2025年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱及地址1.2監(jiān)理單位名稱及地址1.3項目名稱及地點2.合同簽訂依據及法律依據2.1合同簽訂依據2.2相關法律法規(guī)3.合同標的及工程概況3.1工程名稱及規(guī)模3.2工程地點及建設周期3.3工程內容4.工程質量及驗收標準4.1質量要求4.2驗收標準4.3質量保證期5.施工進度安排5.1施工計劃5.2進度要求5.3進度調整6.工程款支付方式及期限6.1支付方式6.2支付期限6.3預付款6.4結算方式7.工程變更及增減工程量7.1變更范圍7.2變更程序7.3增減工程量計算8.施工安全管理及環(huán)境保護8.1安全生產責任8.2安全生產措施8.3環(huán)境保護措施9.施工資料及檔案管理9.1資料編制要求9.2檔案管理要求10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1解除條件11.2終止條件12.合同生效及期限12.1生效條件12.2合同期限13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：X建筑工程有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3監(jiān)理單位名稱：X工程監(jiān)理有限公司1.4監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號1.5項目名稱：大廈建筑工程1.6項目地點：省市區(qū)路號2.合同簽訂依據及法律依據2.1合同簽訂依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》2.2相關法律法規(guī)：《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》3.合同標的及工程概況3.1工程名稱：大廈建筑工程3.2工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米，地上20層，地下1層3.3工程地點：省市區(qū)路號3.4建設周期：自合同生效之日起，共計24個月3.5工程內容：土建、裝飾、安裝等4.工程質量及驗收標準4.1質量要求：符合國家及行業(yè)相關質量標準4.2驗收標準：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.3質量保證期：自竣工驗收合格之日起，共計2年5.施工進度安排5.1施工計劃：按照施工組織設計及監(jiān)理單位要求執(zhí)行5.2進度要求：確保工程按期完工5.3進度調整：因不可抗力、設計變更等原因導致進度延誤，經雙方協(xié)商一致后可調整6.工程款支付方式及期限6.1支付方式：分階段支付，包括預付款、進度款、竣工結算款6.2支付期限：預付款在合同生效后10日內支付，進度款按工程進度每月支付一次，竣工結算款在竣工驗收合格后30日內支付6.3預付款：合同總額的10%6.4結算方式：按照實際完成工程量及合同約定的單價計算7.工程變更及增減工程量7.1變更范圍：在施工過程中，因設計變更、地質條件變化等原因需對工程進行變更7.2變更程序：變更申請需由分包單位提出，經監(jiān)理單位審核，雙方協(xié)商一致后實施7.3增減工程量計算：按照《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》執(zhí)行8.施工安全管理及環(huán)境保護8.1安全生產責任：分包單位負責施工過程中的安全生產，確保施工安全8.2安全生產措施：制定安全生產管理制度，定期進行安全檢查，確保施工現(xiàn)場安全8.3環(huán)境保護措施：遵守國家及地方環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響9.施工資料及檔案管理9.1資料編制要求：施工資料應完整、真實、準確，及時編制并歸檔9.2檔案管理要求：按照國家及行業(yè)檔案管理標準，建立健全檔案管理制度，確保檔案安全10.違約責任及爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1解除條件：發(fā)生不可抗力、合同目的不能實現(xiàn)等情形，任何一方均可解除合同11.2終止條件：合同約定的期限屆滿，或雙方協(xié)商一致解除合同12.合同生效及期限12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同期限：自合同生效之日起至竣工驗收合格之日止13.其他約定事項13.1不可抗力：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任13.2保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工組織設計、安全生產協(xié)議等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點：省市區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位推薦的咨詢機構、檢測機構、評估機構、中介方等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、技術支持、質量檢測、風險評估、合同履約監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。16.2介入協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確介入的具體內容、費用、期限等。16.3介入實施：第三方按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定履行職責。17.第三方責任及權利17.1責任：第三方在介入過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對提供的服務承擔相應的責任。17.2權利：第三方有權獲取甲乙雙方提供的相關資料，對項目進行必要的調查和評估。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因履行職責造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過《第三方介入協(xié)議》中約定的責任限額。18.2責任限額的確定：責任限額應根據第三方提供服務的內容、難度、風險等因素綜合確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分：第三方在介入過程中，其責任僅限于《第三方介入協(xié)議》約定的范圍，對甲乙雙方及其他第三方不承擔連帶責任。19.2權利劃分：第三方有權根據《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定，獨立行使權利，不受甲乙雙方及其他第三方干涉。19.3信息保密：第三方對甲乙雙方及其他第三方提供的信息負有保密義務，未經授權不得泄露。20.第三方介入的費用及支付20.1費用：第三方介入的費用按照《第三方介入協(xié)議》的規(guī)定執(zhí)行。20.2支付：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔，支付方式及期限在《第三方介入協(xié)議》中明確。21.第三方介入的變更及終止21.1變更：甲乙雙方可協(xié)商一致對《第三方介入協(xié)議》進行變更，但需書面通知第三方。1.合同目的實現(xiàn)或合同期限屆滿；2.第三方無法履行或違反合同約定；3.甲乙雙方協(xié)商一致。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件：本合同附件包括但不限于《第三方介入協(xié)議》、第三方資質證明文件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《第三方介入協(xié)議》：詳細約定第三方介入的具體內容、費用、期限、責任等。2.第三方資質證明文件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、業(yè)績證明等。3.施工組織設計：包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全生產措施等。4.工程量清單：詳細列出工程項目的名稱、規(guī)格、數量、單價及總價等。5.工程進度報告：包括施工進度、質量情況、安全生產情況等。6.工程驗收報告：包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。7.質量檢測報告：包括檢測項目、檢測方法、檢測數據、檢測結果等。8.環(huán)境保護措施及效果評估報告：包括環(huán)境保護措施、環(huán)境影響評估、環(huán)境監(jiān)測數據等。9.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議處理機構、爭議處理程序等。10.合同履行情況報告：包括合同履行進度、質量情況、安全生產情況等。附件詳細要求和說明：1.附件應真實、完整、準確，符合國家及行業(yè)相關標準。2.附件應由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。3.附件應妥善保管，便于查閱和歸檔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包單位未按合同約定完成工程，或工程不符合質量要求。2.責任認定標準：根據《中華人民共和國合同法》及本合同約定，分包單位應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.示例說明：分包單位未按合同約定完成工程，導致工程延期，應向監(jiān)理單位支付違約金，違約金按每日工程總額的0.1%計算。分包單位提供的工程材料不合格，導致工程質量問題，應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責，或監(jiān)理報告存在虛假信息。5.責任認定標準：監(jiān)理單位應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.示例說明：監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內完成監(jiān)理報告，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日監(jiān)理費用總額的0.1%計算。監(jiān)理報告存在虛假信息，導致甲乙雙方遭受損失，監(jiān)理單位應承擔相應責任。7.違約行為：第三方未按《第三方介入協(xié)議》履行職責，或提供的服務不符合要求。8.責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.示例說明：第三方未按約定完成檢測任務，導致工程延誤，應向甲乙雙方支付違約金，違約金按每日檢測費用總額的0.1%計算。第三方提供的檢測數據不準確，導致工程質量問題，應承擔修復費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本1合同目錄一、合同總則1.合同訂立依據2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間與地點4.合同生效條件5.合同履行期限6.合同變更與解除7.合同終止8.合同爭議解決方式二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程建設標準6.工程設計單位7.工程施工單位8.工程監(jiān)理單位三、監(jiān)理服務內容1.施工準備階段監(jiān)理2.施工階段監(jiān)理3.竣工驗收階段監(jiān)理4.返修保修階段監(jiān)理5.施工現(xiàn)場安全監(jiān)理6.施工現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)理7.施工現(xiàn)場文明監(jiān)理8.施工現(xiàn)場質量監(jiān)理四、監(jiān)理服務標準1.監(jiān)理人員資質要求2.監(jiān)理人員配備3.監(jiān)理工作流程4.監(jiān)理工作標準5.監(jiān)理報告編制要求6.監(jiān)理記錄要求7.監(jiān)理資料管理要求8.監(jiān)理信息化管理要求五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額2.監(jiān)理費用支付方式3.監(jiān)理費用支付時間4.監(jiān)理費用調整機制5.監(jiān)理費用結算6.監(jiān)理費用爭議解決六、監(jiān)理人員職責1.總監(jiān)理工程師職責2.監(jiān)理工程師職責3.監(jiān)理員職責4.監(jiān)理人員培訓5.監(jiān)理人員考核6.監(jiān)理人員獎懲7.監(jiān)理人員保密8.監(jiān)理人員離職與交接七、施工進度控制1.施工進度計劃編制2.施工進度計劃調整3.施工進度監(jiān)控4.施工進度滯后處理5.施工進度信息反饋6.施工進度報告編制7.施工進度考核8.施工進度爭議解決八、施工質量控制1.施工質量控制標準2.施工質量控制流程3.施工質量控制措施4.施工質量控制檢驗5.施工質量問題處理6.施工質量爭議解決7.施工質量考核8.施工質量資料管理九、施工安全控制1.施工安全管理制度2.施工安全責任劃分3.施工安全教育培訓4.施工安全防護措施5.施工安全事故處理6.施工安全爭議解決7.施工安全考核8.施工安全資料管理十、施工環(huán)境保護1.施工環(huán)境保護措施2.施工環(huán)境保護責任3.施工環(huán)境保護監(jiān)測4.施工環(huán)境保護設施5.施工環(huán)境保護爭議解決6.施工環(huán)境保護考核7.施工環(huán)境保護資料管理十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限監(jiān)督2.合同履行質量監(jiān)督3.合同履行安全監(jiān)督4.合同履行環(huán)境保護監(jiān)督5.合同履行進度監(jiān)督6.合同履行爭議解決7.合同履行考核8.合同履行資料管理十二、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任追究十三、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止爭議解決6.合同解除與終止責任十四、合同附件1.合同附件一：監(jiān)理人員名單2.合同附件二：施工進度計劃3.合同附件三：施工質量控制計劃4.合同附件四：施工安全控制計劃5.合同附件五：施工環(huán)境保護計劃6.合同附件六：合同履行情況報告7.合同附件七：其他相關文件合同編號_________一、合同總則1.合同訂立依據（1）依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)（2）依據《建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本》2.合同簽訂雙方（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂時間與地點（1）簽訂時間：2024年[具體日期]（2）簽訂地點：[具體地點]4.合同生效條件（1）雙方代表簽字蓋章（2）合同經相關部門備案5.合同履行期限（1）合同自生效之日起至[具體日期]止6.合同變更與解除（1）合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認（2）合同解除需符合法律法規(guī)規(guī)定的條件7.合同終止（1）合同履行完畢（2）合同解除（3）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)二、工程概況1.工程名稱[具體工程名稱]2.工程地點[具體工程地址]3.工程規(guī)模[具體工程規(guī)模]4.工程類型[具體工程類型]5.工程建設標準[具體工程建設標準]6.工程設計單位[具體設計單位名稱]7.工程施工單位[具體施工單位名稱]8.工程監(jiān)理單位[具體監(jiān)理單位名稱]三、監(jiān)理服務內容1.施工準備階段監(jiān)理（1）審查施工圖紙及施工組織設計（2）檢查施工單位的資質及人員配備（3）審查施工單位的施工方案2.施工階段監(jiān)理（1）現(xiàn)場巡視檢查（2）審查施工過程中的變更（3）監(jiān)督施工質量、安全和進度3.竣工驗收階段監(jiān)理（1）審查竣工驗收申請（2）組織竣工驗收（3）提出竣工驗收意見4.返修保修階段監(jiān)理（1）監(jiān)督返修保修工作（2）審查返修保修報告（3）提出返修保修意見5.施工現(xiàn)場安全監(jiān)理（1）審查施工現(xiàn)場安全措施（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場安全執(zhí)行（3）處理施工現(xiàn)場安全事故6.施工現(xiàn)場環(huán)保監(jiān)理（1）審查施工現(xiàn)場環(huán)保措施（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場環(huán)保執(zhí)行（3）處理施工現(xiàn)場環(huán)保問題7.施工現(xiàn)場文明監(jiān)理（1）審查施工現(xiàn)場文明施工措施（2）監(jiān)督施工現(xiàn)場文明施工執(zhí)行（3）處理施工現(xiàn)場文明施工問題8.施工現(xiàn)場質量監(jiān)理（1）審查施工質量標準（2）監(jiān)督施工質量執(zhí)行（3）處理施工質量問題四、監(jiān)理服務標準1.監(jiān)理人員資質要求（1）監(jiān)理人員應具備相應的資格證書（2）監(jiān)理人員應具備相關工作經驗2.監(jiān)理人員配備（1）監(jiān)理人員數量應滿足監(jiān)理工作需要（2）監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)能力3.監(jiān)理工作流程（1）明確監(jiān)理工作流程（2）確保監(jiān)理工作有序進行4.監(jiān)理工作標準（1）依據國家相關標準和規(guī)范（2）確保監(jiān)理工作質量5.監(jiān)理報告編制要求（1）報告內容完整、準確（2）報告格式規(guī)范6.監(jiān)理記錄要求（1）記錄內容真實、詳細（2）記錄格式規(guī)范7.監(jiān)理資料管理要求（1）資料歸檔及時、完整（2）資料保管安全、保密8.監(jiān)理信息化管理要求（1）應用信息化手段提高監(jiān)理效率（2）確保信息化系統(tǒng)安全、穩(wěn)定運行五、監(jiān)理費用1.監(jiān)理費用總額[具體監(jiān)理費用總額]2.監(jiān)理費用支付方式（1）按月支付（2）按工程進度支付3.監(jiān)理費用支付時間（1）每月[具體日期]前支付（2）按工程進度支付時，提前[具體天數]支付4.監(jiān)理費用調整機制（1）根據工程實際情況進行調整（2）調整需經雙方協(xié)商一致5.監(jiān)理費用結算（1）結算時間：合同履行完畢后（2）結算方式：雙方協(xié)商確定6.監(jiān)理費用爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟六、監(jiān)理人員職責1.總監(jiān)理工程師職責（1）負責監(jiān)理工作的全面管理（2）對監(jiān)理工作進行監(jiān)督和指導2.監(jiān)理工程師職責（1）負責具體監(jiān)理工作（2）對監(jiān)理工作進行匯報和反饋3.監(jiān)理員職責（1）協(xié)助監(jiān)理工程師開展工作（2）負責現(xiàn)場巡查和記錄4.監(jiān)理人員培訓（1）定期對監(jiān)理人員進行培訓（2）提高監(jiān)理人員業(yè)務水平5.監(jiān)理人員考核（1）定期對監(jiān)理人員進行考核（2）確保監(jiān)理人員具備相應能力6.監(jiān)理人員獎懲（1）對表現(xiàn)優(yōu)秀的監(jiān)理人員進行獎勵（2）對表現(xiàn)不合格的監(jiān)理人員進行處罰7.監(jiān)理人員保密（1）保守工程秘密（2）不得泄露工程信息8.監(jiān)理人員離職與交接（1）離職前完成工作交接（2）確保監(jiān)理工作連續(xù)性七、施工進度控制1.施工進度計劃編制（1）根據工程實際情況編制進度計劃（2）確保進度計劃合理、可行2.施工進度計劃調整（1）根據工程實際情況調整進度計劃（2）確保進度計劃適應工程需要3.施工進度監(jiān)控（1）定期檢查施工進度（2）發(fā)現(xiàn)進度滯后及時采取措施4.施工進度滯后處理（1）分析進度滯后的原因（2）制定并實施趕工措施5.施工進度信息反饋（1）及時向甲方反饋施工進度信息（2）確保甲方了解工程進度情況6.施工進度報告編制（1）定期編制施工進度報告（2）報告內容真實、完整7.施工進度考核（1）對施工進度進行考核（2）確保施工進度符合要求8.施工進度爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟八、施工質量控制1.施工質量控制標準（1）依據國家相關標準和規(guī)范（2）符合甲方要求的質量標準2.施工質量控制流程（1）制定質量控制流程（2）嚴格執(zhí)行質量控制流程3.施工質量控制措施（1）制定質量控制措施（2）確保措施有效實施4.施工質量控制檢驗（1）定期進行質量檢驗（2）檢驗結果符合要求5.施工質量問題處理（1）發(fā)現(xiàn)質量問題及時上報（2）制定整改措施并監(jiān)督實施6.施工質量爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟7.施工質量考核（1）對施工質量進行考核（2）確保施工質量達到要求8.施工質量資料管理（1）收集整理施工質量資料（2）確保資料完整、準確九、施工安全控制1.施工安全管理制度（1）制定安全管理制度（2）嚴格執(zhí)行安全管理制度2.施工安全責任劃分（1）明確安全責任（2）責任落實到人3.施工安全教育培訓（1）定期進行安全教育培訓（2）提高人員安全意識4.施工安全防護措施（1）制定安全防護措施（2）確保措施有效實施5.施工安全事故處理（1）及時上報安全事故（2）制定事故處理措施6.施工安全爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟7.施工安全考核（1）對施工安全進行考核（2）確保施工安全8.施工安全資料管理（1）收集整理施工安全資料（2）確保資料完整、準確十、施工環(huán)境保護1.施工環(huán)境保護措施（1）制定環(huán)境保護措施（2）確保措施有效實施2.施工環(huán)境保護責任（1）明確環(huán)境保護責任（2）責任落實到人3.施工環(huán)境保護監(jiān)測（1）定期進行環(huán)境保護監(jiān)測（2）監(jiān)測結果符合要求4.施工環(huán)境保護設施（1）設置環(huán)境保護設施（2）確保設施有效運行5.施工環(huán)境保護爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟6.施工環(huán)境保護考核（1）對施工環(huán)境保護進行考核（2）確保環(huán)境保護要求得到滿足7.施工環(huán)境保護資料管理（1）收集整理施工環(huán)境保護資料（2）確保資料完整、準確十一、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行期限（2）確保合同按期完成2.合同履行質量監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行質量（2）確保工程質量符合要求3.合同履行安全監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行安全（2）確保施工安全4.合同履行環(huán)境保護監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行環(huán)境保護（2）確保環(huán)境保護要求得到滿足5.合同履行進度監(jiān)督（1）監(jiān)督合同履行進度（2）確保工程進度符合要求6.合同履行爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟7.合同履行考核（1）對合同履行情況進行考核（2）確保合同履行到位8.合同履行資料管理（1）收集整理合同履行資料（2）確保資料完整、準確十二、違約責任1.違約情形（1）未按合同約定履行義務（2）造成甲方損失2.違約責任（1）承擔違約責任（2）賠償甲方損失3.違約賠償（1）賠償金額根據損失情況確定（2）賠償方式雙方協(xié)商確定4.違約爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟5.違約責任追究（1）追究違約責任（2）確保違約行為得到糾正十三、合同解除與終止1.合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)規(guī)定的條件2.合同解除程序（1）書面通知對方（2）辦理相關手續(xù)3.合同終止條件（1）合同履行完畢（2）雙方協(xié)商一致4.合同終止程序（1）書面通知對方（2）辦理相關手續(xù)5.合同解除與終止爭議解決（1）協(xié)商解決（2）仲裁或訴訟6.合同解除與終止責任（1）承擔相應責任（2）賠償對方損失十四、合同附件1.合同附件一：監(jiān)理人員名單2.合同附件二：施工進度計劃3.合同附件三：施工質量控制計劃4.合同附件四：施工安全控制計劃5.合同附件五：施工環(huán)境保護計劃6.合同附件六：合同履行情況報告7.合同附件七：其他相關文件甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方決策權（1）甲方對工程的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等重大決策擁有最終決定權。（2）甲方有權對施工進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和指導。2.甲方信息提供（1）甲方應按時向乙方提供施工圖紙、技術規(guī)范、設計變更等相關信息。（2）甲方對提供的信息的真實性、準確性負責。3.甲方付款保障（1）甲方應按時支付乙方監(jiān)理費用，不得無故拖延或克扣。（2）如甲方因故無法按時支付，應提前通知乙方，并協(xié)商解決方案。4.甲方責任承擔（1）甲方對工程項目的整體質量、安全、進度負總責。（2）因甲方原因導致工程出現(xiàn)問題，甲方應承擔相應責任。5.甲方協(xié)調義務（1）甲方應協(xié)調解決工程實施過程中出現(xiàn)的矛盾和問題。（2）甲方有權要求乙方配合解決相關問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主權（1）乙方在保證工程質量和安全的前提下，有權對施工進度、方法等進行合理調整。（2）乙方有權根據實際情況提出合理化建議。2.乙方技術支持（1）乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于施工方案、技術指導等。（2）乙方對提供的技術支持負責，確保其合理性和有效性。3.乙方進度保障（1）乙方應確保施工進度符合合同約定。（2）如因乙方原因導致進度滯后，乙方應承擔相應責任。4.乙方質量控制（1）乙方應嚴格執(zhí)行質量控制措施，確保工程質量符合要求。（2）乙方對工程質量負責，對出現(xiàn)的問題及時整改。5.乙方安全管理（1）乙方應加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。（2）乙方對施工現(xiàn)場的安全事故負責，及時采取措施處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構資質（1）中介機構應具備相應的資質，確保其具備獨立、公正、專業(yè)的服務能力。（2）中介機構應遵守國家相關法律法規(guī)，保證服務質量。2.中介機構職責（1）中介機構負責對監(jiān)理分包合同進行監(jiān)督，確保合同履行。（2）中介機構有權對監(jiān)理分包合同執(zhí)行情況進行檢查、評估和報告。3.中介機構費用（1）中介機構費用由甲方支付，具體費用由雙方協(xié)商確定。（2）中介機構費用支付方式、時間由合同約定。4.中介機構保密（1）中介機構應遵守保密原則，對監(jiān)理分包合同及相關信息予以保密。（2）中介機構不得泄露任何涉及監(jiān)理分包合同及相關方的信息。5.中介機構責任（1）中介機構對監(jiān)理分包合同的監(jiān)督、檢查、評估和報告負責。（2）中介機構因故意或重大過失導致監(jiān)理分包合同履行受阻，應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同附件一：監(jiān)理人員名單2.合同附件二：施工進度計劃3.合同附件三：施工質量控制計劃4.合同附件四：施工安全控制計劃5.合同附件五：施工環(huán)境保護計劃6.合同附件六：合同履行情況報告7.合同附件七：其他相關文件8.中介機構資質證明文件9.中介機構服務協(xié)議10.甲方提供的信息文件11.乙方提交的施工方案、技術指導文件12.施工現(xiàn)場安全防護措施及環(huán)境保護措施13.施工進度、質量、安全、環(huán)境保護等方面的監(jiān)測報告14.合同履行過程中的變更記錄15.違約責任認定及處理文件16.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按合同約定的時間、質量、安全標準完成監(jiān)理工作。未按合同約定支付監(jiān)理費用。未按合同約定提供信息或文件。未按合同約定處理施工現(xiàn)場的安全、質量、環(huán)保問題。違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：根據合同約定和實際情況，由甲方或中介機構進行認定。違約行為的認定應基于事實和證據。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整合同關系的法律法規(guī)。2.合同訂立：指合同雙方就合同內容達成一致意見的過程。3.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自義務的過程。4.違約責任：指合同一方違反合同約定應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產生的爭議通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理人員資質不符。解決辦法：要求乙方更換符合資質要求的監(jiān)理人員。2.問題：施工進度滯后。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，并監(jiān)督實施。3.問題：工程質量問題。解決辦法：要求乙方整改，并進行復查，確保問題得到解決。4.問題：施工現(xiàn)場安全事故。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴大，并報告相關部門。5.問題：環(huán)境保護措施不到位。解決辦法：要求乙方立即整改，并加強環(huán)保措施的實施。五、所有應用場景：1.新建建筑工程的施工監(jiān)理。2.改造、擴建工程的施工監(jiān)理。3.專業(yè)分包工程的施工監(jiān)理。4.工程施工過程中的質量控制、安全管理和環(huán)境保護。5.工程施工監(jiān)理分包合同的簽訂和履行。全文完。2024年度建筑工程施工監(jiān)理分包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承包方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，為規(guī)范建筑工程施工監(jiān)理分包行為，保障建筑工程質量、安全和進度，維護各方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程施工監(jiān)理分包過程中的權利、義務、責任及違約處理等事項，確保建筑工程施工監(jiān)理分包工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語為確保合同條款的準確理解和執(zhí)行，下列專業(yè)術語具有如下含義：（1）建筑工程：指建筑物、構筑物及其附屬設施。（2）施工監(jiān)理：指對建筑工程施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監(jiān)督檢查和指導。（3）分包：指將原合同約定的部分或全部工程委托給具有相應資質的單位或個人完成。3.2關鍵詞解釋（1）合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利和義務的行為。（2）違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行義務不符合約定，應承擔的民事責任。（3）爭議解決：指合同履行過程中，甲乙雙方因合同條款解釋、履行義務等問題產生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，完成建筑工程施工監(jiān)理分包工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，并提出合理意見或要求。（3）甲方應按照合同約定，支付乙方相應的工程款和報酬。（4）甲方應提供必要的施工圖紙、技術資料、施工場地等，確保乙方順利完成分包工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付相應的工程款和報酬。（2）乙方應按照合同約定，完成建筑工程施工監(jiān)理分包工作，確保工程質量、安全和進度。（3）乙方應按照甲方要求，配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改問題。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保分包工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為：________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定，完成建筑工程施工監(jiān)理分包工作。（2）甲方應按照合同約定，支付乙方相應的工程款和報酬。（3）雙方應按照合同約定，履行各自的權利和義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，經另一方催告后仍未履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應書面通知另一方；（2）雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的有關事宜；（3）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，承擔相應的法律責任。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算工程款和報酬；（2）合同終止后，雙方應按照法律法規(guī)和合同約定，處理合同終止后的其他事宜；（3）合同終止后，雙方應互相配合，確保建筑工程施工監(jiān)理分包工作的順利進行。七、費用與支付7.1費用構成（1）監(jiān)理服務費：根據工程規(guī)模、復雜程度和監(jiān)理服務內容，經雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費。（2）材料費：乙方在施工監(jiān)理過程中所使用材料的費用。（3）人工費：乙方派遣監(jiān)理人員的工資、福利及社會保險等費用。（4）其他費用：包括但不限于交通費、通訊費、住宿費等。7.2支付方式（1）監(jiān)理服務費：按月支付，每月末前支付當月監(jiān)理服務費的80%，剩余20%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方應在一個月內支付完畢。（2）材料費：按實際發(fā)生費用支付，甲方應在收到乙方提交的材料費用單據后十個工作日內支付。（3）人工費：按月支付，每月末前支付當月監(jiān)理人員工資的80%，剩余20%作為質保金，質保期結束后無質量問題，甲方應在一個月內支付完畢。（4）其他費用：按實際發(fā)生費用支付，甲方應在收到乙方提交的費用單據后十個工作日內支付。7.3支付時間（1）監(jiān)理服務費：每月末前支付。（2）材料費、人工費及其他費用：在乙方提交費用單據后十個工作日內支付。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項時，注明合同編號和支付款項的具體用途。（2）乙方應在收到甲方支付款項后，提供相應的發(fā)票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，自逾期之日起計算。（2）甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等，導致乙方無法按時完成監(jiān)理工作的，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成監(jiān)理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務費的千分之五，自逾期之日起計算。（2）乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)質量問題，未及時通知甲方，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的賠償責任。賠償金額應足以彌補受害方的損失，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀等。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密和其他保密信息，均屬于保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得披露、使用或允許他人使用保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。（3）因不可抗力導致合同履行困難的，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例如疫情、自然災害等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑工程施工監(jiān)理分包項目的最終決策權。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)工程質量、安全等方面的問題，有權立即采取措施，并通知甲方。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，甲方有權根據實際情況調整合同內容。（2）乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，有權要求甲方糾正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應配合乙方完成監(jiān)理工作，提供必要的施工圖紙、技術資料等。（2）乙方應配合甲方進行監(jiān)督檢查，及時整改問題。15.2協(xié)作與配合方式甲乙雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式進行溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方之間的完整協(xié)議，構成雙方之間的全部權利和義務。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式進行修改，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________________簽字或蓋章：________________________日期：________________________乙方（承包方）：________________________簽字或蓋章：________________________日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的施工圖紙、技術資料等文件。2.乙方提交的監(jiān)理服務方案及人員配備計劃。3.雙方簽訂的補充協(xié)議或修改協(xié)議。4.乙方提交的工程進度報告、質量檢查報告等。5.雙方溝通記錄及會議紀要。6.乙方提交的費用單據及發(fā)票。7.不可抗力事件的相關證明材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用的，認定為甲方違約。未按合同約定提供施工圖紙、技術資料等，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按時完成監(jiān)