二零二五年度體育場館租賃承包經(jīng)營全面合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度體育場館租賃承包經(jīng)營全面合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期限1.4合同租賃場館地址1.5合同租賃場館類型1.6合同租賃場館面積2.租賃承包經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營目標(biāo)2.3經(jīng)營管理職責(zé)2.4經(jīng)營收益分配2.5經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)3.租賃承包費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5其他費(fèi)用4.合同履約4.1履約期限4.2履約責(zé)任4.3履約違約責(zé)任4.4履約變更與解除5.合同解除5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同解除后果6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.合同附件9.1附件一：租賃承包經(jīng)營協(xié)議9.2附件二：租賃承包經(jīng)營場所平面圖9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效標(biāo)志11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間11.3簽署地點(diǎn)12.合同備案12.1備案主體12.2備案時間12.3備案機(jī)構(gòu)13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后果14.合同終止后的處理14.1合同終止后的資產(chǎn)處理14.2合同終止后的債務(wù)處理14.3合同終止后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：體育場館管理有限公司乙方：體育俱樂部1.2合同簽訂日期2025年1月1日1.3合同有效期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止1.4合同租賃場館地址市區(qū)路號1.5合同租賃場館類型室內(nèi)籃球館1.6合同租賃場館面積1000平方米2.租賃承包經(jīng)營內(nèi)容2.1經(jīng)營范圍乙方在甲方提供的室內(nèi)籃球館內(nèi)開展各類體育賽事、培訓(xùn)和活動。2.2經(jīng)營目標(biāo)乙方通過租賃經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)場館的合理利用，提高場館的知名度和經(jīng)濟(jì)效益。2.3經(jīng)營管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)場館的日常運(yùn)營管理，包括場地維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、安全管理等。2.4經(jīng)營收益分配甲方收取乙方每月租金，租金用于場館的維護(hù)和運(yùn)營；乙方經(jīng)營所得凈利潤的60%歸乙方所有，40%歸甲方所有。2.5經(jīng)營風(fēng)險承擔(dān)乙方承擔(dān)因經(jīng)營活動中產(chǎn)生的風(fēng)險，包括但不限于場地?fù)p壞、安全事故等。3.租賃承包費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣10,000元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金支付時間租金支付時間為每月5日。3.4租金調(diào)整機(jī)制如遇物價上漲或市場行情變化，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。3.5其他費(fèi)用乙方在使用場館過程中產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同履約4.1履約期限本合同期限為四年，自2025年1月1日起至2028年12月31日止。4.2履約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。4.3履約違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.4履約變更與解除雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更，但不得違反法律法規(guī)。如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.合同解除5.1合同解除條件發(fā)生不可抗力、一方嚴(yán)重違約等情況，可導(dǎo)致合同解除。5.2合同解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、違反場館使用規(guī)定、造成場館損壞等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序的規(guī)定。9.合同終止9.1合同終止條件合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方嚴(yán)重違約等情形。9.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的資產(chǎn)處理、債務(wù)清算等事宜達(dá)成一致，并簽訂終止協(xié)議。9.3合同終止后果合同終止后，乙方應(yīng)將場館恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。10.合同附件10.1附件一：租賃承包經(jīng)營協(xié)議詳細(xì)列明租賃承包經(jīng)營的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2附件二：租賃承包經(jīng)營場所平面圖清晰展示租賃場館的布局和設(shè)施情況。10.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃保證金收據(jù)、設(shè)備清單、合同變更記錄等。11.合同生效11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效時間2025年1月1日11.3合同生效標(biāo)志雙方簽字蓋章的合同文本。12.合同簽署12.1簽署主體甲方代表：乙方代表：12.2簽署時間2025年1月1日12.3簽署地點(diǎn)市區(qū)路號13.合同備案13.1備案主體甲方：體育場館管理有限公司乙方：體育俱樂部13.2備案時間合同簽訂后30日內(nèi)13.3備案機(jī)構(gòu)市區(qū)市場監(jiān)督管理局14.合同變更14.1變更條件合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化、政策調(diào)整、不可抗力等因素，雙方可協(xié)商一致對合同進(jìn)行變更。14.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為合同的履行提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。15.2.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供中介服務(wù)的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。15.3.2專業(yè)咨詢方專業(yè)咨詢方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。專業(yè)咨詢方應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)。15.3.3技術(shù)支持方技術(shù)支持方是指在合同履行過程中，為甲方或乙方提供技術(shù)支持服務(wù)的第三方。技術(shù)支持方應(yīng)具備相應(yīng)的技術(shù)能力和服務(wù)承諾。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1責(zé)任第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.3利益第三方在合同履行過程中，有權(quán)獲得合同約定的利益，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、獎勵等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力和條件。15.5.3甲方與乙方16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件雙方同意第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的程序雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)；雙方監(jiān)督第三方的工作。16.3第三方介入的終止第三方介入的終止條件包括：合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。16.4第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.5第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)由第三方自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃承包經(jīng)營協(xié)議詳細(xì)列明租賃承包經(jīng)營的具體條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。包括但不限于租金、經(jīng)營內(nèi)容、違約責(zé)任等。2.附件二：租賃承包經(jīng)營場所平面圖清晰展示租賃場館的布局和設(shè)施情況。包括場館面積、房間分布、設(shè)備位置等。3.附件三：設(shè)備清單列明租賃場館內(nèi)所有設(shè)備的型號、數(shù)量、狀態(tài)等。包括但不限于燈光、音響、座椅等。4.附件四：租賃保證金收據(jù)證明乙方已向甲方支付租賃保證金的憑證。5.附件五：合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更及其生效日期。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，明確第三方介入的條件、程序、費(fèi)用及責(zé)任。7.附件七：第三方資質(zhì)證明第三方介入時，提供第三方具備相應(yīng)資質(zhì)的證明文件。8.附件八：第三方服務(wù)報告第三方介入后，提供的服務(wù)報告，包括工作內(nèi)容、成果等。9.附件九：違約責(zé)任認(rèn)定書在違約發(fā)生時，由雙方共同確認(rèn)的違約責(zé)任認(rèn)定書。10.附件十：爭議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭議時，協(xié)商一致達(dá)成的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按時支付租金；違反場館使用規(guī)定，造成場館損壞；未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致場館運(yùn)營不善；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；給對方造成的直接和間接損失；違約方的主觀故意或過失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例乙方未按時支付租金，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責(zé)任。乙方在使用場館過程中，違反使用規(guī)定，造成場館設(shè)施損壞。乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償甲方因損壞造成的損失。乙方未履行經(jīng)營管理職責(zé)，導(dǎo)致場館運(yùn)營不善。甲方有權(quán)要求乙方改善經(jīng)營管理，否則有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度體育場館租賃承包經(jīng)營全面合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同背景二、體育場館基本情況1.場館名稱2.場館位置3.場館面積4.場館設(shè)施5.場館功能6.場館使用范圍7.場館維護(hù)責(zé)任三、租賃承包方的基本情況1.承包方名稱2.承包方法定代表人3.承包方注冊地址4.承包方經(jīng)營范圍5.承包方資質(zhì)證明6.承包方信用記錄四、租賃承包內(nèi)容1.場館租賃期限2.場館租賃面積3.場館租賃費(fèi)用4.場館租賃用途5.場館租賃保證金6.場館租賃費(fèi)用支付方式五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍2.經(jīng)營管理方式3.經(jīng)營管理目標(biāo)4.經(jīng)營管理責(zé)任5.經(jīng)營管理期限6.經(jīng)營管理費(fèi)用六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用4.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任5.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用七、安全管理1.安全管理制度2.安全管理責(zé)任3.安全管理措施4.應(yīng)急預(yù)案5.安全責(zé)任追究八、合同履行1.合同履行條件2.合同履行期限3.合同履行地點(diǎn)4.合同履行方式5.合同履行變更九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費(fèi)用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的處理5.合同終止后的責(zé)任十三、合同附件1.附件一：體育場館租賃承包合同附件2.附件二：場館設(shè)施清單3.附件三：安全管理制度4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同解釋4.合同變更5.合同生效合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度體育場館租賃承包經(jīng)營全面合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：租賃方（甲方）：_______承包方（乙方）：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同目的：明確甲乙雙方在體育場館租賃承包經(jīng)營中的權(quán)利和義務(wù)，確保場館的正常運(yùn)營。8.合同背景：_______二、體育場館基本情況1.場館名稱：_______2.場館位置：_______3.場館面積：_______平方米4.場館設(shè)施：_______5.場館功能：_______6.場館使用范圍：_______7.場館維護(hù)責(zé)任：_______三、租賃承包方的基本情況1.承包方名稱：_______2.承包方法定代表人：_______3.承包方注冊地址：_______4.承包方經(jīng)營范圍：_______5.承包方資質(zhì)證明：_______6.承包方信用記錄：_______四、租賃承包內(nèi)容1.場館租賃期限：_______2.場館租賃面積：_______平方米3.場館租賃費(fèi)用：_______元/年4.場館租賃用途：_______5.場館租賃保證金：_______元6.場館租賃費(fèi)用支付方式：_______五、經(jīng)營管理1.經(jīng)營范圍：_______2.經(jīng)營管理方式：_______3.經(jīng)營管理目標(biāo)：_______4.經(jīng)營管理責(zé)任：_______5.經(jīng)營管理期限：_______6.經(jīng)營管理費(fèi)用：_______六、設(shè)施設(shè)備維護(hù)1.設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_______2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用：_______4.設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任：_______5.設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：_______七、安全管理1.安全管理制度：_______2.安全管理責(zé)任：_______3.安全管理措施：_______4.應(yīng)急預(yù)案：_______5.安全責(zé)任追究：_______八、合同履行1.合同履行條件：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，全面履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同履行期限：自_______至_______3.合同履行地點(diǎn)：_______4.合同履行方式：_______5.合同履行變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。九、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按約定使用場館、設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修等。2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過_______元。4.違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。5.違約解除合同：一方違約達(dá)到合同約定的解除條件時，另一方有權(quán)解除合同。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。5.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等因素。2.合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除通知：_______4.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場館移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。5.合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十二、合同終止1.合同終止條件：包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同等。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清算和結(jié)算。3.合同終止通知：_______4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理場館移交、費(fèi)用結(jié)算等事宜。5.合同終止后的責(zé)任：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十三、合同附件1.附件一：體育場館租賃承包合同附件2.附件二：場館設(shè)施清單3.附件三：安全管理制度4.附件四：應(yīng)急預(yù)案5.附件五：其他相關(guān)文件十四、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.通知方式：以書面形式通知對方，包括信函、傳真、電子郵件等。3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護(hù)國家利益、社會公共利益的原則進(jìn)行解釋。4.合同變更：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________簽訂日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)運(yùn)營管理：甲方有權(quán)對場館的日常運(yùn)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方應(yīng)確保場館的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，并對安全性能負(fù)責(zé)。2.甲方責(zé)任保障：甲方應(yīng)對因場館設(shè)施問題導(dǎo)致的意外事故承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)定期對場館進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。3.甲方收益分配：甲方有權(quán)根據(jù)場館經(jīng)營狀況調(diào)整租金，但需提前_______天通知乙方。甲方應(yīng)保證場館的日常運(yùn)營收益，并對乙方進(jìn)行收益分配。4.甲方市場推廣：甲方負(fù)責(zé)場館的市場推廣和宣傳，包括廣告、贊助等。甲方應(yīng)保證市場推廣活動不影響乙方的正常經(jīng)營。5.甲方合同解除權(quán)：在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方自主經(jīng)營：乙方有權(quán)自主決定場館的經(jīng)營模式和項(xiàng)目安排。乙方應(yīng)保證場館的日常運(yùn)營符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方收益保障：乙方應(yīng)享有場館經(jīng)營收益的獨(dú)立支配權(quán)，甲方不得干涉。乙方有權(quán)對場館的收益進(jìn)行合理分配。3.乙方市場拓展：乙方負(fù)責(zé)場館的市場拓展，包括新客戶的開發(fā)、現(xiàn)有客戶的維護(hù)等。乙方應(yīng)保證場館的運(yùn)營效益，并及時向甲方匯報。4.乙方設(shè)施設(shè)備投資：乙方有權(quán)對場館的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的投資和升級。乙方投資于場館的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)予以認(rèn)可。5.乙方合同解除權(quán)：在甲方嚴(yán)重違約的情況下，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的合同履行，監(jiān)督合同條款的執(zhí)行。第三方中介有權(quán)對場館的運(yùn)營情況進(jìn)行定期檢查。2.第三方中介費(fèi)用：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。第三方中介費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算。3.第三方中介解除合同權(quán)：第三方中介在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在重大瑕疵，有權(quán)提出解除合同。4.第三方中介保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)遵守保密協(xié)議，對甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容保密。5.第三方中介責(zé)任：第三方中介應(yīng)保證其提供的服務(wù)的客觀性、公正性，對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.體育場館租賃承包合同附件2.場館設(shè)施清單3.安全管理制度4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件6.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.保密協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金未按約定使用場館設(shè)施設(shè)備損壞未及時維修安全管理不到位導(dǎo)致事故發(fā)生違反合同約定的市場推廣行為嚴(yán)重違反合同約定的經(jīng)營管理行為2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲乙雙方應(yīng)就違約行為進(jìn)行書面確認(rèn)，并由第三方中介進(jìn)行核實(shí)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然力量或社會力量導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的因違約行為造成的損失或損害的責(zé)任。3.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立的，由仲裁員組成的，負(fù)責(zé)對合同爭議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。5.仲裁裁決：指仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議作出的具有法律效力的裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時支付租金。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未能按時維修損壞的設(shè)施設(shè)備。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除其服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于體育場館的租賃承包經(jīng)營。2.適用于甲方為場館所有者，乙方為經(jīng)營者的租賃承包關(guān)系。3.適用于存在第三方中介參與合同履行的情形。4.適用于體育場館的日常運(yùn)營管理。5.適用于體育場館的市場推廣和安全管理。全文完。二零二五年度體育場館租賃承包經(jīng)營全面合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其擁有的體育場館租賃給乙方進(jìn)行承包經(jīng)營，乙方在承包期間對體育場館進(jìn)行管理、運(yùn)營和經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)互利共贏。2.2目的：通過本合同的簽訂，明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保體育場館的正常運(yùn)營，為甲方和乙方創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“體育場館”指甲方擁有的各類體育設(shè)施，包括但不限于籃球場、足球場、游泳池、體育館等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將體育場館的使用權(quán)在一定期限內(nèi)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在租賃期內(nèi)享有使用、經(jīng)營和管理體育場館的權(quán)利。（2）承包經(jīng)營：指乙方在租賃期內(nèi)對體育場館進(jìn)行自主經(jīng)營，承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，實(shí)現(xiàn)盈利。（3）全面合同：指本合同涵蓋了體育場館租賃、承包經(jīng)營的全部內(nèi)容，包括權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，合理使用、經(jīng)營體育場館。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保體育場館的正常運(yùn)營。（3）甲方有權(quán)在合同到期或終止時，收回體育場館的使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，使用、經(jīng)營體育場館。（2）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對體育場館進(jìn)行必要的維修、改造。（3）乙方有權(quán)在合同到期或終止時，獲得相應(yīng)的經(jīng)營收益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：體育場館所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，對體育場館進(jìn)行自主經(jīng)營，確保體育場館的正常運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將體育場館完好地移交給甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的金額和支付方式，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）經(jīng)營收益分成：體育場館的經(jīng)營收益按照約定的比例在甲乙雙方之間分成。（3）維修費(fèi)用：體育場館的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但重大維修費(fèi)用按照合同約定分擔(dān)。（4）稅費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)依法繳納與體育場館經(jīng)營相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。7.2支付方式：乙方支付費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：（填寫甲方或乙方名稱）開戶銀行：（填寫開戶銀行名稱）賬號：（填寫銀行賬號）行號：（如有行號，填寫行號）7.3支付時間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。（2）經(jīng)營收益分成：乙方應(yīng)在每個經(jīng)營周期結(jié)束后，按照約定時間支付分成款項(xiàng)。（3）維修費(fèi)用：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)維修需求后，按照合同約定的時間支付維修費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，及時出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時提供符合合同約定的體育場館，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按合同約定收取租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定經(jīng)營體育場館，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）乙方未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件：本合同約定的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例：本合同中的不可抗力實(shí)例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密條款；（2）合同約定的特殊經(jīng)營許可；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)。（2）甲方保留對體育場館的經(jīng)營管理權(quán)，乙方需遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對體育場館進(jìn)行重大維修、改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，臨時關(guān)閉體育場館的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可以對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保體育場館的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的支持和幫助，乙方應(yīng)積極響應(yīng)。（2）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合作事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為甲乙雙方之間就體育場館租賃承包經(jīng)營事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.體育場館租賃承包經(jīng)營全面合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.銀行賬戶信息證明5.不可抗力事件證明材料6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.保密協(xié)議8.協(xié)議書修改和補(bǔ)充記錄9.會議紀(jì)要10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供符合合同約定的體育場館，認(rèn)定違約。未按合同約定收取租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反保密協(xié)議，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租賃費(fèi)用，認(rèn)定違約。未按合同約定經(jīng)營體育場館，導(dǎo)致場館設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。未按合同約定繳納相關(guān)稅費(fèi)，認(rèn)定違約。泄露保密內(nèi)容，認(rèn)定違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。2.違約金