2025年度公寓租賃與車位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓租賃與車位租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓及車位出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公寓：指甲方擁有的位于__________________的住宅樓，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；（2）車位：指甲方擁有的位于__________________的停車位，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃公寓及車位的時(shí)間；（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式；（3）押金：指乙方為租賃公寓及車位向甲方支付的一定金額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）甲方應(yīng)保證公寓及車位的合法使用權(quán)，不得擅自改變用途；（4）甲方應(yīng)保證公寓及車位的設(shè)施齊全、完好，并在租賃期間負(fù)責(zé)維修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及車位；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用公寓及車位，不得擅自改變用途；（4）乙方應(yīng)愛護(hù)公寓及車位的設(shè)施，不得損壞；（5）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離公寓及車位。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)公寓及車位位于__________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回公寓及車位；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間搬離公寓及車位。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）公寓租金：根據(jù)租賃面積和租賃市場行情，公寓租金為每月人民幣_(tái)___元；（2）車位租金：車位租金為每月人民幣_(tái)___元；（3）押金：為確保乙方遵守合同約定，乙方需一次性支付押金人民幣_(tái)___元；（4）物業(yè)管理費(fèi)：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，公寓物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元；（5）車位管理費(fèi)：根據(jù)車位管理規(guī)定，車位管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)___元；（6）其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前將公寓租金及車位租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等按月繳納，具體繳費(fèi)時(shí)間及方式由甲方另行通知。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：每月____日前；（2）物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等按月繳納，具體繳費(fèi)時(shí)間由甲方另行通知。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明支付款項(xiàng)的具體用途；（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供公寓及車位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方擅自改變公寓及車位用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未按照約定退還押金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變公寓及車位用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方損壞公寓及車位的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%；（3）雙方違約，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對(duì)本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密內(nèi)容僅限于履行本合同所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、疫情等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致公寓及車位損毀；（2）政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致公寓及車位無法使用；（3）公共衛(wèi)生事件導(dǎo)致公寓及車位無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家安全、社會(huì)公共利益等方面的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公寓及車位的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)公寓及車位使用、維護(hù)、管理的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)公寓及車位進(jìn)行必要維修、改造的權(quán)利；（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入公寓及車位進(jìn)行檢查、維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的履行；（2）雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，共同解決合同履行中的問題；（2）雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同內(nèi)容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________甲方（出租方）蓋章：____________日期：________________乙方（承租方）蓋章：____________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.公寓及車位租賃協(xié)議4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證6.車位管理費(fèi)繳納憑證7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供公寓及車位，認(rèn)定為違約；擅自改變公寓及車位用途，認(rèn)定為違約；未按約定退還押金，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金及其他費(fèi)用，認(rèn)定為違約；擅自改變公寓及車位用途，認(rèn)定為違約；損壞公寓及車位的設(shè)施，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)利、交易、管理等活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：公寓及車位設(shè)施損壞解決辦法：由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如乙方無力承擔(dān)，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。4.問題：合同修改和補(bǔ)充解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改和補(bǔ)充協(xié)議。5.問題：合同終止解決辦法：根據(jù)合同終止條款，雙方協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其義務(wù)，并對(duì)因自身原因造成的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定，履行其義務(wù)，并對(duì)第三方的合法權(quán)益予以保護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，并承擔(dān)因自身原因造成的違約責(zé)任。5.第三方報(bào)酬：第三方提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定支付相應(yīng)報(bào)酬。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的公寓及車位；乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)公寓及車位進(jìn)行合理使用；乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證公寓及車位的設(shè)施完好，如因設(shè)施問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償；甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)退還乙方押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改變公寓及車位的用途；甲方不得無正當(dāng)理由解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用公寓及車位；甲方可對(duì)乙方違反合同的行為進(jìn)行制止。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)對(duì)公寓及車位進(jìn)行必要的管理和維護(hù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行追究。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變公寓及車位的用途；乙方不得損壞公寓及車位的設(shè)施；乙方不得無正當(dāng)理由提前解除合同。全文完。2025年度公寓租賃與車位租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義2.租賃標(biāo)的物2.1公寓租賃2.1.1公寓位置2.1.2公寓面積2.1.3公寓設(shè)施2.2車位租賃2.2.1車位位置2.2.2車位面積2.2.3車位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式5.3逾期支付6.裝修與設(shè)施維護(hù)6.1裝修要求6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)7.使用限制7.1公寓使用規(guī)定7.2車位使用規(guī)定7.3違規(guī)使用處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除合同后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3法律適用13.4爭議管轄14.合同附件14.1公寓租賃協(xié)議14.2車位租賃協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同標(biāo)的1.3術(shù)語定義1.3.1“租賃公寓”指甲方提供的具有居住功能的房屋及其附屬設(shè)施。1.3.2“租賃車位”指甲方提供的用于停放車輛的固定停車位。1.3.3“物業(yè)管理費(fèi)”指乙方為使用租賃公寓和租賃車位而支付的費(fèi)用。2.租賃標(biāo)的物2.1公寓租賃2.1.1公寓位置：市區(qū)路號(hào)2.1.2公寓面積：90平方米2.1.3公寓設(shè)施：家具、電器、廚房用品等2.2車位租賃2.2.1車位位置：市區(qū)路號(hào)地下車庫2.2.2車位面積：15平方米2.2.3車位設(shè)施：無障礙停車位、照明設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可延長一年，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.物業(yè)管理費(fèi)5.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣500元整5.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式：乙方應(yīng)于每月1日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付：如乙方逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。6.裝修與設(shè)施維護(hù)6.1裝修要求：乙方不得對(duì)租賃公寓進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)，如需改動(dòng)，需事先取得甲方書面同意。6.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃公寓及租賃車位的設(shè)施維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：如乙方對(duì)租賃公寓進(jìn)行裝修或改動(dòng)，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。7.使用限制7.1公寓使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照租賃公寓的使用性質(zhì)合理使用，不得用于非法活動(dòng)或危害公共安全。7.2車位使用規(guī)定：乙方應(yīng)僅用于停放其自有車輛，不得轉(zhuǎn)租或用于其他用途。7.3違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用租賃公寓或租賃車位，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保證金8.1保證金金額：乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣5,000元作為保證金。8.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.3保證金退還程序：乙方需提供有效身份證明和合同終止證明，甲方在核實(shí)無誤后退還保證金。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)，違規(guī)使用租賃物品，損壞租賃物品等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算：違約金按逾期支付金額的千分之五計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失金額計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應(yīng)積極配合，不得采取任何影響合同履行或損害對(duì)方權(quán)益的行為。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；11.2.3乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品的返還、費(fèi)用結(jié)算等事宜。13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.4爭議管轄：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1公寓租賃協(xié)議14.2車位租賃協(xié)議14.3甲方出具的租賃公寓及租賃車位狀況說明14.4乙方出具的身份證復(fù)印件14.5其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的通知：甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方名稱、介入目的、介入方式等。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：3.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同。3.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)法律事務(wù)。3.1.4仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。3.2第三方權(quán)利：3.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定：4.2.1中介機(jī)構(gòu)：根據(jù)中介服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：根據(jù)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.3律師事務(wù)所：根據(jù)法律咨詢服務(wù)的質(zhì)量，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.4仲裁機(jī)構(gòu)：根據(jù)仲裁裁決，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)采取必要措施避免或減少損失。4.3.2第三方在造成損失后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，獨(dú)立于甲方與乙方之間的合同關(guān)系。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和責(zé)任，獨(dú)立于乙方與甲方之間的合同關(guān)系。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1在第三方介入的環(huán)節(jié)中，甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，確保第三方能夠正常履行職責(zé)。5.3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任。6.第三方介入的合同條款6.1中介服務(wù)合同：如第三方為中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.2評(píng)估服務(wù)合同：如第三方為評(píng)估機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)合同，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.3法律服務(wù)合同：如第三方為律師事務(wù)所，甲乙雙方應(yīng)簽訂法律服務(wù)合同，明確律師事務(wù)所的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.4仲裁協(xié)議：如第三方為仲裁機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和