二零二五年度老舊小區(qū)改造工程合同終止及配套設(shè)施更新協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老舊小區(qū)改造工程合同終止及配套設(shè)施更新協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度老舊小區(qū)改造工程合同終止及配套設(shè)施更新事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在工程終止及配套設(shè)施更新過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。2.2目的本合同的目的在于，通過(guò)明確雙方在工程終止及配套設(shè)施更新過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)改造工程的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）老舊小區(qū)：指建設(shè)年代較早，設(shè)施老化、功能不完善的小區(qū)；（2）改造工程：指對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、環(huán)境美化等方面的改造；（3）配套設(shè)施：指為滿足小區(qū)居民生活需求而建設(shè)的各類設(shè)施，如停車場(chǎng)、綠化帶、健身器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同終止：指在合同履行過(guò)程中，因特定原因?qū)е潞贤崆敖Y(jié)束；（2）配套設(shè)施更新：指在合同終止后，對(duì)老舊小區(qū)的配套設(shè)施進(jìn)行更新、完善。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（3）甲方有權(quán)要求乙方在工程終止后，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行更新；（4）甲方有權(quán)在合同終止后，對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)；（2）乙方有權(quán)在工程終止后，要求甲方支付配套設(shè)施更新費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)在工程終止后，對(duì)甲方進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果收取相應(yīng)費(fèi)用；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工程；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行更新。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體時(shí)間]。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。5.3合同履行方式本合同履行方式為[具體方式]。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行更新；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）工程費(fèi)用：包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用等；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括設(shè)計(jì)方案編制費(fèi)用、設(shè)計(jì)變更費(fèi)用等；（3）配套設(shè)施更新費(fèi)用：包括配套設(shè)施購(gòu)置費(fèi)用、安裝費(fèi)用、維修費(fèi)用等；（4）其他費(fèi)用：包括管理費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用、驗(yàn)收費(fèi)用等。7.2支付方式（1）工程費(fèi)用：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：在設(shè)計(jì)方案通過(guò)審批后，一次性支付；（3）配套設(shè)施更新費(fèi)用：在配套設(shè)施更新完成后，一次性支付；（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）工程費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)工程進(jìn)度，每月或每季度支付一次；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用支付時(shí)間：設(shè)計(jì)方案通過(guò)審批后，五個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）配套設(shè)施更新費(fèi)用支付時(shí)間：配套設(shè)施更新完成后，十個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付期限內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶；（2）甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)注明合同編號(hào)、款項(xiàng)用途等信息；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算；（2）甲方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價(jià)的千分之五每日計(jì)算；（2）乙方未按合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；（3）賠償金額以實(shí)際損失為計(jì)算依據(jù)，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等非因雙方原因?qū)е碌臒o(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限相應(yīng)順延；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名或數(shù)名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)的合同；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在工程終止后，對(duì)乙方完成的工作進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利；（2）甲方保留在配套設(shè)施更新完成后，對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收的權(quán)利；（3）雙方均保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行解釋和說(shuō)明的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過(guò)程中，如遇重大變更，雙方有權(quán)要求對(duì)方提供必要的支持；（2）如遇不可抗力事件，雙方有權(quán)要求對(duì)方在合理范圍內(nèi)協(xié)助處理相關(guān)事宜。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；（3）修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行溝通；（2）通過(guò)電話、郵件等方式進(jìn)行溝通；（3）必要時(shí)，雙方可進(jìn)行面對(duì)面溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的文件均無(wú)效。16.3增減條款本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：____________日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.老舊小區(qū)改造工程設(shè)計(jì)方案2.配套設(shè)施更新方案3.工程進(jìn)度表4.費(fèi)用明細(xì)表5.付款憑證6.不可抗力事件證明文件7.違約金計(jì)算依據(jù)8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)支付期限未支付。未按合同約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同中約定的具體義務(wù)。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過(guò)合同約定的完成期限。未按合同約定履行其他義務(wù)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為違反合同中約定的具體義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。3.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方自行協(xié)商解決爭(zhēng)議。4.仲裁：指爭(zhēng)議雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定新的工期，并對(duì)延誤部分進(jìn)行賠償。2.問(wèn)題：費(fèi)用支付爭(zhēng)議解決辦法：參照合同約定的支付方式和時(shí)間，協(xié)商解決支付爭(zhēng)議。3.問(wèn)題：配套設(shè)施更新質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：乙方負(fù)責(zé)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)解決辦法：雙方根據(jù)合同約定的不可抗力條款，協(xié)商決定是否解除合同或延期履行。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹第三方名稱：[第三方全稱]第三方地址：[第三方地址]第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任第三方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的技術(shù)支持和服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。第三方應(yīng)遵守合同約定，對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料保密。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和協(xié)助。第三方有權(quán)根據(jù)工程需要，提出合理的技術(shù)建議和方案。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成技術(shù)支持和服務(wù)。第三方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持和服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方在工程終止后，按照合同約定支付配套設(shè)施更新費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中，提供必要的支持和協(xié)助。乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)計(jì)方案提出修改意見(jiàn)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程終止后，對(duì)配套設(shè)施進(jìn)行更新，并從中獲得收益。乙方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款甲方不得在工程終止后，單方面修改配套設(shè)施更新方案，影響乙方的利益。甲方不得在合同履行過(guò)程中，無(wú)故拖延工程進(jìn)度，損害乙方的利益。甲方不得違反合同約定，擅自調(diào)整工程費(fèi)用，損害乙方的利益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可要求乙方在工程終止后，按照合同約定完成配套設(shè)施更新。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中，按照合同約定提供工程進(jìn)度和費(fèi)用報(bào)告。2.甲方的利益條款甲方可從配套設(shè)施更新中獲得一定的經(jīng)濟(jì)效益。甲方可通過(guò)乙方的努力，提高小區(qū)居民的生活質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款乙方不得在工程終止后，擅自更改配套設(shè)施更新方案，影響甲方的利益。乙方不得在合同履行過(guò)程中，無(wú)故延誤工程進(jìn)度，損害甲方的利益。乙方不得違反合同約定，提高工程費(fèi)用，損害甲方的利益。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造工程合同終止及配套設(shè)施更新協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同終止原因6.合同終止日期二、工程背景1.項(xiàng)目基本情況2.工程改造內(nèi)容3.工程改造范圍4.工程改造目標(biāo)三、合同終止條件1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力四、配套設(shè)施更新1.更新內(nèi)容2.更新范圍3.更新標(biāo)準(zhǔn)4.更新期限五、工程款結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)2.結(jié)算方式3.結(jié)算時(shí)間4.結(jié)算爭(zhēng)議解決六、責(zé)任與義務(wù)1.雙方責(zé)任2.義務(wù)履行3.違約責(zé)任4.爭(zhēng)議解決七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止通知十一、合同附件1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套設(shè)施更新方案3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)十二、其他約定1.合同修改2.合同解釋3.合同補(bǔ)充十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署雙方代表3.簽署單位蓋章十四、合同附件清單1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套設(shè)施更新方案3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度老舊小區(qū)改造工程合同終止及配套設(shè)施更新協(xié)議2.合同編號(hào)：202501013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：甲方：市區(qū)人民政府乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司5.合同終止原因：因工程進(jìn)度、資金等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止原合同。6.合同終止日期：2025年3月31日二、工程背景1.項(xiàng)目基本情況：市區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目，旨在改善居民居住環(huán)境。2.工程改造內(nèi)容：包括基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施、綠化美化等。3.工程改造范圍：區(qū)街道小區(qū)。4.工程改造目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)小區(qū)環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、居民生活品質(zhì)提升。三、合同終止條件1.合同終止情形：因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，簽署合同終止協(xié)議，明確終止條件、程序和責(zé)任。3.合同終止通知：一方應(yīng)在合同終止前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.合同終止效力：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止一切與合同相關(guān)的活動(dòng)。四、配套設(shè)施更新2.更新范圍：包括小區(qū)內(nèi)的道路、照明、綠化等。3.更新標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.更新期限：自合同終止之日起六個(gè)月內(nèi)完成。五、工程款結(jié)算1.結(jié)算依據(jù)：以原合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際完成情況。2.結(jié)算方式：按月結(jié)算，乙方每月向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)。3.結(jié)算時(shí)間：每月的一個(gè)工作日。4.結(jié)算爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。六、責(zé)任與義務(wù)1.雙方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持，乙方負(fù)責(zé)工程實(shí)施。2.義務(wù)履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。3.違約責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)或人民法院。3.爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、保密條款1.保密內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目信息、技術(shù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。3.保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》和市仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止。3.合同終止通知：任何一方終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。十一、合同附件1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套設(shè)施更新方案3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)十二、其他約定1.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的組成部分。2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署雙方代表：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）3.簽署單位蓋章：甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）十四、合同附件清單1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套設(shè)施更新方案3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方單位：（蓋章）乙方單位：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款：1.1甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)方案變更、配套設(shè)施選擇等。1.2乙方須無(wú)條件接受甲方的決策，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)執(zhí)行相關(guān)指令。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)、施工材料、施工質(zhì)量等。2.2乙方應(yīng)積極配合甲方監(jiān)督檢查工作，提供必要的資料和便利條件。3.甲方付款進(jìn)度條款：3.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付工程款。3.2甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整付款進(jìn)度，乙方應(yīng)予以配合。4.甲方變更權(quán)條款：4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行變更，包括但不限于工程規(guī)模、工期、設(shè)計(jì)等。4.2乙方應(yīng)按照甲方變更要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方施工自主權(quán)條款：1.1乙方在合同執(zhí)行過(guò)程中擁有施工自主權(quán)，包括但不限于施工方案、施工工藝、施工人員安排等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，不得干涉乙方正常施工活動(dòng)。2.乙方進(jìn)度控制權(quán)條款：2.1乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，確保工程按期完成。2.2甲方應(yīng)積極配合乙方調(diào)整施工進(jìn)度，不得無(wú)故要求乙方加快施工進(jìn)度。3.乙方材料采購(gòu)權(quán)條款：3.1乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和設(shè)計(jì)要求，自主選擇合適的施工材料。3.2甲方應(yīng)予以支持，不得對(duì)乙方材料采購(gòu)進(jìn)行限制。4.乙方施工質(zhì)量保證條款：4.1乙方承諾嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)條款：1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，保證其工作的獨(dú)立性和公正性。2.第三方中介費(fèi)用條款：2.1第三方中介費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，由乙方先行墊付。3.第三方中介報(bào)告條款：3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交工程進(jìn)展報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等。3.2雙方應(yīng)認(rèn)真審閱第三方中介報(bào)告，并對(duì)報(bào)告中的問(wèn)題及時(shí)反饋。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款：4.1如雙方對(duì)第三方中介報(bào)告有異議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.2協(xié)商不成，可提交第三方中介仲裁，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程改造方案2.附件二：配套設(shè)施更新方案3.附件三：合同簽訂雙方授權(quán)委托書(shū)4.附件四：第三方中介資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介費(fèi)用明細(xì)6.附件六：第三方中介報(bào)告7.附件七：施工進(jìn)度表8.附件八：施工質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告9.附件九：工程款結(jié)算明細(xì)10.附件十：違約行為及認(rèn)定記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格。3.違約行為：第三方中介未能履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)，影響合同執(zhí)行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為的法律后果。5.保密條款：指雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：立即停止施工，查明原因，采取措施進(jìn)行整改。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按期完成。3.問(wèn)題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取延期付款或調(diào)整付款方式。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.老舊小區(qū)改造工程合同終止及配套設(shè)施更新。2.政府與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)之間的合作項(xiàng)目。3.工程項(xiàng)目中的第三方中介參與。4.工程款結(jié)算與支付。5.施工質(zhì)量與進(jìn)度管理。全文完。二零二五年度老舊小區(qū)改造工程合同終止及配套設(shè)施更新協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容4.合同終止原因4.1合同終止原因概述4.2具體終止原因及依據(jù)5.合同終止后的責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3第三方責(zé)任（如有）6.配套設(shè)施更新內(nèi)容6.1更新項(xiàng)目概述6.2更新項(xiàng)目具體內(nèi)容6.3更新項(xiàng)目預(yù)算7.配套設(shè)施更新實(shí)施計(jì)劃7.1實(shí)施時(shí)間安排7.2實(shí)施步驟7.3實(shí)施責(zé)任8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序9.進(jìn)度要求9.1工程進(jìn)度安排9.2進(jìn)度保證措施9.3進(jìn)度驗(yàn)收程序10.付款方式及時(shí)間10.1付款方式10.2付款時(shí)間10.3付款條件11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同期限13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同附件14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，甲方為市區(qū)街道，乙方為市建筑有限公司，雙方就小區(qū)改造工程達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在小區(qū)改造工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，提高小區(qū)居民居住環(huán)境。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：市區(qū)街道甲方地址：市區(qū)街道小區(qū)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2乙方信息乙方名稱：市建筑有限公司乙方地址：市區(qū)街道路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.3第三方信息（如有）第三方名稱：市設(shè)計(jì)研究院第三方地址：市區(qū)街道路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：137xxxx56783.工程概況3.1工程名稱小區(qū)改造工程3.2工程地點(diǎn)市區(qū)街道小區(qū)3.3工程規(guī)模本工程總建筑面積為平方米，涉及棟樓，戶居民。3.4工程內(nèi)容本工程包括建筑結(jié)構(gòu)改造、外墻粉刷、屋頂防水、小區(qū)綠化、道路修復(fù)、公共設(shè)施維修等內(nèi)容。4.合同終止原因4.1合同終止原因概述由于原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止原合同。4.2具體終止原因及依據(jù)具體終止原因詳見(jiàn)附件一《小區(qū)改造工程合同終止原因說(shuō)明》。5.合同終止后的責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按合同約定支付已完成的工程款項(xiàng)。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按合同約定完成剩余工程，并確保工程質(zhì)量。5.3第三方責(zé)任（如有）第三方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)文件，并協(xié)助解決設(shè)計(jì)相關(guān)問(wèn)題。6.配套設(shè)施更新內(nèi)容6.1更新項(xiàng)目概述本合同終止后，乙方需對(duì)小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行更新。6.2更新項(xiàng)目具體內(nèi)容更新項(xiàng)目包括：小區(qū)綠化提升、道路拓寬、公共設(shè)施維修等。6.3更新項(xiàng)目預(yù)算更新項(xiàng)目預(yù)算為萬(wàn)元，具體預(yù)算詳見(jiàn)附件二《小區(qū)配套設(shè)施更新預(yù)算表》。7.配套設(shè)施更新實(shí)施計(jì)劃7.1實(shí)施時(shí)間安排更新工程于二零二五年月日開(kāi)始，預(yù)計(jì)二零二六年月日完成。7.2實(shí)施步驟實(shí)施步驟詳見(jiàn)附件三《小區(qū)配套設(shè)施更新實(shí)施步驟》。7.3實(shí)施責(zé)任乙方負(fù)責(zé)更新工程的實(shí)施，甲方提供必要的協(xié)助和支持。8.質(zhì)量要求8.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程應(yīng)達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。8.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量。8.3質(zhì)量驗(yàn)收程序工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一道工序。9.進(jìn)度要求9.1工程進(jìn)度安排更新工程分階段實(shí)施，具體進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件三《小區(qū)配套設(shè)施更新實(shí)施步驟》。9.2進(jìn)度保證措施乙方應(yīng)制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并確保按計(jì)劃完成工程。9.3進(jìn)度驗(yàn)收程序每個(gè)階段完成后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段。10.付款方式及時(shí)間10.1付款方式乙方提交付款申請(qǐng)后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。10.2付款時(shí)間更新工程分階段完成，每階段完成后支付該階段工程款的%。10.3付款條件付款條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、合同約定等。11.合同爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著平等、公平、自愿的原則解決合同爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商解決。12.合同生效及期限12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同期限本合同期限自生效之日起至配套設(shè)施更新工程完成之日止。13.合同解除及終止13.1合同解除條件a)合同目的不能實(shí)現(xiàn)；b)一方嚴(yán)重違約；c)發(fā)生不可抗力事件。13.2合同終止條件合同期限屆滿，且配套設(shè)施更新工程完成，合同自然終止。13.3合同解除及終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題。14.3合同附件a)小區(qū)改造工程合同終止原因說(shuō)明；b)小區(qū)配套設(shè)施更新預(yù)算表；c)小區(qū)配套設(shè)施更新實(shí)施步驟。14.4其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定或行業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等，根據(jù)合同需要進(jìn)行的專業(yè)服務(wù)提供者或監(jiān)督者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保合同履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方職責(zé)a)監(jiān)督工程質(zhì)量；b)檢查工程進(jìn)度；c)提供專業(yè)咨詢；d)進(jìn)行工程評(píng)估；e)協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因疏忽、過(guò)失或違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確約定，或由雙方協(xié)商確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方的責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录追綑?quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方與合同其他各方（如供應(yīng)商、承包商等）的責(zé)任劃分，應(yīng)依據(jù)各自合同條款和相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由委托方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在委托協(xié)議中約定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。20.2變更生效第三方介入變更后的內(nèi)容