2025年度賓館資產(chǎn)整合及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度賓館資產(chǎn)整合及管理權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1全稱(chēng)：_______1.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊(cè)地址：_______1.1.5聯(lián)系方式：_______1.2受讓方1.2.1全稱(chēng)：_______1.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4注冊(cè)地址：_______1.2.5聯(lián)系方式：_______第二條資產(chǎn)范圍及價(jià)值2.1資產(chǎn)范圍2.1.1賓館建筑物2.1.2賓館附屬設(shè)施2.1.3賓館相關(guān)設(shè)備2.1.4賓館相關(guān)權(quán)屬2.2資產(chǎn)價(jià)值2.2.1資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______2.2.2評(píng)估基準(zhǔn)日：_______2.2.3評(píng)估結(jié)果：_______第三條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.1.1全部轉(zhuǎn)讓3.1.2部分轉(zhuǎn)讓3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_______3.2.2付款方式：_______3.2.3付款期限：_______第四條合同履行及交付4.1履行期限4.1.1轉(zhuǎn)讓期限：_______4.1.2履行期限：_______4.2資產(chǎn)交付4.2.1資產(chǎn)交付地點(diǎn)：_______4.2.2資產(chǎn)交付時(shí)間：_______4.2.3資產(chǎn)交付方式：_______第五條管理權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1管理權(quán)內(nèi)容5.1.1賓館經(jīng)營(yíng)管理5.1.2賓館資產(chǎn)維護(hù)5.1.3賓館品牌運(yùn)營(yíng)5.2管理權(quán)期限5.2.1管理期限：_______5.2.2管理權(quán)終止條件：_______第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告6.1.2賓館經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)6.1.3管理權(quán)轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對(duì)保密內(nèi)容的保密義務(wù)6.2.2保密期限：_______第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.1.2受讓方違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決7.2.1爭(zhēng)議解決方式：_______7.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______第一部分：合同如下：652534第八條不可抗力8.1定義8.1.1不可抗力是指合同訂立后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。8.2應(yīng)對(duì)措施8.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。8.3責(zé)任承擔(dān)8.3.1在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3.2不可抗力事件結(jié)束后，合同各方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。9.2送達(dá)地址9.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址。9.3送達(dá)生效9.3.1通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條合同變更與解除10.1變更10.1.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。10.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。10.2解除10.2.1合同解除必須符合法定條件，并以書(shū)面形式進(jìn)行。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。11.2仲裁機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______11.2.2仲裁規(guī)則：_______第十二條合同生效與終止12.1生效12.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止12.2.1合同期滿(mǎn)或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三條合同附件13.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2.1資產(chǎn)清單13.2.2管理權(quán)移交清單13.2.3其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十四條其他14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意第三方介入。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌劫Y質(zhì)證明和相關(guān)文件。第三條第三方職責(zé)3.1.1為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等工作；3.1.3保障甲乙雙方的合法權(quán)益，監(jiān)督合同履行情況。第四條第三方權(quán)利4.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與其他第三方的關(guān)系5.2.1第三方與其他第三方之間無(wú)直接的法律關(guān)系；5.2.2如第三方之間需要協(xié)作，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額6.1.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_______%。第七條第三方變更與退出7.1第三方變更7.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；7.1.2第三方變更后，原協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)由變更后的第三方繼續(xù)承擔(dān)。7.2第三方退出7.2.1第三方退出應(yīng)提前_______天通知甲乙雙方；7.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方介入。第八條本條款的生效與解釋8.1本條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條其他10.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本條款一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估基準(zhǔn)日為合同簽訂前一個(gè)月，包括資產(chǎn)價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于確定賓館資產(chǎn)的價(jià)值。2.賓館資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明賓館建筑物、附屬設(shè)施、相關(guān)設(shè)備等資產(chǎn)的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、購(gòu)置日期、使用狀態(tài)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確資產(chǎn)范圍。3.管理權(quán)移交清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明賓館經(jīng)營(yíng)管理、資產(chǎn)維護(hù)、品牌運(yùn)營(yíng)等方面的權(quán)責(zé)劃分，包括人員、財(cái)務(wù)、業(yè)務(wù)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于明確管理權(quán)移交的具體內(nèi)容。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂保密協(xié)議，約定保密內(nèi)容、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：作為合同附件，用于保障雙方的商業(yè)秘密。5.付款憑證詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付的全部轉(zhuǎn)讓款的憑證。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明轉(zhuǎn)讓款的支付情況。6.管理權(quán)終止證明詳細(xì)要求：管理權(quán)終止后的相關(guān)證明文件，包括但不限于解除協(xié)議、終止通知等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明管理權(quán)的終止。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：涉及爭(zhēng)議解決的文件，包括但不限于仲裁裁決書(shū)、調(diào)解書(shū)等。說(shuō)明：作為合同附件，用于證明爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間交付資產(chǎn)或管理權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：如轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)交付，應(yīng)向受讓方支付_______元違約金。2.受讓方違約行為違約行為：未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：如受讓方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付_______元違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任