使用權(quán)的法律行為。4.管理服務(wù)：指乙方對(duì)車庫進(jìn)行日常維護(hù)、管理、服務(wù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.享有對(duì)車庫的租賃權(quán)。2.對(duì)乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。3.保障乙方在履行合同過程中的人身、財(cái)產(chǎn)安全。4.按合同約定支付租金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按合同約定提供車庫租賃管理服務(wù)。2.保障甲方對(duì)車庫的租賃權(quán)，不得擅自改變車位用途。3.加強(qiáng)車庫安全管理，確保車庫設(shè)施完好。4.對(duì)甲方提出的改進(jìn)意見進(jìn)行整改，提高服務(wù)質(zhì)量。5.按合同約定收取租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的綠色環(huán)保型小區(qū)車庫。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)車庫租賃管理服務(wù)的全面實(shí)施。2.甲方按合同約定支付租金。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方按合同約定向甲方支付車位租賃費(fèi)用。2.管理服務(wù)費(fèi)：乙方支付給甲方的小區(qū)車庫管理服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于安保、清潔、維修等。3.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、停車費(fèi)等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的銀行賬戶進(jìn)行支付。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采取現(xiàn)金支付方式，但需有雙方認(rèn)可的第三方見證。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款。2.每月租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.管理服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及管理服務(wù)費(fèi)后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方支付的款項(xiàng)不得扣除任何稅費(fèi)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法開具發(fā)票，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方逾期支付租金或管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式為：違約金額=應(yīng)付金額×違約金比例。2.違約金支付方式為：乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容及其附件。2.甲方提供的有關(guān)車庫租賃管理服務(wù)的商業(yè)秘密。3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容，除非得到對(duì)方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。2.政府行為：戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、征收等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致車庫損壞，影響乙方提供租賃管理服務(wù)。2.政府行為：政府征收車庫，導(dǎo)致合同無法履行。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為車庫的所有者，不得轉(zhuǎn)讓車庫所有權(quán)。2.乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方保留對(duì)提供車庫租賃管理服務(wù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫租賃管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對(duì)車庫租賃管理服務(wù)的改進(jìn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)視為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)就車庫租賃管理服務(wù)事宜進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2.甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，以保障乙方履行合同。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)就重大事項(xiàng)及時(shí)通報(bào)，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于車庫租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，取代了先前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行單方面增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_______年_______月_______日乙方（蓋章）：_______年_______月_______日甲方代表（簽字）：_______年_______月_______日乙方代表（簽字）：_______年_______月_______日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的小區(qū)車庫租賃管理服務(wù)說明。2.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。3.甲方開具的租金及管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票。4.不可抗力事件的證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件。6.雙方協(xié)商解決爭(zhēng)議的會(huì)議記錄。7.仲裁或訴訟裁決書。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合合同約定的車庫，未按時(shí)提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方違約：未按時(shí)支付租金或管理服務(wù)費(fèi)，擅自改變車位用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，如車庫照片、服務(wù)記錄等。乙方違約：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，如支付憑證、合同約定等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系，保護(hù)物權(quán)人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)合法權(quán)益的行政法規(guī)。4.滯納金：逾期未支付款項(xiàng)，按約定比例計(jì)算應(yīng)支付的違約金。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.仲裁：雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金及管理服務(wù)費(fèi)支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間，設(shè)置滯納金制度，加強(qiáng)溝通，確保及時(shí)支付。2.問題：車庫租賃管理服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量考核制度，定期檢查，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題及時(shí)整改。3.問題：不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：按照合同約定處理，及時(shí)提供不可抗力事件的證明材料，協(xié)商解決。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中雙方溝通不暢。解決辦法：建立溝通機(jī)制，定期召開會(huì)議，及時(shí)解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)車庫租賃管理服務(wù)的實(shí)施責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定進(jìn)行任何違法活動(dòng)。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金及管理服務(wù)費(fèi)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定進(jìn)行車庫租賃管理服務(wù)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)確保車庫租賃管理服務(wù)的安全、高效和優(yōu)質(zhì)。第三方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的車庫及設(shè)施。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)建議。乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)支付租金及管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)約申請(qǐng)。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面變更車庫租賃管理服務(wù)條款。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)提供車庫及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按約定支付租金及管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的車庫租賃管理服務(wù)。甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變車庫用途。2.甲方利益條款甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)提供符合合同約定的車庫租賃管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方擅自改變車位用途，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度綠色環(huán)保型小區(qū)車庫租賃管理服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息二、租賃標(biāo)的物1.車庫位置及面積2.車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)用2.物業(yè)管理費(fèi)3.其他相關(guān)費(fèi)用六、車輛管理1.車輛停放規(guī)定2.車輛進(jìn)出管理3.車輛停放費(fèi)用4.車輛損壞賠償七、停車服務(wù)1.停車服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)時(shí)間及班次3.服務(wù)人員職責(zé)4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍2.物業(yè)管理職責(zé)3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)九、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體2.安全管理措施3.安全事故處理4.安全責(zé)任追究十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十三、合同附件1.車庫平面圖2.車輛信息登記表3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋權(quán)3.合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色環(huán)保型小區(qū)車庫租賃管理服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：二、租賃標(biāo)的物1.車庫位置及面積：_____________________2.車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：_____________________3.車庫產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)：_____________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______2.租賃結(jié)束日期：_______3.租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：_____________________四、租金及支付方式1.租金金額：_____________________2.租金支付方式：_____________________3.租金支付時(shí)間：_____________________4.違約責(zé)任：_____________________五、租賃費(fèi)用1.水電費(fèi)用：_____________________2.物業(yè)管理費(fèi)：_____________________3.其他相關(guān)費(fèi)用：_____________________六、車輛管理1.車輛停放規(guī)定：_____________________2.車輛進(jìn)出管理：_____________________3.車輛停放費(fèi)用：_____________________4.車輛損壞賠償：_____________________七、停車服務(wù)1.停車服務(wù)內(nèi)容：_____________________2.服務(wù)時(shí)間及班次：_____________________3.服務(wù)人員職責(zé)：_____________________4.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_____________________八、物業(yè)管理1.物業(yè)管理范圍：_____________________2.物業(yè)管理職責(zé)：_____________________3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：_____________________4.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________九、安全責(zé)任1.安全責(zé)任主體：_____________________2.安全管理措施：_____________________3.安全事故處理：_____________________4.安全責(zé)任追究：_____________________十、違約責(zé)任1.違約情形：_____________________2.違約責(zé)任承擔(dān)：_____________________3.違約責(zé)任賠償：_____________________十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：_____________________2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_____________________3.爭(zhēng)議解決程序：_____________________十二、合同生效及終止1.合同生效條件：_____________________2.合同終止條件：_____________________3.合同解除條件：_____________________十三、合同附件1.車庫平面圖：_____________________2.車輛信息登記表：_____________________3.其他相關(guān)文件：_____________________十四、其他約定1.合同未盡事宜：_____________________2.合同解釋權(quán)：_____________________3.合同簽署日期：_____________________甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________甲方（出租方）簽字：_____________________乙方（承租方）簽字：_____________________日期：_____________________附件：1.車庫租賃協(xié)議2.車輛信息登記表3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)保證車庫設(shè)施完好，如因車庫設(shè)施問題導(dǎo)致乙方車輛損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方應(yīng)確保車庫環(huán)境符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)違反環(huán)保規(guī)定的行為進(jìn)行制止。2.甲方管理?xiàng)l款甲方應(yīng)建立健全車庫管理制度，對(duì)乙方車輛停放進(jìn)行規(guī)范管理。甲方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保車庫環(huán)境整潔。3.甲方服務(wù)條款甲方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，確保車庫安全。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方責(zé)任條款乙方應(yīng)愛護(hù)車庫設(shè)施，不得擅自損壞或改變車庫結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)遵守車庫管理規(guī)定，不得占用他人車位。2.乙方使用條款乙方有權(quán)使用車庫，但需遵守相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用車庫，不得將車庫用于非法用途。3.乙方權(quán)益保障條款乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)，如車位不足時(shí)，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任條款中介應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。中介應(yīng)協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.中介費(fèi)用條款中介服務(wù)費(fèi)由中介與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介服務(wù)費(fèi)支付方式及時(shí)間由中介與甲方、乙方協(xié)商確定。3.中介保密條款中介應(yīng)對(duì)甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。中介在合同履行過程中獲取的甲方、乙方信息，不得用于其他商業(yè)目的。4.中介終止條款如甲方、乙方或中介任何一方違反合同約定，有權(quán)終止中介服務(wù)。中介終止服務(wù)時(shí)，應(yīng)向甲方、乙方提供書面通知，并協(xié)助雙方辦理合同終止手續(xù)。5.中介責(zé)任追究條款如中介在合同履行過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。中介應(yīng)按照法律規(guī)定，對(duì)甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃協(xié)議2.車輛信息登記表3.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.車庫平面圖7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供車庫設(shè)施，未按時(shí)收取租金，未提供約定的服務(wù)。乙方違約：未按時(shí)支付租金，損壞車庫設(shè)施，違反車庫管理規(guī)定，未遵守安全責(zé)任。中介違約：未履行中介責(zé)任，泄露甲方或乙方信息，未協(xié)助解決爭(zhēng)議。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約認(rèn)定：通過甲方未履行合同義務(wù)的行為和乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約認(rèn)定：通過乙方未履行合同義務(wù)的行為和甲方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。中介違約認(rèn)定：通過中介未履行合同義務(wù)的行為和甲方或乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保：指在生產(chǎn)和消費(fèi)過程中，減少對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響，提高資源利用效率。2.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)享有的所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。3.租賃：指一方將財(cái)產(chǎn)出租給另一方使用，另一方支付租金的合同關(guān)系。4.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、管理、服務(wù)和監(jiān)督的活動(dòng)。5.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供服務(wù)。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)，否則可要求賠償或解除合同。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可采取催收措施或解除合同。3.問題：車庫設(shè)施損壞。解決辦法：損壞一方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，如雙方協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色環(huán)保型小區(qū)車庫租賃。2.車庫物業(yè)管理服務(wù)。3.車輛停放管理。4.合同履行爭(zhēng)議解決。5.中介服務(wù)合同履行。全文完。2025年度綠色環(huán)保型小區(qū)車庫租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物基本信息2.1車庫位置及面積2.2車庫設(shè)施及條件3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃物使用及保管4.1使用范圍及規(guī)范4.2日常維護(hù)與保養(yǎng)4.3事故處理5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效條件6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)10.2合同附件及補(bǔ)充11.合同附件11.1車庫租賃協(xié)議11.2車庫使用規(guī)范12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效日期13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充內(nèi)容14.合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4住所：________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4住所：________2.租賃物基本信息2.1車庫位置及面積2.1.1位置：________2.1.2面積：________平方米2.2車庫設(shè)施及條件2.2.1設(shè)施：________2.2.2條件：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月3.2.2支付方式：________4.租賃物使用及保管4.1使用范圍及規(guī)范4.1.1使用范圍：僅限于停放車輛4.1.2使用規(guī)范：________4.2日常維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)4.2.2保養(yǎng)內(nèi)容：________4.3事故處理4.3.1事故報(bào)告：發(fā)生事故后，租賃方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向出租方報(bào)告4.3.2事故處理：________5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日5.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效6.違約責(zé)任及處理6.1違約情形6.1.1租賃方未按時(shí)支付租金6.1.2出租方未按時(shí)提供租賃物6.1.3雙方違反本合同約定6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等6.3違約處理6.3.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取措施糾正違約行為6.3.2若違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，另一方有權(quán)解除合同7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議7.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方催告后仍未糾正8.1.2出租方嚴(yán)重違約，經(jīng)租賃方催告后仍未糾正8.1.3出租方因故需要收回車庫使用權(quán)8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，租賃關(guān)系自然終止8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式及送達(dá)10.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并視為送達(dá)10.1.2通知送達(dá)地址：________10.2合同附件及補(bǔ)充10.2.1本合同附件包括但不限于車庫租賃協(xié)議、車庫使用規(guī)范等10.2.2雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1車庫租賃協(xié)議11.2車庫使用規(guī)范11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.1.1租賃方簽字蓋章：________12.1.2出租方簽字蓋章：________12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記錄13.2補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充內(nèi)容需與本合同具有同等法律效力14.合同解除及終止14.1解除條件14.1.1合同解除條件同第八條14.2終止條件14.2.1合同終止條件同第八條14.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜，包括但不限于退還租金、恢復(fù)原狀等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，按照合同約定提供相應(yīng)服務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他方的劃分15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接權(quán)利義務(wù)負(fù)責(zé)。15.6第三方責(zé)任限額15.6.1第三方在履行本合同時(shí)，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.6.2第三方的責(zé)任限額為本合同租金總額的____%，超過部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂書面合作協(xié)議。16.2甲乙方應(yīng)向第三方明確其權(quán)利義務(wù)，并要求第三方在履行合同時(shí)遵守法律法規(guī)和本合同約定。16.3甲乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量提出意見和建議。16.4甲乙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.5甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的合同變更17.1當(dāng)引入第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)變更。17.2第三方介入的合同變更應(yīng)包括但不限于：第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。17.3第三方介