2025年度城市危房拆除與新建協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市危房拆除與新建協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.1甲方（拆除方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（新建方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于我國城市危房問題日益嚴(yán)重，為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，提高城市居住環(huán)境，根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)，甲方?jīng)Q定對_________地區(qū)的城市危房進(jìn)行拆除，并新建符合國家標(biāo)準(zhǔn)的安全住房。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在城市危房拆除與新建過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保拆除與新建工作順利進(jìn)行，實現(xiàn)城市危房改造目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.危房：指存在安全隱患，可能危及人民群眾生命財產(chǎn)安全的房屋。2.拆除：指對危房進(jìn)行拆除，使其不再存在。3.新建：指在拆除危房后，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，重新建設(shè)符合安全、環(huán)保、舒適要求的住房。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本協(xié)議中承擔(dān)城市危房拆除責(zé)任的主體。2.乙方：指本協(xié)議中承擔(dān)城市危房新建責(zé)任的主體。3.相關(guān)方：指在本協(xié)議中涉及到的其他相關(guān)單位或個人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)危房拆除與新建工作。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保拆除與新建工作符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供拆除與新建所需的土地、資金等條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供拆除與新建所需的土地、資金等條件。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)危房拆除與新建工作，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行拆除與新建工作的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點：本協(xié)議約定的拆除與新建工作地點為_________地區(qū)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成危房拆除工作。2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成新建住房建設(shè)。3.甲方、乙方及其他相關(guān)方應(yīng)按照協(xié)議約定，共同完成拆除與新建工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，拆除與新建工作達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。2.因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件時，一方應(yīng)及時通知另一方。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理拆除與新建工作遺留問題。2.合同終止后，雙方不得再追究對方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.拆除費用：包括拆除前期的勘查、評估費用，拆除過程中的機(jī)械設(shè)備租賃費用，拆除人員的工資及福利費用等。2.新建費用：包括土地購置費用、規(guī)劃設(shè)計費用、建筑材料費用、施工費用、監(jiān)理費用、驗收費用等。3.管理費用：包括合同管理、項目管理、協(xié)調(diào)溝通等費用。4.利息及稅費：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，涉及的費用及稅費。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方約定的銀行賬戶間進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。2.支票支付：乙方根據(jù)合同約定，向甲方開具相應(yīng)金額的支票。7.3支付時間：1.拆除費用：在拆除工程驗收合格后，甲方支付拆除費用的80%。2.新建費用：在新建工程每個階段驗收合格后，甲方支付該階段費用的80%。3.管理費用：按月支付，每月支付金額為管理費用的10%。4.利息及稅費：在相關(guān)費用產(chǎn)生后，甲方支付乙方相應(yīng)的利息及稅費。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后，按約定支付相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)在合同約定的每個支付節(jié)點，向甲方提供合法的支付證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。2.若甲方未按約定提供拆除與新建所需的土地、資金等條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2乙方違約：1.若乙方未按約定完成拆除與新建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方未按約定提供合格工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.3賠償金額和方式：1.甲方、乙方違約后，應(yīng)按照違約金比例，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.賠償金支付方式同第七條費用支付規(guī)定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中，所了解到的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同簽訂、履行過程中產(chǎn)生的任何信息。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起，有效期為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.因地震導(dǎo)致拆除與新建工程無法按期完成。2.因政府征收土地，導(dǎo)致新建工程無法繼續(xù)進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為____個工作日，自一方提出協(xié)商之日起計算。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商期限屆滿，若雙方仍未達(dá)成一致意見，可申請第三方調(diào)解。2.若調(diào)解無效，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利、義務(wù)。2.雙方同意轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)。2.除非雙方另有約定，否則本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均需取得雙方書面同意。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對拆除與新建工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對拆除與新建工程所需材料、設(shè)備的質(zhì)量、性能等方面的選擇權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.任何修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，均不得違反國家法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議原有條款相抵觸的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成拆除與新建工作。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式，及時溝通工程相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方書面同意。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆除方）：_________年_________月_________日（蓋章）乙方（新建方）：_________年_________月_________日（蓋章）_________年_________月_________日（簽字）_________年_________月_________日（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方拆除方案及工程圖紙2.乙方新建方案及工程圖紙3.拆除工程預(yù)算及費用明細(xì)4.新建工程預(yù)算及費用明細(xì)5.拆除工程進(jìn)度計劃6.新建工程進(jìn)度計劃7.拆除工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.新建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.拆除工程安全措施10.新建工程安全措施11.土地使用權(quán)證復(fù)印件12.相關(guān)政府部門批準(zhǔn)文件13.保險合同及相關(guān)文件14.爭議解決方式協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付費用。乙方未按約定完成拆除與新建工作。乙方提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備。任何一方未按約定提供必要的信息或支持。認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。若一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償或終止合同。三、法律名詞及解釋：1.危房：指存在安全隱患，可能危及人民群眾生命財產(chǎn)安全的房屋。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。3.違約金：指因一方違約，按照合同約定支付給另一方的賠償金。4.保密條款：指雙方在合同中約定，對特定信息進(jìn)行保密的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度落后于計劃。解決辦法：召開協(xié)調(diào)會議，分析原因，調(diào)整計劃，確保工程進(jìn)度。2.問題：新建工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督，對不合格工程進(jìn)行整改，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：制定合理的支付計劃，確保資金按時到位。4.問題：不可抗力事件影響工程進(jìn)度。解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度，必要時終止合同。5.問題：雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息及時傳遞，減少誤解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在本協(xié)議中提供專業(yè)服務(wù)或物資供應(yīng)的單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)或物資。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失或損害。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付約定的服務(wù)費用或物資費用。第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。第三方應(yīng)按時完成約定的服務(wù)或提供物資。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的土地、資金等條件。乙方有權(quán)要求甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款及結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工過程中的必要支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤。乙方有權(quán)獲得工程驗收合格后的尾款。乙方有權(quán)獲得因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`補(bǔ)償。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供土地、資金等條件，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對拆除與新建工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報告和質(zhì)量檢驗報告。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得工程驗收合格后的尾款。甲方可獲得因不可抗力等原因?qū)е碌墓て谘诱`補(bǔ)償。甲方可獲得乙方因違約行為而產(chǎn)生的違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成拆除與新建工作，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料或設(shè)備，應(yīng)向甲方支付賠償金。乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。全文完。2025年度城市危房拆除與新建協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、危房拆除1.拆除范圍2.拆除標(biāo)準(zhǔn)3.拆除時間安排4.拆除費用及支付方式5.拆除過程中的安全措施6.拆除工程驗收三、新建房屋1.新建房屋規(guī)劃2.新建房屋設(shè)計3.新建房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.新建房屋建設(shè)進(jìn)度安排5.新建房屋建設(shè)資金來源6.新建房屋建設(shè)過程中的監(jiān)督四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利2.合同雙方的義務(wù)3.違約責(zé)任4.爭議解決方式五、合同變更與解除1.合同變更的條件2.合同解除的條件3.合同變更與解除的程序4.合同變更與解除后的處理六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行過程中的監(jiān)督4.合同履行情況的報告七、合同終止1.合同終止的條件2.合同終止的程序3.合同終止后的處理八、合同附件1.拆除工程圖紙2.新建房屋設(shè)計圖紙3.合同附件清單九、合同保密1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)處理2.合同解除后的債務(wù)處理3.合同解除后的其他處理十二、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的合同終止2.合同解除后的債務(wù)清償3.合同解除后的其他事宜十四、其他約定1.合同簽訂雙方的承諾2.合同簽訂雙方的其他約定3.合同簽訂雙方的聯(lián)系方式合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度城市危房拆除與新建協(xié)議2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年____月____日4.合同雙方基本信息：a.甲方（拆除方）：_________b.乙方（新建方）：_________5.合同簽訂地點：_________二、危房拆除1.拆除范圍：a.拆除區(qū)域：_________b.拆除房屋清單：_________2.拆除標(biāo)準(zhǔn)：a.拆除質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________b.拆除安全標(biāo)準(zhǔn)：_________3.拆除時間安排：a.拆除起始時間：2025年____月____日b.拆除結(jié)束時間：2025年____月____日4.拆除費用及支付方式：a.拆除總費用：_________b.支付方式：_________5.拆除過程中的安全措施：a.安全防護(hù)措施：_________b.應(yīng)急預(yù)案：_________6.拆除工程驗收：a.驗收標(biāo)準(zhǔn)：_________b.驗收時間：_________三、新建房屋1.新建房屋規(guī)劃：a.規(guī)劃面積：_________b.房屋布局：_________2.新建房屋設(shè)計：a.設(shè)計方案：_________b.設(shè)計審批：_________3.新建房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：a.建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________b.建設(shè)安全標(biāo)準(zhǔn)：_________4.新建房屋建設(shè)進(jìn)度安排：a.施工起始時間：2025年____月____日b.施工結(jié)束時間：2025年____月____日5.新建房屋建設(shè)資金來源：a.資金來源：_________b.資金管理：_________6.新建房屋建設(shè)過程中的監(jiān)督：a.監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_________b.監(jiān)督內(nèi)容：_________四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)1.合同雙方的權(quán)利：a.甲方有權(quán)要求乙方按約定進(jìn)行危房拆除和新建房屋建設(shè)。b.乙方有權(quán)要求甲方按時支付拆除和新建房屋建設(shè)費用。2.合同雙方的義務(wù)：a.甲方應(yīng)保證拆除工程的安全和質(zhì)量。b.乙方應(yīng)保證新建房屋的建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量。3.違約責(zé)任：a.任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：_________4.爭議解決方式：a.爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、合同變更與解除1.合同變更的條件：a.合同雙方協(xié)商一致。b.符合法律、法規(guī)規(guī)定的變更條件。2.合同解除的條件：a.合同雙方協(xié)商一致。b.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除條件。3.合同變更與解除的程序：a.變更或解除合同需書面通知對方。b.變更或解除合同需達(dá)成書面協(xié)議。4.合同變更與解除后的處理：a.變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。b.合同解除后，合同中未履行完畢的條款終止履行。六、合同履行與監(jiān)督1.合同履行期限：a.危房拆除期限：2025年____月____日至2025年____月____日。b.新建房屋建設(shè)期限：2025年____月____日至2025年____月____日。2.合同履行方式：a.按照合同約定的內(nèi)容和時間節(jié)點履行。b.遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.合同履行過程中的監(jiān)督：a.甲方對乙方進(jìn)行定期監(jiān)督。b.乙方應(yīng)接受甲方監(jiān)督，并積極配合。4.合同履行情況的報告：a.乙方應(yīng)定期向甲方報告合同履行情況。b.報告內(nèi)容包括但不限于工程進(jìn)度、資金使用、存在問題等。七、合同終止1.合同終止的條件：a.合同履行完畢。b.合同雙方協(xié)商一致解除合同。c.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的終止條件。2.合同終止的程序：a.雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。b.通知對方終止合同。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項和未履行完畢的義務(wù)。b.合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理后續(xù)事宜。八、合同附件1.拆除工程圖紙a.圖紙名稱：_________b.圖紙編號：_________2.新建房屋設(shè)計圖紙a.圖紙名稱：_________b.圖紙編號：_________3.合同附件清單a.附件一：拆除工程圖紙b.附件二：新建房屋設(shè)計圖紙九、合同保密1.保密內(nèi)容：a.合同雙方在履行合同過程中所獲取的對方商業(yè)秘密。b.合同雙方在履行合同過程中所涉及的技術(shù)秘密。2.保密期限：a.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的具體內(nèi)容：_________十、合同生效與備案1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。2.合同備案手續(xù)：a.雙方應(yīng)將合同報相關(guān)主管部門備案。b.備案機(jī)構(gòu)：_________3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.市建設(shè)局b.市住房保障局十一、合同解除后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項。b.合同解除后，剩余款項的支付方式：_________2.合同解除后的債務(wù)處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的債務(wù)。b.債務(wù)處理的具體方式：_________3.合同解除后的其他處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。b.其他處理方式：_________十二、合同爭議解決1.爭議解決方式：a.爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會：_________b.人民法院：_________3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。十三、合同解除后的后續(xù)事宜1.合同解除后的合同終止：a.合同解除后，合同終止履行。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。2.合同解除后的債務(wù)清償：a.雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)。b.債務(wù)清償?shù)木唧w方式：_________3.合同解除后的其他事宜：a.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的其他事宜。b.其他處理方式：_________十四、其他約定1.合同簽訂雙方的承諾：a.雙方承諾按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方承諾在合同履行過程中保持誠信。2.合同簽訂雙方的其他約定：a.雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商其他約定事項。b.其他約定事項：_________甲方（拆除方）：_________乙方（新建方）：_________簽字：甲方代表：_________日期：____年____月____日乙方代表：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)拆除工程進(jìn)度：a.甲方有權(quán)根據(jù)拆除工程的具體情況，調(diào)整拆除工程進(jìn)度計劃。b.乙方應(yīng)按照甲方調(diào)整后的進(jìn)度計劃執(zhí)行拆除工作。2.甲方提供拆除工程所需資源：a.甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的機(jī)械設(shè)備、材料等資源。b.甲方應(yīng)確保提供的資源符合拆除工程的質(zhì)量和安全要求。3.甲方負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理：a.甲方應(yīng)制定拆除工程的安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。b.甲方應(yīng)定期對拆除工程現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。4.甲方負(fù)責(zé)拆除工程的質(zhì)量控制：a.甲方應(yīng)制定拆除工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行。b.甲方應(yīng)定期對拆除工程的質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保拆除質(zhì)量。5.甲方負(fù)責(zé)拆除工程的環(huán)境保護(hù)：a.甲方應(yīng)制定拆除工程的環(huán)境保護(hù)措施，并監(jiān)督執(zhí)行。b.甲方應(yīng)確保拆除工程過程中不造成環(huán)境污染。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)新建房屋設(shè)計：a.乙方有權(quán)根據(jù)新建房屋的具體需求，調(diào)整設(shè)計方案。b.甲方應(yīng)按照乙方調(diào)整后的設(shè)計方案進(jìn)行新建房屋建設(shè)。2.乙方提供新建房屋建設(shè)所需資源：a.乙方負(fù)責(zé)提供新建房屋建設(shè)所需的機(jī)械設(shè)備、材料等資源。b.乙方應(yīng)確保提供的資源符合新建房屋建設(shè)的要求。3.乙方負(fù)責(zé)新建房屋建設(shè)的施工管理：a.乙方應(yīng)制定新建房屋建設(shè)的施工管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。b.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量。4.乙方負(fù)責(zé)新建房屋建設(shè)的安全管理：a.乙方應(yīng)制定新建房屋建設(shè)的安全管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。b.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，確保施工安全。5.乙方負(fù)責(zé)新建房屋建設(shè)的環(huán)境保護(hù)：a.乙方應(yīng)制定新建房屋建設(shè)的環(huán)境保護(hù)措施，并監(jiān)督執(zhí)行。b.乙方應(yīng)確保新建房屋建設(shè)過程中不造成環(huán)境污染。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)：a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通和合作。b.第三方中介應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益。2.第三方中介的收費：a.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。b.第三方中介的收費不得影響合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方中介的保密義務(wù)：a.第三方中介應(yīng)遵守合同保密條款，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。b.第三方中介在履行職責(zé)過程中獲取的信息，不得用于其他目的。4.第三方中介的違約責(zé)任：a.第三方中介如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.違約責(zé)任的具體內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。5.第三方中介的解除合同條件：a.第三方中介如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)解除合同。b.合同解除后，第三方中介應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.拆除工程圖紙2.新建房屋設(shè)計圖紙3.合同附件清單4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.甲方提供的拆除工程所需資源清單6.乙方提供的新建房屋建設(shè)所需資源清單7.安全管理制度8.環(huán)境保護(hù)措施9.第三方中介的收費標(biāo)準(zhǔn)和支付方式10.爭議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付拆除或新建房屋建設(shè)費用。b.乙方未按時完成拆除或新建房屋建設(shè)。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后仍未履行。b.第三方中介未按照合同約定提供中介服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指爭議雙方自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)依法對爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。2.訴訟：指爭議雙方通過人民法院依法解決爭議的一種法律程序。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.環(huán)境污染：指有害物質(zhì)進(jìn)入環(huán)境，對人類生活、生產(chǎn)及生態(tài)平衡造成危害的現(xiàn)象。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆除工程進(jìn)度滯后。解決辦法：調(diào)整進(jìn)度計劃，加強(qiáng)現(xiàn)場管理，確保工程進(jìn)度。2.問題：新建房屋建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保建設(shè)質(zhì)量。3.問題：合同雙方未能有效溝通。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，確保信息暢通。4.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：監(jiān)督第三方中介履行職責(zé)，必要時更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場景：1.城市危房拆除與新建項目。2.政府投資建設(shè)的公共項目。3.社會資本投資建設(shè)的民生項目。4.城市更新改造項目。全文完。2025年度城市危房拆除與新建協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.2協(xié)議原則3.危房拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除范圍3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)4.新建項目范圍及規(guī)劃4.1新建項目范圍4.2新建項目規(guī)劃5.項目資金投入及使用5.1資金投入5.2資金使用6.項目進(jìn)度安排6.1拆除工程進(jìn)度安排6.2新建工程進(jìn)度安排7.協(xié)議雙方責(zé)任與義務(wù)7.1協(xié)議甲方責(zé)任與義務(wù)7.2協(xié)議乙方責(zé)任與義務(wù)8.協(xié)議雙方權(quán)利與利益8.1協(xié)議甲方權(quán)利與利益8.2協(xié)議乙方權(quán)利與利益9.項目驗收及移交9.1拆除工程驗收及移交9.2新建工程驗收及移交10.協(xié)議變更及終止10.1協(xié)議變更10.2協(xié)議終止11.違約責(zé)任及處理11.1違約責(zé)任11.2處理方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：市人民政府1.1.2甲方地址：市區(qū)街道號1.1.3甲方法定代表人：1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)街道號1.2.3乙方法定代表人：2.協(xié)議目的及原則2.1協(xié)議目的2.1.1規(guī)范城市危房拆除與新建工作，保障居民生命財產(chǎn)安全。2.1.2促進(jìn)城市更新，提高城市居住環(huán)境。2.2協(xié)議原則2.2.1堅持以人為本，確保居民基本生活不受影響。2.2.2堅持科學(xué)規(guī)劃，合理布局城市空間。3.危房拆除范圍及標(biāo)準(zhǔn)3.1拆除范圍3.1.1甲方提供的危房拆除名單及詳細(xì)地址。3.1.2危房拆除范圍為市區(qū)范圍內(nèi)的老舊、危險房屋。3.2拆除標(biāo)準(zhǔn)3.2.1危房拆除標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.2.2危房拆除前，需對房屋進(jìn)行鑒定，確認(rèn)房屋危險程度。4.新建項目范圍及規(guī)劃4.1新建項目范圍4.1.1新建項目范圍為危房拆除后的地塊。4.1.2新建項目范圍包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。4.2新建項目規(guī)劃4.2.1新建項目規(guī)劃需符合城市總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃及專項規(guī)劃。4.2.2新建項目規(guī)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實施。5.項目資金投入及使用5.1資金投入5.1.1甲方負(fù)責(zé)提供危房拆除及新建項目的資金支持。5.1.2乙方負(fù)責(zé)新建項目的投資建設(shè)。5.2資金使用5.2.1資金使用需按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2.2資金使用需經(jīng)雙方共同監(jiān)督，確保資金使用合理、透明。6.項目進(jìn)度安排6.1拆除工程進(jìn)度安排6.1.1拆除工程自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成。6.1.2拆除工程分階段進(jìn)行，每階段完成后需進(jìn)行驗收。6.2新建工程進(jìn)度安排6.2.1新建工程自拆除工程驗收合格之日起180日內(nèi)完成。6.2.2新建工程分階段進(jìn)行，每階段完成后需進(jìn)行驗收。8.協(xié)議雙方責(zé)任與義務(wù)8.1協(xié)議甲方責(zé)任與義務(wù)8.1.1甲方負(fù)責(zé)提供危房拆除的相關(guān)資料，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。8.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆除工程的質(zhì)量和安全，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保拆除工程順利進(jìn)行。8.2協(xié)議乙方責(zé)任與義務(wù)8.2.1乙方負(fù)責(zé)危房拆除及新建項目的具體實施。8.2.2乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的規(guī)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。8.2.3乙方負(fù)責(zé)在拆除工程完成后，將場地清理干凈，恢復(fù)原狀。9.協(xié)議雙方權(quán)利與利益9.1協(xié)議甲方權(quán)利與利益9.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和質(zhì)量完成工程。9.1.2甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。9.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，采取必要的法律措施。9.2協(xié)議乙方權(quán)利與利益9.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的資金和資料。9.2.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.3乙方有權(quán)在工程完成后，獲得相應(yīng)的工程款。10.項目驗收及移交10.1拆除工程驗收及移交10.1.1拆除工程完成后，由甲方組織驗收。10.1.2驗收合格后，乙方將拆除后的場地移交給甲方。10.2新建工程驗收及移交10.2.1新建工程完成后，由甲方組織驗收。10.2.2驗收合格后，乙方將新建的建筑物及相關(guān)設(shè)施移交給甲方。11.協(xié)議變更及終止11.1協(xié)議變更11.1.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.1.2協(xié)議變更不得違反國家法律法規(guī)和雙方原協(xié)議的宗旨。11.2協(xié)議終止11.2.1在協(xié)議履行期間，如遇不可抗力因素，協(xié)議可終止。11.2.2協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余事宜。12.違約責(zé)任及處理12.1違約責(zé)任12.1.1雙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.2處理方式12.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為。12.2.2如違約行為無法糾正，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.爭議解決方式13.1爭議解決途徑13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。13.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2解決程序13.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面解決請求。13.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，共同努力解決爭議。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2其他約定事項14.2.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除協(xié)議甲方和乙方之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入的目的15.2.1確保工程質(zhì)量和安全。15.2.2提高工程管理的效率和透明度。15.2.3促進(jìn)合同雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方介入的具體條款16.1第三方選定16.1.1第三方由甲方或乙方推薦，經(jīng)對方同意后確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)確保其獨立性和公正性。16.2第三方職責(zé)16.2.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，確保符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。16.2.2審計機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程資金使用情況進(jìn)行審計，確保資金使用合法、合規(guī)。16.2.3評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對危房拆除和新建項目進(jìn)行評估，提供專業(yè)意見。16.2.4設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合規(guī)劃要求的工程設(shè)計方案。16.2.5施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責(zé)。16.3.2第三方有權(quán)對甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出建議。16.4第三方義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)。16.4.2第三