2025年度拆除承重墻施工期間噪音控制與居民補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆除承重墻施工期間噪音控制與居民補(bǔ)償協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確2025年度拆除承重墻施工期間產(chǎn)生的噪音控制措施以及居民補(bǔ)償方案，確保施工順利進(jìn)行，保障周邊居民的生活質(zhì)量和合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）承重墻：指承擔(dān)建筑結(jié)構(gòu)荷載的墻體。（2）噪音：指對(duì)人們正常生活、工作和學(xué)習(xí)產(chǎn)生干擾的聲音。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）施工期間：指拆除承重墻施工開始至施工結(jié)束的整個(gè)期間。（2）噪音控制：指采取有效措施降低施工期間產(chǎn)生的噪音，使其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）居民補(bǔ)償：指甲方對(duì)因施工噪音受到影響的乙方進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在施工期間采取有效措施控制噪音，確保噪音符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行追責(zé)。（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定對(duì)乙方進(jìn)行噪音控制及居民補(bǔ)償。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方在施工期間采取有效措施控制噪音，保障其合法權(quán)益。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進(jìn)行噪音控制及居民補(bǔ)償。（3）乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，及時(shí)反饋噪音情況。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除承重墻施工結(jié)束之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為拆除承重墻施工地點(diǎn)。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)在施工期間采取有效措施控制噪音，確保噪音符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）甲方負(fù)責(zé)對(duì)因施工噪音受到影響的乙方進(jìn)行噪音控制及居民補(bǔ)償。（3）乙方負(fù)責(zé)配合甲方進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，及時(shí)反饋噪音情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）拆除承重墻施工結(jié)束；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止協(xié)議，需提前15日書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。6.4終止后果（1）終止協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算；（2）終止協(xié)議后，本協(xié)議約定的其他義務(wù)仍有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）噪音監(jiān)測(cè)費(fèi)用：包括購(gòu)置噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備、安裝、維護(hù)及數(shù)據(jù)處理的費(fèi)用。（2）噪音控制措施費(fèi)用：包括采取隔音、減振、降噪等噪聲控制措施的工程費(fèi)用。（3）居民補(bǔ)償費(fèi)用：包括因施工噪音給居民造成的財(cái)產(chǎn)損失、健康損害等補(bǔ)償費(fèi)用。（4）管理費(fèi)用：包括合同管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式向乙方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）噪音監(jiān)測(cè)費(fèi)用：在噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備購(gòu)置、安裝、維護(hù)完畢后支付50%。（2）噪音控制措施費(fèi)用：在噪音控制措施實(shí)施完畢并驗(yàn)收合格后支付70%。（3）居民補(bǔ)償費(fèi)用：在居民補(bǔ)償方案實(shí)施完畢并經(jīng)居民確認(rèn)后支付。（4）管理費(fèi)用：在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將應(yīng)支付的費(fèi)用匯入乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按未支付金額的每日萬(wàn)分之五計(jì)算。（2）若甲方未按約定采取噪音控制措施，乙方有權(quán)要求甲方立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定完成噪音監(jiān)測(cè)、噪音控制措施等工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）若乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）賠償方式：違約方應(yīng)以現(xiàn)金支付、賠償物品等形式承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至拆除承重墻施工結(jié)束后五年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或以其他方式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致施工方案變更。（3）社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工人員不足。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）合同性質(zhì)決定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過程中噪音控制措施的實(shí)施和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)施工過程中噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的收集和報(bào)告權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本協(xié)議簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，雙方均有權(quán)要求修改本協(xié)議內(nèi)容。（2）如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均有權(quán)要求解除本協(xié)議。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的書面文件與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保施工過程中噪音控制措施的有效實(shí)施。（2）雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保居民補(bǔ)償方案的順利執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方通報(bào)施工進(jìn)度和噪音控制情況。（2）乙方應(yīng)定期向甲方提供噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和居民反饋信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度拆除承重墻施工期間噪音控制與居民補(bǔ)償?shù)耐暾麉f(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)視為獨(dú)立的協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（填寫日期）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（_________）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（_________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告2.噪音控制措施方案3.居民補(bǔ)償方案4.噪音監(jiān)測(cè)設(shè)備清單5.施工進(jìn)度報(bào)告6.噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)記錄7.居民反饋記錄8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.爭(zhēng)議解決文件10.合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的支付時(shí)間及支付方式。未采取有效噪音控制措施：認(rèn)定依據(jù)為噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告及居民反饋。2.乙方違約：未按時(shí)完成噪音監(jiān)測(cè)、噪音控制措施等工作：認(rèn)定依據(jù)為合同約定的完成時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。泄露保密信息：認(rèn)定依據(jù)為保密內(nèi)容的具體內(nèi)容以及保密期限。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。2.環(huán)境保護(hù)法：指調(diào)整環(huán)境保護(hù)關(guān)系的法律規(guī)范，包括環(huán)境保護(hù)的基本原則、環(huán)境保護(hù)的制度和措施等。3.噪聲污染防治法：指調(diào)整噪聲污染防治關(guān)系的法律規(guī)范，包括噪聲污染防治的基本原則、噪聲污染防治的制度和措施等。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：噪音控制措施效果不佳，居民投訴。解決辦法：調(diào)整噪音控制措施，增加隔音、減振、降噪設(shè)備，定期監(jiān)測(cè)噪音，及時(shí)調(diào)整方案。2.問題：居民補(bǔ)償方案執(zhí)行不力，居民不滿。解決辦法：加強(qiáng)與居民的溝通，了解居民需求，完善補(bǔ)償方案，確保補(bǔ)償及時(shí)、到位。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保合同的順利履行。4.問題：施工過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，盡量減少損失，必要時(shí)可申請(qǐng)解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（填寫第三方名稱）2.第三方地址：（填寫第三方地址）3.第三方職責(zé)：第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的噪音監(jiān)測(cè)服務(wù)，確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。第三方負(fù)責(zé)對(duì)噪音控制措施的效果進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。4.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付噪音監(jiān)測(cè)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，如提供監(jiān)測(cè)設(shè)備、場(chǎng)地等。5.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成噪音監(jiān)測(cè)任務(wù)。第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在施工前提供詳細(xì)的噪音控制方案，并確保方案的有效性。乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中進(jìn)行定期噪音監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向乙方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方在施工結(jié)束后進(jìn)行噪音評(píng)估，并確保噪音水平符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在施工期間獲得合理的居民補(bǔ)償。甲方應(yīng)保證乙方在施工期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)保證乙方在施工過程中獲得必要的支持和協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供噪音控制方案，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按約定支付居民補(bǔ)償，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在施工過程中提供必要的配合，如提供施工場(chǎng)地、材料等。甲方可要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和施工規(guī)范。甲方可要求乙方在施工結(jié)束后對(duì)噪音控制效果進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)確保施工過程中噪音控制措施的有效實(shí)施，以減少對(duì)甲方的影響。乙方應(yīng)確保施工過程中居民補(bǔ)償方案的順利執(zhí)行，以維護(hù)甲方利益。乙方應(yīng)確保施工過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，以減少甲方損失。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定提供施工配合，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定遵守法律法規(guī)和施工規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方未按約定執(zhí)行居民補(bǔ)償方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度拆除承重墻施工期間噪音控制與居民補(bǔ)償協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景2.協(xié)議目的3.協(xié)議依據(jù)二、雙方當(dāng)事人1.當(dāng)事人名稱2.當(dāng)事人地址3.當(dāng)事人聯(lián)系方式三、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程進(jìn)度四、噪音控制措施1.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)2.噪音監(jiān)測(cè)方法3.噪音控制設(shè)備4.噪音排放時(shí)間5.噪音排放區(qū)域五、噪音補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償對(duì)象2.補(bǔ)償金額3.補(bǔ)償方式4.補(bǔ)償期限六、施工時(shí)間安排1.施工開始時(shí)間2.施工結(jié)束時(shí)間3.施工高峰時(shí)段4.施工休息日七、現(xiàn)場(chǎng)管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋2.施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全4.施工現(xiàn)場(chǎng)交通八、居民權(quán)益保障1.居民知情權(quán)2.居民參與權(quán)3.居民監(jiān)督權(quán)4.居民投訴渠道九、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決期限3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議續(xù)簽條件十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用條款4.合同附件十二、協(xié)議附件1.噪音控制方案2.補(bǔ)償方案3.施工時(shí)間安排表4.現(xiàn)場(chǎng)管理措施5.居民權(quán)益保障措施十三、協(xié)議簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.協(xié)議生效日期十四、協(xié)議附件清單1.噪音控制方案附件2.補(bǔ)償方案附件3.施工時(shí)間安排表附件4.現(xiàn)場(chǎng)管理措施附件5.居民權(quán)益保障措施附件合同編號(hào)2025年度拆除承重墻施工期間噪音控制與居民補(bǔ)償協(xié)議一、協(xié)議概述1.協(xié)議背景工程名稱：_________工程地點(diǎn)：_________施工單位：_________2.協(xié)議目的確保施工期間噪音控制在合理范圍內(nèi)。保障周邊居民的正常生活不受施工噪音干擾。對(duì)受施工噪音影響的居民進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》《中華人民共和國(guó)噪音污染防治法》當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門的相關(guān)規(guī)定二、雙方當(dāng)事人1.當(dāng)事人名稱施工單位：_________居民代表：_________2.當(dāng)事人地址施工單位：_________居民代表：_________3.當(dāng)事人聯(lián)系方式施工單位：_________居民代表：_________三、工程概況1.工程名稱：_________2.工程地點(diǎn)：_________3.工程規(guī)模：_________4.工程進(jìn)度：_________四、噪音控制措施1.噪音控制標(biāo)準(zhǔn)噪音最大值不得超過_________分貝。2.噪音監(jiān)測(cè)方法采用_________儀器進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)。監(jiān)測(cè)頻率：每日_________次。3.噪音控制設(shè)備施工現(xiàn)場(chǎng)配備_________設(shè)備，以降低噪音。4.噪音排放時(shí)間施工時(shí)間：每日_________時(shí)。休息時(shí)間：每日_________時(shí)。5.噪音排放區(qū)域噪音排放范圍：_________五、噪音補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償對(duì)象距離施工現(xiàn)場(chǎng)_________米以內(nèi)的居民。2.補(bǔ)償金額每日噪音補(bǔ)償金額為_________元。3.補(bǔ)償方式以現(xiàn)金支付或等值物品補(bǔ)償。4.補(bǔ)償期限自施工開始之日起至施工結(jié)束之日止。六、施工時(shí)間安排1.施工開始時(shí)間：_________2.施工結(jié)束時(shí)間：_________3.施工高峰時(shí)段：_________4.施工休息日：_________七、現(xiàn)場(chǎng)管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋采用_________材料進(jìn)行圍擋，高度不低于_________米。2.施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生施工單位負(fù)責(zé)每日清理施工現(xiàn)場(chǎng)，保持環(huán)境衛(wèi)生。3.施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。4.施工現(xiàn)場(chǎng)交通施工單位負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的交通疏導(dǎo)，確保交通暢通。八、居民權(quán)益保障1.居民知情權(quán)施工單位應(yīng)在施工前_________日向居民公告施工計(jì)劃、噪音控制措施及補(bǔ)償方案。2.居民參與權(quán)居民有權(quán)參與施工噪音控制措施的制定和監(jiān)督。3.居民監(jiān)督權(quán)居民可對(duì)施工噪音進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)超標(biāo)噪音，有權(quán)向施工單位或環(huán)保部門投訴。4.居民投訴渠道設(shè)立專門的投訴電話和郵箱，接受居民對(duì)噪音問題的投訴。九、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決期限協(xié)商解決期限不超過_________日。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件雙方簽字蓋章后，自_________日起生效。2.協(xié)議終止條件工程完工或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.協(xié)議解除條件如一方嚴(yán)重違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議。4.協(xié)議續(xù)簽條件如需續(xù)簽，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、其他約定事項(xiàng)1.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。2.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.法律適用條款本協(xié)議適用_________法律。4.合同附件本協(xié)議附件包括但不限于噪音控制方案、補(bǔ)償方案等。十二、協(xié)議附件1.噪音控制方案附件2.補(bǔ)償方案附件3.施工時(shí)間安排表附件4.現(xiàn)場(chǎng)管理措施附件5.居民權(quán)益保障措施附件十三、協(xié)議附件清單1.噪音控制方案附件2.補(bǔ)償方案附件3.施工時(shí)間安排表附件4.現(xiàn)場(chǎng)管理措施附件5.居民權(quán)益保障措施附件十四、協(xié)議簽署與生效1.簽署日期：_________2.簽署地點(diǎn)：_________3.簽署人：施工單位代表：_________居民代表：_________施工單位（蓋章）：________________________居民代表（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方責(zé)任甲方作為施工單位，對(duì)噪音控制措施的實(shí)施負(fù)有最終責(zé)任。甲方應(yīng)確保噪音控制設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)。甲方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)噪音監(jiān)測(cè)和居民溝通工作。2.甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求居民配合施工，包括提供必要的施工通道和場(chǎng)地。甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，但應(yīng)提前告知居民并取得居民同意。3.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)足額支付噪音補(bǔ)償費(fèi)用。甲方應(yīng)承擔(dān)因噪音問題導(dǎo)致的居民投訴處理費(fèi)用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方責(zé)任乙方作為居民代表，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)居民意見，并監(jiān)督施工單位執(zhí)行噪音控制措施。乙方有權(quán)要求施工單位整改噪音問題，并有權(quán)對(duì)施工單位的整改措施進(jìn)行評(píng)估。2.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求施工單位提供噪音控制方案的詳細(xì)說明和技術(shù)參數(shù)。乙方有權(quán)要求施工單位對(duì)噪音超標(biāo)問題進(jìn)行賠償。3.乙方義務(wù)乙方應(yīng)代表居民利益，與施工單位協(xié)商達(dá)成噪音控制與補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議。乙方應(yīng)確保居民意見的統(tǒng)一，避免因個(gè)人利益導(dǎo)致居民權(quán)益受損。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督噪音控制措施的實(shí)施，并協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其監(jiān)督工作的公正性和有效性。2.中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)噪音控制措施的實(shí)施情況。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估，并提出整改建議。3.中介機(jī)構(gòu)義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并協(xié)助解決爭(zhēng)議。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向有關(guān)部門提交監(jiān)督報(bào)告，接受監(jiān)督。4.報(bào)告和公示中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向居民公示噪音監(jiān)測(cè)結(jié)果和施工單位采取的噪音控制措施。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向有關(guān)部門提交監(jiān)督報(bào)告，包括噪音控制措施的實(shí)施情況、爭(zhēng)議解決情況等。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制如甲乙雙方對(duì)噪音控制措施的實(shí)施或補(bǔ)償方案有爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)組織調(diào)解。如調(diào)解不成，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲乙雙方申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。6.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確，并在協(xié)議簽訂時(shí)支付。7.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制中介機(jī)構(gòu)對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)對(duì)因不可抗力導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.噪音控制方案2.補(bǔ)償方案3.施工時(shí)間安排表4.現(xiàn)場(chǎng)管理措施5.居民權(quán)益保障措施6.噪音監(jiān)測(cè)報(bào)告7.居民投訴記錄8.爭(zhēng)議解決記錄9.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告10.甲方和乙方簽字蓋章的協(xié)議副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按照協(xié)議約定采取噪音控制措施。施工單位未按照協(xié)議約定支付噪音補(bǔ)償費(fèi)用。居民代表未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)。2.違約認(rèn)定：違約行為經(jīng)雙方確認(rèn)或第三方中介機(jī)構(gòu)核實(shí)后，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.環(huán)境保護(hù)法：規(guī)定國(guó)家保護(hù)和改善環(huán)境的基本制度、原則和措施的法律。2.噪音污染防治法：規(guī)定噪音污染防治的基本制度、原則和措施的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指通過法院解決爭(zhēng)議的司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：居民對(duì)噪音控制措施不滿。解決辦法：加強(qiáng)溝通，調(diào)整噪音控制措施，增加補(bǔ)償金額。2.問題：施工單位未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：督促施工單位按時(shí)支付，必要時(shí)通過法律途徑解決。3.問題：噪音監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)爭(zhēng)議。解決辦法：由中介機(jī)構(gòu)或雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行重新監(jiān)測(cè)。4.問題：居民投訴處理不及時(shí)。解決辦法：建立投訴處理機(jī)制，確保及時(shí)響應(yīng)和處理居民投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.施工單位在拆除承重墻等可能產(chǎn)生噪音的工程中。2.居民與施工單位因噪音問題產(chǎn)生糾紛時(shí)。3.需要第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)和監(jiān)督時(shí)。4.需要制定噪音控制方案和補(bǔ)償方案時(shí)。全文完。2025年度拆除承重墻施工期間噪音控制與居民補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.拆除承重墻施工概況2.1施工項(xiàng)目名稱2.2施工地點(diǎn)2.3施工時(shí)間2.4施工內(nèi)容3.噪音控制措施3.1噪音來(lái)源分析3.2噪音控制標(biāo)準(zhǔn)3.3噪音控制措施3.4噪音監(jiān)測(cè)與記錄4.居民補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3補(bǔ)償方式4.4補(bǔ)償申請(qǐng)與審批流程5.施工期間居民權(quán)益保護(hù)5.1居民知情權(quán)5.2居民投訴處理5.3居民參與監(jiān)督6.環(huán)保措施6.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.2施工過程中廢棄物處理6.3施工后環(huán)境恢復(fù)7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間7.2合同生效條件7.3合同備案8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除流程9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.2合同終止流程11.3合同終止后處理12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力事件認(rèn)定12.3不可抗力事件處理13.合同附件13.1附件一：施工方案13.2附件二：噪音控制方案13.3附件三：補(bǔ)償方案14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同擁有14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會(huì)1.2雙方地址甲方：市區(qū)路號(hào)乙方：市區(qū)路號(hào)1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.拆除承重墻施工概況2.1施工項(xiàng)目名稱住宅樓拆除承重墻改造工程2.2施工地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)住宅樓2.3施工時(shí)間2025年1月1日至2025年6月30日2.4施工內(nèi)容拆除住宅樓部分承重墻，進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造3.噪音控制措施3.1噪音來(lái)源分析施工過程中產(chǎn)生的噪音主要來(lái)源于機(jī)械切割、錘擊和振動(dòng)等3.2噪音控制標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，施工噪音不得超過晝間55分貝、夜間45分貝3.3噪音控制措施3.3.1施工時(shí)間安排：避開居民休息時(shí)間，盡量在白天進(jìn)行施工3.3.2選用低噪音設(shè)備：使用低噪音切割機(jī)、錘擊器等3.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋：設(shè)置隔音圍擋，減少噪音傳播3.3.4施工現(xiàn)場(chǎng)灑水：定期灑水，降低揚(yáng)塵和噪音3.3.5噪音監(jiān)測(cè)與記錄：每日進(jìn)行噪音監(jiān)測(cè)，記錄數(shù)據(jù)4.居民補(bǔ)償方案4.1補(bǔ)償范圍4.1.1居住噪音補(bǔ)償：按照每日100元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償4.1.2居住環(huán)境改善：施工結(jié)束后，對(duì)受影響居民住宅進(jìn)行裝修補(bǔ)貼4.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1噪音補(bǔ)償：按照實(shí)際受影響天數(shù)計(jì)算4.2.2裝修補(bǔ)貼：按照實(shí)際裝修費(fèi)用計(jì)算4.3補(bǔ)償方式4.3.1以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付噪音補(bǔ)償金4.3.2裝修補(bǔ)貼金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.4補(bǔ)償申請(qǐng)與審批流程4.4.1居民向乙方提出補(bǔ)償申請(qǐng)4.4.2乙方審核申請(qǐng)，確認(rèn)補(bǔ)償金額4.4.3甲方支付補(bǔ)償金5.施工期間居民權(quán)益保護(hù)5.1居民知情權(quán)甲方應(yīng)在施工前向乙方和受影響居民公布施工計(jì)劃、噪音控制措施等信息5.2居民投訴處理居民可通過乙方或甲方聯(lián)系方式進(jìn)行投訴，乙方或甲方應(yīng)在接到投訴后24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)5.3居民參與監(jiān)督居民可參與施工過程中的噪音監(jiān)測(cè)和監(jiān)督，對(duì)噪音控制措施提出意見和建議6.環(huán)保措施6.1施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.1.1施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置垃圾分類回收點(diǎn)，及時(shí)清理廢棄物6.1.2施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置防塵網(wǎng)，減少揚(yáng)塵6.2施工過程中廢棄物處理6.2.1施工廢棄物按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理6.2.2施工廢棄物不得隨意堆放，應(yīng)集中存放于指定地點(diǎn)6.3施工后環(huán)境恢復(fù)6.3.1施工結(jié)束后，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，恢復(fù)原狀6.3.2對(duì)受影響居民住宅進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，確保環(huán)境質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)7.合同簽訂與生效7.1合同簽訂時(shí)間本協(xié)議于2024年12月10日在市區(qū)路號(hào)簽訂。7.2合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3合同備案本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)將協(xié)議文本報(bào)送相關(guān)部門備案。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的；8.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的；8.2合同解除條件8.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；8.3合同變更與解除流程8.3.1提出變更或解除請(qǐng)求的一方應(yīng)書面通知另一方；8.3.2雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；8.3.3協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約行為認(rèn)定9.1.1甲方未按約定進(jìn)行噪音控制的；9.1.2甲方未按約定支付居民補(bǔ)償金的；9.1.3乙方未按約定處理居民投訴的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1甲方未按約定進(jìn)行噪音控制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的噪音污染賠償責(zé)任；9.2.2甲方未按約定支付居民補(bǔ)償金的，應(yīng)支付違約金，并賠償居民因此遭受的損失；9.2.3乙方未按約定處理居民投訴的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；10.2.2訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本協(xié)議其他條款仍有效。11.合同終止與后續(xù)處理11.1合同終止條件11.1.1合同約定的施工期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；11.2合同終止流程11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方合同終止事宜；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜；11.3合同終止后處理11.3.1甲方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢，恢復(fù)原狀；11.3.2乙方應(yīng)將居民補(bǔ)償事宜處理完畢。12.不可抗力12.1不可抗力事件范圍地震、火災(zāi)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；12.2不可抗力事件認(rèn)定由雙方共同確認(rèn)；12.3不可抗力事件處理12.3.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方；12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。13.合同附件13.1附件一：施工方案13.2附件二：噪音控制方案13.3附件三：補(bǔ)償方案14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商；14.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸協(xié)議雙方共同擁有；14.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協(xié)議中的第三方是指因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由第三方提供擔(dān)保，確保其履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；15.3.1.2依法獨(dú)立開展工作，不受甲乙雙方干涉；15.3.1.3要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料。15.3.2.1按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；15.3.2.2對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)，確保工作成果符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.2.3對(duì)其工作中涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供服務(wù)，甲方有義務(wù)支付合同約定的費(fèi)用；15.4.1.2第三方的工作成果直接影響到甲方的權(quán)益，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，乙方有義務(wù)配合第三方的工作；15.4.2.2第三方的工作成果直接影響到乙方的權(quán)益，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并在合同附件中明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；15.5