2025年度公寓租賃與車位租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公寓租賃與車位租賃合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的公寓及車位出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）公寓：指甲方擁有的位于__________________的住宅樓，具有獨立產權；（2）車位：指甲方擁有的位于__________________的停車位，具有獨立產權；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃公寓及車位的時間；（2）租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式；（3）押金：指乙方為租賃公寓及車位向甲方支付的一定金額的保證金。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權按照本合同約定向乙方收取租金；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務；（3）甲方應保證公寓及車位的合法使用權，不得擅自改變用途；（4）甲方應保證公寓及車位的設施齊全、完好，并在租賃期間負責維修。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用公寓及車位；（2）乙方應按照合同約定支付租金；（3）乙方應合理使用公寓及車位，不得擅自改變用途；（4）乙方應愛護公寓及車位的設施，不得損壞；（5）乙方應按照約定時間搬離公寓及車位。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點公寓及車位位于__________________。5.3合同履行方式（1）租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶；（2）押金退還：租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在收到乙方書面退還押金申請后____個工作日內退還押金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意向；（2）甲方因國家政策、城市規(guī)劃等原因需要收回公寓及車位；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應協(xié)商一致；（2）終止合同后，乙方應按照約定時間搬離公寓及車位。6.4終止后果（1）租賃期滿或合同終止，甲方應退還乙方押金；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）公寓租金：根據(jù)租賃面積和租賃市場行情，公寓租金為每月人民幣____元；（2）車位租金：車位租金為每月人民幣____元；（3）押金：為確保乙方遵守合同約定，乙方需一次性支付押金人民幣____元；（4）物業(yè)管理費：根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定，公寓物業(yè)管理費為每月人民幣____元；（5）車位管理費：根據(jù)車位管理規(guī)定，車位管理費為每月人民幣____元；（6）其他費用：包括水電費、燃氣費、網(wǎng)絡費等，由乙方自行承擔。7.2支付方式（1）租金支付：乙方應于每月____日前將公寓租金及車位租金支付至甲方指定賬戶；（2）物業(yè)管理費、車位管理費等按月繳納，具體繳費時間及方式由甲方另行通知。7.3支付時間（1）租金支付：每月____日前；（2）物業(yè)管理費、車位管理費等按月繳納，具體繳費時間由甲方另行通知。7.4支付條款（1）乙方支付的費用應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付；（2）乙方應在支付費用時注明支付款項的具體用途；（3）甲方應在收到乙方支付的費用后出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未能按照合同約定提供公寓及車位，應承擔違約責任；（2）甲方擅自改變公寓及車位用途，應承擔違約責任；（3）甲方未按照約定退還押金，應承擔違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，應承擔違約責任；（2）乙方擅自改變公寓及車位用途，應承擔違約責任；（3）乙方損壞公寓及車位的設施，應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%；（2）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%；（3）雙方違約，應根據(jù)實際情況協(xié)商確定賠償金額。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等信息均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同中的保密內容負有保密義務；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）保密內容僅限于履行本合同所需，不得用于其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）公共衛(wèi)生事件、疫情等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方；（2）雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致公寓及車位損毀；（2）政府發(fā)布禁令，導致公寓及車位無法使用；（3）公共衛(wèi)生事件導致公寓及車位無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同；（2）如需轉讓，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面轉讓協(xié)議。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的權利和義務；（2）涉及國家安全、社會公共利益等方面的內容。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對公寓及車位的所有權；（2）甲方保留對公寓及車位使用、維護、管理的權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在租賃期間對公寓及車位進行必要維修、改造的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入公寓及車位進行檢查、維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)助，確保合同條款的履行；（2）雙方應共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行中的問題；（2）雙方應積極履行合同約定的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本合同內容的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________日期：________________甲方（出租方）蓋章：____________日期：________________乙方（承租方）蓋章：____________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件2.乙方身份證復印件3.公寓及車位租賃協(xié)議4.租金支付憑證5.物業(yè)管理費繳納憑證6.車位管理費繳納憑證7.修改和補充協(xié)議8.爭議解決相關文件9.不可抗力事件證明10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供公寓及車位，認定為違約；擅自改變公寓及車位用途，認定為違約；未按約定退還押金，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金及其他費用，認定為違約；擅自改變公寓及車位用途，認定為違約；損壞公寓及車位的設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規(guī)。2.房地產管理法：規(guī)范房地產權利、交易、管理等活動的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院作出判決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時可尋求法律途徑。2.問題：公寓及車位設施損壞解決辦法：由乙方承擔修復費用，如乙方無力承擔，可協(xié)商解決或向法院提起訴訟。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方互不承擔責任，并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜。4.問題：合同修改和補充解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改和補充協(xié)議。5.問題：合同終止解決辦法：根據(jù)合同終止條款，雙方協(xié)商解決合同終止后的相關事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供相關服務或承擔特定責任的獨立法人、自然人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照本合同約定，履行其義務，并對因自身原因造成的違約行為承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照本合同約定，履行其義務，并對第三方的合法權益予以保護。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守本合同約定，并承擔因自身原因造成的違約責任。5.第三方報酬：第三方提供的服務或承擔的責任，甲方和乙方應按照本合同約定支付相應報酬。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的公寓及車位；乙方有權在租賃期間對公寓及車位進行合理使用；乙方有權在合同到期后，根據(jù)市場行情調整租金。2.乙方利益條款：甲方應保證公寓及車位的設施完好，如因設施問題導致乙方損失，甲方應予以賠償；甲方應按照合同約定，按時退還乙方押金。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金；甲方不得擅自改變公寓及車位的用途；甲方不得無正當理由解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金；甲方可要求乙方合理使用公寓及車位；甲方可對乙方違反合同的行為進行制止。2.甲方的利益條款：甲方有權對公寓及車位進行必要的管理和維護；甲方有權對乙方的違約行為進行追究。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變公寓及車位的用途；乙方不得損壞公寓及車位的設施；乙方不得無正當理由提前解除合同。全文完。2025年度公寓租賃與車位租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3術語定義2.租賃標的物2.1公寓租賃2.1.1公寓位置2.1.2公寓面積2.1.3公寓設施2.2車位租賃2.2.1車位位置2.2.2車位面積2.2.3車位設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準5.2物業(yè)管理費支付方式5.3逾期支付6.裝修與設施維護6.1裝修要求6.2設施維護責任6.3裝修費用承擔7.使用限制7.1公寓使用規(guī)定7.2車位使用規(guī)定7.3違規(guī)使用處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除11.3解除合同后的處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1通知方式13.2合同份數(shù)13.3法律適用13.4爭議管轄14.合同附件14.1公寓租賃協(xié)議14.2車位租賃協(xié)議14.3其他附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方1.1.2承租方：乙方1.1.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.2合同標的1.3術語定義1.3.1“租賃公寓”指甲方提供的具有居住功能的房屋及其附屬設施。1.3.2“租賃車位”指甲方提供的用于停放車輛的固定停車位。1.3.3“物業(yè)管理費”指乙方為使用租賃公寓和租賃車位而支付的費用。2.租賃標的物2.1公寓租賃2.1.1公寓位置：市區(qū)路號2.1.2公寓面積：90平方米2.1.3公寓設施：家具、電器、廚房用品等2.2車位租賃2.2.1車位位置：市區(qū)路號地下車庫2.2.2車位面積：15平方米2.2.3車位設施：無障礙停車位、照明設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可延長一年，需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：乙方應于每月1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.物業(yè)管理費5.1物業(yè)管理費標準：每月人民幣500元整5.2物業(yè)管理費支付方式：乙方應于每月1日前將物業(yè)管理費支付至甲方指定的銀行賬戶。5.3逾期支付：如乙方逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付每日千分之二的滯納金。6.裝修與設施維護6.1裝修要求：乙方不得對租賃公寓進行任何形式的裝修或改動，如需改動，需事先取得甲方書面同意。6.2設施維護責任：租賃期間，租賃公寓及租賃車位的設施維護責任由甲方承擔。6.3裝修費用承擔：如乙方對租賃公寓進行裝修或改動，所需費用由乙方自行承擔。7.使用限制7.1公寓使用規(guī)定：乙方應按照租賃公寓的使用性質合理使用，不得用于非法活動或危害公共安全。7.2車位使用規(guī)定：乙方應僅用于停放其自有車輛，不得轉租或用于其他用途。7.3違規(guī)使用處理：如乙方違規(guī)使用租賃公寓或租賃車位，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應責任。8.保證金8.1保證金金額：乙方需在簽訂合同時向甲方支付人民幣5,000元作為保證金。8.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后7個工作日內退還保證金。8.3保證金退還程序：乙方需提供有效身份證明和合同終止證明，甲方在核實無誤后退還保證金。9.違約責任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、物業(yè)管理費，違規(guī)使用租賃物品，損壞租賃物品等。9.2違約責任承擔：乙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算：違約金按逾期支付金額的千分之五計算，賠償損失按實際損失金額計算。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決程序：爭議解決過程中，雙方應積極配合，不得采取任何影響合同履行或損害對方權益的行為。11.合同變更與解除11.1合同變更：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2甲方違約，乙方有權解除合同；11.2.3乙方違約，甲方有權解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3解除合同后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理租賃物品的返還、費用結算等事宜。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理租賃物品的返還、費用結算等事宜。13.其他約定13.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應及時書面通知對方。13.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.4爭議管轄：本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.合同附件14.1公寓租賃協(xié)議14.2車位租賃協(xié)議14.3甲方出具的租賃公寓及租賃車位狀況說明14.4乙方出具的身份證復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、仲裁機構等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與通知2.1第三方介入的同意：任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的通知：甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，包括第三方名稱、介入目的、介入方式等。3.第三方介入的職責與權利3.1第三方職責：3.1.1中介機構：協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供市場信息，協(xié)助簽訂合同。3.1.2評估機構：對租賃標的物進行評估，提供評估報告。3.1.3律師事務所：提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關法律事務。3.1.4仲裁機構：在爭議解決過程中提供仲裁服務。3.2第三方權利：3.2.1收取合理的服務費用。3.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。3.2.3在其職責范圍內，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的定義：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額的確定：4.2.1中介機構：根據(jù)中介服務合同約定，承擔相應的賠償責任。4.2.2評估機構：根據(jù)評估報告的準確性，承擔相應的賠償責任。4.2.3律師事務所：根據(jù)法律咨詢服務的質量，承擔相應的賠償責任。4.2.4仲裁機構：根據(jù)仲裁裁決，承擔相應的賠償責任。4.3第三方責任限額的執(zhí)行：4.3.1第三方在履行職責過程中，應采取必要措施避免或減少損失。4.3.2第三方在造成損失后，應按照合同約定或法律規(guī)定承擔賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方承擔的職責和責任，獨立于甲方與乙方之間的合同關系。5.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方承擔的職責和責任，獨立于乙方與甲方之間的合同關系。5.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任：5.3.1在第三方介入的環(huán)節(jié)中，甲乙雙方應共同遵守合同約定，確保第三方能夠正常履行職責。5.3.2如第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方應共同追究第三方的責任。6.第三方介入的合同條款6.1中介服務合同：如第三方為中介機構，甲乙雙方應簽訂中介服務合同，明確中介機構的職責、權利、義務及責任限額。6.2評估服務合同：如第三方為評估機構，甲乙雙方應簽訂評估服務合同，明確評估機構的職責、權利、義務及責任限額。6.3法律服務合同：如第三方為律師事務所，甲乙雙方應簽訂法律服務合同，明確律師事務所的職責、權利、義務及責任限額。6.4仲裁協(xié)議：如第三方為仲裁機構，甲乙雙方應簽訂仲裁協(xié)議，明確仲裁機構的職責、權利、義務及責任限額。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。第三部分：其他補充性說明和