2025年度綠色低碳小區(qū)車庫租賃與節(jié)能減排合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色低碳小區(qū)車庫租賃與節(jié)能減排合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)生活品質(zhì)的要求不斷提高。綠色低碳、節(jié)能減排已成為我國(guó)社會(huì)發(fā)展的必然趨勢(shì)。為響應(yīng)國(guó)家政策，甲方?jīng)Q定將小區(qū)車庫出租給乙方，以實(shí)現(xiàn)資源共享，降低能耗，共同推動(dòng)綠色低碳小區(qū)的建設(shè)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在車庫租賃及節(jié)能減排方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在租賃期間共同遵守國(guó)家節(jié)能減排政策，實(shí)現(xiàn)綠色低碳小區(qū)的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）綠色低碳：指在生產(chǎn)、生活、消費(fèi)等各個(gè)領(lǐng)域，通過技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段，降低能源消耗和污染物排放，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。（2）節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和污染物排放，提高能源利用效率。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）車庫租賃：指甲方將其擁有的車庫出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金的行為。（2）節(jié)能減排措施：指為降低能源消耗和污染物排放而采取的技術(shù)、管理等方面的措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家節(jié)能減排政策，共同推動(dòng)綠色低碳小區(qū)的建設(shè)。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合節(jié)能減排要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照約定使用車庫，但不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家節(jié)能減排政策，采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放。（3）乙方應(yīng)按照約定支付租金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的車庫。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照約定使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)采取節(jié)能減排措施，降低能源消耗和污染物排放。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自然終止。（2）甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定的情況下，提前終止本合同。6.3終止程序（1）租賃期滿，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）甲方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并按照約定支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車庫，并恢復(fù)車庫原狀。（2）甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）能耗補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際能耗情況支付能耗補(bǔ)償費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。（3）能耗補(bǔ)償費(fèi)：乙方應(yīng)在每季度末的指定日期前支付當(dāng)季的能耗補(bǔ)償費(fèi)用。7.4支付章件（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.2乙方違約（1）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算和支付方式如下：（1）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失情況確定。（2）支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后的一定期限內(nèi)支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車庫損壞，無法使用。（2）政府因疫情防控措施導(dǎo)致車庫關(guān)閉。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的。（2）涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密的。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)本合同項(xiàng)下車庫的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)的許可。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在乙方違反本合同約定時(shí)，終止本合同的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行過程中，對(duì)乙方采取必要管理措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同推進(jìn)綠色低碳小區(qū)的建設(shè)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，支持乙方履行合同。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行節(jié)能減排工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于車庫租賃與節(jié)能減排的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方所有權(quán)的證明文件（如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）。2.物業(yè)服務(wù)合同及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.能耗補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及方法。4.不可抗力事件清單。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議書。6.任何經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的，與本合同相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供車庫或提供不符合約定條件的車庫。b.未按約定時(shí)間收取租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。c.未履行節(jié)能減排義務(wù)。乙方違約：a.未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。c.未采取節(jié)能減排措施，造成能源消耗和污染物排放超標(biāo)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.綠色低碳：指在生產(chǎn)、生活、消費(fèi)等各個(gè)領(lǐng)域，通過技術(shù)創(chuàng)新、制度創(chuàng)新、管理創(chuàng)新等手段，降低能源消耗和污染物排放，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。2.節(jié)能減排：指通過技術(shù)和管理措施，降低能源消耗和污染物排放，提高能源利用效率。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面通知或電話等方式提醒乙方支付，如乙方仍不支付，甲方可依法采取法律手段追討。2.問題：甲方未按約定提供車庫或提供不符合約定條件的車庫。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以解決，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：乙方擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其恢復(fù)原狀，如乙方拒不執(zhí)行，甲方可依法采取措施強(qiáng)制恢復(fù)。4.問題：乙方未采取節(jié)能減排措施，造成能源消耗和污染物排放超標(biāo)。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即采取補(bǔ)救措施，如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：____________________2.第三方合同主體地址：____________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：____________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)保證提供的節(jié)能減排技術(shù)和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。b.第三方應(yīng)對(duì)其提供的節(jié)能減排技術(shù)和設(shè)備承擔(dān)技術(shù)支持和維護(hù)責(zé)任。6.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于提供相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。b.第三方有權(quán)在合同履行期間對(duì)節(jié)能減排效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)和評(píng)估。7.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提供節(jié)能減排技術(shù)的更新和維護(hù)服務(wù)。b.第三方應(yīng)保證其提供的節(jié)能減排技術(shù)和設(shè)備不會(huì)對(duì)甲方和小區(qū)其他居民的權(quán)益造成損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合綠色低碳標(biāo)準(zhǔn)的停車服務(wù)。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行期間對(duì)停車環(huán)境進(jìn)行持續(xù)改善。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后，對(duì)其停車設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：a.甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，停車費(fèi)用不超過市場(chǎng)平均水平。b.甲方應(yīng)提供一定比例的節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)，以鼓勵(lì)乙方積極參與節(jié)能減排活動(dòng)。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供綠色低碳停車服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償損失。b.甲方不得擅自提高停車費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕支付。c.甲方不得限制乙方的合法權(quán)益，如停車時(shí)間和地點(diǎn)等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。b.甲方可對(duì)乙方在租賃期間的停車行為進(jìn)行監(jiān)督管理。c.甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。2.甲方的利益條款：a.甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及能耗補(bǔ)償費(fèi)。b.甲方有權(quán)獲得乙方在節(jié)能減排方面的合作和支持。c.甲方有權(quán)獲得乙方在合同履行期間提供的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付租金或能耗補(bǔ)償費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。b.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。c.乙方不得利用車庫從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年度綠色低碳小區(qū)車庫租賃與節(jié)能減排合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、租賃事項(xiàng)1.車庫位置及面積2.租賃期限3.租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.車庫使用范圍三、節(jié)能減排要求1.節(jié)能減排目標(biāo)2.節(jié)能減排措施3.節(jié)能減排責(zé)任4.節(jié)能減排監(jiān)測(cè)與評(píng)估5.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰四、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.合同履行責(zé)任5.合同履行變更五、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭(zhēng)議解決5.違約責(zé)任承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理4.合同終止后的責(zé)任5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理九、合同附件1.車庫租賃合同附件2.節(jié)能減排措施附件3.合同履行相關(guān)附件4.合同變更與解除相關(guān)附件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)附件十、其他約定1.通知方式2.保密條款3.合同解除后的保密義務(wù)4.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力4.合同生效后的履行義務(wù)5.合同生效后的變更與解除十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任5.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還2.合同解除后的債務(wù)清償3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算4.合同解除后的爭(zhēng)議解決5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)十四、合同終止后的處理1.合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還2.合同終止后的債務(wù)清償3.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算4.合同終止后的爭(zhēng)議解決5.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度綠色低碳小區(qū)車庫租賃與節(jié)能減排合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方信息：出租方：_________________________承租方：_________________________5.合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、租賃事項(xiàng)1.車庫位置及面積：車庫位于：_________________________車庫面積：_________________________平方米2.租賃期限：租賃起始日期：____年__月__日至____年__月__日3.租金及支付方式：月租金：_________________________元支付方式：_________________________4.租金調(diào)整機(jī)制：租金調(diào)整條件：_________________________調(diào)整頻率：_________________________調(diào)整幅度：_________________________5.車庫使用范圍：僅供車輛停放不得用于其他用途三、節(jié)能減排要求1.節(jié)能減排目標(biāo)：年度總能耗降低：_________________________年度碳排放減少：_________________________2.節(jié)能減排措施：使用節(jié)能燈具推廣新能源汽車優(yōu)化車庫通風(fēng)系統(tǒng)3.節(jié)能減排責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)提供節(jié)能設(shè)施承租方負(fù)責(zé)日常節(jié)能管理4.節(jié)能減排監(jiān)測(cè)與評(píng)估：監(jiān)測(cè)周期：_________________________評(píng)估機(jī)構(gòu)：_________________________5.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)與懲罰：獎(jiǎng)勵(lì)措施：_________________________懲罰措施：_________________________四、合同履行1.合同履行期限：按照合同約定的時(shí)間履行2.合同履行地點(diǎn)：綠色低碳小區(qū)車庫3.合同履行方式：租賃方按時(shí)繳納租金承租方合理使用車庫4.合同履行責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的維護(hù)承租方負(fù)責(zé)車庫的使用安全5.合同履行變更：變更條件：_________________________變更程序：_________________________五、合同變更與解除1.合同變更條件：合同雙方協(xié)商一致2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約3.合同變更與解除程序：提前通知對(duì)方雙方協(xié)商達(dá)成一致4.合同變更與解除后的處理：結(jié)算未履行部分清理現(xiàn)場(chǎng)5.合同解除后的責(zé)任：未履行部分按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形：未按時(shí)支付租金違反節(jié)能減排要求損壞車庫設(shè)施2.違約責(zé)任：按約定支付違約金負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失3.違約賠償：賠償金額：_________________________賠償方式：_________________________4.違約爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決仲裁或訴訟5.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)全部責(zé)任七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：提起仲裁或訴訟仲裁或訴訟審理仲裁或訴訟裁決4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)訴訟費(fèi)5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)解決八、合同終止1.合同終止條件：租賃期限屆滿合同雙方協(xié)商一致解除出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形2.合同終止程序：提前通知對(duì)方雙方確認(rèn)合同終止3.合同終止后的處理：結(jié)算未履行部分清理現(xiàn)場(chǎng)4.合同終止后的責(zé)任：未履行部分按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理：租賃物歸出租方所有九、合同附件1.車庫租賃合同附件2.節(jié)能減排措施附件3.合同履行相關(guān)附件4.合同變更與解除相關(guān)附件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)附件十、其他約定1.通知方式：書面通知電子郵件2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)3.合同解除后的保密義務(wù)：解除合同后，保密義務(wù)仍然有效4.合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同終止后，知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有5.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理：合同解除后，雙方債權(quán)債務(wù)自行清算十一、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章2.合同生效日期：合同簽訂日期3.合同生效后的法律效力：對(duì)雙方具有法律約束力4.合同生效后的履行義務(wù)：按照合同約定履行義務(wù)5.合同生效后的變更與解除：按照合同約定進(jìn)行變更或解除十二、合同解除1.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素一方嚴(yán)重違約2.合同解除程序：提前通知對(duì)方雙方協(xié)商達(dá)成一致3.合同解除后的處理：結(jié)算未履行部分清理現(xiàn)場(chǎng)4.合同解除后的責(zé)任：未履行部分按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：租賃物歸出租方所有十三、合同解除后的處理1.合同解除后的財(cái)產(chǎn)返還：租賃物應(yīng)完好無損地返還2.合同解除后的債務(wù)清償：雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)3.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算：結(jié)算租金、違約金等費(fèi)用4.合同解除后的爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟解決5.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)全部責(zé)任十四、合同終止后的處理1.合同終止后的財(cái)產(chǎn)返還：租賃物應(yīng)完好無損地返還2.合同終止后的債務(wù)清償：雙方應(yīng)按照合同約定清償債務(wù)3.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算：結(jié)算租金、違約金等費(fèi)用4.合同終止后的爭(zhēng)議解決：雙方協(xié)商解決或通過仲裁、訴訟解決5.合同終止后的責(zé)任承擔(dān)：違約方承擔(dān)全部責(zé)任出租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：____年__月__日承租方（蓋章）：_________________________代表（簽字）：_________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供車庫的日常維護(hù)與管理，確保車庫設(shè)施的正常運(yùn)行。說明：甲方作為出租方，應(yīng)承擔(dān)車庫的日常維護(hù)責(zé)任，確保承租方能夠正常使用車庫，提高承租方的使用體驗(yàn)。2.甲方有權(quán)利對(duì)車庫進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)節(jié)能減排的要求。說明：甲方在保證不改變車庫基本結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行必要的改造，以提升節(jié)能減排效果。3.甲方應(yīng)定期對(duì)車庫的節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方遵守合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任監(jiān)督承租方是否按照合同約定執(zhí)行節(jié)能減排措施，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.甲方有權(quán)對(duì)承租方違反節(jié)能減排要求的行為進(jìn)行警告和處罰。說明：甲方有權(quán)對(duì)承租方的違規(guī)行為進(jìn)行警告，如警告無效，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的處罰措施。5.甲方應(yīng)提供必要的節(jié)能設(shè)施，如節(jié)能燈具、新能源汽車充電樁等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的節(jié)能設(shè)施，以支持承租方的節(jié)能減排工作。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對(duì)車庫的使用提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)車庫的使用提出合理建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮并可能采納。2.乙方在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方對(duì)車庫進(jìn)行必要的節(jié)能改造。說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫進(jìn)行節(jié)能改造，以提高節(jié)能減排效果，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的節(jié)能減排報(bào)告，以便乙方了解車庫的節(jié)能狀況。說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供節(jié)能減排報(bào)告，以便乙方監(jiān)督節(jié)能減排工作的實(shí)施。4.乙方有權(quán)對(duì)違反節(jié)能減排要求的甲方行為提出投訴，甲方應(yīng)予以處理。說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的違規(guī)行為提出投訴，甲方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查并處理。5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)，以提高乙方員工的節(jié)能減排意識(shí)。說明：乙方有權(quán)要求甲方提供節(jié)能減排培訓(xùn)，以提高乙方員工的節(jié)能減排意識(shí)，共同推動(dòng)節(jié)能減排工作的開展。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)合同的簽訂、履行及監(jiān)督工作。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同的有效履行。2.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知雙方。說明：中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題后應(yīng)及時(shí)通知雙方，促使雙方及時(shí)解決問題。3.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解。說明：中介機(jī)構(gòu)作為調(diào)解方，有權(quán)對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致。4.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供必要的資料，以證明合同的履行情況。說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，以證明合同的履行情況，確保合同的正當(dāng)性和有效性。5.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行警告和處罰。說明：中介機(jī)構(gòu)作為監(jiān)督方，有權(quán)對(duì)違約方進(jìn)行警告和處罰，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.車庫租賃合同附件2.節(jié)能減排措施附件3.合同履行相關(guān)附件4.合同變更與解除相關(guān)附件5.爭(zhēng)議解決相關(guān)附件6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.節(jié)能減排設(shè)施清單8.車庫使用規(guī)則9.甲方提供的節(jié)能設(shè)施清單10.乙方節(jié)能減排措施實(shí)施計(jì)劃二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供或維護(hù)節(jié)能設(shè)施甲方未按照合同約定進(jìn)行車庫改造乙方未按時(shí)支付租金乙方違反節(jié)能減排要求雙方未按約定履行合同變更或解除程序2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由中介機(jī)構(gòu)或雙方協(xié)商認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而支付給另一方的金錢，用于彌補(bǔ)違約造成的損失。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律效力。4.訴訟：指一方將爭(zhēng)議提交人民法院，由法院依法審理并作出判決。5.法定解除：指根據(jù)法律規(guī)定，合同當(dāng)事人可以單方面解除合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)定逾期支付租金的違約金，并明確支付期限。2.問題：節(jié)能減排措施執(zhí)行不到位解決辦法：設(shè)立節(jié)能減排監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行評(píng)估，對(duì)未達(dá)標(biāo)者進(jìn)行處罰。3.問題：合同變更與解除程序復(fù)雜解決辦法：簡(jiǎn)化合同變更與解除程序，明確雙方權(quán)利義務(wù)。4.問題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：設(shè)立爭(zhēng)議解決機(jī)制，如仲裁或訴訟，明確解決途徑。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色低碳小區(qū)車庫租賃2.節(jié)能減排措施的執(zhí)行與監(jiān)督3.合同履行過程中的變更與解除4.爭(zhēng)議解決與違約處理5.第三方中介機(jī)構(gòu)的參與與監(jiān)督全文完。2025年度綠色低碳小區(qū)車庫租賃與節(jié)能減排合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1車庫租賃標(biāo)的物描述2.2車庫使用范圍及限制3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整幅度5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.節(jié)能減排要求6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施7.節(jié)能減排考核及獎(jiǎng)勵(lì)7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：車庫租賃協(xié)議11.2附件二：節(jié)能減排措施12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2合同修改13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X物業(yè)管理有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：X汽車有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物及用途2.1車庫租賃標(biāo)的物描述2.1.1車庫位于綠色低碳小區(qū)地下車庫，編號(hào)為2.1.2車庫面積：平方米2.1.3車庫結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.2車庫使用范圍及限制2.2.1乙方僅可使用車庫作為停放汽車之用2.2.2乙方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或存放易燃易爆危險(xiǎn)品3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣萬元整3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.1.1如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按政府規(guī)定進(jìn)行調(diào)整4.2租金調(diào)整幅度4.2.1調(diào)整幅度不超過原租金的%5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額為租金總額的%5.2保證金退還條件5.2.1乙方履行合同義務(wù)，無違約行為5.2.2租賃期滿后，車庫設(shè)施完好無損6.節(jié)能減排要求6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.1.1乙方在租賃期間，應(yīng)確保車庫內(nèi)的汽車尾氣排放符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能減排措施6.2.1乙方應(yīng)使用環(huán)保型汽車6.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)車庫內(nèi)車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)7.節(jié)能減排考核及獎(jiǎng)勵(lì)7.1考核標(biāo)準(zhǔn)7.1.1考核標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家及地方環(huán)保政策及標(biāo)準(zhǔn)7.2獎(jiǎng)勵(lì)措施7.2.1對(duì)達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)的乙方，甲方將給予一定比例的獎(jiǎng)勵(lì)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如甲方未按時(shí)提供車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的%8.1.2如甲方未按約定維護(hù)車庫設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的%8.2.2如乙方違反節(jié)能減排要求，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行11.合同附件11.1附件一：車庫租賃協(xié)議11.1.1本合同附件一為車庫租賃協(xié)議的具體條款11.2附件二：節(jié)能減排措施11.2.1本合同附件二為乙方應(yīng)采取的節(jié)能減排措施的具體內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方12.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過約定的聯(lián)系方式送達(dá)12.2合同修改12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2.1節(jié)能減排技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.2法律咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)15.1.2.3財(cái)務(wù)審計(jì)機(jī)構(gòu)15.1.2.4調(diào)解仲裁機(jī)構(gòu)15.2第三方介入條件15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助應(yīng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)，如未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1如第三方介入涉及甲方的保密信息，甲方有權(quán)要求第三方簽訂保密協(xié)議16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見16.2乙方額外條款16.2.1如第三方介入涉及乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求第三方簽訂保密協(xié)議16.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1